Акции крупнейших застройщиков России рухнули в среднем на 35% за год

Цитата (Petrovi468 @ 3 июн 2026 в 14:44)

Цитата (Berkut78 @ 3 июн 2026 в 14:40) Главная причина падения — слабые продажи квартир Странно да?

По роже написано, странно видать мало ставку подняли.
А то жируют гады, надо до 20% поднять, чтоб ипотека была под 40%

Работаю электриком, и с мая без работы. Начальник оставил на официальной зп 27000 и сказал, что до сентября не начнётся вторая стройка, то уже вообще не будет в этом году. Очень нравилась работа, но походу придётся искать новую
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Акции? Там похую на их акции, делают моржу по хуй знает сколько процентов, доят народ, цены задрали на недвижку, как пидары
Да шоу вы там все обнищали, бизнесмены хуевы

че не кризисном-то? С депозитов денег застройщики сегодня поднимают больше чем со строительства. В техническому присоединению стоимость подключения к электрическим сетям выросла в 10 раз по ХМАО, ЯНАО и Тюменской области.
Застройщикам проще деньги под процент в банк положить и хотя бы сохранить капитал на уровне инфляции, нежели построить и не продать потом. Убытки заработать. Скоро все стройки встанут.

У нас крупное предприятие лесопромышленное от управления активами на финансовых рынках по последним отчетам денег больше заработало чем на промышленном производстве. Т.е. людей разгонять, бабки в банк и крутить сегодня выгодней гораздо чем производить
Это сообщение отредактировал ЗСМ - 3 июн 2026 в 18:39

Утильсбор на квартиры и запрет графиков вернут застройщиков в нормальное рыночное русло, ну можно еще заморозить вклады челяди, пока не все сняли, и направить их на поддержание строительной отрасли. Замороженная накопительная часть пенсии как катапульта стартанула экономику в свое время.

Цитата (Barsuk77 @ 03.06.2026 - 14:47)

А вот если бы цена на квартиры падала такими же темпами как акции, то и акции бы наверное не падали? Правда же? ))

Бля, в наших магазинах просрочку ПРОДАЮТ, Карл! С уценкой, но сука продают. Выкидывают, когда уже тухнуть начинает. Они яйца выкидывали тысячами, лишь бы не снижать стоимость.
Про какое снижение цен на квартиры может идти речь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас в стране на всё цены необоснованно завышены.

Цитата (westdm @ 3 июн 2026 в 14:53)

Цитата (kistanov @ 3 июн 2026 в 14:44) То ли еще будет! Рядом с моим домом (Москва, Сев Тушино) построили 3 дома. Там двушка 21 лям. Просто ебу дались! У меня в Питере из окна видно как строят дом со сдачей в конце 2027 года, до метро полчаса пешком быстрым шагом минимум, рядом промзона, но цена студии в 21 метр - 8 с лишним млн. рублей. однушки 32-35 метров - по 11-12 млн. рублей, я хз кто это покупает и на что рассчитывает застройщик.

а какое метро? в Мурино помоему уже такие цены, это край города метро Девяткино, кто не вкурсе

Почему нельзя ввести программу социального жилья, с возможностью дальнейшей приватизации? Это отработанный механизм. Он позволяет обеспечить жильем большинство населения и привлечь средства из госбюджета для развития этой программы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Pimuk @ 3 июн 2026 в 14:45)

Рыдаю! Как они теперь? Ну, думаю, государство подкинет.

ему не до того.

Цитата (neardachnik @ 3 июн 2026 в 14:59)

Бля. А почему так? Я новости по телеку регулярно смотрю. Всё же заебись в стране.

ага, тут целых два заебись:
1. акции становятся доступнее,
2. покупательная способность ру бля растет, если считать по кол-ву акций, что можно купить на один рубль.
Это сообщение отредактировал alexx98 - 3 июн 2026 в 19:05

Цитата (JosT63 @ 3 июн 2026 в 14:42)

Надо запретить падение курса акций застройщиков и запретить падение продаж, все просто же

лучше сразу расстрелять несколько застройщиков, чтобы они больше так не делали

Цитата (gelezo131 @ 3 июн 2026 в 18:13)

а вообще пузырь не лопнет, зайдите на сайт любого ЖК, поробуйте купить квартиру которая вам понравилась. там 80% уже свои фирмы прокладки выкупают чтоб цены держать, остальное на циан и на сайте ЖК.

Интересовался одной квартирой в одном ЖК.
Причём дом ещё даже не начали строить на этапе котлована.
Спрашиваю менеджера,почему остались только 2 ,13 и 15 этажи ?Ведь дом 24 этажа!
На что менеджер сказал,скупали целыми этажами!Правда не уточнил кто.
Потом специально я ещё через другие источники искал.И всё равно свободны остались только 3 этажа из 24...
Это сообщение отредактировал КБ408 - 3 июн 2026 в 19:01

Цитата (Petrovi468 @ 03.06.2026 - 14:44)

Странно да?

Набиуллина как раза таки не виновата, она работает с последствиями, а не с причинами. Вам крупно повезло что такой спец сидит на своем месте. Скоро ее срок кончится, там посмотрим кто придет. Есть мнение что еще в начале заварушки хотела уйти, но не дали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я смотрел ради прикола сегодня ипотечный калькулятор. Купить однушку в ближайшем Подмосковье 10 лямов. На 20 лет платеж 120 тыс. 19 процентов годовых. Итого ты отдаёшь банку 29 лямов. Надо быть наглухо отбитым, что бы покупать квартиру на таких условиях
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не правда в Уфе строят 7 мильными шагами. Нет кризиса
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зарплаты последние годы росли хоть как-то, но даже рядом не стояли с инфляцией (а последний год вообще ступор по росту зп полный во многих сферах) . Зато скачок роста цен на квартиры был просто космический. По моим прикидкам лет за 10 рост цен где от 250 до 300% (в Мск по крайней мере).
Т. Е. У людей обычные траты стали забирать ещё больший % от зп, откладывать стало ещё меньше возможностей. Ставки улетели в космос, а ценник на жилье вообще вышел куда-то за пределы галактики. Действительно, кто бы сомневался, что квартиры не будут покупать? Главное, чтоб не стало как в Штатах. Там в одно время пришли компании, которые скупали жилье под аренду. От чего ценник на жилье стал обычным людям просто недоступен. Я чувствую придёт к нам эта херь, будет вообще п...ц.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я туповат, не всё понимаю, может кто объяснит - рождаемость слабая, старики помирают, освобождая жилплощадь, плюс к этому строится новое. Вопрос - кому не хватает квартир??? Или когда наступит момент, что высвобождаемой жилплощади будет гораздо больше чем необходимо молодым семьям? Ведь тоогда рынок жилье просто рухнет? Или нет? Или индусов ебучих надо будет где-то селить?

Ну если уже с новостроек начали падать элементы фасада, логично, что и акции рухнули. Вздутые цены за квадратный метр, найм сверхдешевой (нет) иностранной рабсилы, хуевое качество работ, галимые проектные решения - все это по совокупности приводит не то что к спаду, а просто в гроб алчное жлобье, и никакое субсидирование за счет честных граждан от этого не спасет.

Цитата (Modigar @ 03.06.2026 - 14:44)

Утильсбор должен помочь. Ибо как можно еще объяснить тот ценовой пиздец с хатами.

Кстати. Дома имеют срок годности. Введут утильсбор?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Квартиры стоят как космические корабли, а покупатели почему-то закончилис

Ну, в целом сейчас покупка любых отечественных акций - это нехорошая идея. Роста нет, а дивиденды легко не платятся годами. "Газпрому" привет! Эти первые научили русский народ, что такое кидалово по-эрфийски.

Последствия льготной ипотеки, дали льготную ипотеку людям, девелоперы решили что они самые хитрые и задрали цены, нормальные люди так и не смогли купить квартиры, ипотечный пузырь. Не задирали бы цены, шел бы плавный рост продаж, но решили срубить бабла много и сразу, вот и итог.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (КБ408 @ 3 июн 2026 в 19:01)

Цитата (gelezo131 @ 3 июн 2026 в 18:13) а вообще пузырь не лопнет, зайдите на сайт любого ЖК, поробуйте купить квартиру которая вам понравилась. там 80% уже свои фирмы прокладки выкупают чтоб цены держать, остальное на циан и на сайте ЖК. Интересовался одной квартирой в одном ЖК. Причём дом ещё даже не начали строить на этапе котлована. Спрашиваю менеджера,почему остались только 2 ,13 и 15 этажи ?Ведь дом 24 этажа! На что менеджер сказал,скупали целыми этажами!Правда не уточнил кто. Потом специально я ещё через другие источники искал.И всё равно свободны остались только 3 этажа из 24...

А жить выше 6 этажа - вредно и не модно. Лифт стал - пиздец котёнкам. Пожар - пиздец котёнкам. И так далее....

Ценники ад, ипотека в глубокой дупе. Что может пойти не так с продажами?
Размещено через приложение ЯПлакалъ