В правительстве заявили о тяжёлой ситуации у российских застройщиков

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Штош, рыночек порешает, дайте рыночку поработать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда эти мрази купались в деньгах, то с потерями не считались. А теперь не могут отдать мне мою однушку. Я ипотеку по ней уже закрыл, а срок сдачи всё двигают!

Цитата (sergey0303 @ 18 мая 2026 в 14:42)

Цитата А снизить аппетиты застройщики не хотят? Они не могут снизить цены, это все построено в кредит, а банки снижать проценты по кредитам никогда не будут. Самое интересное, что жилплощадь кредитуется 2 раза, один раз берет кредит застройщик, второй раз собственник помещения, охуенно же для банка?

И сама стройка всего 1\3 от цены. Остальное подготовка документации и подключения к сетям сжирают.

В переводе с "хуснуллинского" на русский "прачечную" нужно кормить и поддерживать, а иначе как она будет деньги "отмывать"?!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все идет по плану, с чего бы хуйснулину волноваться?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (lwabakan @ 18.05.2026 - 10:40)

А снизить аппетиты застройщики не хотят?

Так привыкли уже))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Если застройщик не может работать с прибылью, он просто перестает строить или банкротится, да. А дальше еще интереснее, новостроек на рынке становится меньше, а люди, представь себе, все еще хотят купить жилье. И что тогда? Возникает дефицит, и цены, о ужас, начинают расти теперь и на вторичке тоже А если так уверен, что цены можно снизить? Отлично! Опиши модель и вперед. Банки уже бегут с кредитами, инвесторы тоже будут в восторге. Покажешь всем, как строить доступное жилье и богатеть. Не получится? Ну, значит, рынок прав, а ты нет

Если люди всё ещё хотят купить жильё, то чего же это они его не покупают?
Потеря покупательной способности населения, плюс затоваривание рынка. Всё по учебнику.
Пузырь дули 25 лет. Причем все понимали, что это пузырь. Должен же он был когда-то начать сдуваться?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (shurup @ 18 мая 2026 в 12:38)

В правительстве заявили о тяжёлой ситуации у российских застройщиков

Давайте их пожалеем и купим по квартире в ибатеку под стопицот %

разорение застройщиков приводит к кризису банковской деятельности. ИИ сказл.

Позволю себе выразить мощную озабоченность.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А зачем строить? Чтобы эти квартиры «стояли»? У нас и так официально каждая пятая квартира это нежилая инвестиция. И это не считая тех что сдаются (каждая 10ач официально и каждая третья неофициально) А надо просто ввести штрафы за неиспользование жилья. И отбирать у тех кто скрывает.

Цитата (makkaka @ 18 мая 2026 в 12:16)

Цитата (pticeed @ 18 мая 2026 в 11:45) Цитата Это так не работает. Если металл, кирпич, строительная техника и работа строителей дорожают, то и квартиры дешевле стоить не могут Минусаторы, вы сами-то готовы себе зарплату урезать? Вот и застройщики и строители вряд ли на такое пойдут Вы можете сколь угодно дорого оценивать свой труд, и о если это труд стал нахуй никому не нужен, то ваша оценка никак не сможет повлиять на ваши доходы. Если застройщик не может работать с прибылью, он просто перестает строить или банкротится, да. А дальше еще интереснее, новостроек на рынке становится меньше, а люди, представь себе, все еще хотят купить жилье. И что тогда? Возникает дефицит, и цены, о ужас, начинают расти теперь и на вторичке тоже А если так уверен, что цены можно снизить? Отлично! Опиши модель и вперед. Банки уже бегут с кредитами, инвесторы тоже будут в восторге. Покажешь всем, как строить доступное жилье и богатеть. Не получится? Ну, значит, рынок прав, а ты нет

Так и есть, это суровая реальность. Даже если сейчас самому взяться строить дом, он в разы дороже выйдет, чем несколько лет назад. Все подорожало, и металл, и доски, и кирпич, и краска, и техника. И логистика подорожала, и обычные рабочие тоже не отстают. Плиточники? Электрики? Они так же подняли свои аппетиты, как и застройщики, никто не хочет работать по старым ценам.
Раньше можно было за условные 5 млн дом построить, а сейчас за эти деньги разве что фундамент заложишь и закупишь лишь часть материалов
Это сообщение отредактировал dimkko - 18 мая 2026 в 12:37

А кому сейчас легко?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Владельцы строительных контор пусть достают свои состояния и помогают своему бизнесу, в чем вопрос то.

Цитата (lwabakan @ 18.05.2026 - 10:40)

А снизить аппетиты застройщики не хотят?

Нет там уже аппетитов. Скоро рушиться начнут, вопрос выживания уже.
Ставка по-прежнему слишком высока, спрос очень низкий.
Спасибо войне.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А с НПЗ значит все збс?

Цитата (lwabakan @ 18 мая 2026 в 10:40)

А снизить аппетиты застройщики не хотят?

они за строительство должны из своего кармана доплачивать?
благодаря СВО говно и палки стройматериалы подорожали раза в 3, взятки и откаты стоимость получения и согласования работ с чиновниками выросла раз в 10, добавьте к этому кредиты от 20% годовых и упавший спрос из-за общего пиздеца в стране, когда построенное может годами не продаваться даже уже ниже себестоимости.

Цитата (dimkko @ 18.05.2026 - 12:35)

Так и есть, это суровая реальность. Даже если сейчас самому взяться строить дом, он в разы дороже выйдет, чем несколько лет назад. Все подорожало, и металл, и доски, и кирпич, и краска, и техника. И логистика подорожала, и обычные рабочие тоже не отстают. Плиточники? Электрики? Они так же подняли свои аппетиты, как и застройщики, никто не хочет работать по старым ценам. Раньше можно было за условные 5 млн дом построить, а сейчас за эти деньги разве что фундамент заложишь и закупишь лишь часть материалов

Так, как результат, люди отказываются от стройки, от покупок, от услуг. И кто выигрывает?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Seagel @ 18.05.2026 - 10:42)

Чёта рыночек не решает.

Потому что его в России нет, уничтожили войной и санкциями.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А в правительстве не хотят заявить о тяжелом положении 95% российских граждан?

Какая жаль (нет!)

Бедняжки, квартиры не покупают и отмывать спизженое бабло стало тяжело.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (instinkt12 @ 18 мая 2026 в 12:02)

Не надо на меня обрушивать свою пролетарскую ненависть. Я лишь озвучил поверхностно последствия падения жилищного рынка, как он поддерживается и почему гос-во даст ему обвалиться только в последнюю очередь. А что касается Китая и почему там так, а у нас вот так? Ну потому что твое поколение хотело перемен, он их получило. И потому что в Китае люди действительно въябывают как лошади на пашне. Потому что у нас у бол-ва дети кто? Юристы, экономисты, баристы, ит-специалисты, а всякой рутиной от которой можно запачкать руки пусть дилдоджоны занимаются. Так что ты такой же паразит на сырьевой экономической модели как и те кого ты ненавидишь, просто тебе крохи достаются.

Дуралей, вот именно благодаря людям с таким мышлением совок и распался) Гайки на заводе может крутить практически любой дилдоджон после пары месяцев обучения, но не каждый может стать инженером, программистом, юристом. Если тех же айтишников выгнать, то вся банковская и государственная инфраструктуры порушатся, современные армии с адекватами в руководстве тоже уже практически полностью стали зависимы от ИТ, это только сказочные долбоебы, которые штурмуют укрепы на ослах, уже пятый год вязнут на донбассе без каких-либо перспектив

А про въебывание тебе сам Сталин сказал однажды, что необходимо сокращение рабочего дня, дабы люди не жили как белки в колесе, но имели время на отдых и саморазвитие. А потом и исследования появились, что переутомленные работники показывают гораздо более худшую продуктивность на длинной дистанции, чем отдыхающие
Это сообщение отредактировал Nucrea - 18 мая 2026 в 12:46

Цитата (Sonic74 @ 18.05.2026 - 12:36)

Владельцы строительных контор пусть достают свои состояния и помогают своему бизнесу, в чем вопрос то.

Китайские застройщики сносили человейники целыми кварталами, чтобы не нести расходы по содержанию непроданного жилья.
Размещено через приложение ЯПлакалъ