Минстрой выступил с инициативой создать госинформсистему и обязать арендодателей фиксировать там все договоры

Похоже Кремль рекламщики захватили и сейчас гонят волну абсолютного контроля над населением. Данные будут использоваться для извлечения коммерческой выгоды. Правильно тут сказали, нефть гарантированно закончится, и средство спекуляции останется потребитель. Ресурсы не вечные.

С одной стороны это наверное защита обеих сторон... А с другой это ж блядь просто очередной кнут зоплотить налоги..б

Почему-то, когда государство отдаёт в аренду, Сибирь например, с нами никто не советуется, и о доходах в известность не ставит, а я купивших квартиру за свои кровные, ещё и должен кому-то чего то.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

.... И создадим штат чиновников для проверки данных....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если есть разногласия между арендатором и владельцем помещения, а договор не заключен, то потерпевшая сторона собирает любые возможные доказательства и обращается в суд за подтверждением факта заключения договора. Суд устанавливает, что отношения меду сторонами были, и на основании этого можно защищать свои права. Квартиросьемщик защищен, просто надо права свои знать.

Насчет арендодателей - есть целая каста людей, которые живут на этом, особенно посредники, предлагающие услуги не первой свежести по подгону контактов арендодателей. Эти люди живут на телефоне и на сайтах типа авито, выписывая в столбик номера, чем собственно их деятельность и ограничена. Встречал таких, которые развивали на этой почве философию существования и сдавали собственные квартиры, подселяя по 3-5 человек.
Хотелось бы, чтобы вот такого посредничества небыло. Надо чтобы человек мог свободно располагать базой помещений под сдачу и находить их сам в любое время.

Это сообщение отредактировал Odiaaey - 10.12.2021 - 11:35

Да никакой защиты.
Если что пойдет не так, по инстанциям и в суд за вас никто не пойдет, будь вы хоть съемщиком, хоть сдатчиком.
Самим придется бегать собирать бумажки, искать представителя, нести расходы и т.д.

Ну да..

Сейчас белых квартир хватает. Да, там свежая косметика, арендодатель платит налог. Только вот мне на это похуй если квартира без всего этого стоит до 30, а с этим 45+.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я брату сдавал как и всем. Не брал за последний месяц и соответственно комиссию.
Поэтому и отношения не испортились. Разделили родственные и коммерческие отношения, всё обговорили и всё.
Сразу обозначил что помочь и пустить на пару недель если какая-то херня случилась это одно, конечно помогу, сдавать дешевле не буду иначе в итоге посрёмся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какой долбоёб на такое пойдёт со стороны арендатора?
Ты можешь попросить из квартиры, а договор останется.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я сделала проще.
Со съемщиком заключается гражданско-правовой договор, что я нанимаю его ухаживать за моими престарелыми родителями (ну там в магазин ходить, по хозяйству помогать и т.д.), при этом ему предоставляется право проживания на этой жилплощади, пользование водой, светом-газом, электричеством.. временная прописка если надо..

Ну или за мной, любимой, уход.
Или за моей кошечкой.. любимой..
Особо прописывается пункт, что я не являюсь налоговым агентом съемщика.
Коммуналку плачу сама с личных кабинетов, в остальном никакого безнала, только нал, финансовую сторону вопроса никто не видит.
Ну и самое важное - хорошие отношения со съемщиком, я ему скидочку/прописочку/отсрочечку/улыбочку, а он мне тоже ченить (кран, розетку, замок там починить), ну и язык за зубами держать.

Это сообщение отредактировал incantatrice - 10.12.2021 - 12:31

Ты сам то много заработал? Или все нахаляву получил, теперь пыжишься тут.

А, я тебя вспомнил.

Ты же чернобылец/военный прокурор/пенсионер.

Ни дня в жизни не работал, все кормился с бюджета и квартиры оттуда же.

Твое понятие халявы в чем? Расшифруй,арендатор...Или ты такой же засиратель из серии,яж плОчу.

Казна пустеет Милорд!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Роттенбергам или Усманову отдадут информационную систему?

Никогда не снимал и не сдавал без договора.
Если ты про полное оформление, то сейчас разница минимум процентов 30.
Обелять безусловно надо, но для этого у нас нет вообще никакой платформы. ЖКХ уёбищное, многие УК собственность чиновников и управы на них нет, не решён вопрос с расселением и муниципальной недвижимостью.
Инженерия вся не в пизду и на старые трубы сажают новые районы.
Сперва нужно со всеми этими проблемами разобраться. Невозможно в говне сделать что-то белое.
А самое первое это убрать от кормушки чиновников, мусоров и их родственников.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я свои квартиры за свои деньги покупал.

А ты называешь пидарасами арендаторов, живущих в твоих квартирах.

На которые ты не зарабатывал. Это и есть халява.

Еще и гордый такой: "попробуй заработай". Чувство собственной важности то поумерь, рантье.

Так и ты так смоги,Чернобыль 86,воен.прокурор,воен.пенс.Слюной брызжешь.

Я заплатил налоги со своей зарплаты,я купил на эти деньги квартиту,плачу налог на имущество ....Я зарабатываю на этой квартире и это мои деньги.На них я покупаю товары и продавец снова платит налоги...
Не дохуя вы хотите налогов !!!!

всех так в тень загонят, и сами охуеют!

План ипотечников купить квартиру, сдавать её и на эти деньги гасить ипотеку, начал трещать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

От твоих минусов,арендатор,у меня не убавится

Пролезть к бюджету и всю жизнь оттуда есть?

Спасибо, я умею деньги зарабатывать, а не получать.

Выебывайся меньше, прокурор.

Что именно смочь? Получить квартиру от родителей? Так это не ты смог, а твои родители. Твоя заслуженная квартира это за Чернобыль.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если для вас главное НАКАЗАТЬ, никто вам сейчас своих арендодателей не мешает сливать налоговикам. Распечатка из СБОЛа в доказательство. В идеале - договор. Мы, к примеру, без него не сдаем квартиры, хотя именно арендодателя договор никак не защищает.