Обманутые дольщики из Нижнего Новгорода запустили акцию "Сидим дома без дома" и обратились к губернатору

умъНеГоре Не отвечаешь ты потому, что сказав "му" тебе придется сказать и ,"хрю". То есть признать что людям которые помимо государства вписались в мутную историю с некоей организацией нужно требовать компенсаций с этой самой организации а не с государства. Государство же, специально для этих случаев содержит институты а ля суд, прокуратура в которые пострадавший гражданин вправе обратиться.
Покупка не построенной квартиры, даже не так, покупка строительных конструкций которых даже ещё нет физически, которые не являются квартирой никоим образом, не является любой покупкой. Это добровольный риск граждан решивших с экономить и не более. В это. Раз с экономить не получилось. Бывает. В русское лото тоже не все выигрывают.

Для начала стоит при покупке смотреть на сроки. Причем так в любой стране. Ну не может персонал постоянно проверять каждую коробочку на сроки.
Во вторых, которое вытекает из первого, перед тем как покупать, надо включать мозг. То есть. Смотри, что берёшь.
По поводу инвестиций в котлован, это не покупка, а инвестиция. ибо ты не покупаешь ничего. Нет конкретного товара, он будет(или не будет) построен позже.
И тут отношения 2 субъектов. застройщика и инвестора. Причем тут губер?

Это сообщение отредактировал gluk35 - 14.04.2020 - 11:49

gluk35
Смотри, я указал (выше) что срок был нормальный, такое бывает, всё в норме а продукт испорчен.
По покупке недвижимости тоже, по бумагам всё законно и проверенно, но оказывается что тебя обокрали мошенники. Причём не тебя одного, а сразу двести семей, граждан твоей страны. И лицензия у них была от государства, и все печати стояли. И в законе нигде нет про риск такой покупки, так как это не акции, а именно товар.

Это сообщение отредактировал умъНеГоре - 14.04.2020 - 12:54

Ответил же, читай внимательно. И что мне нужно сказать ещё?
Я уже на все лады промычал что продажа жилья на уровне "проэкта" это продажа товара, а не акций. Возможна она только с полного одобрямса (лицензирования) государством. Государство же запрещает торговать товаром по "лотерее". То есть оно не может разрешить мошенничество, тем более что на стройке всегда ведётся контроль за ходом работ, именно государственными службами.

ты ничего не промычал, не прохрюкал, пока что все твое поведение напоминает юление.
со скрипом удалось вытянуть из тебя признание - что прикупив испорченной колбаски
(как пример это ты привел именно ее. она - товар, продажа разрешена государством, продавец худо бедно контролируется государством в рамках действующих норм) ты не будешь завывать перед администрацией президента требуя денег или обмена испортившейся, ты отправишь претензию в продавцу, ты пойдешь в роспотребнадзор, суд(все это субуго в рамках здравого смысла и действующих законов). то есть ты видя товар в наличии покупаешь именно его. далее именно ты а не государство истребуешь с нерадивого барыги сатисфакции
но тут ты но тут закусив яички (самолюбие не позволяет) отчего то утверждаешь что сделка по обмену денег на кусок бумаги является актом покупки квартиры (якобы тоже товар) ровно то же самое что покупка колбасы. при том самой квартиры нет в природе. вокруг ага - продается масса квартир, но то за что граждане отдали денги - это кусок бумаги. квартиры на этот момент не существует в природе. нет даже строительных конструкций по завершении строительства которых, и принятии в эксплуатацию и должен появиться объект купли продажи как квартира.
роль государства в этой истории в том что оно разрешило некоему предпринимателю осуществлять строительство, худо бедно это государство пытаясь не кошмарить бизнез контролирует соответствие объекта постройки проекту, и соответствие проекта действующим нормам и правилам, государство никаким законом и никакой нормой не вмешивается в акт купли продажи да и не имеет такого права. государство разрешает предпринимателю искать инвесторов своего бизнеза, государство разрешает другим физическим и юридическим лицам выступать в роли инвесторов, но оно никакими законами не в праве влазить в внутренние дела инвесторов же как субъектов двустороннего договора
изначально заблуждаясь ты с упорством достойным лучшего применения уповаешь на то что государство должно выступать ответчиком за одну из сторон мутного договора заключенного между двумя сторонами которые заключая договор никак не оговаривали в этом деянии того самого государства.

То есть тебя не устраевает обращения пострадавших к верховной власти?
А над причиной этого обращения ты подумал?
Пострадавшие вот сначала обратились как положено, но оказалось что эти "куда положенно" покрывают виновных, так как контроль это их вина.
Вот поставь себя на их место.
Да некоторые из них переоценили свои финансовые возможности, но будь для физических лиц возможность процедуры банкротства, у них был бы выход из кабальных условий.
Предложи свой механизм выхода из "кабалы".

КИПон
Да, в каждом договоре купли /продажи, особенно недвижимости, участвует государство!

А мне думается это просто инвест. риски.
Им не повезло. А могли купить жилье в полцены.

Инвест риски, это когда тебя предупредили про них.
Ты купишь квартиру у застройщика, если он в договоре напишет что может профукать твои деньги и всё будет погашенно?

Это сообщение отредактировал умъНеГоре - 14.04.2020 - 14:04

обвинения требуют доказательств. предоставь документы покрывательства.

далее что есть контроль?
проект прошел экспертизу? да. контроль есть.
застройщик начал строить чего то там в соответствии с проектом? да. контроль есть.
на данном этапе это все что может сделать государство. остальные проверки будут позже, к моменту приемочной комиссии.
это не вина государства в том что застройщик обосрался, и не смог построить жк на имеющиеся денги. это вина целиком застройщика но дольщик и только он должен осознавать что это его риск - именно он на не государство решил купить кусок бумаги. государство тут непричем. да вот так случилось, застройщик проебал денги дольщика. ну так разбирайтесь между собой.

я не вижу смысла ставить себя на их место ввиду того что я никогда не буду рисковать такими суммами на таких условиях. это обычный риск, не более. для кого то он приемлемый, для кого то нет.
в нн с 2016 года введены в эксплуатацию масса площадей, часть из этих площадей куплена дольщиками. все эти люди рискнули и вытянули счастливый билет, их застройщик оказался более устойчивым. и эти дольщики не рыдают от благодарности к государству - с их точки зрения государство в их случае совершенно непричем, а их жилье по цене установленной на этапе котлована - целиком их заслуга и только.
дольщики жк европейский квартал рискнули и проиграли. все. их риск не оправдался. сейчас законным путем (суд) им надо вытянуть хотя бы что то из той кучки бетона и арматуры что стоит в поле. губернатор то тут при чем?

зачем ты выставляешь дольщиков тупорылыми идиотами? в любом договоре есть раздел ответственность сторон. в этом разделе определена ответственность застройщика при неисполнении обязательств. любой вменяемый человек осознает что он отдает денги за бумагу. если дольщик не осознает этого, если он согласен подписать договор где никак не предусмотрена ответственность застройщика, или готов заключить договор с контрой рога и копыта которая изначально не внушает доверия - то ни государство, ни губернатор тут непричем. это проблема целиком на плечах человека готового отдать денги первому встречному

Не прав.
За счет своих средств губер им точно дом не достроит.
Значит за счет средств других людей.

какой недвижимости? там инвестиции. Недвижимости нету. совсем нету.

А там что не предупреждают? Долевое участие это уже в чистом виде риск. Начал строить, деньги кончились. Вкладывай ещё. может отобьёшь. Это нормально и правильно.

Нет нет это ты не понимаешь.

Для нормальных людей это именно инвестиции, причем с нехеровым доходом и не большими рисками. 30 - 40 % за пару лет + рост стоимости недвиги.
Но надо иметь голову и проверять застройщика.

Опа вот и валютный ипотечик нарисовался ...

Это тоже была рулетка как и биржа валютная например...

чтобы показать высокий интеллектуальный уровень.

Представляю такую подпись на фондовом рынке и всяких прочих форексах.

Это лотерея вы можете (и скорее всего так и будет) все протерять...

На главной странице бальшими буквами ...

Ога а на каждой акции будут писать. Не покупай. А то могешь проиграть

Не ну а че ?
Государство же разрешило фондовые и валютные биржи.. и даже фонбет ...
Должно гарантировать чтобы никто не проиграл...

Приходишь в офис и подписуешь договор о том что ты отдаёшь деньги, а тебе за это не дают "обещание" конкретной недвижимости в собственность и государство не берёт совоих налогов с оплаты и не регестрирует договор? Если это так, то "дольщики" действительно идиоты.
Вот только рискованные инвестиции для физических лиц незаконны. Как вы не можете понять, только юридические лица могут "инвестировать" вне казино. Играть на бирже можно только через брокерскую контору, но там брокер имеет лицензию и пояснит вам риски. Просто физ. лицо защищяется государством от "азартных" вложений без участвия государства и спец налога на них.
Государство участвует и в этом!

А то Глеб Никитыч не при делах ! Самому на него себя "письма и пишут". Что оно в доле 95 %.
Да и имя то пиздец - Глеб Никитыч.

Это ещё почему?
У меня есть деньги. У кореша бизнес идея. Он просит деньги, под эту идею. Обещает с прибылей дивиденды. Прибыли нет. Не взлетело. Что не так?
Тут то же самое. Застройщик потратил все деньги, вот недострой, вкладывай ещё1 и достраивай. Вот он риск.

gluk35
Потому что вы не разделяете "чёрные" инвестиции (без участвия государства) и белые, где есть зарегестрированный договор. Застройщик официально пообещал вам квартиру, при этом он не написал в договоре что "денег может не хватить". А вот если написал, то это рискованная инвестиция, которую государство прямо запрещает делать физическим лицам, только через юридическое лицо, со спецальной лицензией и налог на "азарт" доплатите.

Так и не понял как это мне поможет если акции на бирже вдруг упадут до нуля например ?

Мне их компенсирует государство ? Или брокер ?

Guldar
Никак не поможет, но брокер вам сразу скажет о рисках, а "дольщикам" говорят что всё контролируется и их покупка застрахована. Нечестная контора пользуется схемой "пирамиды", а эта схема под строгим надзором и должна пресекатся по первым признакам. Почему не так? Потому что взятки контролирующим органам. По этому и жалбы "куда надо" тормозятся, вот и протестуют жертвы мошенников, как могут, в том числе и к верховной власти.