Сбербанк начал выдавать ипотеку под 6%.


Страницы: (10) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

netspam	11.02.2018 - 20:36 [ показать ] 1
Статус: Offline Балагур Регистрация: 21.04.15 Сообщений: 911	большинство уже в ипотеке сейчас более бедных оипотечат а потом как в америке все должны и делай сними что хочешь
	[^]

~~Amok555~~	11.02.2018 - 20:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.04.08 Сообщений: 16474	Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?
	[^]

Sunray

11.02.2018 - 20:43

Статус: Offline

Ч Е Л О В Е К

Регистрация: 23.11.09
Сообщений: 10274

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:39)

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

продаешь и покупаешь одновременно

тебя в гугле забанили?)
у большинства есть дети и все нормально продают и покупают

[^]

~~evelin01~~

11.02.2018 - 20:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.11.11
Сообщений: 1288

Цитата (netspam @ 11.02.2018 - 20:36)

большинство уже в ипотеке
сейчас более бедных оипотечат
а потом как в америке
все должны и делай сними что хочешь

вот только вот в Америке когда случился кризис 2008, достаточно было прийти в банк, кинуть ключи на стол от квартиры, и ипотека считалась погашенной.
В россии такой сценарий думаю не прокатит. Долги повесят вплоть до внуков

[^]

~~Amok555~~

11.02.2018 - 20:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 20:43)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:39)

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

Да у меня тоже есть) Но я как-то не задумывался никогда. Думал просто с долями геморрой. Ну если перерегистрируют быстро, то гуд.

[^]

Sunray

11.02.2018 - 20:50

Статус: Offline

Ч Е Л О В Е К

Регистрация: 23.11.09
Сообщений: 10274

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:46)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 20:43)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:39)

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

у меня друг построил дом 240 квадратов, и разделил на четверых
жене, себе, и двум детям несовершеннолетних

и вот когда его приперло и ему захотелось жилья поменьше
вот он воткнулся, год разруливал, разрулил так-то, но гемора было много ага

в остальном, если ребенка не ущемляют не в чем - все ок пройдет

Цитата

Когда продавать квартиру нельзя (когда опека запретит сделку)

В некоторых ситуациях опека может отказать в продаже квартиры. Причиной могут послужить следующие обстоятельства:

Ущемление прав ребенка. Если в результате продажи квартиры ребенок будет лишен собственности, а в новом жилье ему не будет выделена доля, органы опеки откажут в проведении сделки.
Новые жилищные условия хуже предыдущих.
Отказ одного из родителей от продажи.
Ребенок – наследник квартиры по завещанию, однако он еще не вступил в наследство.
Отсутствие прописки в новом жилье.
Покупаемая квартира находится на стадии строительства менее чем на пятьдесят процентов.
В новой квартире отсутствуют удобства или их часть (не проведено электричество, нет горячей или холодной воды).
Если новое жилье находится в аварийном состоянии.

Отказать могут и по иным причинам. В каждом случае органы опеки сопоставляют все имеющиеся факты и выносят индивидуальное решение. Например, государственный орган откажет в продаже квартиры семье с ребенком-астматиком, если новое жилье приобретается в районе с высокой загазованностью или близостью перерабатывающих предприятий.

Это сообщение отредактировал Sunray - 11.02.2018 - 20:51

[^]

~~proshka11~~

11.02.2018 - 21:01

-1

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 2.05.17
Сообщений: 373

Цитата (dfh @ 11.02.2018 - 20:30)

Цитата (yamasaza @ 11.02.2018 - 18:22)

Наконецто дошли до того что,выдают кредиты по вменяемым %,как во всех развитых странах.

в германии родственники жены брали под 1.5% если что, без поборов в виде страховок и обслуживания счёта ....вот это считаю вменяемым, причём оба не молоды и сын там свою ипотеку платит.

16,5 плачу.. плачу и плачУ, еще 11 лет..
взял два отдам три с половиной.. нажруться пидоры может не. заебали. выхода не было и так на сьемниках со студенчества..

[^]

~~Датычо~~

11.02.2018 - 21:06

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 5.02.18
Сообщений: 919

Цитата (proshka11 @ 11.02.2018 - 21:01)

Цитата (dfh @ 11.02.2018 - 20:30)

Цитата (yamasaza @ 11.02.2018 - 18:22)

Наконецто дошли до того что,выдают кредиты по вменяемым %,как во всех развитых странах.

Что мешает реструкторизировать на 10%?

Да и 3,77 плюс 5% закрытия тела кредита это тоже не бюджетно. Реальная ставка в Германии встаёт 6%, то есть как в России)))

Это сообщение отредактировал Датычо - 11.02.2018 - 21:19

[^]

tok166	11.02.2018 - 21:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.03.13 Сообщений: 1565	а тем у кого сейчас двое дальше вьебывать пока не здохнут.
	[^]

~~СироИсии~~

11.02.2018 - 22:08

Статус: Offline

Desolator M.D.

Регистрация: 1.09.14
Сообщений: 4928

Цитата (lxnaru @ 11.02.2018 - 18:11)

перед выборами-то как засуетился...

хуёво суетятся - рождаемости нет, строительство в дупе.

[^]

~~Chudachka~~	11.02.2018 - 22:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.10.17 Сообщений: 1210	Моей знакомой сначала дал добро, потом отказывал постоянно. Денег что ли у него нет для всех?
	[^]

~~XIMERA123~~	11.02.2018 - 23:54 [ показать ] -2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.07.09 Сообщений: 3255	на самом деле это плохой знак, экономисты меня поймут.
	[^]

rachel4

12.02.2018 - 00:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.12.14
Сообщений: 1240

Цитата (Mekaniak @ 11.02.2018 - 18:34)

Цитата

Севастополь.
Супруга родила 2го ребенка.
Пришел в банк.
Грю - дайте ипотеку...
А мне - хрен тебе, у тебя доход не больше прожиточного минимума на 4х (ЗП около 35 тыр, что неплохо для Севастополя).
НЕ дадим.
И фсьо.
Никак ты выше головы не прыгнешь и ЗП, соответствующую критериям еботеки, - не получишь.
Так что сказки это все и дефолтной семье из нашего города - НЕ ДОСТУПНО!

Смотря ведь сколько ты хотел взять, какой у тебя первоначальный взнос, где работаешь (само предприятие может быть в "черном" списке), какую квартиру брать хотел

Чувак, написал же по русски ответ банкиров: "у тебя доход не больше прожиточного минимума на 4х"

[^]

rachel4

12.02.2018 - 00:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.12.14
Сообщений: 1240

Цитата (Week @ 11.02.2018 - 20:23)

тебе пробить программу "молодая семья" можно
и, если не ошибаюсь, то маткапитал тоже можно в жильё

какую блять программу? ты ТВ пересмотрел? в 2016 в Севастополе на эту программу ВСЕГО выделено пару десятков лямов рублей. Это стоимость нескольких трешек.
Да, и субсидируют тех, у кого критерии ипотеки выполнимы (доход на всю семью д.б. не ниже прожиточного минимума + сумма погашения).

[^]

rachel4

12.02.2018 - 00:23

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.12.14
Сообщений: 1240

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 20:27)

Можно. Но с мат. капиталом есть херня - квартиру после не продать т.к. доля, которая взята по мат. капиталу будет считаться долей детей. Опека не даст продать такую квартиру. Геморроя море. С мат.капиталом только если брать лет на 16.

В Севастополе маткапитал это 8-10% от цены готовой трешки.
Не пошикуешь на него.

[^]

~~pm4~~

12.02.2018 - 00:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.06.15
Сообщений: 6075

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 18:21)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 18:16)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 20:14)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 18:12)

хорошая новость, к концу года 4% обещают вообще сделать

4%? Вряд-ли. Сейчас около 9%, если без гос. программ. Если с субсидиями от застройщика есть и 5,19%, но 4% - не будет. Либо не на весь срок.

я не про сейчас, а спустя почти год такой же тенденции по снижению ставки ЦБ
и понятное дело, что 4% будет так же не для всех, для всех тогда может 6-7% будет

Нене. ЦБ хочет инфляцию в 4%. При этом ипотеки в 4% - не будет. Банки тогда должны будут в 0 работать, а с учетом просрочек, так вообще в минус. 6% - это самый минимум. Конечно, сейчас инфляция 2,2%, но есть риск - как только подрастет доллар вполне себе 4% будет.

Если кому интересен мой проноз - думаю к концу года ставка ЦБ будет около 6,75-7% годовых. Ну самый кайф, если 6,5%. При этом ипотека +2 п.п. от базовой. (Базовая ипотека, которая сейчас 9% все дальнейшие субсидии по ипотеке идут уже от застройщика.)

Квартиры еще подешевеют в этом году и, может, немного в следующем. Если хороший вариант - можно брать уже сейчас, либо в середине или в конце этого года. В следующем хорошее могут разобрать. Потом может пойти удорожание картир из-за ипотек и нового закона.

На истину не претендую.

Банкам похуй. Всё зависит от финансирования. Будут вливания, будут и ипотеки по 2% при инфляции 4%

[^]

s0m

12.02.2018 - 01:13

-1

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 24.06.08
Сообщений: 599

Цитата (Orion17 @ 11.02.2018 - 18:13)

Цитата (lxnaru @ 11.02.2018 - 18:11)

перед выборами-то как засуетился...

Опять вам, блядь, все не так.

Да не так, проценты по ипотеке должны быть нормальными всегда, а не тогда когда какому-то ебанату нужны %% на выборах.

[^]

~~MiguelBarbuda~~	12.02.2018 - 01:16 [ показать ] 1
Статус: Offline Команданте Регистрация: 20.11.10 Сообщений: 5166	Как ни ложись, всё равно выебут. © Ну его нах, эти ваши еботеки.
	[^]

ManBLACK	12.02.2018 - 07:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.04.16 Сообщений: 3057	Купил не так давно машину, под очень большой процент, 6.5 годовых.
	[^]

~~ganzer~~

12.02.2018 - 07:45

Статус: Offline

Приматолог

Регистрация: 4.09.16
Сообщений: 1379

Цитата (ntime @ 11.02.2018 - 22:14)

Когда же само государство будет выдавать кредит своим гражданам под ставку рефинансирования?

А нет государства у нас. Есть банда тупого ворья, охреневшего от безнаказанности. Наши деньги, обеспеченные народным добром, ископаемыми, нам же и выдают, под %! Это как - вы купили себе диван, за свои деньги, занесли в свою квартиру, присели, и тут - платите за прокат! Да, % от стоимости вашего дивана! Вот такая-же, по сути, идиотская ситуация. Банк берёт деньги у народа, так как сам ничего не производит, и даёт в долг - этому-же народу! И берёт ещё %! За что? За какие услуги? Переписать циферки на бумажке?

[^]

D3f3nd3r

12.02.2018 - 08:47

Статус: Offline

Хант Молдаванский

Регистрация: 31.10.11
Сообщений: 784

Цитата (AlvinaKara @ 11.02.2018 - 21:16)

Читаю вот про ставки и сердце кровью обливается... У нас ипотека под 14%. Давно уже мечтаю ее рефинансировать, но муж официально оформлен на 1/4 ставки с зп 2,5 тыс. р., а остальное получает в конверте. У меня зп белая, но банк мою зп учитывать отказывается, т. к. я поручитель, а не созаемщик.... Так и продолжаем платить под 14%. Просто п...ц какой-то!

Может вам кто-нибудь и ответил, но в Сбере раз в год можно написать заявление на снижение процентной ставки. Я писал в ноябре 2017 года. В конце февраля из сбера пришёл ответ, что ставка снижена на 2%

и с марта этого года у мну 11,9%. Подавал скан заявления через СбербанкОнлайн, ответ пришёл в смс. Заявление можно и лично принести в отделения, где оформляли ипотеку.
Бланк скачивал здесь на ЯП, тема была про уменьшение процентной ставки. Если не найдёте, попробую в личку отправить.

Это сообщение отредактировал D3f3nd3r - 12.02.2018 - 08:49

[^]

NeMestnye

12.02.2018 - 08:58

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 6.03.15
Сообщений: 367

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 20:46)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 20:43)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:39)

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

Мы сделали один хитрый трюк, нам его подсказали в очереди в опеке, сработало очень хорошо. НО, это было почти 20лет назад, прокатит ли такое сейчас, не знаю. Описывать его тут не буду, вдруг этот способ еще работает? :))
Напишу в личку, если кому надо. Нарушения закона нет, ...почти...

, если у вас честные намерения.

По теме, если прикинуть, то семья с ребенком должна где-то мыкаться года 2-3-4, пока второго родит. Хорошо, если будет у мужа нормальная зп, чтобы арендовать жилье, или будут жить у родителей.

Это сообщение отредактировал NeMestnye - 12.02.2018 - 09:42

[^]

~~Amok555~~

12.02.2018 - 09:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (pm4 @ 12.02.2018 - 00:40)

Банкам похуй. Всё зависит от финансирования. Будут вливания, будут и ипотеки по 2% при инфляции 4%

Как им может быть похуй, если это их работа? При инфляции 4% и ипотеке в 2% государство за вас должно ипотеку платить? Или банк? Нигде в мире такого нет, а у нас - будет))

Ну люди будут брать ипотеки тупо что бы на них заработать)))

Ибо при инфляции в 4% вклады будут 4-6%, а Ипотека - 2%...

[^]

~~Fedor1978~~	12.02.2018 - 13:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.02.14 Сообщений: 6945	а у кого до 18 года уже было два и более ребенка - пусть идут нахуй? так получается?
	[^]

point027

12.02.2018 - 13:40

Статус: Offline

Ябрила

Регистрация: 31.07.13
Сообщений: 26902

Цитата (CretuM @ 11.02.2018 - 18:14)

Перед самыми выборами бесплатно будут обещать.

Лучше подождать, пока сам Сбербанк доплачивать будет?

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 32267
0 Пользователей: