В Москве семью с ребенком решили выселить из квартиры, потому что предыдущий владелец жилья оказался аферистом

У нас титульное страхование оформлял не банк, а я сам. Страховая ничего не проверяла, им только доки на почту скидывай и они тебе пришлют полис, который ты в банк отправляешь. Возможно, сейчас иначе делается и вам титул делал банк, а страховая всё проверила досконально?

Как всегда государство ни за что не отвечает, а просто перекладывает ответственность на законопослушных и ни в чем не виноватых граждан.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А нотариус тогда зачем существует?
Всё правильно суд постановил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я думаю, там все в доле. Поэтому афериста не трогают, а честного приобретателя хотят сделать козлом отпущения.

ага, только сейчас за 10 млн даже однушку в Бутово не купишь. По идее надо судью ссаными тряпками гнать и искать тех, кто оформил квартиру и продажу, а семью, которая добросовестно заплатила за квартиру оставить в покое и квартира должна быть у них остаться. Но к сожалению суды наши превратились в унылое говно: взять ту же ситуацию с Долиной, когда она продала квартиру и отдала деньги кому то (причем не известно кому, вполне возможно и какому то своему подельнику), а потом ей вернули квартиру и деньги она не обязана возвращать: это же прям чистая мошенническая схема со стороны Долиной, но суд встал на ее сторону.

первичку тоже: застройщик сольется и пизда или дом не будет принимать комиссия: раньше еще можно было выебать застройщика за срыв срока и денежку срубить, а сейчас это считается ущемлением застройщика и им разрешили срывать сроки и недоделки не исправлять.

у меня так же наш, самый, сука, "лучший" суд отжимает землю и построенный дом в пользу доблестного МО РФ! .Так же как и у соседей. И плевали они все, у них свои законы на все...И закон не помешал городскому суду г. Севастополя авселить 2 несовершенолетних детей на улицу, в БОМЖи....
И весь институт власти в г. Севастополе - импотенты!Только балаболить умеют!
Тот же губернатор, на личной встрече лично обещал помочь.... даже в суд никто не явился....
слов нет, одни эмоции.... дали бы мне кнопку и сказали - нажмешь - все подобные эти чиновники и их "близкие" исчезнут - нажал бы не думая....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А как понять после выплаты ипотеки подали документы в Росреестр? Когда берешь в ипотеку квартиру, она становится сразу твоя, но в залоге у банка...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а нотариус ни за что не отвечает и ответственности не несет. у меня нотариальная сделка купли продажм, по суду я не добросовестный приобретатель!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

бесполезно.... пробовали были... знаем...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Трёшка в Москве за 10 млн.??? И у них ничего не ёкнуло???

Ну, если департамент не озаботился проверкой документов, которому выдал квартиру, значит к нему и иск теперь подавать. А если департамент не озаботился иском к тому перцу, значит можно вообще чинуш местных проверить сговор со злоумышленником.

И что? Они купили в 19-м, а иск и выселение получили в 25-м. Как им аомог срок давности в данном случае?

Может им на этом попробовать выехать? Или добросовестный покупатель умалчивает о том, что раньше было?

В 19 году.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А возложат на кого? Правильно, на государство. Т. Е. На налоги.

Есть такой закон, что если последний покупатель был добросовестный, и не мог понимать что сделка левацкая, то имеет возможность получить бабосы от государства. А государство уже будет заниматься с неблагонадежными элементами. В данном случае(скорее всего) , хата отойдет государству и государство компенсирует хозяевам деньгами их траты.

Хотя если квартира была под приватизацию, не думаю что суд кого-то выселит. Просто вывернут деньгами с того кто не имел права приватизировать, но квартиру получил и продал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нормальная цена на тот год. Я свою за 9,5 брал в ВАО.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А первичку — русская рулетка🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

не работает это.... для простых граждан, только для тех, кого надо...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

моя ситуация, приобрели в 23м два участка, образованных после размежевания 10 соток. сделка нотариальная, через ячейку(переход права собствености в росреестре).
гпзу, по генплану все нормально. до сделки выписки из росреестра об участках и предвдущем участке - не в залоге, без обременений, в собствености с 2014 года.
построили дом, ввели в эксплуаиациб, получили адресс, прописались.
иск в суд по поводу - акты о записи га землю анулирлвать, все постройки снести, всех выселить. от МО.
оказалось в 17-18 годах МО РФ ввграло суды и отжало землю у людей. в 22 году каким то образом все запретв сняты, участки размежевываются и продаются нам (и соседям) .
потом доблестное МО РФ иском отжимает у добросовестных( не признаны судьями) покупателей.
все.
проиграны все суды.
верховный суд даже отклонид даже само заявление.
по факту размежевывантя земли нескольким сотрудникам ДИЗО дали штрафы по 100 тыщ.... и все.
и мы бомжи, и без денег.
И с крепкой верой в "законность" и "правосудие".
И никто не может помочь ни губернатор Севастополя Развожаев, ни в админисьрации президента Путина, ни лидеры комунисьов ни ЛДПР никто...
мы пыль под ногами князьков... что хотят то и делают....
Верьте дальше в правосудие в России.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риелтора звали Моше Кацнельсон

Таки да, чеки об оплате ЖКХ должны быть предъявлены в первую очередь. Но о них почему-то ни слова... Странно.

Со слов - это сильно!

Да ну нафиг, не отберут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а с чего суд решил что они там не живут, может на самом деле какая то схема, потому что есть страховки по ипотеке которые как раз для таких случаев.

Почему у нас такая жопа с покупкой квартир в плане безопасности сделки?
Покупателю вообще невозможно проверить квартиру на чистоту - только по верхам. Узнать всех предыдущих собственников, проверить, что они не мошенники - вы серьезно? Кстати, некоторые справки ты, как покупатель, вообще не можешь официально сделать (например вменяемость продавца, полный список жильцов претендентов на недвигу - например сидящих в тюрьмах и т.д.).
Считаю, что законность сделки должна регулироваться государством - у него есть ВСЕ данные по всем собственникам, прописанным и выписанным. После уплаты госпошлины чистота сделки должна гарантироваться. Ну а если государство что-то факапит, то ущерб должно возмещать из какого-то государственного фонда. Пусть сделка идет дольше, пусть госпошлина будет выше, зато люди перестанут попадать на огромные деньги.

Интересный момент - то что дождались выплаты ипотеки? с простой семьей можно бодаться, а когда жилье залоговое и со страховками, то не решились с банком и страховой бодаться. Молодцы какие