С 1 июня увеличится минимальный первоначальный взнос по ипотеке — до 20% от стоимости объекта вместо нынешних 15%


Страницы: (11) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Veliar331~~

26.05.2023 - 21:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 11270

Цитата (АлыйВит @ 27.05.2023 - 01:14)

Слава Будде, 12 лет назад взял 900 000 рупий на ипотеку на 15 лет. Осталось платить меньше 3-х лет. Ранее платеж был 12 000 в месяц, сейчас 9 000.
С нынешними ценами я бы повесился.
Выплачу - нажрусь!

А мог бы снимать, а не купить и сейчас платил бы за неё 15 ежемесячно, ну пока мог бы платить, а потом пошёл бы в коробку от холодильника жить.

А, если серьёзно, то ипотека просто инструмент, иногда его использование уместно и выгодно, иногда нет. Но, в российских реалиях чаще выгодно, даже не смотря на высокие проценты по ней.

[^]

~~Барбан~~	26.05.2023 - 21:41 [ показать ] -1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 17.04.21 Сообщений: 195	Да ипать надо застройщиков в хвост и гриву, чтобы предоставляли реальную себестоимость строительства. Жилье - это одно из базисных ценностей в пирамиде потребления. Если застройщики и иже с ними, не стесняясь рубят всю маржу с работяги, то о каком развитии экономики может идти речь? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Veliar331~~

26.05.2023 - 21:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 11270

Цитата (Барбан @ 27.05.2023 - 01:41)

Да ипать надо застройщиков в хвост и гриву, чтобы предоставляли реальную себестоимость строительства. Жилье - это одно из базисных ценностей в пирамиде потребления. Если застройщики и иже с ними, не стесняясь рубят всю маржу с работяги, то о каком развитии экономики может идти речь?

Ну построй свой дом и всё. По реальной стоимости строительства. Тебе предлагают услугу, не хочешь, не пользуйся. Делов-то.

[^]

Brezel

26.05.2023 - 21:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.09.21
Сообщений: 1952

Цитата (StreetTroll @ 26.05.2023 - 18:56)

Мне вот интересно, а вы не пробовали цены регулировать, а не хуйней заниматься???
Вы спросили, какого хуя застройщики на пустом месте цены поднимают???

Застройщики посчитали расходы, посчитали доходы и выставили определенную цену, по которой им хватит окупить затраты и хорошо заработать. Всё, точка!
Но тут, вдруг проскакивает новость о льготной ипотеке и застройщики резко поднимают цены!!! То есть, у них не увеличились затраты, но цены они подняли. Это же блять самое настоящее нарушение закона! Это же блять каждого первого застройщика можно смело расстрелять и даже жалко не будет.

StreetTroll
вы кому вопрос задали ? (этих людей на ЯПе нет)
и каким образом ? "командно-административным" ? ну-ну... как будто в СССР живете
Но, ...отвечая на ваш вопрос, одна попытка таки была
Глава Минстроя призвал застройщиков снижать цены для стимуляции спроса по льготной ипотеке
https://tass.ru/nedvizhimost/17505125

Это сообщение отредактировал Brezel - 26.05.2023 - 22:00

[^]

relanium84

26.05.2023 - 22:08

Статус: Online

Смерть человекам!

Регистрация: 2.07.15
Сообщений: 4610

Цитата (masterhud @ 26.05.2023 - 20:36)

Цитата (Ligov @ 26.05.2023 - 12:16)

Все для людей...(

ни кто не засталяет брать ипотеку , копи и купи
Зы народ берет они цены винтят
Зы работая вдвоем, на однушку за год накопить раз плюнуть, да хвост прижать придется но зато не корми дядю 25 лет!

хорошо вам в Воркуте. недокупил пару полторашек пива - месяц ипотеки можно списать

[^]

~~наниматель~~

26.05.2023 - 22:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.03.20
Сообщений: 6746

Цитата (Hujack @ 26.05.2023 - 12:29)

Думаю, через некоторое время недвига в Артёмовске вернётся к началам и даже переплюнет.

В России традиционно стоимость недвиги выше, чем на Украине.

Ага. Лет через пятьдесят, при условии что весь этот пиздорез к тому времени кто нибудь сможет остановить завтра.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Самуэлич	26.05.2023 - 22:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 15.09.20 Сообщений: 4643	Ай молодцы, ща все каак кинутся! ))
	[^]

~~Amok555~~

26.05.2023 - 22:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (lektor1052 @ 26.05.2023 - 12:14)

Ну раз первоначальный взнос увеличили то проценты должны понизить? Я ведь правильно понимаю? Или я очень наивный?

Нет. ЦБ решает проблему своими методами. Рынок перегрет.

[^]

scrudge

26.05.2023 - 22:32

-1

Статус: Offline

она утонула

Регистрация: 6.03.13
Сообщений: 6999

Цитата (mrzorg @ 26.05.2023 - 01:26)

Цитата (Nattyslv @ 26.05.2023 - 11:16)

И так ценник на недвигу конский....За последнее время сильно скакнул вверх....

Везде цены на недвигу вверх прут (ну, кроме, например, Бахмута ...), и похуй на спрос. Еботеки, ессно, не исключение.

Удивлю, но в Бахмуте и Харькове жилье дороже чем в Белгороде. И это не шутка и не стёб, я сам не понимаю, схуя ли

[^]

~~Amok555~~

26.05.2023 - 22:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Brezel @ 26.05.2023 - 21:59)

Цитата (StreetTroll @ 26.05.2023 - 18:56)

На ЯПе есть люди достаточно умные, чтобы понять, что предложенное - полная херь и путь в никуда. Цены выросли не на пустом месте. Цены выросли на падении ставок. Все очень очевидно на самом деле. ЦБ делает правильные вещи - пора спустить пар. Покупки квартир падают и это весьма грамотный ход. Это лучше, чем крах рынка в будущем и банкротства будущих ипотечников.

При чем спасают уже не ипотечников, а банки.

[^]

DwarfRKA	26.05.2023 - 22:33 [ показать ] 0
Статус: Online Юморист Регистрация: 26.11.13 Сообщений: 535	через 3-4-6 месяца, будет 30. Далее программа по обеспечению жильём, для проработавших свыше 3-5-10-15-20 лет, вариации ~ учителей, медиков... силовиков :) Попытка "вернуть" социальные реформы СССР, через реализацию не распроданных ("зависших") метров жилья за счет бюджета, и возможно дальнейшая стройка, за счет бюджета, с последующим выкупом, или обещанием передать в собственность (возможно, и ожидаемо, с "подключением" банков), через 3-5-10-15-20 лет "службы".. Фантазий и своих идей - 0. Дебилы.
	[^]

~~Amok555~~

26.05.2023 - 22:36

-3

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (scrudge @ 26.05.2023 - 22:32)

Цитата (mrzorg @ 26.05.2023 - 01:26)

Цитата (Nattyslv @ 26.05.2023 - 11:16)

И так ценник на недвигу конский....За последнее время сильно скакнул вверх....

Удивлю, но в Бахмуте и Харькове жилье дороже чем в Белгороде. И это не шутка и не стёб, я сам не понимаю, схуя ли

В Артемовске ничего не продается. Точнее не покупается, это бред, а Харьков вообще из другой оперы. Это совсем другая страна со своими финансами. Там один из немногих способов сохранить бабки - вложить хоть куда-то. Недвижка в т.ч. при чем Харьков - как надежда на новую жизнь, не в болоте, т.к. велик шанс перехода в РФ. В Белгороде - и так уже РФ, но там есть риск нападения. Потому может быть дешево. Никто не едет. Жилье это локация, локация и еще раз локация.

Да и вопрос тут в основном не в Белгороде, а в Москве, Питере, Казани и других крупных городах. Первоначальный взнос серьезен для них, а не для Белгорода.

[^]

IR145	26.05.2023 - 22:36 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.04.12 Сообщений: 7075	В своём городе я не знаю ни одного застройщика, который использует 15-20%. ВНЕ зависимости от субсидирования. Минимальное обеспечение - 30% при сроках 1-2 и более года, 50-70% при сроках "здесь и сейчас". И класть они хотели на закон.
	[^]

Министр

26.05.2023 - 22:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.05.14
Сообщений: 13042

Цитата (brync @ 26.05.2023 - 12:35)

Так вы, конечно, решите демографические проблемы)))
Ещё установите минимальный процент по ипотечному кредиту ближе к 40 и вообще огонь!
И цены!!! Не забудьте поднять цены на жильё- без этого ебатсо и рожать не будут!
И про инфляцию не забудьте, пожалуйста!

Они давно так делают.

[^]

~~Zomkin~~	26.05.2023 - 22:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.09.13 Сообщений: 8850	Ага ,заплатите сразу больше чтобы когда подорожает вы уже никуда не делись Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Amok555~~

26.05.2023 - 22:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (DwarfRKA @ 26.05.2023 - 22:33)

через 3-4-6 месяца, будет 30.
Далее программа по обеспечению жильём, для проработавших свыше 3-5-10-15-20 лет, вариации ~ учителей, медиков... силовиков :)
Попытка "вернуть" социальные реформы СССР, через реализацию не распроданных ("зависших") метров жилья за счет бюджета, и возможно дальнейшая стройка, за счет бюджета, с последующим выкупом, или обещанием передать в собственность (возможно, и ожидаемо, с "подключением" банков), через 3-5-10-15-20 лет "службы"..
Фантазий и своих идей - 0.
Дебилы.

И не мечтайте. Далее 30% и снидение спроса, чтобы продавцы остыли и перестали задирать цены, ибо сейчас застройщики задирают цены, а банки дают неподъемные ипотеки. Те кто покупает сейчас жилье в ипотеку - рискуют остаться без него.

Сейчас первоначальный взнос небольшой и его, внимание, банки выдают тоже как.. Потреб!) Норм, да?)

[^]

~~Amok555~~

26.05.2023 - 22:42

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Kelly799 @ 26.05.2023 - 19:12)

Когда продавали квартиру, насмотрелись на людей, котрые не имея вообще денег, вот вообще без копейки, даже на задаток у них не было, тем не менее хотели приобрести себе в еботеку аж 2комнатную квартиру🤦‍♀️ Такие пассажиры начинали выпрашивать скидки ,давить на жалость своими детьми и т д. Остается загадкой как они потом собирались ипотеку выпоачивать.
Мое личное мнение что ипотека это неплохой инструмент для людей с деньгами - тех, кто максимум за 2-3 года в состоянии ее закрыть, иначе это просто долговая яма

А с какой зарплатой сейчас закроешь ипотеку в 10 млн. за 2-3 года?)

Ипотеку выдают уже на 30 лет.. Тем кому 40. Когда людям на пенсию? В 65?) В 70 расплатятся? По сотне в месяц.. С пенсии отдадут, если что))

Банки считают это нормой.

Ежемесячный платеж с падением ставок - не упал. Просто застройщики разжирели. Предложение не эластично. Дома не растут как грибы. Потому ЦБ охлаждает спрос.

[^]

Kokovin	26.05.2023 - 22:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.04.17 Сообщений: 1842	Враги народа!!!
	[^]

~~Amok555~~

26.05.2023 - 22:43

-3

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Поршинь @ 26.05.2023 - 14:59)

Однушки в Питере по 5 лямов... 1.500.000 рублей первоначальный взнос... смело при зарплатах в 50к, т.е. 30 месяцев не есть, ни пить и жить в палетке на улице... и УРА ты накопил!
Это невозможно.

В Питере? Зарплата 50к?) Дворник что-ли?)

[^]

~~Amok555~~

26.05.2023 - 22:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Silver867 @ 26.05.2023 - 12:19)

Этой дебильной льготной ипотекой разогнали цены за пару лет на 200%.
Когда любой Алёша мог взять ипотеку либо с минимальным взносом, либо просто брал на первый взнос потребительский кредит.
Как следствие, с рынка все ликвидное вымели в одночасье.

Надо первый взнос делать от 30%, чтобы ипотеку брали платежеспосоьные заемщики - глядишь, и цены на уровень хотя бы 2020 года вернутся.

Так и есть. Льготной и ставками.

Турки, кстати, давно так уже сделали.

[^]

palsergeich

26.05.2023 - 22:45

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 13.05.11
Сообщений: 98

Цитата (lektor1052 @ 26.05.2023 - 12:14)

Не ЦБ поднял ставку, а банки.
ЦБ изменил правила обеспечения кредитов для банков, что бы предотвратить раздувание пузыря.
Мера неприятная и непопулярная, но зерно смысла в ней есть.
Кстати по данным сбербанка средний срок ипотеки 22 года, а среднее время погашения - 3,5.
В росбанке - среднее время закрытия около 7 лет, но ИМХО туда идут те, кто в сбере отказ получил.
Может на самом деле не все уж так и плохо?

Это сообщение отредактировал palsergeich - 26.05.2023 - 22:48

[^]

~~Treker80~~	26.05.2023 - 22:48 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.02.17 Сообщений: 19253	Охуенная страна Путиномия. Казалось бы, сложное время, инфляция, большая расходная часть в статье обязательных расходов, нужно бы поддержать людей, но нет, кремлёвская пидарня увеличивает первоначальный взнос по ипотеке, утилизационный налог названный сбором на автомобили поднимают на 70% и т. д. Сейчас молодым с существующими доходами, просто нереально в ранок заходить. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

bejeyt

26.05.2023 - 22:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.08.13
Сообщений: 3704

Цитата (lektor1052 @ 26.05.2023 - 12:14)

Ха-хха-ха-ухха-хах.
Приступ истерии(

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Kelly799

26.05.2023 - 22:50

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 8.10.21
Сообщений: 621

Цитата (Amok555 @ 26.05.2023 - 22:42)

Цитата (Kelly799 @ 26.05.2023 - 19:12)

А зачем сразу 10 млн кредита брать? Брать надо столько, сколько потянешь. Большинство покупает в МО первое жилье, а потом уже, выплатив его, перебирается в границы МКАД. За 30 лет это же какие там переплаты с 10 млн, страшно даже представить🤦‍♀️

[^]

ERRATA	26.05.2023 - 22:51 [ показать ] 0
Статус: Offline EVIL BOY Регистрация: 31.03.10 Сообщений: 24557	В Москве для приезжих сделайте первоначальный взнос 90% плиз... Это сообщение отредактировал ERRATA - 26.05.2023 - 22:53
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 31739
0 Пользователей: