79
Довелось мне тут узнать историю, которой и хочу с вами поделится. Происходила она хоть и в украинских реалях, но ввиду своей простоты и особенностей склада влюбленного мужского ума, могла произойти где угодно. И заранее прошу прощения в случае обнаружения ошибок, русский язык для меня не родной, но я очень стараюсь, да и пост всего второй, не топите меня раньше нужного, я вам еще пригожусь, как в сказке)
1. Знакомство. Попадает как то в глубинку, по особенностям бизнеса небедный австриец(город до миллиона). Заходит в лучший ресторан, и вдруг слышит немецкую речь. Знакомится с другим иностранцем - швейцарцем. Чем занимается швейцарец? Очень просто, он сдал в аренду у себя на родине несколько объектов недвижимости, и получает с них деньги. Речь идет о 5-10к евро в месяц. В Швейцарии на эти деньги, он обычный европеец. Но здесь, он чувствует себя королем. Как некоторые в Таиланде, до падения курса гривны или рубля. Женщины, напитки, здорово. Возраст у австрийца под 50, на вид смахивает на Меркель, но только худой) Явно жизнь его в Австрии не баловала таким вниманием и халявай. Для закрепления знакомства, они уже едут в соседний город по больше, потусить по ярче, и швейцарец берет с собой пару проверенных 18 летних девушек, красивых должен заметить. И вот австриец поплыл. Девчонка красивая, молодая, в глазах верность, а декольте сиськи. Возвращался он домой самый счастливым немцем, как Гитлер в 34м.
2. Любовь. Поняв, что на родине его так не любят, он возвращается в глубинку развивать отношения. Отношения развивались) Он дарил дорогие украшения , часы, куражился недельку и возвращался на родину. После этого девушка, на пару с швейцарцем сдавала украшения назад, деньги делили. Ему при встрече рассказывала как передарила, потеряла украшения сестре, маме, брату, нужное подчеркнуть. Речь пока идет о сумах до 5к евро за неделю. Австриец встряет все больше.
3. Обман 1. Окончательно себя убедив, что его тут любят, он решает что им нужен свой дом, в котором они будут жить вдвоем. Приезжает, получает идентификационный код, что бы иметь возможность совершать сделки, и нанимает переводчика, которого ему любезно предлагает друг, швейцарец. Выбирает крутой дом, и идут с хозяином заключать предварительной договор купли - продажи, что бы хозяин успел снять арест и кредит за дом. Задаток 10к $. Нотариус оформляет сделку, все законно. Он уезжает, но выдает на переводчика доверенность, что бы тот осуществил реальную сделку купли-продажи дома, в его интересах разумеется. И деньги оставляет своему другу швейцарцу)) Вы наверное уже поняли? Эти ребята, берут за основу предварительный договор купли-продажи, сканируют его, изменяют на компьютере, распечатывают на цветном принтере, и снова сканируют. Вот эту сканированную копию, он у себя в Австрии и получает по электронной почте. А оригинал потом же заберет)) С хозяином дома, они пока встречаются, говорят что сделка отменилась, и предлагают на хороших условиях арендовать дом, скажем на год, и задаток остается ему. Он соглашается) И в последующие разы австриец приезжает, будучи уверенный, что это его дом, и проводит в нем прекрасные ночи. Он счастлив.
4. Обман 2. Раз уж у него тут считай семья, и женщина, и друг, надо бы расширятся. Спрашивает он у женщины, чем ты хочешь заниматься? Та говорит, салон красоты мне нужен, буду первой красавицей в городе. Берут они центральную улицу, и помещение метров на 200-300 кв. Дорого, но это ж для любимой. Делают куплю - продажи. У нотариуса, все нормально, с переводчиком. Сделка чистая, договор ему на руки, в реестре недвижимости внесли. Идеально. Как обмануть? Легко, помните ту доверенность на все действия из первого обмана? Она все еще есть. Итак, австриец влюбленный удаляется со сцены и тут любовница швейцарца подает на него в суд, якобы он должен ей денег по расписке. Пока суд крепко ломает голову над тем, как же отправлять в Австрию повестку, туда заходит знакомый нам переводчик, с нотариальной доверенностью на перевес, и спрашивает, а не подавали ли на нас в суд? Ура, суд вручает повестку, сторона уведомлена надлежащим образом. В первом же судебном заседании, переводчик исполненный честных намерень предлагает мировое соглашение истице. По котором он передаёт ей право собственности на недвижимость (не состоявшийся салон красоты), а та считает долг погашен. Экспертиза расписки долга в таком случае не требуется, если стороны признают факт ее существования. Сказано - сделано, и вот нам постановление суда об утверждении мирового соглашения. Которое несут в регистрационную службу и меняют собственника. Но австриец продолжает приезжать на Украину, думая что салон его, и даже организовывает там пока ремонт)) Красивая афера, очень простая и почти законная)
5. Обман 3. Теперь, когда у него уже есть "дом", у любимой "досуг", пора и самому заняться бизнесом, с которым можно будет остаться на Украине на совсем. Он решает, что это должен быть ресторан. Находит хорошее помещение, слава Богу есть же друзья которые подсказывают, и любимая под боком. Недвижимость принадлежит юр. лицу. Те говорят, зачем делать нотариальную куплю - продажи, которая будет дорогая с таким объектом, давай купим уставной капитал в юр.лице. Это дешевле, ты владеешь уставным капиталом, ставишь своего директора, а фирма владеет объектом. Звучит хорошо, делает он это постепенно, сначала решил купить 50%, и через время остальную часть, деньги не бесконечные. Покупает, оформляют протокол собрания учредителей, всего два участника, у каждого по 50%. Теперь пауза.
6. Раскрытие. Тут происходит неожиданное. Девочке к этому моменту около 20 лет, она и правда привязывается к в общем-то нормальному мужику австрийцу, плюс все эти представления. А за это время она уже познакомила его со своими "нанятыми" родителями, организовали выездную свадьбу (не надо ж говорить, почему не в ЗАГСе?) Ее "родителям" делают дома ремонт, покупают дорого авто... И у нее сдают нервы, она все рассказывает))) Пам,пам,пам) Австриец, продолжая быть влюбленным в нее, думает как со всем этим разобраться, возвращается в Австрию, а ее пока отправляет в теплые арабские странны, пока оформляется ее виза в Австрии. Одновременно с этим шлет отмену доверенности на переводчика. Злоумышленники, понимая, что она единственное связующее звено между ними и потерпевшим, заказывают ее там. Она попадает в ДТП, и уходит с нашей сцены на совсем. Жаль, очень молода и красива. Теперь им надо реализовать 50% уставного капитала, как это сделать? Легко, предложить купить его назад, скинув скажем 100к $. Сделка не законная, в доверенности не было прописано возможность продавать уставные части капитала и через пару лет будет отменена, но ведь в этот момент вы получаете на руки деньги и идете с ними домой - профит, отмена доверенности происходит примерно в это же время, но с опозданием.
7. Месть. Лишившись и денег и любимой, австриец решает мстить. Дело на первый взгляд не доказуемое, но если настроить правоохранителей на нужный лад, и придать нужной мотивации.... Начинается с обысков и арестов фигурантов дела. Швейцарец удивляется, его как-то бесцеремонно бросают в тюрьму, а все ценности... экспроприируют. Не очень то по европейски, а главное обосновано ....И тут правоохранителям выпадает удача. Переводчик, - он то не был бывалым мошенником, в тюрьме на сидел... да и деньги ему не особо давали, а дома жена и ребёнок ....он сдает всю картину. Эльдорадо)) Теперь у правоохранителей полная история сделок, как у вас перед глазами. Добавляем сюда всех свидетелей, которые видели швейцарца и переводчика на всех этапах сделки, и пару расписок, которые они давали австрийцу, беря деньги для купли недвижимости. Плюс пару почерковедческих экспертиз, что подписи с одной стороны, их на расписках, а договор нотариальный, первого дома, наоборот поддельный, и дело готово.
Концовка. Австриец потерял любимую и пару миллионов, грустно, но хотя бы жив сам, и чувствует себя хоть немного отомщено. Злоумышленники (их три), ожидают приговора суда, до 15 лет.... Так что сказка быль, да в ней намек, оставайтесь внимательными всегда, сможете сохранить имущество, а может и больше)
П.С. Сильно не пинайте, если история не понравится, обещаю больше не засорять эфир) Собранные плюсы, по традиции отправляются в зал комментаторам)) Ну кроме тех, кто будет заминусован сообществом, тут я не бессилен))
yaplakal.com