История реального предпринимателя в режиме реального времени, свой опыт. Продуктовый магазинчик. Дневник

Я уже битый час интересуюсь историей происхождения помещения под магазинчик,но ТС юлит,как мне кажется,говорит что помещение халявное (типо бонус) и ничего не стОит,Вы лично верите в то что в Сочи могут быть помещения которые ничего не стоят?И раздают из ввиде халявы (типо бонус)

Это сообщение отредактировал Скрепостанец - 14.02.2023 - 20:18

И замечу, что ТС ничего не говорит о том, примыкает ли эта площадь к его квартире, и есть ли она? Он прямо и четко говорит, что за стеной живут люди, ясно, что не он.
А бонус к чему???
Однозначно мутная история.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вобщем как говориться :" Я ей про лепёшки,а она не поебёшь-ли?"

Это частный дом на двух хозяев. Входы обоих хозяев на этаже выше, с других сторон. Дом выше этого помещения, это полуцоколь. Раньше не использовалось, никто не жил. Вход отдельный. Ремонта не было, было убитое, валялся всякий хлам. В чем история мутная?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Оно нам досталось в виде неиспользуемого цоколя без ремонта под основным домом. Чтобы сделать из этого помещения магазин, мы вложили 400 тысяч рублей. Что тут непонятного?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это не квартиры и не таунхаус. По документам это частный дом, владение со Степаном 50/50. Сделан он на двух хозяев. Основной дом выше этого помещения, это типа цоколя, хоть и высокого.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Простаивало. Без ремонта, по сути полуподвал. Никто не использовал, никому не нужно. Когда я покупал 50 процентов этого дома, я даже не интересовался назначением этого цоколя. Заглянул, увидел хлам и закрыл дверь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС удачи,пусть все сложится и дела пойдут в гору

Это сообщение отредактировал V1RuSpro - 14.02.2023 - 21:32

Вор
купи-продай
спекулянт
торгаш
рвач
жулик
Откуда первоначальный капитал ?
Налоги все заплатил?
А сколько рабочим платишь?
Пыня сказал про таких как ты жулики и воры. Народ тоже так думает

А кому Нам? Здание продавал один владелец? Покупали вы со Степаном? Или ты один?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот у нас магазин в 120 квадратов, все в долгах как в шелках, в аренду пытается сдать оставшиеся площади. Половину магазина используют под торговлю. Несколько продавцов. С сетями невозможно конкурировать у которых наценка 15% и госсубсидии.

Да и как продавцом можно каждый день работать. Здесь месяц поработал, всю плешь выели. Оптимально сменный график в несколько продавцов.

Половина была у Степана, половина у его соседа. Я купил у его соседа.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно, если живешь там же на втором этаже и муж подменяет иногда. А мозги никто не выносит, и к сам себе хозяин.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне интересно, как люди бы хлеб у производителей напрямую покупали, мясо к других, яйца у третьих, чай у четвертых. Пожалуй так весь день на закупки уйдёт)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мы вот конкурируем. Прибыль небольшая, но есть. Долгов нет. Уже 16 месяцев. Это просто факт.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А на море поехать, а заболеть, к родственникам съездить, отпуск по ТК, отгулы, выходные? Если будет всё как положено то и даже мизерной двадцатки у тебя не выйдет. Этот бизнес умер уже с 90-х годов продуктовые магазы частные купи/продай.

Так и делаю. Колбасу покупаю в фирменном магазине мясокомбината, молоко от молкомбината, яйца в фирменном павильоне от птицефабрики, хлеб на хлебозаводе, остальное на оптовке. Всё всегда свежее и в 2 раза дешевле.

Не, такие магазинчики вполне могут выживать, особенно в маленьких городках и на окраинах больших. Основное конкурентное преимущество перед сетями - тетрадка в которую записывают в долг.

Бананы у фермера, рыбу на рыбозаводе, чай на чайной плантации, шоколад у кондитера. Ага.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Продавец получает неплохие по меркам такой работы деньги. С улицы уже несколько человек просились продавцами. Но эта семья не ездит в отпуски. Наоборот, родственники к ним приезжают. Из Сочи в отпуск по России особо некуда ехать) Так что с этим проблем нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Питкин е-мое, твои квадраты не показатель. Я начинал в 19 лет в летнем парке с точки по продаже мороженого и напитков. Сейчас вспомню что там было:

- 4 холодильных шкафа (1 от колы, 1 от местного бренда чая (айсти), 1 от бренда минводы нестле и 1 был мой купленный)
- 2 морозильных ларя (1 от компании производителя и 1 мой)
- попкорн аппарат
- коктейльный миксер и холодильный ларь для молочной смеси
- фризер от компании производителя смеси для мороженого (самая дорогая херня в моей точке, 2к долларов)

Эта точка в выходные по чистой прибыли крыла целый бургер, который располагался на 80 квадратах, имел персонал в 3 человека и несколько посадочных мест. В некоторые дни по чистой прибыли точка крыла даже соседнее летнее кафе с персоналом в 11 человек. В кафе было вложено около 70к долларов, тогда как у меня была всего лишь палатка и 1 человек. Вся эта канитель располагалась в летнем парке.

В торговом деле решает место и управление, а не квадраты. Если херово управлять, как было в том бургере, то даже место с квадратами не помогут.

На оптовке всё это есть или в доставке от Сбермегамаркета из Метро.

Да, они опутали паучьими лапами пенсионеров и малоимущих как Слаенов в "республике Шкид", хотя в тех же сетях дешевле и свежее продукты, но деньги сразу.

То есть не у фермера все же?) Нет у нас ни доставок от Сбера, ни Метро.

Размещено через приложение ЯПлакалъ