Главная » Разделы » Лента » Тексты

Ипотека. Банки едят уху!

⋮

ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

ПРИМа25 10 сен 2026 в 01:04

Дед-пердед • На сайте 13 лет

Цитата (Сова82 @ 10 сен 2026 в 05:52)

Ну ты нашел время брать. Надо было ждать до 1930 года. Там 5 процентов ставка будет.

- Товарищ Тимофеев! Как управдом я требую немедленного прекращения этого опыта!
Такие опыты, уважаемый Александр Сергеевич, нужно делать только с разрешения соответствующих органов!

glukoff 10 сен 2026 в 02:05

Алкоголик • На сайте 13 лет

Цитата (jora15 @ 09.09.2026 - 23:57)

График аннуитентных платежей так и выглядит. Дифференцированные платежи выгодней, но под них щас кредиты не дают

Почти месяц назад взял на работе 1млн400к на 3 года под 10%... дифференцированный. Сейчас в начале месяца гашу тело, а в конце месяца мне на это тело рассчитывают проценты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

DedSchukar 10 сен 2026 в 02:14

Ярила • На сайте 5 лет

Цитата (xtrest @ 9 сен 2026 в 22:55)

Смешной.
Что мешало узнать механизм погашения заранее, если уж такие открытия так огорошили? При заключении договора даётся (можно взять) распечатка с календарём выплат, там есть какая сумма идёт на выплату процентов и какая на тело кредита.

главное - ежемесячный платеж, а какая часть из этой суммы на что идет, уже похуй. И возможность досрочного погашения чтобы была предусмотрена.

AntonioA 10 сен 2026 в 02:26

Шутник • На сайте 4 года

"аннуитет" эта схема погашения называется

Tenshinur 10 сен 2026 в 03:01

Кто тут? • На сайте 13 лет

-1

Это делается что бы к концу кредита человек только мог начать гасить кредит, и только тогда по сути становится владельцем. Например если что-то произойдет и нарушит кредитный договор, то и деньги и квартира вернутся в банк, который ничего собственно не теряет, а только выигравыет. То что раньше называлось ростовщительством теперь "банковское дело".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Skaywalker 10 сен 2026 в 03:23

Ярила • На сайте 10 лет

Ты сначала купишь банку две или. Три квартиры: а уже только потом будешь оплачивать свою.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ElectroJohn 10 сен 2026 в 04:49

Ярила • На сайте 12 лет

А где-то стоят ещё нормальные заброшки, которые можно облагородить. Но там нет воды и света. Топить дровами, свет вырабатывать из солнечных батарей)
Ипотека убивает психику экономического здоровья бытия.

DasModest 10 сен 2026 в 05:05

Ярила • На сайте 4 года

Цитата (Cybir @ 09.09.2026 - 22:52)

А читать условия, включая график платежей, перед подписанием не судьба?
Добро пожаловать во взрослую жизнь. Это называется аннуитентный платеж.

Условия плюс минус везде одинаковы, а если нужно жильё, то всё равно возьмёшь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Nesurasnost 10 сен 2026 в 05:21

Приколист • На сайте 10 лет

Цитата (Ugresha @ 09.09.2026 - 23:07)

Это сделано для того, чтобы банк получил свою прибыль, а то много разных любителей досрочного погашения.

В потребительских и авто кредитах сейчас зачастую так же: первые платежи исключительно проценты, чтобы гасить досрочно было невыгодно.

Бизнес, ничего личного©.

а ещё некоторые шибко умные ре финансируют кредит, это тоже от них защита, теперь прежде чем в рефинансирование на более низкий процент лезть, стоит посчитать сколько ты уже по процентам банку отдал

Размещено через приложение ЯПлакалъ

p748mx 10 сен 2026 в 05:27

Ярила • На сайте 14 лет

-1

ТС, а ты куда смотрел-то, когда подписывался на еботеку?
Тебе не показывали график платежей и как идёт разбивка ежемесячного платежа?

В нынешних реалиях брать ипотеку - это безумство, т.к. сейчас ипотека (да и как все иные кредиты сейчас) - узаконенный способ грабежа населения.

ЗЫ: Мне повезло, ни разу в жизни не брал ипотеку, только автокредиты.
Да и их больше брать не буду - нахер надо, только за свой нал.

Это сообщение отредактировал p748mx - 10 сен 2026 в 05:46

РЕЖУЕБУПАЯЮ 10 сен 2026 в 05:42

Ярила • На сайте 7 лет

Цитата (Tormund18 @ 09.09.2026 - 22:52)

То есть ты брал ипотеку, не зная условий?

Да все всё читают, просто когда твоя мечта (квартира/дом) вот она, только подпись поставь, многим уже пофигу на проценты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

realter789 10 сен 2026 в 05:49

Весельчак • На сайте 4 года

Цитата (mamiya @ 09.09.2026 - 22:53)

Ну то есть договор ты не читал? Бля только наш человек может ипотеку под 18 процентов брать

А жить то где, по съёмным квартирам мотаться?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ЧьяТоТень 10 сен 2026 в 05:50

Ярила • На сайте 16 лет

Причем тут зумеры? Я когда брал ипотеку условия не многим лучше были. Коллега покупала вторичку и ставка была что то типа 22%

Ипотека - минимум 5 лет "голодной жизни", когда ты абсолютно во всем себе отказываешь.

ЧьяТоТень 10 сен 2026 в 05:52

Ярила • На сайте 16 лет

Цитата (РЕЖУЕБУПАЯЮ @ 10 сен 2026 в 05:42)

Цитата (Tormund18 @ 09.09.2026 - 22:52)

То есть ты брал ипотеку, не зная условий?

В любом деле присутствует доля неопределенности. Условия, допустим, ты знаешь, а что завтра будет - нет. И никто не знает. Поэтому можно, конечно, отчасти сказать, что подпись ставится на авось.

Педант 10 сен 2026 в 06:03

Ярила • На сайте 13 лет

Цитата (Сова82 @ 10 сен 2026 в 00:52)

Ну ты нашел время брать. Надо было ждать до 1930 года. Там 5 процентов ставка будет.

предложение ждать 1930 года выглядит эпическим.

Sergiozzz 10 сен 2026 в 06:49

Ярила • На сайте 6 лет

Любой банк при возврате кредита в первый год выжимает сразу максимум процентов. Если кредит на 3 года, например, то спустя год ты заметишь, что сумма твоего изначального долга не особо и изменилась, хотя выплатил ты уже и так больше, чем взял изначально. На второй год попроще уже, твоя выплата где-то 50/50 делится. И только на третий год ты увидишь, что сумма кредита с каждым платежом реально становится меньше - только к этому моменту ты сумму изначального долга выплатил уже дважды.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Vakhtovik 10 сен 2026 в 07:02

Шутник • На сайте 3 года

Цитата (Ugresha @ 09.09.2026 - 23:10)

Изо всех утюгов говорят про вот этих зумеров, которые в обед с работы увольняются да ипотеку берут...

Мне со стабильной работой и ЗП значительно выше официальной средней не дадут ипотеку, так как платеж даже за студию-конуру за МКАДом больше моего дохода в месяц.

А зумерам, значит, дают... Откуда у них деньги, скажите мне?

Зарплата значительно выше официальной средней, но ниже платежа за студию-конуру за МКАДом? Это как?
Если платеж за студию, допустим 70, а твоя зарплата меньше, то это нихуя не значительно выше средней))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Андреище 10 сен 2026 в 07:03

Ярила • На сайте 12 лет

Ипотека под 17%? Да вы, батенька, мазохист

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Киси 10 сен 2026 в 07:14

Ярила • На сайте 9 лет

Финансовое планирование и оценка рисков, я так понимаю, для вас - пустой звук?
Почитайте ещё условия кредитной карты, особенно в части съёма денег или переводов сверх льготного лимита, вообще охренеете.

mishgansp 10 сен 2026 в 07:17

Ярила • На сайте 11 лет

-1

Цитата (Cybir @ 9 сен 2026 в 22:52)

Цитата

аннуитентный платеж

в слове "охуенный" -много ошибок

Nikita187 10 сен 2026 в 07:19

Приколист • На сайте 10 лет

Я брал ипотеку в 2013 году под 17,5%. Правда я тогда брал 1,7 млн всего. Купил трешку 90м2 в СПб за 5,6….. и отдал бывшей жене с детьми 2 месяца назад, переехав в съемную однушку. Как сейчас купить хату вообще хуй знает. Однушка 8+

Babay314 10 сен 2026 в 07:23

Morgenmuffel • На сайте 12 лет

еботекой надо уметь пользоваться. Так-то отличный инструмент

W0000 10 сен 2026 в 07:27

Ярила • На сайте 15 лет

Цитата (Cybir @ 9 сен 2026 в 22:52)

Аннуитетный

Cpfeiffer 10 сен 2026 в 07:36

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (ALEXIUS777 @ 9 сен 2026 в 23:05)

Все блять такие умные ,через одного юристы со знанием ВСЕХ подноготных и мелкого шрифта?
Молодняк тупой в своем большинстве, видят красивую радужную картинку, сладкие и обнодеживающие речи манагеров банка ,и берут бабло ,не задумываясь ,а точнее не осознавая последствий. Из этого соответсвующие последствия. Вообще язык юристов это кошмар дляпростого обывателя ,нихера не понятно ,но камней подводных в каждом слове .
Его такое ощущение специально придумали , как средство обмана населения ,на примере шифрованыхтекстов . Вроде понятно на первый взгляд , но при разборе полетов ты в жопе.

Какой ещё язык юристов? Ты когда импотеку берёшь тебе дают график платежей. И ты как бэ если есть мозг то взвешиваешь потянешь или нет. Если ты зумер с одной извилиной то просто подписываешь бумаги ничего не думая.
А то что процентов много - естессно. Тело долга в первом месяце максимально большое и на него начисляются фиксированные проценты. Можно просто докидывать ежемесячно немного сверху - всё это пойдет на тело кредита и уменьшать платеж. Ипотека закроется так с меньшей переплатой и быстрее.
И да я далёк от юриспруденции, просто мозг есть.

Babay314 10 сен 2026 в 07:41

Morgenmuffel • На сайте 12 лет

Цитата (ALEXIUS777 @ 10 сен 2026 в 01:05)

Совсем ку-ку? Что там непонятого? Есть общая сумма, есть график платежей с общим итогом. Неужели трудно из своих ежемесячных доходов отнять платеж и прикинуть по остатку - потянешь или нет?

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

59 Пользователей читают эту тему (0 Скрытых Пользователей)

Просмотры темы: 11 870