Подыскивали квартиру, нашли очень годный вариант, но мой прошареный папа независимо пробил, что сосед наркоман и там была та ещё веселуха
А ещё нам попалась квартира очень шоколадная, но там выплыла попечительница ( или как это правильно называется??) короче она имела право на долю за сколько-то лет и докучи родственник сиделец
— Папа, а нас в какой концлагерь везут? — Я, сынок, политикой не интересуюсь.
Тебе не аполитичная тема, а для меня очень даже политическая: своих внуков приходится ездить за тридевять земель навещать. Всем дочерям с мужьями пришлось уехать. Последней даже срочно: в марте 2022, бросив квартиру в Питере.
Жало, Вовка... От хуя́ головка!
Ты со своими проблемами уже заебал и в полит темах кстати. Поди в 90 и нулевые свидетели иеговы к тебе ходить не любили ибо заебешь даже их. Ну хуй с ним профильная тема, политота и ваш питерский президент но блять какая сука связь между темой"чек лист при покупке квартиры" с твоими семейно политическими моментами? Это блять как во время приема пищи резко начать под себя справлять нужду. Нахуя? Зачем? Может этому действу место в туалете? Сходи к психиатору мужик.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если нормально отделывать. Нормальные двери окна, техника, хорошие материалы, бригада строителей и тд. То стоимость ремонта от половины стоимости хаты минимум.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Дядь, 90-е уже миновали. И чо такое "сделать тождественность"?
Тождественность. Купил ты, допустим, квартиру, договор купли-продажи удостоверили у нотариуса, он отправил документы на регистрацию в Росреестр. Из Росреестра нотариусу правоподтверждающий документ( Выписка из ЕГРН , в которой указано, что собственником квартиры теперь являешься ты) приходит в электронном виде. Нотариус переводит этот файл в бумажный вид и своей подписью удостоверяет, что данный бумажный вариант идентичен( то есть тождественен) его электронной версии. Понятно, не?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Забыл главный пункт - сначала запустить кошку в новую квартиру и посмотреть где она ляжет
И перед покупкой квартиры поговорить с соседями, а то потом окажется, что за неделю до этого из квартиры вынесли 7 трупов...
...умерших от радиации!
Если бы они от радиации умерли в квартире, то тогда на следующий день выносили бы и со всех остальных квартир в этом доме, а еще через день - оцепили бы весь район.
При продаже тоже не лишним будет в жек сообщить. Был случай, нлвый собственник не сообщил, и не платил пол года, долг списали со старого собственника. Решили конечно, но лишние движения пришлось делать
8. В следующем году после сделки можно получить имущественный вычет за покупку квартиры (до 260 тысяч рублей), а если сделка в ипотеку, то ещё один вычет - за проценты по ипотеке (до 360 тысяч рублей). Оформить можно через сайт налоговой, деньги поступают в течение трёх месяцев.
При условии, что доход был "белым", иначе налоговая проверка повернется не в вашу пользу, а в ваш минус. Именно поэтому многие не получают налоговый вычет. Доходов по счетам больше, чем официальная зарплата. Прошли те времена, когда с этого можно соскочить. Если у вас белая зарплата равна 20 000рублей - то не заморачивайтесь с налоговым вычетом.
Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 6 июл 2023 в 00:13
Не про покупку квартиры, но напомнило. 6 лет назад умер отец. Я переоформлял на маму все лицевые счета во всяких там ук-хренака. Везде ходил с её паспортом и цветной(!) копией свидетельства о смерти отца. Последним был ростелеком (был городской телефон). Они от меня затребовали - внимание - ОРИГИНАЛ свидетельства о смерти и наличие мамы лично (т.е. просто её паспорт везде проканал, а у них нет). При том что у меня в руках была цветная копия хорошего качества. В итоге я принес таки оригинал, переоформил телефон на себя, пришел на следующий день - но того оператора не было, пришел ещё на следующий, подошел именно к тому оператору, которая требовала от меня оригинал, и сказал я хочу отключить телефон, и отключил его к хренам. Так что в ваш чек лист пишите еще один пункт - не связывайтесь с ростелекомом, они козлы.
Смешно, но работница Ростелекома в твоей истории-ЕДИНСТВЕННАЯ, которая действовала в соответствии с законом. 1.Цветная копия-это не документ, это "филькина грамота", которой можно только подтереться. Документом может быть только оригинал( Повторное свидетельство о смерти, выданное ЗАГСом-это тоже оригинал, кстати). Тётя -просто умница, сразу отличила копию от оригинала( вообще-то, для опытного глаза-это несложно). Все остальные " работнички"-разгильдяи. 2. От имени мамы и в её интересах ты мог действовать только по доверенности, в большинстве случаев она требуется удостоверенной нотариально. Так что, либо личное присутствие мамы с паспортом, либо ты, но с доверкой и своим паспортом. Опять-таки, все работнички всяких ук-хренак распиздяи, а сотрудница Ростелекома-умница. Из-за таких вот тупых, но добреньких сотрудников у людей могут быть огромные проблемы, к сожалению, в своей практике сталкивалась.
Везде ходил с её паспортом и цветной(!) копией свидетельства о смерти отца.
Я пробовал с цветной (!) копией денег в Магнит ходить - чуть не посадили. Я к тому, что охренеть наивность. Уж по крайней мере доверенность нотариальная нужна, и то не у всех проканает.
Когданить накатаю историю на япе, как я ипотечную (в сбербанке) квартиру продавал другому клиенту (в ипотеку в сбербанке) , с использованием мат капитала))) вот это было охуенно))
После покупки квартиры, когда съехали предыдущее хозяева, сняли патроны для лампочек, шланг для сливного бочка, всю сантехнику и даже номерок с двери xD
Я бы еще добавил такой пункт. После покупки квартиры написать заявление в МФЦ (или Росреестре) на запрет регистрационных сделок по квартире без личного присутствия. Это бесплатно, делается за 3-5 дней. После этого никто не сможет продать вашу квартиру, сделав (подделав) электронную подпись. Только посредством личного присутствия. Когда будете продавать, запрет можно снять или продавать лично.
Справки по отсутствию задолжностей по всем комуслугам должны быть у покупателя ДО совершения сделки по покупке недвиги!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Чек лист на троечку с минусом. Начал с лечинок в замках, водосчетчики, налоговый вычет, копиии доков. После покупки реально побольше вопросов приходится решать по всем коммунальным моментам. И с каждой конторой нужно решать отдельно, в каждой свои заморочки. Кароче, после покупки недельку-две придется побегать по всяким ЖЭКам, горсветам, горгазам, горводоканалам и тд.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com