Как я квартиру в аренду сдавал

Налоги-то надеюсь заплатил со сдачи?

У меня армяне по соседству жили, снимали дом. Милейшие люди, ходили к ним чаи гонять. Однажды даже воров с нашего двора прогнали - сосед выскочил с топором, те фомки побросали и разбежались огородами.

Снимал много раз квартиры.
Оплачиваешь сразу за два месяца-первый и последний (залог)
Хозяин бывает приезжает-проверяет,а бывает и нет.
Оплата за следующий месяц-с даты заселения в то же число.День просрочки ещё возможен-но на следующий бывает звонок-если денег нет то залог поступает как оплата за последний месяц-и адъё!

И есть нюансы всегда.
Например-предлагаю хозяину обои переклеить.Или сантехнику поменять,или электрику.
Хорошо и ему и мне.

Типичные ошибки.
1. Ждать оплаты месяц.
2. Пытаться на елку влезть и жопу не поцарапать: продавать квартиру с арендатором. Ему переселение невыгодно, т.е. быстрая продажа.
А ты хотел и деньги за аренду получать и продавать. Жадность ведет к бедности

Тоже по аренде историю слышал, все записали, что там в квартире есть, а был импортный холодильник, и модель не записали, а просто написали холодильник. А потом, когда сьехали, там стоит какой то древний Бирюса. И все, не подкопаешься, марки то нету в описании.

Это не только сдачи квартиры касается. Любые серьёзные дела следует вести только с людьми, которые понравились сразу и на все 100%. Первое впечатление - оно и есть самое верное.

Один в один было. Прям как с меня писали. Только не уезжали никуда

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Давай с другого начнем, сколько государство ежемесячно забирает на бесплатную медпомощь ?

И когда ты последний раз нормально лечился, по полюсу ? Тока больничные бесплатно выписывают, что то более мение серьзное плати бабки, или бодайся жалуйся.

Даже пломбу просто так хрен тебе поставят со светотверждением.

Да проще делается, оплата за месяц вперед и страховой депозит в сумме одного месяца.

договоре прописываются пени в случае задержки оплаты из расчета 1-2% в день от месячной суммы.

Задержал на пару недель досвидос

Родители сдают однушку уже около 10 лет. За всё это время: русская семья обоим лет по 25, муж контрактник, жили без проблем 3 года, потом перевели его куда-то в ебеня; русская семья под 40 лет, умерла жена, муж уехал к родителям, жили год, проблем 0; русский одинокий мужик пожил год и тоже отчалил, проблем небыло; семейка азерботов (мама, бабушка и сын), постоянные жалобы от соседей, платили со скрипом, свалили в закат не предупредив и спиздив шторы (шторы не жалко); семья хачей (папа,мама,сын), жалобы от соседей, выбивание денег за международные звонки по стационарному телефону, не выключили воду и отказывались платить за 15 кубов, так же как и азерботы свалили в закат по тихому спиздив посуду, как потом выяснилось сделали дубликат ключа от подвала и через месяц спиздили велик (но это предположение, так как следов взлома не было, а вели исчез). Сейчас живет русский парень, врач, проблем, как вы догадались нет. Вот вам и статистика.

не сдавай носорогам
никогда
ни при каких условиях

не давай в долг денег
никому и никогда
оплата за жильё только на месяц вперёд
Авансом
никаких нахуй потом
нет денег - уёбывай на мороз


человек молодец воспользовался твоей мягкостью, слабостью и добротой

Это в какое время?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Армяша - хули с него взять... По братски же просил ))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Полиция не занимается выселением, странный участковый - так подставляться

Тоже ходил один такой квартиру смотреть. "Мамой клянусь, усё будет в порядке, даже лючше сделаю, тока сдай на 25% дешевле указанной цены". Я прихуел. Когда меня это заебало и я сказал НЕТ и попросил удалиться, началось откровенное поливание говном меня и квартиры.
Когда они уходили я риэлтору своему (доверенное лицо нашей семьи уже 20 лет) сказал чересчур громко "черножопых больше не приглашать". Тот армян стоял у лифта и точно всё слышал. Как им самим вообще живется с осознанием того, что все их за наебщиков и биомусор принимают? Им не стыдно за честь своей нации?

В торговле ты не работал видимо, там понятие "не понравился" не канает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Честь и чурки? Это как мощь и запорожец

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сдавала однажды квартиру полгода, полностью меблированную, с хорошей техникой. Русская семья с мелким ребенком, мужчина военный. От ребенка, кстати, никаких проблем не было. А мама с папой, не спрашивая хозяев, поприкручивали к стенам полки какие то, часы повесили и т.п. На совершенно новые обои и в те места, где они вообще никак не предусматривались. А, когда кота завели втихушку, хотя по договору это было отдельно обговорено - полный запрет. Тут, уж, пришлось им выселяться.
И больше я квартиру не сдавала. Продала к херам.
Но сейчас, когда до пенсии срок только увеличивается, не смотря на то, что возраст тоже увеличивается, думаю о покупке квартиры под сдачу. Правда, скорее всего сдавать буду через агентство. И, возможно, буду сдавать пустую квартиру.
Короче, в размышлениях.

Это сообщение отредактировал Valiyka - 17.03.2021 - 16:30

не понимаю сути нытья...

делец из тебя как из говна пуля, армян зачем-то обидел...

Виноват в ситуации только ты сам и никто другой.
1. все .абсолютно все вменяемые сдавальщики хат берут бабло за последний месяц, и часто залоговую сумму, обычно это ещё месячная оплата.
получается что ты жилец платит за месяц вперёд, и у него ещё месяц резерва, который уже оплачен. + залог.

если ты пришёл за оплатой, а тебя послали в пешее эротическое, и не дали денег - то с этого момента выселение.
остаток бабла на оплату коммуналки, испорченных вещей и того что там человек прожил. если говорит что хочет съехать и у него есть залог то живёт до конца месяца.

А вообще текст странный, кинули раз, это что твой брат? кум? родственник? нахрена такое терпеть то? сразу досвидос.

ТС, какую-то воду налил ты. Рассказ ни о чем и ни к чему

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну наконец-то кто-то знает правильное написание этого словосочетания.
А сдавать квартиру тот еще геморрой. Адекватных квартирантов очень мало.

Это сообщение отредактировал PauL7 - 17.03.2021 - 16:36

1. Не хотите проблем при сдаче - не сдавайте Кавка у и Средней Азии. Всё гипотетически выгоды перекрывают я необчзательностью, кидками и адским засиранием квартиры.

2. Сразу обозначить, что он ни друг, ни брат и ни сват. Задержал на 2 недели - предупреждение, что когда залоговые кончаются: выметается в 24 часа. Никаких пониманий/вхождение в положение и т.д.

3. При продаже - удалять постояльцев, даже самых лояльных. От них только вред и антиреклама.

Бля, а я чеченцам сдал.

Вариант со сдачей нерусским (понятно каким) даже не рассматривается.

Пару часов назад стою курю, кореш пошёл к таксисту узнать сколько доехать будет стоить.
Приходит
- Пятихатку залупил.
- Чурбан?
- Нет блять, лондонский денди!

Блять, минуты 2 ржали

С Праздниками ДР друг друга поздравляем.

Сдавал квартиру - снимал армян. - за 3 месяца не заплатил. думал ну ладно
дальше. русский - 3 месяца - купил свою квартиру.
Армян - 4 месяца - войди в положение. выгнал
Армян - 2 месяца
Хохол - платил 2 года тутелька в тютельку. даже делал мелкий ремонт сам.
ну последний был Армян - после него уже продал квартиру... 2 месяца не оплаты.
Совпадение - не думаю