«Повезло вам, сволочи!»: 153-летняя пенсионерка внесла последний взнос за ипотеку

Заблуждение, сбербанк как зарплатнику с электронной регистрацией права и страхование жизни 9,5, без страховки 10,5 где вы там 12% нашли я хз. А про мифические скрытые проценты это вообще...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас могут прийти в середине срока и сказать "досвидания". И пара дней на поиск варианта. Съемщики бывают разные. Бывают и такие, что хату разнесут.

Я не Лендлорд, родственники сдают, я считаю - сдавать не выгодно у нас. Снимать - выгодно.

Для непонятливых разжую.
Завод решил построить жилой дом. С каких херов? С заработанного. А мог на эти же деньги построить больницу? Мог. А мог садик, школу или пионерлагерь? Тоже мог.
Вот я и говорю. В моём примере, строительство жилья было произведено в ущерб здравоохранению или образованию.
Догоняешь?

Ну тебе повезло.
Бывает.
Поясню в чём.
1. Купил "на котловане" - могли не достроить. Примере нужны или сам найдёшь?
2. Стоила 1 460 тыр, а сейчас 2 150 тыр.
А если бы наоборот? Ты же не будешь доказывать, что "недвижимость будет только расти в цене". После 2008 года многие увидели обратное. Многие на себе.
Поэтому повторюсь, тебе просто повезло.

Объясню альтернативную точку зрения по этому моменту.
Во первых при съеме жилья ты не выкидываешь бабло, а платишь за пользование обустроенным жилым помещением в том месте которое тебя полностью устраивает, в плане инфраструктуры, качества дома, близости к работе и т.п.
Зачастую, беря ипотеку, ты идешь на компромисс по всем этим пунктам - что может значительно сказаться на качестве жизни (особенно в крупных городах), например тратя несколько часов в день на дорогу до работы, ты мог бы использовать их с большей пользой (спорт, обучение, подработка и т.д.).
Одно дело когда покупка в ипотеку квартиры происходит без компромиссов снижающих качество жизни, а другое дело когда люди переезжают в отдаленные новые районы с плохой траспортной доступностью, квартирой меньшей площади и т.д.
Снимая жилье, грамотные люди не выкидывают деньги "в никуда" они их платят за качество своей жизни - жизни в районе который нравиться и удобен, в квартире устраивающей площади, ремонтом, соседями - очень редко ипотека дает тоже самое. При изменении какого-то из этих пунктов, квартира быстро меняется. Это дает необходимую мобильность для повышения своего заработка в совокупности с общим качеством жизни/свободного времени.
Важно понимать еще одну вещь, при съемном жилье нужно иметь возможность копить, для подушки безопасности и для покупки собственного нового жилья при возрасте близком к пенсионному и потере доходов - причем покупки жилья по критериям пенсионера, а не молодого работающего человека, а они очень разные.
Описанное выше и есть западная система по которой многие живут.

Скрытые проценты есть, но надо смотреть по ежемесячному платежу. В нем все равно все видно. В основном это в потребах встречается. Друга проинструктировал, он когда пришел ему говорили один процент, а потом на платеж накрутили вместо 32 тыс. сказали 36) После раскололись, что 4 тыс. в месяц это страховка. Если не ошибаюсь, речь о банке Восточный.

Там работы нет.
Была ты работа и условия для жизни, так никто бы то жильё не бросил, не?

В СССР у завода хватало бабла и на бесплатные квартиры и на пионерлагеря и на детские садики ( больницы строились на бюджетные деньги)

Теперь на это бабло покупаются яхты , виноградники в Италии и брилики для проституток.

Бля.. Чел. 2% это в Евро. 11% это в рублях. Ты курсовую разницу точно учел?))

Я брал ипотеку. Но брал с полным осмыслением и расчетом.
Грубо говоря был миллион, надо было его куда то вложить. Взял 500 тысяч в ипотеку на 5 лет, платеж получился что то около 11 тысяч.
Пустил в квартиру квартирантов, благо жить было где. Расчет был за 5 лет ее погасить не вкладывая своих денег. Но через год у меня родился второй ребенок, жена получила мат. капитал, которым и закрыли почти весь остаток.
Вообщем как то так.

На БАШе не анекдот прочитал, а скорее историю.

На работу устроилась новая сотрудница. И симпатичная, и дружелюбная. Но вот один коллега с ней пару раз встретился, и больше не стал... И второй так же точно.
Заинтригованные мужики у третьего выпытали причину, по которой он перестал встречаться с той дамой:
— У неё 15-летняя ипотека. Осталось 10 лет...

Бестолку.
В понимании таких обывателей плановая экономика нечто вроде копьютерной стратегии, где товар уходит в никуда, а бабло появляется из неоткуда, всё по чесноку и никаких олигархов.
Ага. Щас. Одно только то, что фактический валют на территории СССР ходило три, давало ловкачам лазейки для обогащения. Рубль бумажный, рубль расчётный(в виде циферок на платёжках) и рубль инвалютный были тремя разными рублями.

Тогда вместо яхт были богатые особняки. Просто они были не у предпринимателей, а у парт. собрания. У большинства до сих пор осталось. Да и проститутки пользовались спросом всегда)

Если резко снизить проценты, то можно получить второй кризис 2008 года, только в масштабах одной страны. Запад с ним и столкнулся из-за низких процентов и разорения банков. Я не говорю о том, что при снижении процентов цены за квадратный метр взлетят до небес. Хотел послать тебя уроки учить, но потом вспомнил, что у тебя каникулы начались.

Это сообщение отредактировал Fedot7295 - 24.03.2019 - 10:39

Хуйня какая.
Лет пять назад съездил в Киев, продал почку.
Не кинули. Купили 4 комнатную квартиру. Вторичку, сделали ремонт, всё ок.
На смерть похуй. Можно сдохнуть что с одной, что и с двумя почками.
Курю, прибухиваю осторожно.

Опять же, я написал про ипотеку, а не потребительский, платежи чётко по рбъявленному процент, ни рубля больше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Учти, что в котлован заложен риск недостроя. На самом деле если его учесть получится не так дешево. Иногда "дешевле" покупать построенное. Ты не рискуешь остаться без денег и без квартиры.

Ну дык дорвались опять до баринов, хозяев, банков и удивляются что их доят. Вот хлебом не корми а так хочется кормить прослойку буржуев?

Ну в ипотеке с таким я не сталкивался. Да я вообще ипотеку первый раз взял) И, скорее всего, ей не воспользуюсь. Если жилье подешевеет (мск), то использую, коненчо.

Небыло.


Я лично работал с чyваком, мужем второго секреторя райкома партии. Жили они в обычной трехкомнатной квартире, причем в том же доме где я когда то жил в двухкомнатной.

Брежнев жил в многоквартирном доме. В квартире которая лично ему не принадлежала.

Можно конечно сказать зачем им собственность , если им пренадлежала вся страна..


Но тут же возникает вопрос.


А нынешним зачем?

Это сообщение отредактировал Sidorini - 24.03.2019 - 10:35

Повезло тоже, вовремя прочухал что ипотеку начали давать, но рынок ещё не встрепенулся и цены не полезли. Это был 17 год, как раз тогда была программа стимуляции ипотеки. Так что спасибо ВВП. Без дураков. Буквально за 3-4 месяца до этого ставки по ипотеке были выше, а кредиты давали менее охотно.
А эти 3-4 месяца мной были как раз потрачены на выбор, это была серьёзная работа, с многочасовым сидением в интернете, чтением всяких мануалов, беготнёй по городу... Одной бумаги на распечатки полторы пачки ушло!

Это сообщение отредактировал VinipuxNSK - 24.03.2019 - 10:38

Если ты, будучи банкиром, будешь брать заём под 3%, и дальше кредитовать других под 10% при инфляции в 7%, то ты полный идиот, ибо оставил себя без прибыли.
Поэтому ставка банка и составляет 13-16% в зависимости от аппетитов банкира.

Помнишь делали гиперзвуковой пассажирский самолет в РФ?) Все билеты были распроданы. Деньги водились. Ныкали, возможно, что бы секир-башка не было.

Почка стоит 20к баксов. В моем городе со средней зарплатой в 20к рублей 4-к стоит 3 млн. рублей.

Автор пидарас у которого наши банкиры пушистые. На западе ипотека сродни квартплате, у нас это как раз продажа души дьяволу.