Снял двухкомнатную квартиру

Я как-то заикнулся печку поменять за сой счёт, так мне сразу стоимость аренды повысили. Потом спрашивали: - А чё печку не поменял?
- Бабок нет.
Ремонт в чужой квартире к переезду или повышению квартплаты.

А делать это лучше летом - теплее в скверах на лавочках спать, ага. Всей семьей

Сдается мне, что это был сарказм.

признаю мой косяк тоже есть. Но на душе обидно как-то. Не знаю как теперь и общаться с ними. Я буду знать, а они думать, а не знаю ли я? Дружба дружбой, а табачок......

За 6 лет съема жилья снимал три квартиры, в среднем по два года каждую. Хозяев во всех случаях видел 3 раза - при осмотре и заключении договора, заезде и выезде.
Все, что сложнее прокладки в кране, решалось и решается по звонку за счёт арендодателя.
Да, шторы стираем сами, полы моем тоже.

Во всяком случае, теперь известно что это за люди.

Мусор выносит? Или принципиально...

Хочется верить что все же остались еще нормальные люди, а жизнь убеждает, что я ошибаюсь.

Это сообщение отредактировал cheba76 - 30.05.2016 - 19:29

Нет. Речь идет что, если арендодатель решил до истечения срока прервать договор, а арендатор исполнял свои обязательства добросовестно. Арендодатель должен оплатить некую сумму прописанную в договоре. Разумно если эта сумма = услуги агенту + цена переезда.

Если арендодатель может в любой момент бесплатно досрочно выйти из договора - то вы, как арендатор, рискуете попасть именно на такую сумму, буквально через пару дней после переезда.

ага, охуенно поговорить с копипастой, правда?

Я к тому, что никто этой хуйней не будет заниматься.
Максимум типовой договор, с актом приема-передачи.
Не нравится ищи других.

У нас квартиросъёмщики законодательно вообще никак не защищены. Живут на птичьих правах. Поэтому, рекомендую с квартирой ничего не делать.
Выгоднее всего искать пустые квартиры с нормальным ремонтом. Обставить дешманской, но прилично выглядящей мебелью (можно б/у) и можно жить. Главное ничего не делать за счёт владельца, ибо цену поднимут.
В крайнем случае, если вносишь изменения, например, меняешь кран, то старое лучше складировать где-нить, чтобы в случае чего поменять обратно. Ибо, повторюсь, арендодателям только дай повод поднять цену. Идти на поводу не вариант, а переезжать - геморой.

Это сообщение отредактировал Gloomhein - 30.05.2016 - 19:41

ну нароод бля..
сам сдаю, и если квартиранты, что-то делаеют в сторону улучшения хазы, то автоматом по среднерыночным ценам делаю им скидку при квартплате

Оригинально Сломать стол, сфотографировать его и сказать, что так и было Так их, буржуев!

Сейчас снимаю третью по счету квартиру. В первой жили три с половиной года, полтора во второй и вот уже второй месяц в крайней. Так вот, всегда фотографировал эти квартиры. Я считаю, что какая-то страховка не помешает. А так же храню чеки на все крупные покупки типа стола и пт. Лишним не будет.
Нынешнюю берлогу отмывал неделю. Что забавно, до меня жили хозяева. Срачь был такой, что я со своей чистоплотностью просто обалдел. Как можно было жить в таком свинарнике? Срочно нужно было переехать и поэтому выбора особого не было. Взял эту. Загажено было всё. Потолок, стены, мебель, посуда и бытовая техника. Как засрать потолок можно?!!! Я не знаю. Притом засрано было, так как будто специально проливалось и бросалось. При перемещении мебели столько "сувениров" нашел. С выездом хозяева забрали некоторую свою бытовую технику и завезли другую. Такое ощущение, что она стояла на свалке и в нее крысы гадили. Реально кошмар. В ванной грибок и многолетний налет, который убрался только с применением грубой физической силы, ни какие средства химии не помогали.
Что интересно ребята молодые и ребенок. Нашли друг друга. Две хрюшки.
Когда хозяева пришли за деньгами, то обалдели от чистоты. Так хорошо стало. Да и просторней. Мебель переставил, лишнее попрятал. Но про повышение пока не заикались. Но этот город наглый и уже тут столкнулся с кидаловом хозяев. Так что ждем.

лучше б ипотеку взял..

У родителей, сосед сверху, сдавал квартиру без договоров, без нихуя. На днях мать увидела чз щелку в его почтовом ящике ключи, позвонила. Вобщем не знаю где он накосячил, но арендаторы повключали воду, свет где можно и свалили . Не вздумай этот способ на вооружение брать

Я бы не был так однозначен. Не всегда собственник - злая бяка. У меня как-то снимала молодая пара. Прожили 2 месяца, потом, не знаю, с какой радости, забухали. В итоге, прожгли стол, а главное, расхерачили унитаз и вода из смывного бачка, который эти свиные выпердыши даже не удосужились перекрыть, залила три этажа снизу. А эти членистоногие, протрезвев, тупо свалили.
А вы - ремонт за счет хозяев. Хорошо, договор был. Родители мальчика приезжали из села, делали соседям снизу ремонт.

Я в конце девяностых сдавала свою однушку. За 60 баксов. Один раз - на пол-года поселился мужчина, затем съехал по причине переезда в другой город. Квартира была в идеальном состоянии. Убирал ли он там, когда жил, я не знаю, так как взяла всю сумму наперед, и приехала только забрать ключи. А второй раз сдала двум девушкам, на короткий срок - квартира продавалась. За три месяца девочки убили квартиру. Просто убили. Я все понимаю, можно не регулярно пыль вытирать, нарисовать помадой сердечки на стеклах, но зачем на обоях? Как можно додуматься снять с окна шторы, вытереть что-то жирное и вонючее, и затолкать их под ванную? Я не брала с них компенсацию, так как покупатели все равно собирались делать ремонт, но было гадко.

Я не с бухты барахты такие советы даю. Сам наснимался вдоволь, пока не купил свое.
Однажды обжегся, на том что внезапно (через месяц заезда, а договор на 11 месяцев был) надо выселяться (т.к. резко подняли цену, а на договор посоветовали не обращать внимания и считать расторгнутым). А у меня жена только родила. Потом только с этим пунктом в договоре снимал. И не всегда такая "заморочка" выходила дороже. Если люди собираются исполнять свои обязательства - то им этот пункт совсем не мешает и ничего не стоит.

Это сообщение отредактировал спакетом - 30.05.2016 - 21:12

После смерти родителей, сдавал их малосемейку несколько раз. Все арендаторы попадались нормальные, кроме последних. Запомнился мужик. Жил один, хотя баба вроде была, но с ним в квартире не жила. Все свои действия всегда согласовывал со мной обычно по телефону. Так решил поставить железную дверь - договорились пол-цены минус из оплаты, поставил водонагреватель - аналогично, решил сделать небольшой косметический ремонтик - все было оговорено заранее. Даже жалко было, когда съезжал. Три года прожил, но появилось своё жильё у него.
А вот последняя парочка - это что-то. Парень с девушкой, молодые (гражданский брак). Решили жить независимо, хотя папа у него из богатеньких, мог бы им две квартиры купить. Может поссорились, может ещё что-то, но решили снимать. Какое-то время жили нормально, платили вовремя, вдруг у парня задергалась папина бизнесменская жилка. Стали они сдавать хату на сутки, на часы. Я случайно узнал, и на первый раз после долгих уговоров простил. Через некоторое время они съехали не дожив до конца оплаченного срока, не оставив мне ключи от второй двери (от первой железной у меня был ключ, от второй я посеял), слава богу ничего не спионерили.
Да, и не сдавайте никогда жильё друзьям или родственникам. В случае какого-либо мало-мальского конфликта х@ем об стол не стукнешь, типа неудобно, все таки свои люди. В итоге уступаешь, и очень легко тебе могут сесть на шею.

Это-ж где такие квартиросъемщики обитают? Мне только свиньи попадались. Зарёкся теперь жилплощадь сдавать.

с 1998 по 2000й жил в военном городке закрытого типа (живут там только военные, база подводных лодок), квартира там снимается при помощи монтажки и последующей врезки своего замка (не удивляйтесь там тогда было ну оооочень много пустующих квартир). Нашли однушку с сослуживцем, такую чтоб и плита и сантехника и электричество было, въехали, дак там тараканов было - миллион не меньше, ну мы с вечера "машенькой" захерачили всю квартиру и ночью начался пиздец тараканний (никогда не забуду) стали бегать как ошалелые в предсмертной агонии, в итоге хер поспали ночью, благо что служба у подводника в базе не пыльная тогда была: 1.Поднять флаг. 2.Спуститься на лодку. 3.Ебануться спать в своей каюте. 4.Обед. 5.Кто в наряд а кто домой.

Я понимаю, но не думаю что кто-то будет заморачиваться над такими деталями и т.д. Не нравится - ищи другие варианты. Если мы рассматриваем "обычное" жилье.

И, тем более, как ты будешь требовать исполнения этого пункта, с владельца, если он тебе точно так же скажет - на договор не обращай внимания и считай его расторгнутым?

Это сообщение отредактировал 7FL - 30.05.2016 - 21:39

... а потому что у большинства отношение: 1) за всё заплачено, 2) не моё - чё мне тут стараться.
А то, что он сам в этом говне живёт его (человека) не интересует. Сколько квартир снимал, сколько приходилось доделывать, ремонтировать и мыть - не передать словами, но делал это ибо для себя в первую очередь. 2 розетки поменять за год жизни да пару петель в шкафу сильно на кошелёк влияет? Единственное, что тратишь - это время (свободное в выходные), чтобы заканапатить балкон, окна на зиму и т.д. по желанию.
Думаете такие люди в подъезде "не своём" не ссут и бычки не бросают под ноги?
Хозяева тоже разные бывают. Не раз покупали в счёт оплаты диван, какую-то мебель, что останется хозяину и реально нужна в квартире - это нормальные и думающие хозяева.

Мы тоже полтора года назад столкнулись с недобросовестной хозяйкой. Последней каплей и толчком к съезду из квартиры стала ее в конец опупевшая жадность. У нас была договоренность, что мы сами оплачиваем квитанции за капремонт, а она потом при расчете за квартиру с нас вычитает. Но однажды сказала нам, что все квитанции за капремонт она оплачивала сама и ничего вычитать не будет. Да, часть она сама ходила платить в соседнее с ее домом отделение сбера. А мы платили совсем в другом районе. Я говорю, посмотрите в квитанции, там номер отделения написан. Два разных отделения в разных квитанциях - одно наше, другое - ее. Нет, все равно уперлась. Вот после этого и съехали. Еще и плату хотела увеличить сразу на 25%.