Снял двухкомнатную квартиру

Сочувствую, бро. Я так семнадцать лет по хаткам шлялся. И везде приходилось что-то делать. Последней каплей стало то, что на одной квартире поклеил шикарные фотообои на пустое место на стене, где когда-то стояло стенка, поэтому обои там отсутствовали. Поклеил качественно, с хорошей подготовкой стены, так как уже имел опыт. Через месяц хозяйка - съезжайте. Без объяснения причин. На следующих двух квартирах не делал ничего. Вообще. Хотя всё валилось, текло и трещало. Принципиально. Ну а потом купили свой дом.

Я так когда-то в командировке снимал посуточно квартиру. Созвонился с хозяйкой, заплатил за двое суток. Она меня предупредила, что выселение в 12.00, что меня полностью устраивало. В назначенный день, в 10.00 утра, просыпаюсь от настойчивых стуков в дверь, сопровождающихся звонком.
Я сонный, нихуя не понимаю, иду к двери, предварительно взяв баллончик. Открываю - стоит тело, ростом метра 2 и смотрит удивлённо на меня. Я ему говорю "Ты кто такой, дядя?". Он мне - я муж хозяйки, пришёл за ключами, у меня, говорит, через 40 минут новые клиенты заезжают и нужно хату в порядок привести. Я в ахуе от такой наглости, говорю, а не пошёл бы ты нах до 12.00?
Вобщем спорили с ним минут 5, договорились, что через пол-часа я соберусь и он заберёт ключи, а тем временем, он погуляет во дворе. Сильно с ним не хотел выяснять отношения, т.к. в чужом городе и под подъездом машина моя стояла.
Я сделал кофейку, пошёл на балкон покурил и посрал..
Да, я насрал ему на балконе, чтоб в следующий раз не был таким охуевшим.
Далее я оделся, собрал свои вещи, закрыл хату и вышел во двор.
Отдал ему ключи, запрыгнул в машину и поехал домой.

Нахуа чинить чужое имущество за свои? При заезде сразу оговаривается момент ремонтов и вычета их из арендной платы. Иначе так можно на собственную квартиру накопить.

Это как же Вам хорошо платили, что Вам жалко было в хозтоварах пару тарелок и ложки с вилками купить за копейки? Никогда не пользовался чужой посудой когда жилье снимали. Фу.

Добавлю, фоткайте все, что берете в аренду. Будь то квартира, машина, одежда... Фоткайте тщательно и с привязкой ко времени(например в кадр можно включить ОБЕ копии договора) постарайтесь, что бы в кадр попал хозяин при совершении сделки. Не то, что бы эти фотки что то всерьез доказывали, просто сам факт фотографирования в присутствии хозяина избавит вас от 50-70 % разводов

Почитал я комменты и вот какая мысль мне в голову пришла.
Хорошие и умные хозяева нашли своих, таких же нормальных квартиросъемщиков и в пребывают в полном взаимопонимании. А вот те кто не нашел - в процессе поиска.
Я дважды снимал квартиру, пока свою продал, а новую еще не купил. Ну, так сложилось. Первую снимали - вопросов не было. Там вторым хозяином был больной психлечебницы. До тех пор, пока больница не оформила эту часть квартиры на себя. И в результате в один прекрасный день, заявилась делегация с девицей, которая в этой квартире жить собралась с нами. Нас это категорически не устроило и мы съехали в 2 дня. Причем хозяйка отнеслась с пониманием к ситуации. Сама в ахуе была. А так мы ее видели раз в три месяца и деньги ей на карту переводили.
Съехали в трешку, в которой одна комната в качестве кладовки была. Тоже жили не тужили. Косметический ремонт сделали. И когда хозяйка решила квартиру продавать, заблаговременно нас предупредила и ждала, пока съедем.
Оплачивали все строго, никаких задержек с нашей стороны. С соседями ладили.
Разошлись довольные друг-другом.

Снимаю уже не первую квартиру! Так вот в последней сделал ремонт за свой счёт! Хозяева не то что цену не повысили, а ещё понизили! Ещё и стали хорошими друзьями!

Это сообщение отредактировал Бахарь - 31.05.2016 - 00:10

Ой,как знакомо-недавно въехали в новую кв.-хозяйка при въезде сказала:"Я после прошлых жильцов нанимала клинингувую службу,отдала 5 руб.,мне отмыли всю кв.,вот чтобы вы также сделали.
Ну ушли они,как начали смотреть-ёпана,там конь не валялся в плане уборки-кв. засрана до такой степени,шо капец..
Сделали фото,отправили ей по почте весь этот срач и капец.
Так она нет,чтобы признать,что соврала,сказала:"Ой,наверное,клинеры пропустили там".
Ага,диван в разводах и засоренный весь жратвой,пылищу в 2 см.,засранный палас,заляпанные шкафы и окна,полы хрен знает в чём,мебель в фломастерах и пластилине,ванную с унитазом с налётами,плиту в разводах жира и ещё хрен знает чего-пропустили,конечно..

У меня обратная ситуация. Сдал дом. Так его за два года так уделали, что в ремонт уже вложено больше чем заработано было. А на вид порядочные люди... Сейчас с деньгами опять плохо, наверное опять сдавать придётся. По ходу ждут меня те же грабли. Статистика показывает что из снимающих жильё 70% отбросы общества идущие по пути деградации. Из сдающих 20% чмо.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Это сообщение отредактировал Nasos2014 - 31.05.2016 - 00:30

Это какая такая статистика? Хуйню какую-то пишите.

Снимал я как то комнату в трешке с хозяйком-бабушкой в ближнем подмосковье(в одной комнате хозяйка, две другие сдавались).
Хорошая бабка была, цена средняя по рынку, свет по счетчику и воду делили на количество проживающих жильцов, стиральный порошок для машинки автомат, мыло, туалетная бумага тоже самое(себя бабуля тоже учитывала, не халявила). В "свою" комнату я провел интернет и кабельное ТВ(при съезде не стал расторгать договор, все пароли, номера договоров и прочее, для оплаты, оставил хозяйке), еще из покупаемых мною для себя продуктов для супа, хозяйка варила мне супы бесплатно =)
Ни каких залогов и последнего месяца, ко мне спокойно приходили гости, в том числе и с ночевкой, в день моей зарплаты и оплатой мною аренды к хозяйке обязательно приходил "любящий" внук)))))
Очень нормальный достался мне вариант жилья, остался доволен, буду еще в Московской области - заеду в гости

Арендодатель в 2008, как раз договор заканчивался, под предлогом кризиса, тоже пытался поднять цену.

В итоге подписал договор с ценой в два раза ниже предыдущей.

Мораль проста - и тогда и сейчас желающих сдать больше, чем тех, кто имеет возможность платить за аренду.

Золотое правило - не делай РЕМОНТ в съемных квартирах.. Тратишь свои силы (а зачастую и свои же средства не в счет аренды, т.к. хозяевам похуй на то что квартира больше напоминает бомжатник с мебелью), а тебе аренду поднимают, итд.
А не хочешь жить в говне, снимай сразу посильные цену/качество.

И выкладывай на яп и на сайт налоговой, пусть там знают своих героев, а то Димон, жалуется мол денег нету нихуя

сдаю трешку уже 6 лет
квартиранты только срут, какими бы они приличными не казались
последний раз вызывал клининг, мыли с утра и до вечера три девчонки без обеда.
отдал 17 т.р. взял с квартирантов

1 в 1 ситуация. Снимал с женой трёшку убитую нахрен по сходной цене. Пока 4 года жили сделал полный ремонт в кухне (была самой убитой комнатой в квартире), туалет с ванной тоже весь подшаманил, в остальных комнатах переклеил обои и постелил линолеум хороший. Просто неприятно было жить в таких условиях которые были изначально, делал постепенно, сильно по карману не било. Тут месяц назад пришёл хозяин (до этого годами его не видел) вся оплата на карту и тд. Пришёл, походил такой, и ушёл. Ну типа проверил как тут дела у нас и БАХ! Неделю назад сообщает мне - я продал квартиру, у вас есть 3 недели валите как вы нахуй отсюда )))

Типа так

Надо все документировать. Как то то же на съёмной квартире прорвало трубу между этажей. Ну как прорвало свищ небольшой. Текла тоненькая струйка воды. Была почти сразу обнаружена и ликвидирована. Сходил к соседям снизу с фотиком. Там вдоль трубы подтеки и потолок 0,5 м2 мокрый. Все зафиксировал. Там хата то же съемная была так что ходил и фотал с квартирантом. Через неделю ко мне явились хозяева снизу со списком ущерба на две страницы. Я им дал телефон своей хозяйки. Прискакала моя хозяйка начала на меня дуру гнать. Я ей сразу во первых состояние сетей это ваша проблема ибо я мог бы быть виноват если бы например кран оставил открытым а так это ваша проблема. Во вторых про персидские ковры и обои из шёлка это пиздешь вот у меня весь ущерб задокументирован - рулон обоев и банка краски.

В далеком 2008 году поженившись, решили с супругой жить отдельно. Сняли квартиру однушку, черновая отделка. Дом только подняли и разрешили жильцам делать ремонт. Наш хозяин квартиры сказал что делать там ничего не будет и если хотите делайте сами. Стоимость поставил 150$. Ну так как там даже линолеума не было, я вызвал бригаду рабочих которые сделав косметический ремонт, постелив линолеум, повесив тюли и прочие необходимые электроприборы, розетки заселились. Хозяин всегда просил завозить деньги ему на работу. Квартиру они с супругой не посещали вообще. Она стояла у них на ипотеке и кажется этих 150 бакинских хватало на то чтобы платить ежемесячно его.
В один прекрасный день - это где-то через 1,5 года. Приходит хозяин с женой(он тощий она наоборот килограмма до 100кг не хватает) и не снимая обуви ходят по квартире разглядывая ее. Я разозлился(ковры были очень хорошие я не поскупился) начал их выпроваживать обратно в коридор. Они начали говорить что такую квартиру в Астане сейчас можно сдавать в 4 раза дороже. На что я им показал фотки первоначального состояния их квартиры и сказал что если они меня начнут выселять я заберу все с собой. Типа пошел на принцип. После того как мы ушли на работу, они пришли без нас и сменили замки а сами уже начали искать новых жильцов по квартире уже ходили совсем незнакомые люди к нашему приходу. Я вызвал полицию, объяснил ситуацию а этот сучонок Кызылординский оказался сержантом полиции работал где то в ОДН.
Забрав всю аппаратуру и мебель, я переехал в другую квартиру. А через неделю(это было зимой) Заехал туда забрать забытые вещи и увидел такую картину после которой я поверил в карму - этажом выше никто не жил, двери и окна были открыты, на улице -35*С, батареи не выдержав лопнули и на протяжении 6-7 часов поливали с 11 этажа всех кто жил ниже. Хозяин лежит в подъезде, трясется от судорог. Я сначала не понял что происходит, потом доехал что воды в квартире сантиметров 6-7, а на полу стоял мой сетевой фильтр подключенный в розетку. Хозяин видимо хотел дотянутся до щитка но тут же получив удар током отвалился назад и ему крайне повезло что упал не в квартиру. Весь косметический ремонт, шпаклевка, финишка ясное дело отвалился. Я сказав всем на прощание удачи ушел.
После купили с женой квартиру в ипотеку, удачно продали ее и на разницу купили 2 комнатную квартиру.
Господа квартиросдатчики, никогда не ищите коротко временной прибыли. И тем более выгонять молодую семью в мороз это очень не по человеческий. Бог Вам судья!

Я уже давно не помню арендаторов, которые согласны что-то в квартире делать.
Никаких самостоятельных поклеек обоев, никаких ремонтов поломанной ножки кровати. Родители двушку сдают, так звонят - не девчушки-студентки, пара муж с женой и ребенок 6 лет, звонят "кран течет", у шкафчика дверка отваливается постоянно, обеспечьте нормальный шкаф, так жить невозможно, мы у вас квартиру с мебелью снимаем!" Родители в результате заменили там кухонный гарнитур, у которого дверки отваливались (там петли уже в ДСП не держались, гарнитур на вид вроде ничего, чистенький и не убитый, но старый еще, от бабушки достался), меняли смеситель.

о даааааааа, вселенская лепота, сдають квартиру у москве, живуть на бали и называють себя фрилансераме.

ёмана, чеж мне то постоянно свиньи арендаторы попадаются?!

Сдам однушку в Липецке (8тыр + ком.)

я дохера времени прожил на съемных хатах, да были припизднутые хозяки, кстати говоря, в 1ой съемной хате такая была, у меня еще глаз не был наметан на таких особей, а так все хорошо подобных вопросов не возникало, а так да советы грамотные!

Пользуясь случаем, продам гараж снимем студию или однокомнатную в Москве, в шаговой доступности от метро не дороже 15 т.р. Нас двое и кошка.

По теме... Всяко бывало... Была в съёмщиках, когда въезжала обошла всё с фотоаппаратом, ибо унитаз там склеен из осколков. Однако всё равно пришлось "влететь", ибо труба протекла под поддоном и не доказать, что не по нашей вине.

А сдавать своё... Я боюсь. Потому что приедешь однажды домой, а там пусто и только километровый счёт на свет, воду и газ...

Это сообщение отредактировал zimaAzima - 31.05.2016 - 10:14