"Я тебя по судам затаскаю!"

Ну для школоты все 30-летние - старушки.По теме: эти бапки шубами чтоль воду в 18 тазиков собирали?

точно)) это как с осагой....дал копию полиса и пусть идут выколачивают со страховой...
Меня выплаченный полтос научил страховаться...хороший платный урок))

Это сообщение отредактировал ravitta - 13.05.2016 - 23:48

Если текло до кранов - шлешь на хуй, это проблемы управленцев
Если после, где общедомовая собственность становится твоей, то платишь ты.

Инженер может только составить акт , что протекло и где, от чего
В акте и будет отражение сутуации кто виноват
Все , что может сделать инженер из ЖЭКа

У брата хата не в "Доме на набережной"?

С какого хуя брат будет экспертизу оплачивать, если он ваапще не при делах?! экспертизу ЖЭУ будет оплачивать, как ответчик! и в случае если его виновным признают (а признают точно).

И с каких пор зашивка стояка - самострой?
Да, ЖЭУ его состояние должно контролировать каждые полгода - по идее (у меня за 10 лет такого ни разу не было). Раз контролировало - пусть представит Акты осмотра. Если их типа не допускали - пусть предъявит Акт с подписЯми пары свидетелей что это не так. По факту однозначно нечего им будет предъявить, поскольку поквартирный обход на сей предмет они стопудов 100 лет не делали, потому не в их интересах на сём факте внимание заострять.

если нет счетчика ,то до первой запорной арматуры(вентиля)
П.С, счетчик тут не причем кстати,расчет идет до вентиля у собственника!

Это сообщение отредактировал RVstrax - 13.05.2016 - 23:59

Ещё никто не запостил? Странно. Странно, что не сказали, что ещё два телевизора, утюг, микроволновка, кофеварка и ковёр персидский в ванной испортились. Тоже три ©

По идее вода могла по плитам перекрытия соседнюю комнату зацепить,
а там шкаф с шубами. Но тогда сверху подтеки должны были остаться.
Если сверху сухо то бабки пусть бамбук курят.

Брат то выяснил че у него потоп случился? До крана или по стояку?

Слать их на буй ... пусть вызывают жек и тп и составляют акты и тд ... и через суд 3 копейки вытребуют ... дохлый номер!

Квартиросъемщик отвечает за сохранность инженерных коммуникаций до Границы ответственности. А не до счётчиков и кранов. Границей ответственности обычно считается, в данном случае запорная арматура трубопроводов. То есть краны на вводе.
Эти краны с такой же лёгкостью могут быть размещены в том же коробе, вместе со счётчиками, фильтрами и прочей лабудой.
Поэтому обязательно нужно составлять акт по устранению неисправности, если она уже устранена, с привлечением устранителя, руководителя устранителя, виновника торжества и бабок в мокрых шубах. Желательно пригласить ещё и своего специалиста. И ещё старшего по дому, у всех разно называются
Ибо если выяснится что виновата УК, задурят башку на раз.
Комиссию нужно создавать из людей максимально удалённых друг от друга.
Но это нужно делать обязательно. Без дефектного акта никакой суд не решится вынести вердикт, кстати.
Что у вас сломалось, почему протечка? ХЗ. Если экспертизу сами не составите и бабки протянут время, делайте у себя мелкий ремонт, закрашивайте на хрен. А у бабок времени навалом. Пущай таскаются по судам.
Если есть вопросы, пишите в личку. Я не юрист, но сантехник. С посёлками воевал.

Такой акт составляет непосредственно отвечающий за эксплуатацию стояка, т.е. ЖЭУ. Для прикрытия собственной жопы. Жилец обязан только обеспечить им доступ к месту ремонта, вникать в его детали с какого?
У меня когда стояк тёк, его полностью перекрыли только с 4-го раза, вода 6 часов текла - я что, должен разбираться почему ЖЭУ не смогло сразу свой заржавевший кран в подвале завернуть?!

Если после крана в квартиру - то вина брата,ну а если стояк - то в Управляющей компании пусть правду ищут.
Вот в прошлом году был у меня примечательный случай - жалуются соседи,что вода у них капает в туалете.А у меня всё сухо - даже конденсата нет на трубах.Оказалось,что был дефект в крестовине фановой трубы,а он между квартирами находится.

Это сообщение отредактировал fomich1977 - 14.05.2016 - 00:27

Пущай обращаются!

Разбираться не должен. Но факт происшедшего события должен быть зафиксирован в Акте. А ты вроде как заинтересованное лицо. Читаешь Акт, просишь внести дополнение что вода текла шесть часов не по твоей вине.
Вот и вся любовь.

Это сообщение отредактировал Эникеев - 14.05.2016 - 00:57

а у меня на кухне кран в низу начал протекать, а так как я туда раз в месяц заглядывал то и не знал даже.

пока однажды сантехник не пришел, и не сказал, что с низу бабка мне вызвала, к нее уже на потолке разводы.
Проверил и в правду протекает.

сантехник тут же все сделал, бесплатно! и ушел.

а бабку с низу я как не видел, так и не вижу ...
хммм...

сначала пусть Акт залития составит представитель УК, с указанием причины (стояк, стиралка, батарея или что там у Вас) залития и масштаб причиненного ущерба.(опишет повреждения, обои, побелка на потолке и т.п.)

Добавлено в 05:43
а по поводу шубы в ванне- хрень, ни один судья не поверит. Да и что шубам будет от протечки, испарятся что ли.

Не надо было с бабками квартиру брать

У меня ночью как-то фитинг на кухне лопнул, так вот после экспертизы соседям я только потолок побелил и все, ибо сказали что тут моей вины нет, делал все дела ЖЭК.

ага, за аморалку им выплатить

у моих родителей было так:

УК (по инициативе жильцов) ставит жильцам счетчики на воду в ванной на 4-м этаже.

Через день, срывает эти счетчики, они топят всех до 2 этажа, где мои жили. У родичей даже в коридоре полы менять пришлось, все на работе были...

Итог, 4 этаж платит, но там скромно и долго еще будут платить, очень. Я думал что тоже УК будет виновата, но у суда свои причуды.

Так что пусть не кипишует ваш брат.

Это сообщение отредактировал denmor - 14.05.2016 - 06:02

стояк - общедомовое имущество..

Обязаны бабки пригласить комиссию из ДЕЗа,ЖЭУ или ТСЖ-что там у вас, комиссия составляет акт о затоплении. Потом другая комиссия составляет акт об ущербе, третья комиссия оценивает,или независимая экспертиза-это за свой счёт.И только потом можно или договариваться или идти в суд.

Было дело-залил все четыре этажа подо мной,насквозь.Не по своей вине-опрессовывали отопление а объявление не повесили,дома никого не было.
Вычерпал воду у себя-пошёл по соседям.Поговорил,объяснил ситуацию-готов дескать возместить моральный ущерб вот этим коньяком, нормальные люди чо,
Но не все.Сосед с четвёртого этажа дверь не открывал.Неделю.Выловил я его-говорю что там у тебя-есть претензии?
-Есть ,говорит,конечно-обои отклеились,ковры чистить надо.
А у меня жена беременна, вот-вот рожать, а квартира на неё записана,екороче ходить ей разбираться по судам с жэу и соседом-некогда.
-Давай говорю, посчитай ущерб в разумных пределах-я оплачу.
Не видел его полгода.Стучит.Посчитал,говорит-75.000 надо.
Обои он новые хочет и лепнину.Тут уж говорю-извини,сосед,нет.Если так-то давай иди в суд.Потому что я сам ущерба не видел ( в квартиру не пускает),оценивали вообще его знакомые.

как правильно отписались многие, смотря где был порыв, зоны разграничения ответственности первое перекрывающее устройство после стояка. То есть если текло со стороны стояка до первого крана в квартире, что более вероятно, так как речь идет про зашитый короб, то весь урон ляжет на ТСЖ или УК, там можно себе еще попытаться ремонт сделать за их счет, я как понял, короб все равно пришлось разобрать. Если же текло уже после первого крана, то ответственность на владельце квартиры. В конечном счете, лучше вызвать сантехника, что бы актировал место порыва и залив (это к истории о зонах ответственности), но если прорвало после крана, то, в принципе, не обязательное действо, но лишней бумажка не будет. Экспертизу заказывать можно, но до суда бесполезно, ибо ваших экспертов бабки могут просто на порог не пустить, имеют право (кстати, ровно так бабки могут и не пускать вызывного вами сантехника). А "свои" эксперты им могут посчитать урон такой, что шубы пустяком покажутся. Так что, тут или оспаривать экспертизу в судебном процессе, либо назначать там же, что бы запустить эксперта было бы обязанностью бабок, да и пока до суда дойдет, много что подсохнет. По поводу кто оплачивает эксперта, экспертизу оплачивает сторона её запросившая, но в ходе судебного разбирательства затраты могут быть переложены на проигравшую сторону.
По факту, в большинстве случаев фраза "я тебя по судам затаскаю" заканчивается ничем, когда пыл сойдет, да когда поймут процедуру и сколько это будет стоить, но если если в семье бабулек нет родных ярых-юристов. Так что, если виновен брат, дня через 3 спуститься еще раз и уже тихо, без эмоций поговорить, что должен и как.

Ага, сами. Еще и мяукали.