Давайте будем честны, заработать на квартиру в современных реалиях - невозможно?

Движение - жизнь.
Кстати, господа, тем кому сейчас 20+ годиков. Все, абсолютно все, что вы сейчас делаете и сделаете - это ваш задел и ваше будущее. Поверьте, в 35 и далее уже имеет место быть профессиональное выгорание, лень, тяжесть на подъем и т д.
В 35 лет люди стараются "ехать на своей вагонетке" , а не толкать ее.
20+ - самое сочное время чего-то достигать, профессионально расти, изучать новые специальности, языки, обрастать связями, контактами и т д.

Абсолютно все, кто лет 15 назад знатно зажигал по клубам, тусил, висел у родителей на шее, перебивался случайными заработками - всем им сейчас под 40. У большинства нет ничего. Максимум несвежая иномарка, работа в такси, бухач по пятницам. Живут с родителями. По-уши в кредитах, долгах по кредиткам, потому что житейской грамотности нет никакой, зато с айфонами по 80 тысяч. Единицы выбились в люди.

Сам работал с первого курса. По специальности. В радиоэлектронном КБ (нет уже давно того КБ). За копейки. Потом в IT-интеграторе за копейки. Потом профессионально подрос, ушел в специалисты в крупный провайдинг. Закончил универ и у меня уже были деловые профессиональные контакты. Какие-то связи, я знал людей, меня люди знают. Какие-то проекты, движухи. Пошли уже какие-никакие деньги зарабатываться, а не копейки на пиво. Резко вырос в карьере, уйдя из провайдинга в финтех. И так потихонечку. в 26 женился. Уже деньги есть, СВОЯ однушка (не в Москве конечно, в миллионнике). Далее уже расширился на еще одну в ипотеку, которую уже почти загасил. Сейчас мне 35, небольшой лишний вес , небольшая лень, но и задел и сбережения какие-то есть. Купить последний айфон - да хоть сейчас, без проблем и финансовых ударов семейному бюджету могу себе позволить. Но мне в голову не придет покупать телефон за 1000$+ , просто потому-что не придет. Считаю это глупой тратой денег. Зато мой ребенок купается на море по два-три раза в год, а ксяоми за пятнашку- отличный телефон.
Всем, кому сейчас 20 лет - подумайте о будущем своем, мамка с папкой - не вечные.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 5.04.2021 - 13:39

А как в однокомнатной квартире держать порося с курами!?)))

квартиру берешь раз в хер знает сколько лет, а гречку и бензин каждую неделю, или по 50 раз в год. разница очевидна? когда за пару лет цена на продукты и затраты на них выросли в 1.5-2 раза, то и возникают вопросы.

за 10 лямов это должна быть охуенная однушка.


Что делать?
Вариант 1: Въебывать, расти как специалист, менять работу на более прибыльную.
Вариант 2: Продолжать жить с мамой и ныть как вокруг все плохо.

аппетиты надо умерить

за 10 млн не с Столице, но в городе миллионнике... конечно, чтоб самый центр был... Элитная квартира... поэтому и элитные квартиры, чтоб нищеброды там не жили...

за 10 лимонов... за городом можно шикарный дом 2-3 этажа и с 9-10 сотками Земли купить.
на сдачу - купите 5-летний солярис, и ездите

это чо за однюшка такая, за десять лямов, чот нихуя не скромные хотелки
...у меня вот трёшка за 3,5)))

Страну поменять, как вариант.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто-то тебя наебывает)), может 2 млн?

или двушка - это двухэтажный коттедж на пару км левее мкада

Не ну за два миллиона даже в гетто типа Котельников ничего не купишь!

Однушки разные.
вот
хорошая комфортабельная квартира за 12.5М не в Москве.

Сейчас в тренде такое решение:

1. Берешь кредит на первый взнос
2. Берешь ипотеку и покупаешь студию в 25-этажном доме в подмосковной деревне по цене 5* апартаментов на Кипре.
3. Ждешь когда рубли превратятся в фантики.
4. Гасишь всю ипотеку с одной зарплаты.


??? Profit

За 3.5 можно найти. Могу посоветовать риэлтора)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так то, с площадью 90м² - она условно однокомнатная. Но, тем не менее, я не понимаю глубинного смысла платить такие деньги за кусок площади в муравейнике. Половина гектара земли недалеко от реки и дом 130+м2 мне обошёлся весьма дешевле, чем эта студия

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это возможно и не однушка,в январе брал за 7,6 студию 27 метров (ни разу, ни у Кремля),сейчас она же стоит 11,4 и сдача еще 2 кв. 2023.

Читаю, так наш Ставрополь дорогой город что-ли выходит?
Интересно, почему. Никогда не задумывалась.
У нас однокомнатная вторичка.1400000 (это не самый ужас, но и без супер ремонта).
Голые новостройки 2300000.
В новостройках безобразные микро дворы (на 18 этажей), залитые асфальтом напрочь.
И красивые подъезды с двумя самыми дешёвыми тупыми мееедленными лифтами.
Когда всё там потрепиться временем эти человейники станут адом.
Однокомнатная в новостройке с ремонтом стоит 2600000 - 3000000.
Ремонт в основном рассчитан на богатого, но почему-то идиота.
Всё дешевое - плитка, двери, ламинат, обои.
И покупают

У нас далеко от Москвы и градообразующих предприятий нет.
Работы нет.
Не курорт.
Почему цены настолько отличаются от списка выше мне не ясно, но увы.

Согласен.
Это 165 000$. В рамках этих сумм можно всяких полезных дел натворить и закапывать их в бетон - такое себе занятие.

Ипотека - это инструмент, которого не должно в принципе существовать! Ну ненавижу я весь этот ваш капитализм и ростовщиков! Все должно быть адекватно человеческим усилиям, а не бумажкам.

Ну значит нужно лечь под забор и помереть

Я конечно могу нахвать минусов. Но, я работаю в недвижимости, много лет, я риэлтор которых так не любят(хотя лично у меня куча хороших отзывов и даже есть клиенты с которыми мы общаемся спустя года)
Такая схема сработала уже у десятка моих друзей знакомых со мной.
И так. Берём квартиру в ипотеку, желательно новостройка(ту которую скажет агент) делаем ремонт, продаем. И так раза 3-4.
Да, геморрой, да переезды, ремонты. Но через 3-4 года ты с квартирой и без ипотеке. Без грамотного агента вы это не сделаете. Я знаю где купить, когда купить( дешевле, выгоднее) и как продать( естественно дороже)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

пока молодой покупай комнату в квартире в ликвидном районе, дальше капитализируй средства на депозитах и улучшайся до гостинки, потом продолжай улучшаться до однушки.

главное это всегда выбирать ликвидный район, чтоб проблем с продажей не было.

если ты можешь ежемесячно откладывать 40 тысяч рублей стабильно то займись подработками, разовыми работами по дому типа муж на час. чтоб ещё добавить к 40 тысячам десятку и уже откладывать 50 тысяч в месяц.

в любом случае надо иметь на руках 1,5 миллиона рублей для покупки комнаты в области допустим Московской Мытищи, Балашиха, Химки.

если ты три года будешь капитализировать средства при первоначальном вкладе в 100 тысяч рублей то через три года и при 5,5% годовых у тебя на счету будет 2 миллиона рублей, продав комнату в области за те же 1,5 млн или дороже уже сможешь взять 1-шку чуть ближе к мкад.

алгоритм понятен?

если нет денег на покупку комнаты сразу то начни снимать комнату в квартире так же возле Москвы или в пределах и все свободные деньги вкидывай на депозит.

у меня знакомая так купила хорошую двух комнатную квартиру 80 метров между ттк и Садовым в хорошем месте. Начала она с покупки комнаты в квартире за 800 тысяч 12 лет назад примерно.

А ты езжай в Россию из Москвы. Я купил трешку в поселке в 30 км от областного центра за 1,6 млн, продав по той же цене студию в городе. 7 лет там прожил и заработал, купил теперь в родном городе трешку за 3 ляма, и живу без долгов. И это все с женой и двумя малолетними детьми, которые уже подросли и получают хорошее образование.
Аппетиты поубавь и повкалывай.
А ну, если тебе легче жить на шее у мамы, то мотивации развиваться а тебя нет.
Мне практически никто не помогал. Я до сих пор вкалываю, работая на двух работах, чтобы ни в чем не нуждаться.

Это сообщение отредактировал Aliеn - 5.04.2021 - 14:20

У меня ипотека. Брал на 30 лет. Срок сократил пока что на 4 года. За три года выплатил только процентов (они сначала подавляющую часть ежемесячного платежа составляют) ровно 900 тысяч. Квартира в новостройке в 2018 стоила 4.8 млн, сейчас десятку. Сейчас бы, по нынешним ценам, я бы ее хрен купил.

Зашибись, когда есть где жить, чтоб копить на квартиру. А мы на съемных 10 лет кантовались. Если взять последнюю аренду, то получается заплатил разным дядям и тетям 3,6 млн рублей.

И все упиралось в сраный первоначальный взнос. Точнее, в его отсутствии. Согласитесь, нелегко на него накопить, снимая жильё?

Да и то, повезло с работой, неплохо стал зарабатывать. Работая на прежней, скорее всего снимал бы до сих пор.

хз, как насчет больших городов, но в небольшом городе с относительно небольшой зп накопить можно.
100км от Екб, городок с населением 50к.
Являясь почти нищим в 24 накопил 1000к на 1к, в 28 взял 4к.
В кредиты и ипотеку не влазил.
Нужно начинать копить, пока живешь с родителями. Я так и сделал. Ну и на себе сильно экономил, на юга первый раз в 30 лет слетал. Зато сейчас никому ничего не должен, живу в кайф, трачу на себя, на жену, на ребенка.
И да, зп никогда не была большой, но халтурил постоянно. Ремонты ПК, установка ПО.

Ну кто же эти богачи, которые выкупают новостройки?

По сабжу: если уж не повезло родиться у обеспеченных родителей, то образование, наработка проффесианальных навыков и опыта. Смена рода деятельности если в текущей достигнут потолок.
Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - ищет причины.

Размещено через приложение ЯПлакалъ