«Сосед самовольно провёл водопровод по моему участку: Неделю подожду ответа, а потом отрежу и заглушу»

это уже из серии приколов... Самое простое - трубу пырнуть и в отказ, к работе на своём участке не допускать. Но тут нужно быть уверенным в незаконности водопровода, топосьемка и выписка егрн в помощь, а дальше... Копал, случайно наткнулся....

Качаем ЯП для Android!

У родителей история была другая. Прокладывали водопровод и предложили соседям "срезать" путь через их участок. Соседи наотрез отказались. Обогнули. Спустя пол года этот же сосед начал упрашивать врезаться в нашу трубу) Получил закономерный отказ.

Так скорее всего сосед согласовал подключение с Водоканалом, и документация на водопровод у него есть.
Только вот проходит он не так, как по проекту, а наискосок по кратчайшему пути через чужой участок.
Так что если ТС при копке траншеи под фундамент порвет этот водопровод и зальет свой участок - может предъявить иск об убытках соседу. Ибо вина целиком на соседе.

Спор может возникнуть в случае подтверждения прав собственности на водопровод. А пока у ТС чистый участок по документам с возможными артефактами

Это сообщение отредактировал BlackMan2009 - 30.09.2019 - 14:09

У нас похожая ситуация, бывшие хозяева нашего дома с землёй, когда тянули себе воду, разрешили соседям проложить трубу дальше по участку, чтобы и соседям было хорошо. Сейчас этой трубе уже несколько десятков лет, недавно она рванула, муж получастка перекопал, чтобы устранить течь.
Сейчас мы строим новый дом, воду будем тянуть заново, никаких соседских труб на участке больше не будет.

Это сообщение отредактировал КраснаяШапочка - 30.09.2019 - 14:09

Так это ещё проще, потому что ебать придётся не физлицо, а организацию

Я более чем уверен,что врезка и трубопровод скорее всего незаконен, ибо нах этот геморрой!
Было бы законно, все сделал бы сосед по человечески!

Это сообщение отредактировал drunik23 - 30.09.2019 - 14:12

Сначала, рекомендую таки начать продавливать вопрос с законной позиции. Собрать полную информацию.
Кстати, можно предъявить и продавцу участка, т.к. утаил известную ему информацию. Так то и сделку можно по суду признать ничтожной.
Мало исходной информации для принятия решения.

Выкопай бассейн и подключи его к соседской трубе.

Комменты огонь, но там есть 1 нюанс, что покупая землю в собственность, вы покупаете, грубо говоря, проекцию земли, недра принадлежат государству. Я плохо шарю во всех этих делах, но что-то такое слышал от одного застройщика, знатоки мб подскажут...

умники с сервитутом - он заключается только в том случае, если к его участку нельзя проложить трубу в другом месте, у меня такая же ситуация была в прошлом году, я начал копать выгребную яму, нашел соседский водопровод, оказывается в лохматые времена сосед проложил трубу по моему участку (в то время там жили его родственники), в данный момент труба проходит под моим гаражом. я пошел в водоканал, подняли проекты и оказалось что по проекту труба должна идти совсем в другом месте, в итоге соседу выписали предписание на исправление водовода в соответствии с выданным проектом. даже не пришлось обращаться в суд, хотя сосед ерепенился и ныл, говорил что труба ему нужна и он ее выкопает с моего участка)))

То есть, фундамент, допустим, сделать - уже лицензия на разработку недр нужна?

Спор уже возник. И любые действия в отношении имущества, пусть и незаконного предпринимаются только после решения суда. Самый простой пример - забор, пусть он и стоит на Вашей территории, но снести его, без решения суда, можете только с согласия соседа, а все остальные действия - только через суд.

Качаем ЯП для Android!

Качаем ЯП для Android!

Это сообщение отредактировал патрикей - 30.09.2019 - 14:23

Предлагаю превинтивно набить соседу лицо. Все мы знаем, чем это кончится, надо работать на опережение.

Нет. Труба обязательно должна быть указана. Иначе это просто мусор покладеный самовольно.

думаю здесь аналогичная ситуация. сосед просто съэкономил денег на проведении трубопровода от места врезки в центральную трубу, образно говоря вместо обхода чужих участков, как положено по предписанию или ТС или еще какому либо документу - прохуярил напрямки. а водоканалу по большому счету похуй - оплачивает по счетчику и ладно, пока не возникнет вышеописанная ситуация.
так что здесь ТС хозяин положения имхо, никаких серветутов и близко нет на его участке (с его слов касательно отсутствия документов). и действовать имеет право исходя из позиции собственника, чьи права нарушены.

Это сообщение отредактировал Себеш - 30.09.2019 - 14:29

Сосед изначально не прав, он обязан был согласовать прокладку трубы с владельцем участка, которого найти не сложно. Если владельца на тот момент не существовало вообще, то с организацией/администрацией, которой принадлежит эта земля. С таким же успехом он мог бы через чужой участок проложить и асфальтированную дорогу к своему дому и гаражу, если ему так удобнее.

ОК, тогда подземный тоннель к гаражу.

Необязательно. если забор стоит незаконно, то можно в управу обратиться и они обяжут соседа снести его. Без всяких судов.

я тоже себе такой водовпровод сделал правда не по соседским участкам и теперь по канальи делаю правда по согласовавиния с содедями

Месье знает толк в переговорных процессах

Есть куча коммуникаций, которые согласованы, есть проект, но охранные зоны не установлены, они даже на топосьемке есть, в выписке они естественно не указаны.

Качаем ЯП для Android!

Управа обязать может только выписать предписание о необходимости сноса, которое может быть исполнено или проигнорировано. В последнем случае только суд может вынести постановление о принудительном сносе (причем за счет виновного), если посчитает предписание законным и обоснованным.
Вопрос законности или незаконности решает только суд, а никакая не управа.

А там судиться опять же управа будет. раз их предписание не выполнено.

Сосед скажет, что считает установку забора законной и все... дальше только суд. Управа может предписание дать, а сосед может с ним не согласится.

Качаем ЯП для Android!

Не понял - что сказать хотели. Что СОСЕД является государством (раз распоряжается недрами). Или что можно смело вбить кол в трубу - государственное=ничье.