Ипотечный бум обернется армией бомжей и нищих


Страницы: (22) « Первая ... 19 20 [21] 22	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

amontobin

24.01.2018 - 20:15

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 18.02.17
Сообщений: 352

Цитата (Jus @ 24.01.2018 - 10:20)

Санкции, военные расходы государства, неопределенность с ценами на нефть - все это будет еще достаточно долго давить на отечественную экономику

Санкции - это навсегда (и всегда были,сейчас просто в открытую)
Военные расходы - это навсегда (на свою армию или чужую)
Нефть скачет - это навсегда (смотри историю)

Так что можешь не пугать.

Вменяемый процент - вот это важно. Здесь каждый решает по-себе.

Это сообщение отредактировал amontobin - 24.01.2018 - 20:16

[^]

wcnd	24.01.2018 - 20:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.03.15 Сообщений: 10238	Вы мне лучше вот что поясните, в статье ни слова не сказано о недостроях. Неужели при нынешней системе невозможен вариант когда строительство замораживается и человек вместо того чтобы въехать через год, ходит с плакатом два-три-пять лет.
	[^]

Melok81	24.01.2018 - 20:16 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.07.13 Сообщений: 7331	А с каких хуёв прямые продажи будут, если население обнищало? Ипотека - единственная возможность иметь свой угол, а не мыкаться по съёмным хатам.
	[^]

~~Kamchat~~

24.01.2018 - 20:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.10.12
Сообщений: 1202

Цитата (wcnd @ 24.01.2018 - 20:15)

Вы мне лучше вот что поясните, в статье ни слова не сказано о недостроях.
Неужели при нынешней системе невозможен вариант когда строительство замораживается и человек вместо того чтобы въехать через год, ходит с плакатом два-три-пять лет.

Ещё как возможен! Именно поэтому и хотят ликвидировать долевое строительство как вид

[^]

av74

24.01.2018 - 20:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.05.14
Сообщений: 7634

Цитата (horses @ 24.01.2018 - 10:31)

Когда все накроется звонким тазиком будет всем наплевать кто кому сколько должен..
Надо брать рублевые кредиты пока дают, когда обесценится деревянный будете на коне верхом..

Вчера как раз тема была как ЦБ заставляет по второму разу кредиты платить, взятые в банках-банкротах.

А не проще просто баксов купить? Ах да забыл омериге же тоже пизда настанет.

[^]

kot666ss	24.01.2018 - 20:50 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.12.12 Сообщений: 28532	интересно кто виноват ???
	[^]

Narkozzz

24.01.2018 - 21:16

Статус: Offline

Гойдофоб

Регистрация: 8.06.10
Сообщений: 26896

av74

Цитата

А не проще просто баксов купить?

По 57? Все ещё мечтаешь о баксе по 200? Чувак, если бакс и будет по 200, то и цены будут ему по стать - и чего ты выиграешь? Луче уж ипотека - она с годами не дорожает

[^]

Omnites

24.01.2018 - 21:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.09
Сообщений: 2041

Цитата (PapiRussia @ 24.01.2018 - 10:24)

У америкосов что-то подобное было.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

думаю у нас не такие масштабы этого гавна пока по крайней мере.
впрочем истории с трастом и промсвязьбанком наглядно показывают что и нашему горе ворью начало "хватать мозгов" прятать всякую токсичную срань среди кредитных нот, и впаривать её тупоумным "инвесторам" как альтернативу депозитам

.... вот уж воистину лох не мамонт

думаю когда наконец "музыка иссякнет", фонды и банки чтобы хоть как то ликвидность пополнить, потому как вдруг окажется что "выплаты по кредитам резко сократились", все эти непристроенные квадратные метры будут сливать процентов на 50-70 дешевле чем сейчас.
так что если имеете грамотно разбавленный среди валют кэш и собираетесь брать недвигу - лучше "малек" подождать, вполне вероятно что за теже бабки но в нужный момент вы возьмете не 1 как допустим могли бы сейчас, а минимум 3 по цене одной

Это сообщение отредактировал Omnites - 24.01.2018 - 21:35

[^]

Пропальщик

24.01.2018 - 21:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.02.16
Сообщений: 5678

Цитата (ПростоКонь @ 24.01.2018 - 10:25)

Банку невыгодно выселять людей. Слишком большой потом геморрой с продажей и прочим. Проще или платеж снизить, или отложить...

У банков в будущем есть очень выгодный ход.
У тех,кто не смог выплатить ипотеку и попал в безвыходное положение банки могут отобрать право собственности на квартиру (квартира идет в погашение ипотеки) и сдавать им это же жилье в найм.(А куда жильцам деваться?)
таким образом получить двойную выгоду-и ранее сделанные платежи по ипотеке (все посчитают как уплату % и за просрочку) и квартиру под сдачу.
Если в результате мудрой экономической политике путина ипотека станет неподьемной для уже заселившихся по ипотеке людей,то банкиры станут рантье.

Это сообщение отредактировал Пропальщик - 24.01.2018 - 21:49

[^]

Юморюга

24.01.2018 - 22:10

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 4.06.17
Сообщений: 31

Цитата (GrustOK @ 24.01.2018 - 14:38)

Цитата (SoloVS @ 24.01.2018 - 13:31)

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 13:52)

Zanyda

Цитата

Моё самое большое разочарование в Праге ))

Так они там не в рублях дают, а в кронах инфляция совсем другая.

ага, немного не такая, как у рубля..
С учётом того, что у них нет ни нефти, ни газа, нифуя ничего нет - валюта стабильна. Потому что у них нет Путина.

Инфляция напрямую зависит от учётной ставки местного Центробанка. Как и ставка по кредитам. Если учётная ставка ЦБ близка к нулю- и инфляция близка к нулю.
Если учётная ставка ЦБ двузначна, как было недавно у нас- инфляция тоже будет двузначной. Более дешёвых денег , чем учётная ставка ЦБ- в стране не будет.

ЦБ РФ принадлежит не России, а Ротшильдам. Отсюда такая его убийственная, по отношению к народу и экономике России политика, как обвал курса рубля в 2 раза 3 года назад и прочее. Что они прикажут- то и делает.

А Путин- он пытался национализировать ЦБ РФ ещё в 2000-ом. Но колониальный парламент ему это сделать дружно не позволил. В том числе и "коммунисты" Думские- против встали стеной. Те самые "коммунисты", что сейчас за оффшорного олигарха Грудинина топят, вместе с либерастами (Собчак и т п). Показывая всю клоунаду и декоративность оккупационной вертикали власти

18лет все сидит и пытается и ничего не получается. Пора уступть любому другому. Вот и посмотрим как жизнь поменяется. Не понравится голосуй за следующего. Все никак не на молитесь на своего царя

Хорошо живешь наверное?
У нас как выборы так бегают учителя по квартирам, агетируют за ЕДРО, за пупика, сами скоро за член без соли благодарить будут.

[^]

camcha

24.01.2018 - 22:11

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 23.03.17
Сообщений: 608

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 10:23)

Если подходить с умом к вопросу, то рублевая ипотека охуенно выгодна - за те годы, что ты её платишь - рубль постоянно дешевеет, а зарплата в дешевом рубле растет, но платеж по ипотеке-то нет.

Где ты. родимый, нашёл зарплату, которая "растёт"? В Мааааскве? А ты в ебеня поезжай - с 2013 года на 15% расценки на производстве срезали,(кризис же ж у них, блеадь!)соответственно и зарплата упала - при повышении цен на ФФФСё в 2-3 раза.

[^]

av74

24.01.2018 - 22:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.05.14
Сообщений: 7634

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 21:16)

av74

Цитата

А не проще просто баксов купить?

Чувак, я пережил 98 год и знаю, что значит иметь баксы в нужное время. Однушка у нас стоила 10тыс$, а осенью 98-го уже 3-4. Те кто успел взять бакс по 6 рублей были в шоколаде.

А 57 по-моему нормальный курс. Сильно ниже он не будет, а выше практически 100% вероятность. Во всяком случае я подкупаю и вам советую.

[^]

Честныйбумер	24.01.2018 - 23:15 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.12.11 Сообщений: 5091	Про рост ЗП-хер его знает, как получал в 2014 году 60-70, так и получаю в 2018 45-50))) рост охереннный. Ипотека на однушку взята в 2007 году под 11.8%, платеж 20000р. Осталось платить 5 лет, не стали усираться вваливать все деньги в банк, да и ребенок родился в 08 году. Зато сейчас (спасибо родителям моим и жены-помогли ) живем уже в своей двушке,платим ипотеку за однушку. Единственное о чем жалеем, что не вписались в ипотеку раньше, я в 2005 году в месяц получал под 50тр, продукты стоили копейки, бензин ваще не считал. Это сообщение отредактировал Честныйбумер - 24.01.2018 - 23:16
	[^]

anmas

25.01.2018 - 00:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.11.11
Сообщений: 6471

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 13:13)

gorynych1963

Цитата

2) Зарплата растет. ГДЕ, БЛЯДЬ? У меня за последние 4 года (не бюджет) ни хуя не выросла! В отличие от цен!

А за 10 лет?

anmas

Цитата

Если ЗП в долларах то да)))У нас пятый год не индексируют,а покупательская способность рубля падает,и чего?Ваши расклады шляпа.

У меня тоже не индексируют, у меня растет от повышения и расширения рабочих обязанностей.

Давайте считать(Вова уже троне пообвыкся) от 2003 тогда уж,ср.зп 12000(413 долларов) квартира 3-ха в Бутово(новый дом,сдан)ул.Скобелевская стоимость 60000 долларов(курс 29,через год еще ниже).145 месяцев/квартира(усредненно,не есть,не пить).Сейчас она стоит(правда немного дальше)9 млн(152 тыс долларов) зарплата 25000(423 доллара) 359месяцев/квартира которая дальше на пару километров.Про ЖКХ/Бензин и прочее не говорю даже.Так что не городите чепухи.А то еще начнем с 1990 года считать,и получится что роскошнее всего жили при Бене-Мудаке(миллионами ворочали!!).

Это сообщение отредактировал anmas - 25.01.2018 - 00:56

[^]

anmas

25.01.2018 - 01:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.11.11
Сообщений: 6471

Цитата (camcha @ 24.01.2018 - 22:11)

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 10:23)

Да ТС по-моему казачек засланный,либо глуповат до безумия.В Мааасквеее ни хера не растет.Только долги Собянина перед поставщиками(наверняка здесь таковые имеются).Есть негласный приказ не выплачивать(ни подписывать акты).

[^]

COLT	25.01.2018 - 01:22 [ показать ] 1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 28.08.07 Сообщений: 122	Не может не радовать добрая человеческая наивность. А сегодня смотреть в завтрашний день... И тд. и тп. Буду краток: пока власть может спокойно изменять правила игры по своим нуждам, предсказуемо только то что основная масса населения будет становится беднее и тупее. Всё! Это первое и ведущее правило современности. Все кто чуть умнее и богаче, как ты не греби к себе и как не дави или "разводи на бабло" "быдло", завтра быдлом станешь ты, твои дети и внуки. Второе правило древнее: Власть Развращает, абсолютная власть развращает абсолютно. Так что там "где нас нет..." часто иллюзия лучшей жизни. Лучше пока в тех странах где власть делает вид что она ограничена, законом, совестью или чем либо ещё. Но и там не избежать мировых тенденций, всех ждет та же участь. И смена власти не поможет, люди не в силах сменить свою натуру.
	[^]

WUX73RUS

25.01.2018 - 03:55

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 1.11.17
Сообщений: 154

Цитата (дедБуйный @ 24.01.2018 - 10:25)

Кредиты берут в рублях,% по ипотекам ниже чем когда бы-то ни было, самое время брать. Санкции ослабят рубль. Для должника профит. Конечно, те кто покажут липовые доходы в надежде хапнуть непосильные хоромы могут и облажаться. Но это не показатель, так в рамках погрешности. На сегодня ипотека выгодна.

У меня на работе товарищ взял в ипотеку однушку (Шувалов смеётся, гнида едросовская). Было это в 2013. С тех пор эта недоквартира подешевела на 20%. Объясните мне, где выгода ? Он платит по старой схеме - 20 т.р. в месяц.

Это сообщение отредактировал WUX73RUS - 25.01.2018 - 03:58

[^]

~~kashpot~~	25.01.2018 - 05:04 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.09.14 Сообщений: 3962	Если квартира в ипотеке,то всегда есть шанс,что был первоначальный взнос,и какое-то время кредит оплачивался,а значит часть рыночной стоимости квартиры погашена.При любом раскладе квартира не забирается,а продаётся с погашением долга перед банком.А значит ,есть шанс,что часть денег всё же останется. Я давно не видел ипотеки с нулевым первым взносом,а значит,покупатель потеряв квартиру имеет шанс выйти из ипотеки с какой-то суммой. Но,думаю, банку ,реально ,проще заморозить на время платежи и дождаться продолжения выплат и закрытия кредита,чем получить сотни и тысячи квартир в актив и геморой с их содержанием и последующей реализацией
	[^]

Narkozzz

25.01.2018 - 10:07

Статус: Offline

Гойдофоб

Регистрация: 8.06.10
Сообщений: 26896

anmas

Цитата

Давайте считать

Вы не то считаете, считать надо долю ипотечного платежа в доходах, а не сравнение зарплаты с ценой квартиры здесь и сейчас. Если брали ипотеку в 2003 на 20 лет, то сейчас ипотечный платеж вам уже должен казаться смешным и нелепым.

[^]

Леошид

25.01.2018 - 10:15

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 7.12.17
Сообщений: 910

Цитата (ПростоКонь @ 24.01.2018 - 10:25)

3. Нередко ипотека- средство вложения. Как пример- большинство валютны ипотечников, которые бунтуют.

Профит банки получают и в случае падения цен на рынке.
Ну к примеру, купили люди квартиру за 2 ляма, а через 3 года та же квартира уже стОит 1.5.
А банку-то должны 2 ляма, да плюс проценты.

[^]

~~GeorgeSKP~~

25.01.2018 - 10:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646

Цитата (kashpot @ 25.01.2018 - 05:04)

Но,думаю, банку ,реально ,проще заморозить на время платежи и дождаться продолжения выплат и закрытия кредита,чем получить сотни и тысячи квартир в актив и геморой с их содержанием и последующей реализацией

Если в такой квартире прописан несовершеннолетний-банк заебётся эту квартиру продавать. Потому что ребёнка нельзя выписать "в никуда", а только в жильё, которое по своим параметрам не должно быть хуже. Другими словами, если хата находится в новостройке, то выписать ребёнка в барак на окраине города ни один человек или государственный орган не сможет.

[^]

~~GeorgeSKP~~

25.01.2018 - 11:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646

Цитата (Леошид @ 25.01.2018 - 10:15)

Ну к примеру, купили люди квартиру за 2 ляма, а через 3 года та же квартира уже стОит 1.5.

Обычно квартиру продают, чтобы купить другую квартиру. Которая соответственно тоже подешевела. Времена, когда квартиры меняли на машины, как мне кажется, безвозвратно прошли.
И опять же-платить некоторую сумму банку гораздо проще психологически, чем какому-то дяде. Который захотел-поднял арендную плату, захотел-пришёл вечерком проверить-как там его халупа, захотел-выставил хату на продажу, захотел-а теперь платите мне за 2 или 3 месяца вперёд.
Никогда не забуду ощущения первой ночевки в своей ипотечной квартире. Своё (пусть и в залоге)-всё равно своё

[^]

~~GeorgeSKP~~

25.01.2018 - 11:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646

Цитата (Narkozzz @ 25.01.2018 - 10:07)

Если брали ипотеку в 2003 на 20 лет, то сейчас ипотечный платеж вам уже должен казаться смешным и нелепым.

Думаю, его давно выплатили

[^]

forestdump

25.01.2018 - 11:25

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 14.06.16
Сообщений: 32

Цитата (GeorgeSKP @ 25.01.2018 - 11:00)

Никогда не забуду ощущения первой ночевки в своей ипотечной квартире. Своё (пусть и в залоге)-всё равно своё

Ну там твоего всего лишь бетонные стены с воздухом, а если это новострой, то и не самого лучшего качества стены. Пожил я 5 лет в новостройке в замкадье, слышно как соседи ссут в туалете, не говоря уже о бытовых приборах. Дому 8 лет, а он весь в трещинах. УК каждый год латает дыры в стенах (когда ЖК строили часть утеплителя я так понял уперли, а вместо него строительный мусор запихали, вот и расползается. А так с виду, конечно, пока что все красиво. продал я это счастье после выплаты ипотеки и перекрестился. Живу сейчас в сьемной сталинке, ибо купить такое жилье не могу, а жить хочется нормально. Забил на все жилищные вопросы, ибо это только нервы портит. Если какое говно с работой случится и не смогу платить аренду то перееду на дачу, но новострой больше ни в жизни не куплю.

[^]

~~DAndr0474~~

25.01.2018 - 11:27

Статус: Offline

Расстрел-как средство социальной защиты!

Регистрация: 26.10.14
Сообщений: 2053

Цитата (иван5874125 @ 24.01.2018 - 10:22)

светлое будущее настает. спасибо партии и правительству

Так-то да!Мы все когда-нибудь увидем свет в конце тоннеля!И даже небожители!

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 119543
0 Пользователей: