Ипотечный бум обернется армией бомжей и нищих

добрая половина жилого фонда построена на средства этих бизнесменов-перекупов. Если бы они не вкладывались в стройки на этапе котлована, это жилье просто бы не было построено.
Сейчас пузырь хочет лопнуть и банки прилагают все усилия чтобы этого избежать, когда лопнет несладко придется многим - банкам, застройщикам, ипотечникам, перекупам, дольщикам. Строительная отрасль свалится в жопу на долгие годы, восстанавливать надо будет долго, муторно и дорого. Опять же усилится стагнация экономики.

Если правильно подобрать кабель, автоматы и нормально распределить нагрузку, то согласен-на чём угодно простоит долго и без проблем

Это отличная ситуация) но вот в РФ немного по другому, мой товарищ покупал квартиру в 2010 году за 1,5 млн рублей - в новом доме, без ремонта, теперь в связи с переездом в питер пытается ее продать, последний раз выставлял ценник 1,4 млн, при том что в квартиру вложено дополнительно на отделку минимум тыщ пятьсот

ни те ни другие
соединения - делаются в коробках, в современных квартирах - коробки не нужны, т.к. они должны обеспечивать доступ к ним, а какой доступ - если все коробки закрыты штукатурками и потолками?
Кидай кабель шлейфом

6к это метров 150 провода. Меньше по идее будет.

Но в Питере-то цены тоже просели

Это сообщение отредактировал GeorgeSKP - 24.01.2018 - 16:23

2.2 Квт пылесос выдержит даже 1,5 мм2 на шлейфе)))

Про духовку-по расчетке да,но нормативы таки утверждают,что надо отдельную линию.

Знаю такие розетки,но опять-таки лишний изврат.Стоит через колодки и не жужжит,уйму квартир так подключали.Хотя конечно хозяин-барин.

По розеткам в ванной-туалете,то они запрещены в мокрых зонах.60 см от мокрой зоны выдерживаете-и можно ставить.Которые влагозащищенные.Хотя в 9 случаях из 10 все втыкают))))

Я обычно интересуюсь у заказчиков-как делать,по нормативам и по уму или под его руководством))))

Prayer

Запас карман не тянет, зато можно быть спокойным, что все предусмотрено )

Паника на пустом месте, ипотека это хорошо, а рост заемщиков обозначает, что люди уверенны в завтрашнем дне

Не знаю не знаю.
Подруга купила квартиру летом. Доделала ремонт сейчас живет. Дом новый продано 100%, не знаю уж на счет перекупщиков - она брала у застройщика на тот момент осталось с десяток квартир всего.
как то так.
Аналогично я себе искал в новостройках в Москве в своем районе.
все продано. Никаких даже объявлений нет. Я может и у перекупа б взял. А нету.

Любой кредит - наебалово, в том числе - ипотечный. Так что, не стоит рассчитывать на прибыль от ипотеки.

А то, что он в ней прожил 8 лет абсолютно бесплатно (ЖКХ и в съемных отдельно оплачиваются) мы никак не учитываем?
Ведь если бы ее не было, то он снимал бы, правильно? Пусть по 10т в месяц 10х12х8= 960 тысяч.
Как вложение лишних денег да - не угадал. Лучше было бы долларов купить и хранить в 3-литровой банке. Если бы положил на депозит в банке - надо посчитать.
Ну а если бы биткойнов прикупил то вообще ого-го - продал бы в декабре прошлого года по 18000 долларов за штуку и купил несколько квартир в Питере.
Но это уже из раздела "знал бы прикуп..."

Это сообщение отредактировал Телепень - 24.01.2018 - 16:30

но времена меняются,и требования к жилью тоже меняются
покупая квартиру,нужно отдавать себе отчёт,что рано или поздно ты будешь её продавать
и продавать не ради денег,а ради улучшения жилищных условий

так что возможность продать и получить адекватные деньги очень и очень важное при выборе недвиги

Сестра купила за 4.5 в 2007 сейчас стоит 12. Продавать даже не думает - 5 мин от метро пешком если не спешить.

stas1981

Если ты себе не враг, то жилье выбираешь в хорошем и удобном для жизни месте, нормального качества и размеров. А значит оно будет ликвидно.

Чего там делать полтора года? На скромную инженерку+шпатлёвку+санузел уйдёт максимум 200 000. Всё, можно заезжать. Обои можно поклеить самим

ЯП может и тоже,но данный проект выполнял не сам в силу занятости,а жене дали по рекомендации.К УЗО особо не придирался,а вот за подключение посудомойки со стиралкой на один автомат и проеб переключателя в коридоре он пострадал материально.

эта квартира сейчас стоит ровно столько,сколько за неё готовы заплатить покупатели
если сосед продаёт такую же как у вас квартиру за 12 лямов,это не значит что эти деньги у вас практически в кармане

рынок недвиги стабилен как никогда.просто уходят реально вменяемые варианты ( не важно в кредит или за нал) мечтатели ,, продают,, свои метры годами

а что, сб банка за что-то отвечает?

За те годы, что ее платишь - жилье попадет в утиль!
Например, квартира была за 2млн. По ипотеке нужно отдать 4 млн.
Но сейчас эта квартира стоит 1.6 млн, но никто не покупает. Люди сбрасывают до 1.3 млн и быстро продают, если припёрло.

В итоге, за переоценнённую квартиру нужно еще и переплатить!

ипотека под 6,5-8% не даст тебе такого права
бери что дают,и ещё скажи спасибо что тебе вообще одобрили покупку

не веришь ? выбери на любом сайте хату которая реально тебе нравится,и походи по банкам,попроси ипотеку под неё...очень сильно удивишься процентным ставкам в реале,против ставок в ,, телевизоре,,

Так ей и предлагали. Но не надо :)
Она себе еще одну купила в 14 м через дорогу. Вот ее сдает.
ТО что реальные варианты улетают знаю.
Писал уже в теме - сам себе искал аж с августа. Купил в ноябре. А "стоячий и падающий рынок" - ну всякого говна типа хрущеб, зажопинсков и планировок типа делали по пьяни - да.
А зачем мне квартира в хрущевке? Только если оно попало в реновацию и вместо нее дадут что то еще.... Но мне вот надо сейчас жить. Я то даже не рассматривал в предложениях.

Это сообщение отредактировал KiKoZ - 24.01.2018 - 16:37

Ну тут соглашусь.Поэтому я обычно озвучиваю стоимость работ,а материалы падают на заказчика.Мне все равно,в принципе-полторашкой подключать или 2,5мм. Цена вопроса будет одинаковой по исполнению.Просто иногда просят минимально затратный способ.

так они продают на скорую руку, лишь бы избавиться. Если бы они неспешно продавали её, откладывая на новое, то продать можно с выгодой (ну ок, без потерь). Да и вторичка маломвероятно, что будет стоить как новострой. Если конечно вы не в исторической части города.

Ну и по теме. Положение с ипотекам такое, что можно неспешно выплачивать кредит и меть при этом жилье. Я рада, что есть такая возможность. В общем то ради этого стоит постараться, пока силы есть, что бы на пенсии сидя х без соли доедать, чтобы помочь своему ребенку как то выкарабкаться. Я рада, что мой ребенок через 11 лет (допустим) сможет съехат в свое жилье, а не скитаться по съемным хатам или титьку сосать живя со мной. У неё будет фора для развития и самореализации, пока муж-дети не появятся.
Было страшно, несколько лет мучений и раздумий брать-не брать, но не так страшен черт,как его молюют! 3 года и 8 месяцев осталось срок мотать и я у цели

Другое дело - зп не растут, а цены на еду - да.