Арендаторская наглость или благие намерения?

нормальные отношения - это как раз когда обе стороны понимают, что у второй тоже есть интерес. А те, где постоянно ждут "входов в положение" - это хитровыебанные отношения.
Я своей съемщице уже два раза подняла, сначала цену вообще, а теперь после подорожания жку - еще и на них. Вопросов не было.

Для наглядности, давайте представим такую ситуацию. Берем случайного человека с улицы и пытаемся договориться с ним о таком
1. вы будете по своему желанию со случайными знакомыми приходить к нему домой посидеть на полчаса - час. Он должен быть дома в это время - охранять свои вещи пока посетители гуляют по всей квартире. Ну и перед визитом вещи прибрать, пробежаться - пыль протереть, что бы вам было что гостям показать.
2. такие встречи могут быть в любое время, с утра и до ночи, в любой день недели. Оптимально - пусть будет готовым к видиту по вашему звонку уже через пару часов. Т.е. захотели вы сегодня в обед прийти с визитом к нему сегодня же в 17-30 - пусть встречает.
3. Встречи могут быть по несколько раз в день, ежедневно и все это может тянуться годами.
Постарайтесь убедить аргументами "сложно что ли?" и "все равно тебе делать нечего".
А теперь представим что это ваш клиент. Т.е. человек, который Вам деньги платит. Поэтому в норме уважать клиента. Все разговоры о том, что платит меньше чем по рынку - по боку. Вы же сами согласились на такой договор. Ведь не было же перед заключением договора аренды разговора "так и быть сделаем одолжение, будем с вас в 3 раза меньше денег брать"?
В норме при аренде хозяин имеет право на визиты, скажем раз в месяц по предварительному согласованию - прийти посмотреть все ли в порядке. И

Вместе с реэлторшей?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

она еще небось на торгах будет играть в свою сторону, продавать как можно дольше и жить припеваюче

Да это выдуманная история, можно проходить мимо.

А пост написать?

Вместе с риэлтором. Его тоже застрахуй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Точно?
Выходит нас наебали?!
Апьять...

а может она сама уже ее кому-то сдала за нормальные деньги? и не хочет, чтоб вы шлялись там

Ещё обочечники и перекупы туда же.

Кто везет.на том и едут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ПИЗДЕЖЬ с первого предложения... Если она не вдова до сих пор - ССУКА она в просто вшоколаде... Видя суть поста - делаю вывод - эТО ЖЫР или ТС ПИЗДОБОЛ...

Это сообщение отредактировал vstgod - 24.07.2025 - 17:39

Меркантильная
)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Познакомилась с парнем с сво, они бабки транжирят просто в путь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

поддержу ленту..в чём проблема послать на хуй? не можете сами -дайте тел..я смогу...бпл...

Это сообщение отредактировал d2ima - 24.07.2025 - 17:43

1) я продаю квартиру.
2) я могу предложить услугу.
3) отказ услуги.

Ну просто реально кто чем Вам обязан, подняли бы цену, они съехали, а может и нет. Кто то квартирантам говорил - мы не повышаем плату, у Вас жизненная ситуация ? Скорее всего нет. Схуяли я обязан себя чувствовать обязанным ? Это как чувствовать обязанность, что работодатель мне работу платит, взял меня с улицы подобрал.

Если никто условий не ставил, то никто никого не обязывает.

Продаст хату за твой прайс быстро, можешь ей выписать премию. А так то пусть хату освобождает, нахуй такие хитрожопые. Подними ей аренду для начала раза в три. Без объяснения причин.

А риэлтор сейчас не нужен для продажи. Договор купли продажи и проверку собственника может осуществить банк через который идет сделка. Я не знаю как в других городах, в Питере на невском возле гостинки через сбер можно все сделать. они же и документы отправляют на регистрацию. В течении 10 дней.

Лучше уточните в своем городе.

А чтобы показывать квартиру, надо чтобы в ней было чисто и не было жителей. Если есть мебель, то без вещей. Покупатели охотно купят если увидят что там ни кто не живет, осматривая комнаты и мысленно расставляя мебель, раскладывая по шкафам свои вещи.

Осмелюсь предположить, что она вам предложила не дверь открывать, а полностью сопроводить сделку.
Никто риэлторам за открытие дверей не платит, платят только со сделки.
Вы вправе отказаться от ее предложения.
Я тоже считаю что риэлторы это паразиты.
Но никто вас не может заставить отдавать им деньги.
А прстоялицу можно просто послать нахуй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я так гараж снимал за 3000р в месяц бетонный, снимал лет 12 где-то, когда уже вокруг все гаражи по 6-7 тыщ были, и только под конец (собянин не любит гаражи и наш кооператив не стал исключением) хозяин сказал, что он все это время снимал гараж рядом с домом за эти же 3000, а там гаражи теперь тоже снесли, и дешевле 6000 он нигде не нашел, поэтому вынужден поднять цену до 6000р. А через пару месяцев уже начали ломать стоянку, ну он и сказал, что теперь можно не платить, гаражи неизвестно сколько простоят, если какие вещи - пусть лежат, а платить не надо больше.

Эта профессия хуже блядей и пидарасов. Они по факту никогда ни за что не отвечают, но заманивают "чистотой и проверкой сделок". Твари ебучие. ЯП запретил их к хуям.

Так как во всей профессии, может попасться риэлтор нормальный может говно. Например я когда договоривался с риэлтором от какой\то конторы, что мимо конторы забашляю её на карман, для меня будет меньше чем от конторы делать, а для неё больше.
Поставил за это два условия.
1) Она продаёт только по той цене которую я укажу т.е. никаких "клиент хочет скидку и т.д. чтобы даже не звонила мне.
2) Берёт всю рутину на себя. С меня только приехать подписать договор.

Так и произошло, через какое-то время она позвонила мне и сказала что нашелся клиент на мой прайс. Я приехал поставил подпись, кинул ей переводом оговоренные деньги. Все довольны.

Со сдачей квартиры тоже сначала сам сдавал, потом забил хуй и отдал риэлтору ключи. Ибо смотреть приезжает контингент еще тот, тожероссияне, иностранные специалисты, часть тупо ходит по пол часа думает, потом начинает торговаться и т.д.
В итоге сказал риэлтору - вот те ключ, вот мои реквизиты карточки. И написал список требований:
1) Вменяемый клиент не выглядящий как алкот
2) Никаких тожероссиян и иностранных спецов
3) никаких отклонений от заданной мной цены, ни на рубль.
И о чудо, через некоторое время нашлись жильцы, два студента тех вуза. Платили день в день, бережно обращались с квартирой и с мебелью, и НОЛЬ жалоб от жильцов.

Это сообщение отредактировал DNW - 24.07.2025 - 17:56

Чет не понял про оплату счетчиков. Я слышал, конечно, что капремонт платит собственник, а не съемщик. Но почему еще и отопление с обслуживанием так же?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я одного вот не могу понять, когда в укор ставят собственные решения. Если девушка сама бы попросила вас цену не поднимать и вы бы согласились - это не равно мы сами все решили и за всех подумали. Это какой то новый тренд видимо за всех все решать и ждать что будут каждый день спасибо говорить.

Я когда делаю что то по своей инициативе не жду в ответ ничего. Это мое решение и все люди разные с разным восприятием и разным взглядом на жизнь. Но если попросили то да, тогда уже могу это использовать как аргумент мол ты вот просил я скинул цену, можешь тоже так же сделать?

Квартиру тоже арендую уже четвертою и заебали эти инициативы однотсороние и потом мозг ебут за это. Снял пустую квартиру, спросили есть ли мебель, грю мол нет я потом заработаю, поставлю. По своей блять инициативе привезли с гаража 20-ти летнюю кухню с облезлыми фасадами, ржавой фурнитурой, косую, липкую + еще таскать это пришлось. Гордо заявили что помогли и когда сьезжал - мы тебе кухню привезли а ты даже на ней петли не выставил. А Я БЛЯТЬ ПРОСИЛ ЭТОТ МУСОР? там даже винты не крутились...

В другой снимал было 9к, резко стало перед новым годом 25к - мы тебе два года не поднимали, должен понять. А я просил чтоли эти два года не поднимать? Сьехал, нашел дешевле в два раза. Но классно было перед НГ конечно переездом заниматься... и такие прям правильные мы то мы это, а как перед нг поднять цену почти в три раза за пустую квартиру - у нас два кухонных модуля стоит это считай уже кухня.... это с мебелью смотри по 25к все сдают...

Согласен с вами полностью, но в данном конкретном случае, я боюсь, что...