"Скучаю по красивому ремонту". Что удивляет россиянку в США

Поциент все никак не уймется. :) Слушай сюда, поциент. Через два года после аспирантуры в Англии, будучи научным сотрудником я купил дом (на пару с женой, но у нее тогда не было стабильной работы). Да, в кредит, конечно, под 3.25% годовых. Спустя семь лет мы полностью выплатили кредит. С обычной зарплаты научных сотрудников и позднее преподавателей.
Если отмести весь узколобый пафос и спокойно посчитать финансы, то оказывается, что выплаты по кредиту ниже аренды точно такого же дома. Если еще чуть-чуть подумать, оказывается, что конкретно банку в качестве процента я отдаю только половину выплат по кредиту (и это в самом начале, выплаты за проценты банка уменьшаются пропорционально уменьшению кредита), а другая половина остается у меня в качестве выплаченного капитала за дом. Грубо говоря, если аренда 700, а выплаты по кредиту 600, из них 300 процент банка, то выгода очевидна. Кстати, через 4 года ставка упала до 2% годовых. К моменту выплаты кредита стоимость дома выросла на 40%. Тут сыграло несколько факторов, и то, что мы купили после кризиса 2008 на самом дне рынка недвижимости, и возросшая в последние пару лет популярность нашего района. В итоги мы заплатили (включая процент банка) на 25% меньше текущей стоимости дома.

Конечно, для достижения такого результата нужны, во-первых, мозги, во-вторых, стабильная экономика, и, в-третьих, определенная доля удачи.

Не сомневаюсь, что все вышесказанное не относится к прекрасной и процветающей России, где преподаватели покупают дома сразу без необходимости влезать в кредит.

ЗЫ. В США с жильем еще проще, там отношение зарплат к стоимости жилья выше, чем в Англии.

при стабильной экономике дом подорожал на 40% процентов))))

а если сейчас этот дом в кредит взять, научные сотрудники бы до пенсии за него впряглись)))

Поциент все никак не уймется. :) Слушай сюда, поциент. Через два года после аспирантуры в Англии, будучи научным сотрудником я купил дом (на пару с женой, но у нее тогда не было стабильной работы). Да, в кредит, конечно, под 3.25% годовых. Спустя семь лет мы полностью выплатили кредит. С обычной зарплаты научных сотрудников и позднее преподавателей.
Если отмести весь узколобый пафос и спокойно посчитать финансы, то оказывается, что выплаты по кредиту ниже аренды точно такого же дома. Если еще чуть-чуть подумать, оказывается, что конкретно банку в качестве процента я отдаю только половину выплат по кредиту (и это в самом начале, выплаты за проценты банка уменьшаются пропорционально уменьшению кредита), а другая половина остается у меня в качестве выплаченного капитала за дом. Грубо говоря, если аренда 700, а выплаты по кредиту 600, из них 300 процент банка, то выгода очевидна. Кстати, через 4 года ставка упала до 2% годовых. К моменту выплаты кредита стоимость дома выросла на 40%. Тут сыграло несколько факторов, и то, что мы купили после кризиса 2008 на самом дне рынка недвижимости, и возросшая в последние пару лет популярность нашего района. В итоги мы заплатили (включая процент банка) на 25% меньше текущей стоимости дома.

Конечно, для достижения такого результата нужны, во-первых, мозги, во-вторых, стабильная экономика, и, в-третьих, определенная доля удачи.

Не сомневаюсь, что все вышесказанное не относится к прекрасной и процветающей России, где преподаватели покупают дома сразу без необходимости влезать в кредит.

ЗЫ. В США с жильем еще проще, там отношение зарплат к стоимости жилья выше, чем в Англии.

при стабильной экономике дом подорожал на 40% процентов))))

а если сейчас этот дом в кредит взять, научные сотрудники бы до пенсии за него впряглись)))

экий вы стесняшечка. просто ответь: "нет", и не вгоняйся ни в какой ступор.

а отсутствие ли это такта или это мы настолько закомплексованы? вот в аспекте данного примера, если меня спросят: "ты такой бледный. проблемы с желудком?" я не сочту это бестактным. проблемы с пищеварением - это вполне распространенное явление. проблемы эти бывают у всех. как и месячные, например, у девушек. почему нужно входить в ступор при разговоре на эти темы.
другое дело - КАК это спрашивают. "ты такой бледный. дрищешь?" - вот это уже не совсем корректно звучит.
в общем, либо пример не удачный. либо проблему вижу не в них, а в том, что мы сами себе комплексов навыдумывали.

У американцев лучше кино? Это тебе в Голливуде сказали? Да оно уже десяток лет не смотрибельно в принципе! 100500й фильм про гигантскую гориллу... И Тор с бэтмэном. Мда.
А в этом году достижение, гигантский волк, гигантский крокодил и гигантская акула

Тухло отваливаешься на том что в пиндостане живут от кредита до кредита имея в месяц 100 баксов в кармане и до конца жизни оплачивают фанерную халупу и на это тебе нехуй сказать, несешь ебань про бабкины избушки - у бабушки то хоть квартира своя епта, а не кредитная))))

Ты жопой не верти. Именно ты тут скулишь, о том, как в России всё пиздато, у всех квартиры прям со школы, никто ипотеки не берет, кредитами не пользуется.
В каждом твоём сообщении: " А вот я смог насосать на квартиру за год! Завидуйте мне проклятые пиндосы!"

Сосешь это ты, бездомное существо)))

Я тут никого не уговариваю)))нахуй надо)))


За пиздеж надо отвечать.

А то грибы тут повылизали понаписали что по 100 - 200К баксов в год получают, только забывают, что налоги с этих денег нужно заплатить и в пожизненном кредите находятся имея 100 баксов на трусы в месяца.


И то что у них наебнется ли холодильник или нужно купить стиралку сразу появляется жопная боль т.к это непредвиденные расходы, еще одна кредитная яма.


багамы - хуямы , джипы - хуипы, виллы - коттеджы трехэтажные...нехуй отливать, миллиардеры епта)))

он в России живет - там, на самом деле, кредитных карт в нормальном понимании нет. Нужно положить свои деньги на карту и потом брать их у себя "в кредит". Лет 5 назад так точно было, может сейчас и изменилось

не звезди... и лет 5 назад так не было тоже...

Правильно. У меня кредитка - 25% годовых. В Пиндостане если под такой процент предложить, то пальцем у виска покрутят. А у нас норм. Мы богатые, хули нам не отстегнуть бедным расеянским банкирам с барского бюджетного плеча! Мы и ипотеку под 15% не зассым! Слава Путену!