Обвал цен на съемные хаты в Москве

Упс!

Это сообщение отредактировал vavat - 2.10.2015 - 21:50

Был и есть.
Но надо понимать,что я говорю не о Москве, а об областном центре.
Но и зар. платы здесь соответствующие.
Когда покупали первую квартиру, моя зар. плата уходила на ипотеку 100%. На зар. плату мужа (средняя по городу) жили втроем с ребенком, который в сад тогда только начал ходить.
Жили очень туго первые года два, а потом все как то вошло в колею, зар. плату повысили, начали каждый месяц кидать побольше на ипотеку и, вуаля, она оказалась закрыта.
Не стали расслабляться, подсобирали, занимали на первый взнос,и взяли вторую ипотеку.

Нет худа без добра! Давно с супругой подумывали о расширении жилплощади и переезде из однушки в ближнем подмосковье в собственный загородный дом. Цены на нормальный дом начинались от 5 лямов. Хотели продавать квартиру и какое-то время жить у родителей, ведь без этого необходимую сумму не поднять. Теперь с падением цен и спроса нашли дом 200 квадратов с участком в 25 соток за 2,8. Под ноль вычистили все сбережения и позанимали у родни, но осилили покупку. Да квартиру тоже теперь можно продать максимум за 4 вместо 5 и то с трудом. Но в нынешней экономической ситуации лучше сохранить вложения в недвижимости. А наша мечта наконец сбылась!

Для арендаторов это очень хорошо :) Влупили новый налог на недвигу (о Боже - платить придется с реальной стоимости ), доходы населения просели...значит основной массе арендодателей придется подстраиваться под новые условия и снижать ставку :)
Еще бы понастроили доходных домов и всякие там "тайские фрилансеры" и "балийские фотографы" вымерли бы как класс

Какой обвал... Я как за 35к сдаю, так и буду сдавать.

Аналогично!

да уж.. а у нас в Севастополе наоборот одичали от счастья и ломят цены такие что не ясно на кого это расчитано.

всем похуй.

Заголовок - пук в лужу.
Обвалились не цены, а рубль. Если пересчитать в баксах - то да, цены обвалились. А еще можно пересчитать в золоте, платине и обогащенном уране.
Но в рублях как они стоили - так и стоят. Даже поднялись мальца.

Странные люди.. )) Меньше платить.. А сколько надо платить за аренду однушки в Москве? 15000 рублей? Чтобы чистыми осталось 10-11?
Считаем: Допустим, кто-то снимает за минимальную сумму, например 30 тысяч.
То, что в объявах написано 23-25 - это полное наебалово. Такого нет. Или есть, но квартира такая, что затошнит только от входа в неё.
30 000 = стоимость 1 суток проживания 1000 тыс. рублей.
Стоимость недорогой гостиницы минимум 2500 в сутки. Итого 75 тысяч в месяц и нет никакого общения со злоебучим хозяином квартиры. И даже за вас пропылесосят.
75000- 30000 = 45 000 разницы.
Пожалуйте в гостиницу, гости дорогие! Или снимайте за 10, но в Воронеже, а не в столице или другом городе. Кстати, Воронеж очень люблю, только дороги там всегда были херовые. ))

(PS. сдавал какое-то время свою квартиру, когда нужны были деньги и работать не мог по состоянию здоровья. Но я сдавал за 27000 и до метро идти 12 минут пешком. Сам съехал к родне, потеснились какое-то время.
К слову, в этом году жили 3 дня в арендованной однушке на окраине Питера, смотрели достопримечательности. И цены там, я скажу совсем немного отстают от московских. Платили 2000 в сутки. Но чаще цена 2500. Можно конечно снять койку в хостеле, где над тобой будет сопеть и пердеть сосед по комнате. И кухня одна на всех. Но будет дешевле.
И сам отношусь с презрением к тем людям, которые сдают и поднимают цены внезапно или заёбывают жильца проверками.)
А то, что кто-то сдаёт квартиры и нихуя не делает, так это его право. Главное, чтобы налоги платил.
Любой может сдавать квартиры в Москве. Но сначала для этого нужно заработать миллионов 15 на парочку квартир.

обвал в головах а не на рынке
пока есть Москва и Питер,будут и те,кто ломиться в эти города заработать

сосут писю те,кто хочет за убитую холупу,долларовый ценник позапрошлого года,да ещё подавай им москвичей без детей и животных

профф сдавальщики,давно подстроились под рынок,и готовы рассматривать ,, сборную салянку,, ( что раньше не котировалось) и получать с этого нормальную рыночную цену

конечно если получать в рублях и переводить в доллары,то потеря ровно половина
но это потеря не отдельного рынка,а всей страны

Согласен. А как хорошо было в 2000м. От Ясеневой улицы на Каширке до Нагатинской за полчаса можно было доехать. Такими темпами, пройдёт лет 40-50 и Москва настолько вырастет, что все близлежащие области станут Москвой.))

Ты забыл про обязательный элемент интерьера холуп -ебучий красный ковер,либо много ковров по всей площади холупы и заплесневелая, вонючая мебель из 50-х..... Когда у людей в головах что-то появится?!

Это сообщение отредактировал HempTrip - 3.10.2015 - 00:12

не этот??
http://www.yaplakal.com/forum44/topic1214777.html?hl=

Главное, в безумную гонку не вступить.. Сейчас мне не хватает 70, через год мне не хватает 120, ещё через год 200.

За 10 лет сьема заплатил на аренду ппц как много, потом перебрался в моск.область, тут хоть таких диких цен нет, а дорога не на много дольше до работы (в Москве). От профита накопил на взнос и купил по ипотеке. Сейчас кв стоит пустует, тк живу у девушки, думаю скоро сдавать, чтобы закрывала ипотеку. Конечно пахать на работе буду и ни о каких Таях нет речи)).
Много примеров, когда москвичи, у которых все есть, просто не приспособлены к реальности... Мне их немного жаль, тк у них немного перспектив. Они часто никому не верят, метательные высокомерные параноики, которые ничего не хотят и не умеют.

Поэтому наверно правильно говорят, что москвичи не живут больше трёх поколений

Пс. Москвичи минусят? Последняя фраза про то, что коренных почти нет, все размывается

Это сообщение отредактировал Rosro - 3.10.2015 - 00:28

Давно пора, зажрались барыги уже, и кредиты нахер перекрыть, нет мозгов? Не судьба значит

Это сообщение отредактировал ARGONauts - 3.10.2015 - 00:55

Что значит мучают животных? Или нужно усыпить кошку/собаку? Или какой вариант? Отдать? Хоть бы думали прежде чем писать.
Я квартиру снимаю, есть кошка, арендодателя искали сразу с условием проживания кошки, и нашли, кстати кош очень воспитанная, ничего не портит, но судя по отношению некоторых личностей к братьям нашим меньшим, им пофиг гадит или нет, хотя курильщики/бухальщики или посто нечистоплотные граждане без животных могут загадить квартиру очень даже сильно.

Спасибо, я но я дома живу :) Мне недавней поездки в Кузнецк хватило, больше не хочу :)

Rosro ,
живи у девушки , у которой всё есть .
Главное , ты больше трёх поколений не задерживайся в своих оценках .

Зашибись у вас мнения, если есть квартира, которую можешь сдать - типа сидишь и нихера не делаешь...
Сдаю квартиру, при этом работаю, не меньше остальных (и не от бабушки и т.д. а свою - заработанную трудом (мозгами))... все, я, оказывается, халявщик) Да, прибыль с тех, кто снимает есть - дом родителям строю... и что??? не ворую, не обманываю.... не хер жаловаться, не можешь- велком ту хом.. уж простите

Никто рушить рынок жилья не будет. Как говорится - "не дождетесь".
Так плановые сотрясания.
Если обрушить рынок жилья - встанет строительство, заводы стройматериалов, банковские кредиты и прочая.
Сейчас правительство окуклится немного и родит увеличение налога на недвижимость, чтобы цены поднять.
Они же честно сказали - задача сравнять стоимость налога за недвижку и стоимость поднаема недвижки. Бабло и там и там будут рубить.
Так что снижение цен не предвидится.

Серьёзно? САМ купил хаты?..

Ага, ага! А еще всвязи с падением цен на нефть бензин подешевеет, и скоро ждем владельцев заправок с визитками и транспорантами.

И че они столько лет торчали за бугром и не нашли себе норм работы там?