Курс доллара в ближайшее время, Вангую за бакс

Нет, я там живу Да, я ЗНАЮ, что 210 000 это абсолютно ликвидная, и даже минимальная цена, по которой я за неделю продам, со свистом.

Не надо уходить в сторону, ответьте конкретно - сколько именно я потерял в рублевой, евровой, долларовой цене, купив недвигу в городе-герое Москве в 2007 за 80 000 рублей за квадратный метер? Цифрой. А не балабольством.

В силу особенностей проживания, можно подумать про московскую недвижимость.

Недавно в очередной раз присмотрелся к ценам - глядя на фото однушек в Черемушках (в барахолке была похожа тема) стоимостью 7-8 млн.руб. (что все же немало), хочется вымыть руки.
Можно и до 10 миллионов взвинтить цену на эти скворечники. Ну и кто их купит? У меня в целом не самая маленькая зарплата среди спецов моего опыта и стажа, но вот хрен я смогу накопить на эту квартиру.

Видел как-то интервью какого-то московского чиновника - там было сказано, что цена на квартиры искусственно держится завышенной, дабы не понаехали всякие тут.

Но тем не менее - большинство всяких онолитегов не рекомендуют вкладываться в московскую недвигу по причине раздутости "мыльного пузыря" и введения налога на имущество физ.лиц исходя из кадастровой стоимости.

Вот лопнет этот пузырь или нет - вот в чем вопрос. Не хотелось бы купить квартиры на пике, как в 2008, например.

Zveers

Все мы прекрасно помним историю, так что не надо тут. "Форс-мажор", который невозможно предусмотреть.

Tasika

Это не квартира стоила дешево, это шестерка была недостижимой мечтою в то время, как квартиры люди получали от государства бесплатно.

Деньги в принципе нельзя сохранить! Это не объективная сущность. Ее человечество выдумало что бы обмануть само себя.
Купил трешку за 10000$, через год она стоит 5000$. Вроде как убыток. Но его нет т.к. квартира то не продана и убыток только на бумаге, при этом в ней как было три комнаты, так и осталось. Ну продашь за 5000$ и купишь другую... За теже пять штук ;)

Just13RUS

Кто-то покупает. Я пока тоже не могу себе позволить трешку в Ясенево за 15 лямов, но кто-то продает, а кто-то покупает. И если квартира на рынке висит больше года непроданная - значит это неликвид, либо ебанутые владельцы.

Почему нет актива? АК и патроны к нему... Да побольше...

Я конечно извиняюсь за вторжение в вашу светскую беседу, но:
а вы уже получили наличными Разницу?
Просто у меня друзья в свое время купили тоже, сейчас хотят получить навар, но бля уже год не-пруха

Это сообщение отредактировал titimon - 16.04.2015 - 13:56

заржавеет же

правильно упаковать и 100 лет ему ниче не будет

Все верно, а у некоторых было несколько квартир. И народ думал, что детям также квартиру государство выдаст, а машину без очереди не купить и денег таких нет. Эх времена были, тесть выменял "стенку" на гараж, гараж потом на дачу, а дачу на квартиру

Если грубо, то остался при своих ибо 80000 под 10% годовых за восемь лет стали бы 171 487,10 А процент так то был больше!

И что в рублях, что в баксах выхлоп одинаковый! Что подтверждает реальную цену бакса 50-60.

А вот если бы ты в 2008 купил бы бумаг сбербанка по 16-18 рублей... Ух, наварился бы!!!!

Это сообщение отредактировал ИванДулин - 16.04.2015 - 14:02

у меня тестю за его годовалый ВАЗ 2106 трешку предлагали.
не поменял так как это ВАЗ 2106 и какой-то модный цвет.

когда он это мне рассказывал мы ели шашлык у него во дворе и выпивали.
как он потом говорит - твои глаза смотрели на меня как на полное ничтожество

ИванДулин

Или прогорел бы, если бы случился новый 92 год.

Уважаемый пророк, вчера Вы уже про нищих кое-что писали. Вопрос по этому поводу проигнорировали. Не поленюсь, задам еще раз:

Ко всем Вашим мыслям и прогнозам нужно относиться так же, как к этому?

Ну и заодно продублирую незамеченный Вами вопрос по поводу сохранения капитала:

Что по поводу плохого варианта с недвижимостью?

бакс подгоняют, для прививания Путин говорит-бакс растет. Плохо все.

вот Вам график цен можете посмотреть на доходность и в долларах и евро _ ) http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
то ли еще будет _ )

[QUOTE=Reciter,16.04.2015 - 13:51] [QUOTE=Мориарти,16.04.2015 - 13:42] [QUOTE=Reciter,16.04.2015 - 04:35] [QUOTE=Мориарти,16.04.2015 - 12:50] ...
уже зафиксировал прибыль? _ )
у тебя их кто то купил за эту сумму? или ты думаешь, что цена 210 000 ? _ ) [/QUOTE]
Нет, я там живу Да, я ЗНАЮ, что 210 000 это абсолютно ликвидная, и даже минимальная цена, по которой я за неделю продам, со свистом.

Не надо уходить в сторону, ответьте конкретно - сколько именно я потерял в рублевой, евровой, долларовой цене, купив недвигу в городе-герое Москве в 2007 за 80 000 рублей за квадратный метер? Цифрой. А не балабольством. [/QUOTE]


А конкретного ответа не будет. Будут графики, мысли про фундаментал, о его зависимости от нефти, о повышении курса доллара. Цифр о потере не будет.

Я же предсказал?

Понятно, шпала - самый весомый аргумент, когда ответить нечего!



Это сообщение отредактировал sborod - 16.04.2015 - 14:13

почему плохо? ждем 47...

Кто хотел в землю инвестировать? Государство не дремлет! Разоришься на штрафах если не будешь обрабатывать.

"За использование участка не по целевому назначению, а также за неиспользование в течение установленного срока сельхозземель и земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества, для граждан размер взыскания составит от 0,3 до 1,5 % кадастровой стоимости участка."

пруф-
http://pravo.ru/news/view/116547/

Смазки не жалейте!

Не в тему, но напомнило:

насколько помню, это относится к тем землям, которые были государством выделены напрямую конкретному гражданину, а не о покупке земель

БобрыйДобр

Ну так с умом надо инвестировать. Думал вбросил бабла и лежи дальше на диване? Купил землю, засадил ёлочками, поставил скамейки и назвал парком - жители довольны, земля освоена, инвестиции работают.

вы совсем тупой? _ ))
ну, что пролили на вечрке ниже 50 ? днем вернули обратно...
торги на вечерке идут на малых объемах, они не показательны... "успехи" вечерки чаще всего сливают в течении 5 минут с открытия основной сессии
убедились? сегодня?