Зачем вам квартира?

Хоть у прабабушки.
Ты сказал "Так что у меня выходит комуналка на порядок дешевле", теперь когда понятно что нихера не на порядок, нихера не дешевле начинаешь лепить горбатого о бабушке, о немецком оборудовании и гарантии.
Ну хотел похвастаться дешевой комуналкой, не получилось, попонтуйся теперь немецкими трубами

Я к счастью только в теории знаю про такие схемы отопления.
У меня автоматический котел и циркуляционные насосы, система герметичная, единственное что, так это для собственного спокойствия когда в котельной курю смотрю на манометр. Но стрелка всегда четко стоит на одной отметке.

Был косяк правда, когда в районе воду отключили, а мы с женой в командировках были. Мне соседи позвонили и сказали что из дома адский шум доносится. Сестра с ключами приехала и отдала соседу - он зашел отключил воду. Давление упало в системе до минимума. Видать вентиль не до конца на подпитке был закрыт и насосы начали давить воду обратно в городскую систему водоснабжения с охуенным шумом ,т.к. сечение недозакрытого вентиля было минимальным.

Наверно, это сильно варьируется между городами, а может просто в России другое соотношение цен. У меня в Таллине ситуация такая, что советская квартира-трешка, в нормальном состоянии стоит примерно 90к евро. А дом с участком в городе (участки по советским нормам 3-6 соток), пригодный для круглогодичного проживания, т.е. изначально не дача, стоит от 150 тысяч, даже если метраж так себе. Просто из этих 150 одна земля будет тысяч 100-120 стоить.
А так да, круто - вышел из своего дома, 5 минут до остановки общественного транспорта, 15 минут на нем - и ты в центре. Сам так жил долгое время.

Это смотря про что говорить.
Частный сектор - школы есть.
Пригородные коттеджные поселки - школы не везде.
Деревни - в большинстве своем школы есть.

У нас есть деятели, возят детей в школу с одного края города на другой, живя в многоквартирном доме.

Ну у меня есть ребёнок, а бабушек-дедушек рядом нет. Объясни, в чем неудобство? Завёз ребёнка, и езжай дальше спи.

вы чё, из деревни родом чтоли?
откуда такая натуралистичнось?

и ещё раз повторяю - речь идёт о частном доме в городе или окрестностях

Это сообщение отредактировал kot1110 - 12.04.2017 - 21:19

Абсолютно согласен - у меня просто уже негде...5 соток минус дом, минус посадки -деревья, да и все подходы к яме камнем заложены

Ты эти сказки можешь бабулькам рассказать они доверчивые, общие расходы в доме намного больше.

У них свои плюсы и минусы. Для меня лично у гравитационки самые большие плюсы это 1) примитивность - не надо никакого дорогостоящего оборудования, ничего не сломается, все можно самому сделать и потом поддерживать и 2) это автономность - нет проблем вида "а, электричество зимой отрубило, потому что на ЛЭП упало дерево, а у меня тонкие трубки, либо порвет давлением без насоса, либо замерзнет".
Минусы - это толстые трубы во всех комнатах (у меня была 2" на обратку и 1" сверху на подводку) и инертность - надо сильно протопить, чтобы начало работать. Зимой никаких проблем, а в межсезонье повышенный расход топлива получается.
А, и у меня так было сделано, что из расходного бака для водопровода, который был на чердаке, на 2 куба, трубка переполнения шла в расширительный бачок отопления. Поэтому при каждой закачке воды отопительная система сразу пополнялась.

дааа?
и в чём же эти расходы состоят?

Газ 3600 максимум.
Вода холодная 280.

Чего там больше то?

Прикинь, все с точностью наоборот, прям поржал. А выйти солнечным утром по росистой травке и поссать под пение птиц на какой нибудь куст, вообще бесценно.

MaxxOltt
У нас летом тоже самое, только с гадюками.

А зачем в общуя яму то это все. Я закопал просто бочку 200 л без дна в землю и все. Сверху сделал две кабинки 1.5 на 2 м. из обрезной доски в одной душ в другой туалет, покрасил красиво. Раз в год жена какую то херню за 50 р. заливает туда и все красота, ни запаха ни переполнения, 5 лет полет нормальный.

Я тебе что дом пытаюсь продать? 2800 в самый холодный месяц, дом 150 кв. кирпич утепленный минватой 10 см. Плюс камин для души, раз в пару дней но от него тепла крохи.
2800 это за газ зимой в месяц, летом практически 150 рублей выходит. еще надо за воду и электричество платить там рублей 500-700 еще.
И еще сказки рассказываешь ты про дырки в земле в виде туалета в частном доме. Или просто от жизни отстал, или просто тролль неграмотный или деревнский просто, хотя даже в деревнях это есть.

Это сообщение отредактировал RavilUFA - 12.04.2017 - 21:30

Ну так-то я с тобой согласен, что дом - это хорошо. В твоем месте. В очень многих местах, да в любом крупном городе пожалуй, вот этот твой посыл "нахуя вам этот блядский цирк?" не катит.

Сейчас конечно цены подросли - но вот, объявление с сайта недвиги.. Не скажу что прям первое, ну минут 5 смотрел...

2 950 тыс. руб.
37 тыс. руб./м2

Населенный пункт: Ростов-на-Дону
Район: Орджоникидзе
Адрес: Днепропетровская
Показать карту
Параметры объекта
Материал дома: Кирпичный
Состояние помещения: Отличное
Количество комнат: Три
Общая площадь: 80 м2
Площадь участка: 4 сот. (0,040 га)

Дополнительная информация
Продам дом с ремонтом. Земли 4 сотки. Месторасположение дома - Каскадная / Днепропетровская.
Дом полностью кирпичный, со всеми заведенными коммуникациями. Отопление - газовый котел, радиаторы. Под домом подвал.
В доме три комнаты, кухня - гостиная, просторный совмещенный санузел и помещение свободного назначения, которое можно использовать как гардеробную.
Магазины и остановки городского транспорта в шаговой доступности. Маршруты на Чкаловский, СЖМ, Сельмаш, Туполева, в Центр и другие районы города.

Для сравнения квартира двушка в том же районе 2,5-2,7 миллиона в стандартной панельной девятиэтажке..

Это сообщение отредактировал MaxxOltt - 12.04.2017 - 21:29

Ну построй за 5 мультов (двушка в подмосковье) в подмосковье же дом. Землю купи, коммуникации проведи (если нет), снегоуборщик купи, газонокосилки и прочую хуйню. А если и найдешь ебеня где на эту сумму можно уложиться, то ментов, скорой и других аварийных можно в случае внештатной ситуации можно не ждать. А это хуево.

:super
А это хорошая идея!

И у меня нормальные соседи. Всегда тихо спокойно, последний этаж так что хрен кто затопит, скорее я))

2 года ищем дом, но не риелтеры мы. На сайтах общедоступных то что приблизительно подходит - при посещении становится хз чем, вообще неподходящим.
Могу озвучить что интересует, если вдруг ЯПовцы помогут.
Дом от 200 кв.м, кирпич. Блоки возможно. Желательно готовый, или под чистовую отделку.
Участок от 30 соток до 2 га.
Газ, свет, вода.
Удаленность до 100 км от Москвы., приоритет устоявшаяся инфраструктура, но малолюдная. В том смысле, что желательно чтоб скорая доехала.
Направления - северо-восток , восток, юго-восток.
Мне лично больше всего нравится Киржач, Владимир, Сергиев Посад, но чтоб не болото было. Начало Владимирской Ивановской области устраивает.

Жена у меня из пригорода. Из частного дома на окраине областной "столицы нефтяников". 4 года назад тесть помер. Дом продали только в этом году, тещу к себе взяли - благо младшему на 25-летие справил однушку через ипотеку (Старшему - тоже но на пару лет пораньше). Так вот за эти 4 года я и жена заебались с этим домом (а дом кирпичный, не гнилуха бревенчатая все же. То двери, то крыша, то снег, то говно из ямы откачивать... это не говоря про сад-огород в 8 соток. Это поначалу - удовольствие. Когда на праздики на шашлычок туда приезжаешь. А если жить постоянно - увольте. Когда в 7 вечера приезжаешь с работы, а завтра в 6-30 опять уезжать - а кто копать/поливать-то будет? Опять же мелкий ремонт всегда требуется, если дому больше 7-10 лет. Это новенькие коттеджи красивые и беспроблемные. А что с ними через 10 лет будет - х.з. Утеплитель просядет, микротрещины пойдут по кладке. Свое отопление - это, конечно плюс. Пока газ/свет внезапно днем (когда все на работе) не отключат зимой. Причем, по закону подлости, отллючат сразу, как только вы уедете на работу и дома никого. И к вашему приезду с работы - пойдет по пизде система отопления, в которую бабла вложено...

А про тракториста - так это с соседа списано. Всю жизнь такой был. Вот на пенсию вышел - трактор отобрали.... ходит по улице, попиздеть с кем ищет. Вот только днем все на работе, а вечером - не до него.

Это сообщение отредактировал multigad - 12.04.2017 - 21:59

У нас у всех соседей так, единственное что у нас песок, как в губку уходит, надо смотреть по месту если плоная глина, вода может стоять и не уходить.

Да можешь не объяснять. Здесь все знают, что Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень.- это Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень., а Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень.- это Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень..

Не, у нас из земноводных, жабы только жили, хорошо... летом вечером-утром песни поют - "курлы-курлы...
А последние 2 года куда-то делись...
З.Ы.
Вот ещё один из плюсов частного дома, стоило это 5,5 т.р в 2012 году - зато удовольствия масса.