Одну квартиру себе, две банку

если я его ни с кем не путаю, он сказочник тот еще. не воспринимай всерьез, его понесло.

Не смеши…
Ты еще напиши, что авиакомпании будут тебе приплачивать за то, что ты летаешь на их самолётах, потому что люди беднеют.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 2.07.2023 - 16:58

Дом 2, ебать.

Ну токари не так зарабатывают, но ладно. У вас переключатель только на вкл/выкл? При большой разнице между арендой и ипотекой кто запрещает копить? У меня накопления, теоретически, покрывают львиную часть аренды, а скоро покроют всю.

И снова про квартиру, которую я снимаю. Её стоимость на рынке 10 миллионов рублей. Я в душе не ебу почему её ещё не толкнули, но 10 миллионов в банке дадут 50 000 в месяц чистого дохода на самом банальном счёте без нихуя, просто блять на вкладе, даже не на срочном. Аренда хаты тридцатка. Минус квартпоата, минус обслуживание, минус замена техники и так далее. То есть дай бог двадцатка если остаётся им. Зато своя! =) Так и сидят как собака на сене, сели, напыжились и сидят. Хуй без соли будут доедать, но "зато своя". =)

11.4% это много.
У меня 7.8 кажется.
Сейчас ставки подскочили, ипотека стала дороже.
А так уже всё расписали, через 20 лет квартира минимум в 2 раза подорожает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А ты думаешь авиакомпании заработали когда меня в Крым возили за 500 рублей, в Питер за 460, в Сургут за 100 рублей летал в феврале. Много они заработали? Да, дорогой, иногда авиакомпании готовы возить в минус, чтобы просто уменьшить убытки. Им один хуй это пустое кресло тащить, моя жопа на нём снизит убытки хоть на 100 рублей. С квартирами так же. Если её не сдать, то ипотечный платёж и квартплату всё равно платить придётся, так что даже за 5000 рублей сдать есть смысл, если эта пятёрка сделает погоду при платеже.

аренда какой хаты трицатка, такой же, которую таджики за мкадом в 10-ром снимают?)) Что то я сильно сомневаюсь что она стоит 10 млн

Не фантазируй.
Никто тебе в Москве не сдаст квартиру за 30 тысяч с включенными коммунальными платежами, потому что по факту это будет 25000.

Разве что в какой-нибудь перди Новой Москвы, километров за 50 от МКАД.

Даже в Питере ты не снимешь однокомнатную стоимостью 10 миллионов ( это в хорошем районе типа Васильевского острова и с хорошим ремонтом) за 25000+КУ.

В Питере, кстати, исторически сложилось, что КУ платит арендатор.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 2.07.2023 - 17:06

Ты что, при СССР еще летал?

И снова на циан. Посмотри стоимость аренды, а потом на соседней вкладке в том же районе покупки. Даже фото есть, чтобы сравнить. Чё дурачка из себя строить, я не секретные планы Пентагона рассказываю. Всё в открытом доступе.

товарищ,Вы в России..
1.В случае массовых не платежей цены -ВЫРАСТУТ..
2.В случае скопления залоговых квартир у банков -цены ВЫРАСТУТ
3.Цены на квартиры не упадут НИКОГДА,а будут только повышаться..ну как есть..

В багажном отсеке, что ли?

Ну как тут сказать, у меня про это две истории и обе жизненные. Мои родители. брали в 90 году ссуду на строительство дома, ночь не спали решали 10 или 15 тысяч брать. Решили рискнуть и взяли 15. Получили деньги, купили бревна, доски, кирпичи, цемент и железо на крышу. А на оставшиеся деньги купили игрушки нам. Целый мешок получился, потому что Гайдаровская реформа превратила деньги в бумагу. Но самое смешное было в 96 году, когда из Сбербанка пришла гневная бумага о том, что необходимо закрыть задолженность, и пени, в размере 15620 рублей...15620 в 96 году Карл! 15620, в 97 году эта астрономическая сумма превратилась в семь монеток - три раза по пять, один раз по 50 копеек один раз по 10 копеек и два раза по копейке. А дом то стоит, в нем мои родители до сих пор живут. А вторая моя, я в 2013 году взял ипотеку на строительство дома, ВТБ тогда давал просто деньгами, хоть и ипотеку. Полтора миллиона было у меня своих. И за два с половиной миллиона. один из которых ипотечный. я построил дом на 200 квадратов, да не все достроил. да есть где приложить руки. Но когда я говорю что у меня ипотека миллион, мне говорят - ой иди ты нахуй, ипотечник блин.

Да да верим

знаю одного такого, когда рассказывает, у него глаза горят, он сам себе верить начинает, и тут такое начинается...

Ну в темы зайдите. По 50 перелётов в год у меня. Каждый год. Вот Сургут в феврале, например.

сходил на циан, опять ты пиздишь

Потребительский от 20 процентов, куку нах

Вы про который перелёт? Ежели про Крым, так там ещё и багаж в цене был. Ежели про Питер, то тема в профиле. Сургут комментарий выше, там прописаны размеры ручной клади с собой.

До начала скопления залоговых квартир у банков еще надо дожить.
Я уже приводил пример, как в нашем доме семейка валютных ипотечников в 2012 взяла ипотеку, в 2014 перестали платить, потом банк их несколько лет уговаривал реструктуризировать кредит, в 2019 банк подал в суд, в 2021 решение суда вступило в силу и только в 2022 приставы их наконец смогли выселить.

Кстати, банк выставил квартиру на торги по цене на 50% меньше рыночной на тот момент, от торгов отсекли всех участников, кроме «своих». Свои выкупили по половинной цене и сразу же выставили на продажу по рыночной.
Это было сделано, чтобы ипотечнику не отдавать разницу между ценой продажи квартиры и стоимостью долга.

Так что о сверхдешевых залоговых квартирах советую не мечтать - банк всегда найдет способ поживиться и на этом.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 2.07.2023 - 17:21

сейчас имхо такое не прокатит. Если еще раз так гикнется, банкиры купят закон, по которому проиндексируют все кредиты. При чем по вкладам в то же время поводят по губам. практически уверен в этом

Ему пришлось сначала обрезание сделать и предъявить сотруднику кредитного отдела.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 2.07.2023 - 17:12

На таких условиях и за такую-же сумму можно взять квартиру на Лазурном Берегу.
Только у тебя будет свой садик, подвальчик и бассейн небольшой.


немного приврал лень в ваши деревянные пересчитывать. Знакомый платит 720Е в месяц 25 лет.
При том что там аренда такой же стоит 1000. т.е. ее в любой момент можно тупо сдать и все.

Не пиздабол, а пиздаболище!
Не путаешь.

Нет, это санация слабоумных, прогуливавших арифметику в школе.

Условия известны заранее, про скрытые платежи и накрутки можно прочитать в сети.

Если согласен на таких условиях брать ипотечный кредит - винить некого.

Под 11 годовых на 10 лет может подписаться только умственно догоняющих, который не осознал, что если не смог заработать на недорогую квартиру, то вряд ли заработает на три, чтобы рассчитаться с банком.

Размещено через приложение ЯПлакалъ