Что с недвижимостью

у тебя квартира из продуктов питания состоит?

Скоро подешевеют… оочень сильно подешевеют.
Как в Мариуполе) там сейчас за даром можно взять.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все просто: на фоне "пандемии" наше правительство решило развивать стройку (больше нечего) и не придумали ничего лучше, чем сделать льготную ипотеку. Планировалось, что квартиры купят больше народу, а строители станут строить больше квартир. На деле строители тупо подняли цены, на пару с производителями стройматериалов и то, что раньше не стоило и 3х лямов стали продавать за 15 (тупо потому, что отказываться от халявной прибыли капиталисты могут только во влажных мечтах долбаебов-либералов и нет никаких разумных причин продавать за 3 когда можно продать за 15). При этом долбаебы на вторичке решили, что их говно, которое за 3 ляма никто брать не хотел, все захотят купить за 15, ведь с первичкой так прокатило. Но на вторичку льготной ипотеки нет и те, кто мог себе позволить первичку в ипотеку за 15 лямов не могут позволить себе вторичку за 3. Но некоторые особо интеллектуально развитые первичку уже купили, чтоб заработать на ее перепродаже и отступать некуда

И еще одно для дебилов-либералов. Рыночек порешал, что вторичка не стоит и 3х лямов, а цена на вторичку приблежается к 10 лямов и падать не будет. Это все, что надо знать про "религию" коммунистов и науный капитализм свидетелй невидимой руки

Это сообщение отредактировал DragonLord - 27.04.2022 - 22:51

Он никогда столько не стоил. При появлении PC он стоил 2-3 тысячи баксов

ну так в рублях же!

Ты во вражеских прикинь. Удивишься, мало че изменилось

Я б сказал заупокойные )

Продавать и продать это две разные вещи: продавать можно годами ...
Так получилось, что в моем окружении несколько риэлторов и юристов по недвиге(они друг с другом не связаны, не общаются), спрашивал по отдельности у всех по моему городу-миллионнику: вторичка - все цены взвинтили, но продажи стоят из-за высокого процента по ипотеке на вторичке, цены хоть и на небесах, но ниже, чем в декабре-январе (там был пик и % норм).
Первичка - продается, темпы уже не те, но продажи идут, почти всё по ипотеке.

Аренда - спрос есть, так как люди не могут купить, цены повысились, но не сильно, не мало предложений от собственников без риэлторов

Это сообщение отредактировал Kapralidze - 28.04.2022 - 00:20

Цены в долларах как были 7 лет назад, так и сейчас примерно так и стоят. И росли цены плавно по разным причинам, просто сейчас достигли потолка. И никуда цены не упадут, потому что стройка окупается быстро, ведь большинство покупают квартиры за год два до сдачи, а дальше застройщики снимают сливки уже. И ещё сейчас действительно очень высокий спрос. Поколение бэби бум 80-ых уже состоявшиеся люди с семьями, многие с хорошим доходом и покупает квартиры себе, а кто побогаче детям на будущее. Когда этот пик пройдёт, цены опять не упадут. Жилья будет строиться просто меньше, но оно будет выше качеством. Оно уже к этому все идёт.

а можно пару адресов, где сидят?))

А если бы ещё вычесть сумму, которую они отдадут городским чинушам за "всё хорошее".

Никогда такого не было, и вот опять )))
Нет никаких феноменов. В условиях нестабильности - злото и недвижимость самые востребованные вложения. Рынок не бурлит, но и не стоит, а недвижимость определенно дешевле уже не станет, в лучшем и частном случае скинут 2-5% и потом отыграют назад.
Плюс, чем больше будет инструментов для покупки, тем дороже будет недвижка. РФ одна из немогих в европе стран, в которых среднестатистический чел вообще может купить квартиру в принципе. Цивилизованные люди берут жилье в аренду у богатых, ну или кредиты с программой погашения на всю жизнь +

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почему они должны поползти вниз? Продавец будет снижать цену только в двух случаях... нужны деньги... либо есть вариант вложить деньги более выгодно... Так что падения не будет...это кризисные вложения... выходить из них сейчас некуда...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

количество зарегистрированных прав растет....с чего вдруг вывод что упали?

Продажи растут, цены тоже, все уходит достаточно быстро.....объяснение простое недвига это единственный актив на сегодня, рубль бумага оторванная от реального курса валют, инфляция огромная, деньги вкладывать некуда и тратить тоже....отдых недоступен, машин нет. Единственно куда тратить это хаты...а так как предложение ограниченно, конкуренция небольшая, то и цена не падает.

у народа денег нет? ....есть. большое количество людей в рублевой зоне не постардали от падения уровня доходов

з.ы. пузыря нет. Он весь съедатся инфляцией

Москвич?Негодование вместе пишется

Сидеть с налом, если только это не мультивалютная корзина, может только идиёт.
Никогда не знаешь, какую кадриль выкинет Наебулина.

Тоже давеа смотрели квартиры. Просторные 50-70 квадратов, на вторичке стоят дороже новостройки рада в 1,5-2. Т.е. проще зять новостройку, будет дешевле на пар лямов точно, и на теже пару лямов можно мало по малу ремонт пилить.

Причем новостройки сейчас сдаются с "чистовой" отделкой, стены белые, покраска/обои, пол залит, тоесть заезжай и живи...


Инфа по Архангельску.

Сейчас выгоднее на депозит положить, чем покупать бабушатник, делать там ремонт и сдавать непойми кому.

Это сообщение отредактировал gringo09 - 28.04.2022 - 10:13

Сидеть с любой резанной бумагой в текущих условиях - так себе идея. Работает только пока всё хорошо.

Водка, тушняк и патрон - наше ффсё!

Да цены скаканули алес, в 2020 в химках брал за 5.8, а щас она уже 10.

Тихие соседи...

ТС год в спячке был?

Динамика стоимости жилья в Москве на графике за год в рублях.
//irn.ru

цены на недвижку по крайне мере в Екатеринбурге активно начали расти с 2019 года. ладно успели в 2018 расшириться. сейчас просто нереально - цена ппц.

Купил по 72 недавно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Явно не знаешь, как формируется цена на жильё :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ