Я не плачу за капремонт

Q999Q

Не ответил на вопрос в предыдущем ответе вам. Извиняйте.
Так вот. Проект выполняется проектными организациями очевидно. Тонкостями в процедурах отбора данных организаций я не владею, но самолично видел результаты работы проектировщиков в виде непосредственно альбомов с проектами на выполнение этих работ.
Приёмку осуществляет как правило совместная комиссия куда входят представители:
регоператора
совета МКД или старшего по дому
Управляющей организации
Администрации села/района
Подрядчика.

По крайней мере так обстоят дела в моём регионе.

diман

Какой договор?

у нас в какомто доме сделали капремонт крыши,а она возьми и обвались.

вот такой капремонт.

ссылку на местный сайт не могу найти

Ты пользуешься общедомовым имуществом - ты платишь. Было бы не справедливо, если бы ты продал квартиру перед капремонтом и новому собственнику пришел разовый платеж за этот ремонт. Все логично.

Хз. В моем доме года три назад заменяли стояки водоснабжения и канализации. В этом году заменили грузовой лифт, завершают работу по замене пассажирского.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не плачу. Нет желания спонсировать ремонт старых бараков. А там или осел сдохнет, или шах помрет... Пускай через суд взыскивают... Судебным приказом, который отменяется по щелчку пальцев.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

вводящая в заблуждение чушь!
оферта.. залуперта

плата за кап. ремонт обязательна невзирая ни на что
ст.158 жк рф
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все верно ) Проблема даже не в самом капремонте, а в том, что доступно не разъяснили непонятливым, что, где и как. Короче, ликбез не проведена на должном уровне. Поэтому до сих пор толпы тычут в определение фонда (гуляющий по сети бред "от французского founde" и т.д.), не знают, что лифты давно включены в программу и свято верят, что им ничего не будет за неуплату. Потом из-за таких "принципиальных" страдает весь дом и, исправно платящие с раздражением узнают, что из-за "бунтаря дяди Васи из 34 квартиры" капремонт отложили еще на 2 года.
Тут еще прикол, что в каждом регионе фонд капремонта может быть совсем не таким, как в соседнем. Даже управление по разному происходит. Есть только общий "надмозг" - мониторинг реформы ЖКХ вроде, а все остальное уже на местах. И да, капремонт (лицевой счет) привязан к помещению, а не к собственнику. Живешь в квартире - платишь, переехал - платишь уже там. Так что ныть про то, что тебе это не надо - бесполезно.
Мы, собственники своих домов, в ахуе от Вас Поборы с частных владений, мягко говоря, не меньше, а вот ремонтов нам никто не делает - все сами, все сами...

А вот насчет новостройки - все зависит от гарантийного срока от застройщика. В Влг области за гарантийные дома не платят! В других регионах - хз

не плачу. Из принципа, потому-что охуели. Дом новый, квартира нулёвая, а кап ремонт начислили уже с долгом за все те полгода которые квартира была у застройщика. Сначала попытался пободаться из за этих копеек, потом юристы объяснили, что у судей команда сверху — капремонт всегда прав. Сейчас уже тыщ 10 накопилось, жду когда отменят эту ебалу))

Странно, у нас "гарантийщики" все отпинались от капремонта (на время гарантии). То ли ты что-то не так понял, то ли региональные приколы, то ли УК у вас хуйней мается вместо работы. Область какая? (ага, вижу, что Самара - надо ваши законы региональные смотреть, на сайте регоператора должны быть ссылки)

Насчет "капремонт всегда прав" - не верно, у нас в прошлом году капремонт немножко охуел и привлек контору коллекторов (они за услуги еще копеечку с собственников пытались стрясти), и 3 месяцев не протянул этот тандем - прокуратура быстро нахуй их послала.

Это сообщение отредактировал HombreTriste - 6.08.2019 - 09:21

а я плачу за старостройку, а буду переезжать в ново, а капремонт только в 25году.
Вопрос: если я захочу свои бабки обратно, то меня пошлют на хуй или в песту?

Ты платишь не за себя (Иванова Ивана Ивановича), а за квартиру в МКД (ул. Кривошипская, д. 34, кв. 119), а помещению похуй, кто собственник одной из квартир, оно разваливается не из-за этого. Поэтому деньги никто не вернет, естественно.

BAHDAJI

А это имеет принципиальное значение?

Это сообщение отредактировал Ndrew - 6.08.2019 - 09:45

Свой двор, своя парковка, отсутствие соседей, баня, несомненно это плюсы. Но свой дом не для лентяев, не получится у тебя придти с работы и беззаботно сесть на диван с пивком.
Сам живу в квартире, но у меня есть свой дом (сдал его людям и живу спокойно), старый конечно, но каждый дом становится старым: постоянно протапливать, снег чистить, крыша протекает надо менять- это 100-150 т.р, брус кое- где надо заменить - прогнил, фундамент отремонтировать, летом траву косить.

Это сообщение отредактировал Petrucci - 6.08.2019 - 09:53

Да какой ликбез, какой там "не объяснили". Основная масса людей, которые говорят "не платил и не буду" - упираются в один простой постулат - дескать, как-то ж годами и даже десятилетиями без этого фонда капремонта жили, с хуя теперь-то платить начинать. Их в принципе не ебет, где кто и откуда будет брать денег на капремонт. Дескать, мы и так неебическую коммуналку платим и налоги еще - вон пусть и капиталят. А все остальное уже отмазки, про то что фонд какой-то мутный, про то что ремонт хрен знает когда будет, про то что нельзя деньги собирать до оказания услуги, про то что договор они никакой не подписывали. Все упирается в "я не хочу платить, и так дохуя всего плачу".

Как этим людям можно что-то объяснить? Никак. У нас 90% населения страны живет по принципу "после нас хоть потоп". Ну, дескать, я пока в доме живу, потом продам квартиру и в дом поновее перееду. На какие деньги этот дом потом чинить - меня не ебет, пусть с этим разбираются те неудачники, кто после меня въехал и кто там жить остался.

И как я в своем доме живу и приходя с работы беззаботно сижу за компом? Хуле там делать-то, в своем доме, если это не хрен пойми какой сруб с крылечком из говна и палок? У меня всех дел - раз в две-три недели траву скосить, но так как земли не особо много с домом, то в выходной час-полтора потратить не влом. Ну зимой разве что снег чистить надо. Кровлю менять - так в своем доме тоже надо закладываться на капремонт и на нежданчики типа "поломался котел отопления", "потекла крыша", "сгорел скважинный насос". Коммунальных платежей-то гораздо меньше, считай за газ (отопление, горячая вода) - летом мизерная сумма выходит, если дом нормально утеплен, то и зимой небольшая. Электричество тоже не так много. Ничего управляшке не платишь, платишь только налог на имущество и земельный. Ну и вывоз мусора. Так заложись ты по 1000 рублей с каждой зарплаты, за 20 лет нормально сделанная кровля не развалится, а за эти 20 лет ты на ее ремонт-замену накопишь без проблем.

По щелчку пальцев?
Ну да. Ага. Бывает.
В начале года проиграли 4 суда. КУМи торжествует.
И по капремонту тоже. Судья была неумолима.

А у нас в Красноярске средства фонда уже не по разу спиздили.

Не смеши мои тапочки! У контрацептивов из фонда кап.ремонта не хватает ума послать запрос в Росреестр, чтобы узнать собственника. И по телефону к ним не дозвониться. Не будут они проводить анализ на предмет оплаты квитанций дядей Васей. Там такой бардак, какого даже в УК нет.

Ну да. а в чем проблема-то??? Такая система в финке, дом берет кредит - выплаты в платежку. Соответветственно, нужно палить сколько до к/р дома при покупке, ну и стоимость жилья варьируется до и после.

С хера ли ты должен вкидывать за мой дом или я за твой? Каждый должен платить за свое. Ну и старожилы помнят - строка за к/р всегда была в платежках ещё в 2000-х, где эти деньги?

у меня 20 тыс. накопилось. Подали в суд. В один прекрасный день с карты как корова языком слизала. Уроды. При этом куча уголовных дел по стране заведено на них, которых за руку поймали. А сколько еще не поймали...

Ты в России живешь? Когда эти деньги понадобятся, точно так же куча людей встанут в позу "идите вы нахуй с вашими кредитами, и ремонтов нам ваших не нужно, и вообще это не у нас крыша протекает, и на лифте мы на 4 этаж не ездим, мы ниибаца спортсмены-комсомольцы, и вообще денег нет".

Пластик- зло. Деньги, которые не в твоем кармане не твои деньги.. когда уже люди это поймут.

не совсем верно выразился. был не пластик, был счет. и кстати даже не в сбере.