Актуальная для всех проблема. Есть 5 млн. Что делать?

Говорят, дворец ненастоящий. А что за царь без дворца? Отправляй галернику.

Кроликов не разведешь! ©

Админресурс это не друзья, с которыми можно обсудить эту тему, это возможность "если что, позвонить" и решить проблему
У всех кто живет в Мск и МО, да и, практически, в любом городе-миллионике есть такие деньги плюс-минус. Это их квартира, как минимум. Вопрос собственно в том, есть ли возможность на этих деньгах заработать с минимальными рисками?

Это сообщение отредактировал XC90 - 30.01.2021 - 03:27

А лет через 8 за 500,000₽ продашь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вкладывать в биток не опоздал. Дождёшься 50к и выводи. Лучше в баксы, в рублях хранить себе дороже

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну раз ТС набросил и ещё читает то выскажу своё мнение, как человек с подобными проблемами.

1. Сохранить бабло и чуть преумножить. Это недвига.
а) коммерческая. Сейчас это более недооценённая. Лучше её.
б) жилая. Зависит от местности. В 2015 в мск метр стоял 130к у метро, сейчас 250к. И за последние пол года был рост на 15-20%. ПОсле ковида будет ещё больше. Я брал однушку за 5.3 у метро, сейчас она 9-10 без ремонта, 11-12 с ремонтом. Мне ремонт недорогой встал в 2.5. Самое дорогое это мебель и техника, а не стены и покраска. В сказки за ремонт в лям не верь, это неправильная калькуляция. Я же считал даже поездки на машине за стройматериалами.
Видел в январе ещё за 7лямов однухи на котловане у ПИКа в районе Рязанского шоссе. Это реально выгодно и очень рекомендую. МСК = рост недвиги всегда. Тем более учти, что в долларах она всё ещё просела и возвращение к соотношению 1кв. метр = 4 тысячи долларов в мск это реальность.

Тут в чем прикол: на рост инфляции всегда будет рост хаты в крупном городе. Всегда. Дивиденды в банке всегда ниже инфляции, например. Плюс рост самого рынка. Плюс бабло от аренды.
в) особенно сейчас тема - маленькие однушки до 28 метров. Их ещё можно купить в мск. Сделаешь ремонт (примерно лям уйдёт, если нормальный) или возьмёшь с готовым херовым и будешь сдавать. Я вообще ремонт в мск делал удалённо по скайпу онлайн и всё ок.


2. Увеличить.

а) с небольшим риском. Это акции иностранных компаний. Разумеется разных, в т.ч. из разных секторов, особенно в которых шаришь. Я ИТ выбираю, там рост постоянный. Браз недавно средние 25% заработал (то 70% то просадка по некоторым акциям). Но в целом если берёшь акции крупной компании, то за 3-5 лет они 100% себя отобьют.

б) с чуть большим риском - крипта (эфириум и биткоины). Но сейчас цена улетела вверх. Я продал по 37 (брал по 8), сейчас она 33 и я думаю что упадёт до 10-15 через пол года. Через года 3-4 снова будет. Тысяч 50-70.


Если не понимаешь совсем в рынках, то не заработаешь даже с брокером, но можно рискнуть суммой в 200-300 тысяч и брокером, попробовать. все деньги точно не потеряешь. Это же не 90ые, не ммм. Сами банки и их подразделения этим занимаются. Плюс есть правило: рынок всегда повторяет себя. Т.е. если что-то стояло 37 к как биток, то однажды снова будет стоить 37к. А также и 1 и 0к. Вопрос лишь во времени. И чуток математики. Сейчас, кстати, много уроков появилось по рынкам акций. У того же банка открытие отличные видеолекции (бесплатно были по акции, а так 299 рублей всего). Стоит посмотреть для общего развития даже.



в) с таким же риском - производство. Хотя бабла для этого мала. Это уровень 2-3 самомоек или 2-3 станков в гараже. Я бы брался за это будь я мастером. Брал бы только бу станки, чтобы когда всё проебётся, то скидывать не с таким большим дисконтом.

г) с таким же риском - займы другим бизнесам. Например мой одноклассник имеет мебельную фабрику в мск. Рассказывает, что банки под развитие дают 600-800 тысяч, что просто смешно. А им нужно, например, 10 лямов. Поэтому они вынуждены искать займы на стороне. Т.е. у простых людей. Это примерно под 20-30 процентов годовых. Это очень выгодный процент на самом деле.

с) свой бизнес. Тут нужно быть в какой-то теме или иметь идеи. Я, например, могу реализовать дофига чего в ИТ либо знают как это сделать и какие люди нужны, но просто нет идей. Т.е. я не знаю чужих проблем бизнеса, за которые люди готовы заплатить. А написание софта на заказ для клиентов я не считаю крутой идеей. Лучше софт для себя. Но и бросать это дело, забивать на профессию и идти торговать или очередную кофейню открывать я точно не хочу. Т.е. бизнес надо делать в той сфере, в которой шаришь.

Я бы диверсифицировал. Часть в займ, часть в крипту, часть в акции, часть в хату. Ну или свой бизнес. Вообще для пенсии точно в хату и аренду. Но не в 2-3, как тут советуют. Это чушь, а в 1 и дорогою, чтобы налог платить меньше.

3 хаты в саратове ценой по 2 ляма и по 30 метров это налог с 2х хат за 60 метров. А одна хата за 5 лямов в 50 метров в МС это никакого налога вообще.

Не стоит:
1) хранить, ждать. Бабло должно работать иначе инфляция.
2) хранить в рублях. Это просто безумие. Кстати, имей ввиду, что ровно каждые 8-10 лет согласно циклов кандратьева очердной кризис. Для тебя это означает лишь то, что бакс скаканёт в 2 раза, а цены на многие товары останутся ещё в рублях. Я это прочухал ещё в 2008 когда в хохлостане (там были родственники) доллар поднялся с 4 до 9 гривен. Спустя 7 лет в 2015 с 9 до 20 гривен. Благодаря чем и купил первую хату.

Это сообщение отредактировал artivenom - 30.01.2021 - 04:13

ну сейчас разве что на скачке между 29 и 38 можно поиграть вниз или вверх, но это для тех кто в теме. А так надо ждать его просадки хотя бы до 10 тысяч, закупаться и ждать ещё 3-4 года.

Именно. Например в программировании ты никогда не изучишь техпроцесс, пока не начнёшь писать софт сам и не поймёшь где правда "жопа и долго надо", а где можно проще. Даже скилы тестировщиков - это херня и не то. Нужно самому поработать именно руками. Если бы я открывал фирму по продаже чего-либо, я бы сперва пол года поработал продавцом где-то. Если автомойку, то пошёл бы на мойку поработал, срисовал бы схемы и потом уже делал.
Просто всегда есть 2 способа заплатить за обучение деньгами или своим временем и опытом. Но заплатить за обучение придётся всегда и каждый неусвоенный урок будет стоить в 2 раза дороже.

Это сообщение отредактировал artivenom - 30.01.2021 - 04:37

для инвестиций это плохой вариант.

Инвестиции в недвигу это:
1) однушка. обычная 30-40 метров. Лучше евродвушка (кухня 20 метров и комната 10, чем наоборот).
2) мини однушка (комната-кухня) в 20 кв. метров. Почему-то большой спрос.
3) апартаменты.
4) коммерческая.
5) более продвинутый вариант - трёшка на 1ом или 2ом этаже (над нежилым) для переделки под 2 однушки.

Никакие не двушки, трёшки. Это нелеквид, сдать проблемнее, продать ещё сложнее. Чем меньше метраж, тем дороже метр и тем проще продать.

Это сообщение отредактировал artivenom - 30.01.2021 - 04:29

самообразование. Я серьёзно.

хе хе Пользователи Reddit «переиграли» Уолл-стрит, подняв акции GameStop на 700%. Инвесткомпании потеряли миллиарды долларов
Тут

Нет нихуя вообще. Что делать ?

вот чё

Это сообщение отредактировал artivenom - 30.01.2021 - 05:26

Надо было покупать хату год назад, даже если бы у тебя был всего ЛЯМ.
Вот ТС типичный простофиля, всё копит, не понимая, что накопить в рублях невозможно, всегда будешь в минусе.

Хотя может просто хвастается.

Расскажу только при личной встрече. Ну и деньги там сразу покажешь. А то вдруг ты пиздабол))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дебильный вопрос. Плоти нолог. Еще вопросы?

Я думаю, что покупать хату сейчас не самое хорошее время. Ценники выросли, скоро поубавятся.Разогрели цены подешевевшей ипотекой. Тут наоборот думаешь - не продать ли на таком пике...

Это сообщение отредактировал Айболит30 - 30.01.2021 - 06:25

зажравшиеся... Есть тема про 50 рублей ???

Его угонят через пару дней,появится стимул копить новую заначку!

- Есть 500 руб. Что делать? Начинай дрочить и пить (пора уже)
- Есть 500.000 руб. Что делать? Переходи на серьезные марки
- Есть 5 млн.руб. Что делать? это тебе нам, по серьезному дерешь баб и получаешь вдумчивые ответы после перекура
- Есть 50 млн. Что делать? когда есть такие бабки - гражданство америки - тупо шагнуть, дальше тебя уже они будут оберегать.

То, что пропито да прохуячено - на дело потрачено.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Возвращаются времена ПИФов и пирамид.
Звонит мне пару месяцев назад знакомый, не общались год или два, предлагает заработать на вложении в один Самарский бизнес, поёт что сам имеет 3% ежемесячно в валюте. Спрашиваю, на чем этот бизнес деньги делает. Он отвечает - это можно узнать только после вступления в клуб собственников за первый взнос.
Ахаха... ну взрослые же люди, неужели до сих пор кто-то ведётся на этот развод.

Решила его потроллить. Говорю - давай позже. У меня сейчас вложение в бизнес подруги, а у неё сеть ломбардов. Он аж встрепенулся. Спрашивает, нельзя и ему к ней вложится.

Вот хочется посоветовать - прежде чем вкладываться в чужой бизнес, поработайте в нем по найму и увидите всю кухню.
У меня сейчас есть доля в чужом бизнесе и я очень рада, что отбивается хотя бы реальная инфляция

Вот! Человек знает, что говорит

Это не вложения, это спекулятивный мусор. На этих бумагах влететь можно по полной программе.
А по сути вопроса математика проста. Если с инвестиционных вложений будешь уверенно зарабатывать 10% годовых, т.е. 500'000 руб. с пяти лямов в год, то считай тебе везёт. Если заработаешь 15% в год, считай, что ты гений. Теперь смотрим, что это означает в расчете на месяц. Получается от 41'000 до 65'000 руб. в месяц. Ещё раз замечу - если очень повезет.

А потом проснулся хуй в руке

Размещено через приложение ЯПлакалъ