Одну квартиру себе, две банку


Страницы: (27) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

onlypheonyx	2.07.2023 - 12:12 [ показать ] 11
Статус: Offline А чё нет то ёпта? Регистрация: 8.02.19 Сообщений: 992	Откровенно говоря, с учётом инфляции, дальнейших возможных перетрубаций, рефинансирований, увеличении стоимости купленного жилья - 12 лямов превратятся в фантики через 28 лет Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

KAPAT07

2.07.2023 - 12:12

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 4052

Цитата (Bashorc @ 02.07.2023 - 12:08)

Ага, по 36 тысяч в месяц, всего то 9 с половиной лет надо.
Правда за это время квартира в 2 раза подорожает, но мамкиных математиков это не ебет, все же знают, "ипотека - это рабство"
P.S. И жить при этом видимо надо под забором, чтобы за аренду жилья не платить.

Тогда номано

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

kredetz

2.07.2023 - 12:13

Статус: Offline

W T F ?

Регистрация: 23.02.13
Сообщений: 1887

Цитата (zaraza3raza @ 2.07.2023 - 12:08)

Цитата (kredetz @ 2.07.2023 - 12:04)

Платёж 36 тыр в месяц. На 28 лет. Процент - 11.4 Это вообще нормально?

Подозреваю, что у твоего знакомого еще и машины нет.

Правильно подозреваешь, машины у него нет.

[^]

Alexeykov

2.07.2023 - 12:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13058

Цитата (stive77 @ 2.07.2023 - 12:07)

Цитата (KAPAT07 @ 02.07.2023 - 12:05)

4 ляма, мог бы и накопить

Миллионер нарисовался. Ничего, что многие от зарплаты до аванса выживают?

Да почти все от зарплаты до аванса выживают.
Вне зависимости от зарплаты, т.к. с ростом зарплат как-то так получается что растут и расходы.

[^]

Linxform	2.07.2023 - 12:13 [ показать ] 15
Статус: Offline .--. --- .... ..- .--- Регистрация: 15.07.13 Сообщений: 3313	А при отсутствии денег на покупку жилья отдать за то же время те 12 лямов за аренду и в итоге так нихера не получить - это нормально?? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

KAPAT07

2.07.2023 - 12:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 4052

Цитата (kredetz @ 02.07.2023 - 12:13)

Правильно подозреваешь, машины у него нет.

Это хорошо, потому что в машину нужен бензин, для неё нужна парковка и страховка, ещё и налог

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Veliar331~~

2.07.2023 - 12:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 11270

Цитата (kredetz @ 2.07.2023 - 16:12)

Цитата (kazbegi @ 2.07.2023 - 12:08)

И чего? Если ему жить негде. Сравнивать надо с арендой такой же квартиры. А не считать че там будет через 30 лет.

Он лет 10 живёт на съёмной. Обычный работяга, работать умеет, крутить-мутить не умеет, выше своего потолка не прыгнет. Говорит, что съёмная каждый год дорожает, вот и решил, что раз уж платить, так за свою, а не арендатору, хотя платёж по ипотеке будет выше чем арендная плата сейчас (а она повышается). С другой стороны, кто его знает - мож лет через сколько-то там он будет ипотеку погашать со сдачи от жвачки

А если бы не жил 10 лет на съёмной, а сразу тогда ипотеку взял, то уже расплатился бы и жил в своей.

[^]

~~VitekG~~	2.07.2023 - 12:17 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.03.15 Сообщений: 7968	Не понял посыла. Не нравится, не бери. А вообще надо напрячься и отдать по максимуму в первые годы. Я так делал. За 5 лет закрыл по итогу. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

lukinda	2.07.2023 - 12:17 [ показать ] 8
Статус: Offline Рублёвый тысячионер Регистрация: 27.12.17 Сообщений: 9682	Вторая страница, а Садеида еще нет... Уж он то бы объяснил, что надо деньги взять из тумбочки и купить квартиру))
	[^]

~~elegaz~~

2.07.2023 - 12:17

Статус: Offline

Гексафторид серы

Регистрация: 23.11.09
Сообщений: 29474

Цитата (kredetz @ 2.07.2023 - 12:04)

Я в ахуе. Уже писал о том, что мой знакомый берёт ипотеку. Рассказал про расклад, получается так: квартира (двушка-вторичка) - 4 ляма, отдавать - почти 12 лямов. Платёж 36 тыр в месяц. На 28 лет. Процент - 11.4 Это вообще нормально?

Ну, как бы, тысяча рублей сейчас и тысяча рублей десять лет назад, это совершенно разные тысячи

А за 28 лет... Последний платеж оплатит сдачей с бутылки пива

[^]

~~kazbegi~~

2.07.2023 - 12:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.06.23
Сообщений: 2100

Цитата (VitekG @ 02.07.2023 - 12:17)

Не понял посыла. Не нравится, не бери.
А вообще надо напрячься и отдать по максимуму в первые годы. Я так делал. За 5 лет закрыл по итогу.

Зачем? Ипотека - самые дешевые деньги. Свободные лучше вложить еще во что нибудь. Хоть в баксы, хоть еще в одну ипотеку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Ksil	2.07.2023 - 12:21 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.01.19 Сообщений: 1044	Ну и что? Я брал на 10 лет, ставка ебейшая была - 13,85%. Гасил досрочно различными платежами в любой момент, когда были условно-лишние средства. Чуть меньше чем за 3 года расплатился, переплата несущественная была в сравнении с ситуацией, если бы я взял ее на 30 лет и платил бы все 30 лет. Берешь в долг - либо плати проценты, либо одалживай у родни, которая с тебя не возьмет эти проценты. Сомневаюсь что кто-то из родни даст 4 ляма в долг на 30 лет. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Bashorc~~

2.07.2023 - 12:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906

Цитата (kredetz @ 2.07.2023 - 12:12)

Цитата (kazbegi @ 2.07.2023 - 12:08)

И чего? Если ему жить негде. Сравнивать надо с арендой такой же квартиры. А не считать че там будет через 30 лет.

Ну тогда раз ты за него так переживаешь, пусти его жить к себе бесплатно, чтобы он мог накопить на свою и не переплачивать.
Как говорится "критикуешь - предлагай"

[^]

kredetz

2.07.2023 - 12:22

Статус: Offline

W T F ?

Регистрация: 23.02.13
Сообщений: 1887

Цитата (Veliar331 @ 2.07.2023 - 12:16)

Цитата (kredetz @ 2.07.2023 - 16:12)

Цитата (kazbegi @ 2.07.2023 - 12:08)

И чего? Если ему жить негде. Сравнивать надо с арендой такой же квартиры. А не считать че там будет через 30 лет.

А если бы не жил 10 лет на съёмной, а сразу тогда ипотеку взял, то уже расплатился бы и жил в своей.

Вот ты не поверишь, я ему то же самое говорил ещё тогда, когда он устроился на нормальную стабильную работу - говорю, возьми хату, хотя бы студию даже для начала. Но он - "да не, да ты чё, да я лучше снимать буду". Тогда и цены пониже были, и пусть не полностью, но половину уже точно загасил бы. Но это дело его, я не мама ему и не жена чтобы лезть со своей житейской мудростью

[^]

KirKerk

2.07.2023 - 12:23

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.09.15
Сообщений: 2759

Цитата (starok @ 2.07.2023 - 16:08)

По цифрам- именно так- только полистай тут на япе фоту из газеты 2001 года с поиском сварщика за 2300руб в мес - и другие вакансии.
Смысл в том, что даже за 10 лет инфляция полностью меняет расклад. Так что самое главное что тянешь платеж.
Сам только что взял 18млн под 4.4%

Кудряво у вас 4.4%, у нас минимум который видел 9 % и то через знакомых. У меня 11% и то хорошо, обычно меньше 15 не дают.

[^]

ЯLisa

2.07.2023 - 12:23

Статус: Offline

Дочь офицера

Регистрация: 17.04.22
Сообщений: 8519

Цитата (kredetz @ 2.07.2023 - 12:12)

Цитата (kazbegi @ 2.07.2023 - 12:08)

И чего? Если ему жить негде. Сравнивать надо с арендой такой же квартиры. А не считать че там будет через 30 лет.

Вы главного не написали: сколько он за 10 лет заплатил за съем. Поди полквартиры.
И еще бывает не везет со съемом. Дочь моей приятельницы за 4 года сменила 3 квартиры.
Вроде снимают на длительный срок, но тут у хозяев меняются обстоятельства. То переезжать решили и продают квартиру, то дочь развелась и квартира теперь нужна ей.
Мало того, что постоянные переезды, погрузки-разгрузки, время, деньги, еще и детский сад все дальше и дальше от дома.

[^]

трах

2.07.2023 - 12:24

Статус: Online

Ветеран первой холодной

Регистрация: 6.05.17
Сообщений: 1870

Цитата (KAPAT07 @ 2.07.2023 - 12:10)

Цитата (koshelev @ 02.07.2023 - 12:08)

Очень хотел, например в той же Финляндии ипотечный кредит 1%.. и да, не денег дают, а хомут, ярмо вешают на 30 лет, как рабу, за возможность иметь свою крышу над головой

В Финляндии тож плохо, там водка дорогая

А сахар и дрожжи там по талонам?Тогда похуй,

[^]

дикийпрапор	2.07.2023 - 12:25 [ показать ] 0
Статус: Offline пожарнег-пинсианер Регистрация: 24.11.11 Сообщений: 6642
	[^]

GrigoVitoldo	2.07.2023 - 12:26 [ показать ] 3
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 14.01.16 Сообщений: 675	Не нравится, не бери. Его заставляют чтоль брать этот кредит?
	[^]

starok

2.07.2023 - 12:26

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 6.12.13
Сообщений: 112

Цитата (KirKerk @ 2.07.2023 - 12:23)

Цитата (starok @ 2.07.2023 - 16:08)

Почему это "у нас" и у вас тоже есть ИТ-ипотека, которая субсидируется государством. А еще у вас есть Семейная ипотека под 6.5

[^]

karagach25

2.07.2023 - 12:28

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 19.05.18
Сообщений: 392

Цитата

А если не подорожает или даже подешевеют, что очень возможно в случае массовых неплатежей и скопления залоговых квартир? Пузырь в США так и случился, цены упали на 30%. За 3года цены как на дрожжах выросли на 30%, могут с такой же скорость упасть. Нынешние цены на жилье нереальные

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

дикийпрапор

2.07.2023 - 12:28

Статус: Offline

пожарнег-пинсианер

Регистрация: 24.11.11
Сообщений: 6642

Цитата (KAPAT07 @ 2.07.2023 - 14:14)

Цитата (kredetz @ 02.07.2023 - 12:13)

Правильно подозреваешь, машины у него нет.

Это хорошо, потому что в машину нужен бензин, для неё нужна парковка и страховка, ещё и налог

КМК, сейчас на такси дешевле ездить, ну не каждый день.

[^]

~~Kit163~~

2.07.2023 - 12:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.08.09
Сообщений: 3120

Цитата (kredetz @ 2.07.2023 - 12:04)

А сколько будет стоить его квартира через 28 лет? А хватит в 2050-м 8 миллионов рублей на покупку батона хлеба? Сколько, по-твоему, будут стоить макарошки через 28 лет?

[^]

дикийпрапор

2.07.2023 - 12:30

Статус: Offline

пожарнег-пинсианер

Регистрация: 24.11.11
Сообщений: 6642

Цитата

А если не подорожает или даже подешевеют, что очень возможно в случае массовых неплатежей и скопления залоговых квартир? Пузырь в США так и случился, цены упали на 30%

В РФ дешевеют только деньги.

[^]

mnr1

2.07.2023 - 12:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.07.13
Сообщений: 5927

Цитата (bishop66 @ 2.07.2023 - 16:08)

Я в шариатском банке под 0%взял ипотеку

там проценты частями тела берут?

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 48644
0 Пользователей: