Мне так невыгодно!

Убей их! ))

А серьёзно, тоже хотим квартиру продавать - и тоже советовали не связываться с агентствами. Но ХЗ...

Это сообщение отредактировал vablom - 16.03.2017 - 19:35

Как аргументировали, если не секрет?

Да щас каждый второй сам себе риэлтор. На авито одни посредники.

Несколько лет назад мой сосед купил квартиру в моем подъезде. Покупал через агентство. Потом, когда уже купил квартиру, въехал, выяснилось, что на квартире висит долг за ЖКХ более 200 тысяч.
Кто-нибудь объяснит мне, чем занималось агентство в данном случае?

В Краснодаре юрист , прочел бумаги. что нет задолженности,которые предоставил продавец ,и и вынес вердикт на месте, все в порядке. Я и сам читать умею. И за то чтоб он заполнил договор, зарядил 12 000 рублей.Был послан в пешее путешествие. За 20 минут все сами сделали.А вы говорите небольшая сумма.

Я хз) У нас были одновременно продажа и покупка квартиры, делали через риэлтора, правда знакомого) Два раза в банк съездил расписаться, и из второго раза из банка в мфц съездили) Очень доволен) Денег совсем не жалко)

По большому счету на нах обижаться? И обращать свое внимание? Люди делают свою работку и пытаются заработать денежек.
С периодичностью раз в полгода мне звонит менеджер завода по производству элементов детских городков. И так же я ему мягко отказываю: мол торги, конкурс, напрямую купить не можем. В регионе три большие компании, занимающиеся тем же самым, предложения дешевле, к тому же шеф-монтаж... А парня вот не могу послать, всегда диктую свое мыло. Пусть думает, что может в этот раз...

про риэлтора

про риэлтора

про риэлтора

про риэлтора

про риэлтора

про риэлтора

про риэлтора

про риэлтора

про риэлтора

про риэлтора

согласен на все 146

Я так то мутности особо не вижу.
Поставила низкую цену, чтобы продать быстрее. Нашлось несколько желающих - решила продать тому, кто больше денег даст. В общем, все прозрачно как божий день, по-моему.

Другое дело, что по совести так конечно не делается - выставляешь цену - по ней и продавай, нефиг съезжать. Но у нас и покупатели все как один на выставленную цену болт кладут, и уверены, что им от нее скидка сама собой разумеется, так фигле продавцам нельзя?

Чет пурга какая-то. Сделка проводится только после закрытия лицевых счетов, и справку о закрытии предоставляют в пакете документов.

Этим шакалам нужны придурки для раздевания. Они и общаются с придурками, так всем проще. Не проходишь решето отбора? В сторону. Не лезь в чужую песочницу, там песок обоссаный...

не, без риэлторов никак чай не каждый день продажами квартир занимаюсь

Как-то продавал свое помещение. Обратился к знакомому риэлтору, за месяц "якобы продаж" была только вывешена растяжка на окно с мелким текстом "продается" и номером телефона агента. Ясен хуй никаких клиентов, просмотров и пр.
Заебало... Стал искать дальше
Приятель работал в одном помещении с другими агентами, обратился к ним. А там условие: мы будем заниматься твоим объектом только на условиях эксклюзивного договора, чтобы никаких других агенств и прочего. Ничего не стал заключать.
Далее посоветовали матерого риэлтора, типа охуенный спец, может даже столб в поле продать. Ну ок.... Два месяца проходит, ни просмотров, ни звонков. Говорит, что место у меня хуевое, да и цена писец как завышена.
Все уже заебло, решил действовать сам.
Пофоткал все, выложил на авито. И звонки и просмотры пошли. Через неделю после публикации получил деньги на руки.
Вот так вот

при аренде всегда платит за услугу риэлтора покупатель!!! Это гарантия для арендатора, что жилец серьёзный (это тоже проверяет риэлтор), не съедет через неделю! Вот сдаёшь ты квартиру, например. Сам нашёл жильца. Во-первых, не сразу. Ты будешь ездить с каждым, показывать, и рассказывать всё по 100 раз. Ну, ладно, нашёл. Без договора будешь оформлять? Дело хозяйское. Как арендатору сам договор не особо тебе нужен. Зачем светиться в налоговой? Можно и "кривой" оформить. Даже кривой договор, но он нужнее жильцу. Чтоб его не выкинули через 3 дня, неизвестно откуда вдруг нарисовавшиеся доп.хозяева. С этим и будет агент разбираться.
Но! Если ТЫ заплатил риэлтору, допустим, 50%. А жилец, через месяц съехал. И что? Ты, в реале получил только те же оставшиеся 50% от предоплаты за этот месяц. И в чём кайф? Опять искать жильца, за услуги платить агенту? Арендатор должен быть уверен в надёжности (читай, платежеспособности) жильца, чтоб он жил ну, хоть год, например спокойно. И вообще наличие 3-го лица людей дисциплинирует. И тех, и других. Вообщем, думаю, идея понятна!!

Сейчас в МФЦ берется единый жилищный документ минут за 10.

Там увидишь и сумму долга и прочее.

А сосед твой - лошара. Надо было не риэлтора нанимать а юриста с лицензией для сопровождения сделки.