Нет межевания, Вы номинальный хозяин земли с 2018 г

У моей матери дом стоит на учете, а участок на кадастровой карте нет. Снесут? Если участок понравится? Я серьезно.

Позвони узнай, пусть вносят.


Но чет про возврат государству мне кажется это гон. Как это может быть? Дом и прочее - все твое? Пусть получают участок и выкупают дом. Иначе как они могут забрать чужую собственность? Никак. По наследству ее тоже передать можно.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 10.02.2017 - 02:19

Наверное, так же думали московские владельцы павильонов/гаражей?

Это сообщение отредактировал Serg196 - 10.02.2017 - 03:32

Хз я вот взял и оформил, делов пиздец, заявление и всё. Сами пришли померяли, единственное с соседями согласовать, что они согласны с этими границами. А что как раньше лучше было, ГДЕ УЧАСТОК ХЗ КАКИЕ ГРАНИЦЫ "НУ ТЫ ЧЁ НЕ ВИДИШЬ", а теперь всё чётко сколько и где. Так стало хуже что порядок наводят или вам не нравятся что, что то делают, не делают гавно делают гавно. Вы определитесь навальники ебаные.

Насколько я знаю, выписку из реестра можно на руки получить

У меня вот тоже. Дом есть на кадастровой карте, а участок - нет. Хотя у меня есть межевое дело на бумаге. И что делать в таком случае?

я успела оформить на землю бумажки

а как узнать, есть ли межевание?

А вы уверены, что вам ПРАВИЛЬНО померили участок?
Я пять лет назад произвел эту хитрую процедуру межевания, на тот момент соседей у меня не было(вновь выданные участки). Кадастровый паспорт имеется. Но сейчас нарисовался сосед, ему точно так же как и мне выдали участок, он нанимает геодезистов, и эти геодезисты заявляют, что границы моего участка не правильно указаны в кадастре. Вариантов не много, либо соглашаться и опять за свои кровные производить измерения и исправления, либо на меня подают в суд и по решению суда аннулируют мой кадастровый паспорт.
ИП который производил первоначальное измерение моего участка уже в природе не существует, претензию подать не кому. А так да, заибись, ПОРЯДОК и УЧЕТ - это пиздато. Только я не понимаю почему это пиздато должно быть оплачено из моего кармана?

Выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) можно взять . Там и характеристики, и права и координаты (если есть)

Это сообщение отредактировал ne1zia - 10.02.2017 - 09:03

Вот у моего товарища бумага на дом и землю ещё царская. Четвёртое поколение владеет этой землёй и домом.

А сейчас? Например долбанётся об землю небольшенький болид, вся электроника выгорит нафиг, где брать выписку? А война? А если переворот как Вукраине? Как потом дети наши будут доказывать, что это дом и земля их предков?

Опять же как быть со старинной русской правдой: "Без бумажки ты какашка?"

Ну бля ты сравнил. Дом с кой-то палаткой. Палатка это бизнес. К тому-же перемещаемая. Ее поднял и увез. Попробуй дом увези. Многим это предлагали. Но все же понимали, что место под палаткой и денег, что она приносит стоит в разы больше самой палатки. Не говоря уже о том, что и палатки то эти.. в большинстве своем были не оформлены.

а я честно говоря рад что землю стали изымать у перекупов, у нас ценник уже не конский на учаски.

Я от Москвы далеко живу, и могу судить только по информации от третьих лиц. Но, насколько я помню, сносились и вполне себе капитальные постройки, да, возможно, построенные с нарушением закона, но кто сказал, что через какое-то время нынешние владельцы участков не окажутся такими же "незаконными" застройщиками? Закон у нас, как известно, что дышло - один финт ушами, и ты уже виновен...

Да и за гаражи, вроде, тоже, за капитальные, взялись. Или еще только планируют? Но возьмутся, в этом, думаю, никто не сомневается.

А что касается "ракушек", так кое-кто уверял, что их снесли, даже не поставив владельца в известность, причем все имущество, находившееся в гаражах, при этом пропало. Врут, наверное - разве наша власть на такое способна?

Как же заебали эти переригистрируй то, перерегистрируй это...

Когда ж наконец эту чертову власть выгонят нахер?

во-во, сегодня сход в Москве будет, посмотрим чем закончится..

ты противоречишь своей аватарке

А зачем вам бланк? В СССР печать на договор основание ставили и все. Сейчас тоже думала так будет, но нет. Дают сшивку из 3 листов: на одном типа как на старом бланке инфа только в табличке, на втором кадастровый паспорт, на третьем егрп.

ТС, хорош народ пугать, читай закон внимательнее.
с 2018 года нельзя будет проводить без межевания СДЕЛКИ с земельными участками, т.е. нельзя продать-купить, подарить участок целиком или его долю. Вступление в наследство - это НЕ сделка, межевание для этого не надо, как и раньше достаточно получить свидетельство о наследстве по закону у нотариуса и зарегистрировать на себя право собственности в Росреестре.
Я считаю что это абсолютно правильно что все сделки по земле будут с межеванием, а то народ частенько покупают кота в мешке, а потом бегают годами по судам из-за споров с соседями.

кстати, если берешь кредит на покупку дачи или дома за городом, то банки уже давно требуют чтобы был участок под этим домом отмежеван и его границы и площадь были четко определены, иначе кредит не дадут.

у меня своя конторка, занимаюсь как раз межеванием участков и оформлением недвижки загородной, так что знаю о чём говорю)

Это сообщение отредактировал KENTAVRUS - 11.02.2017 - 05:27

Фух. А то захотелось воскликнуть "Шо, ОПЯТЬ?"
Купили участок 20 лет назад. И за это время уже три раза нас заставляли получать новые свидетельства и каждый раз мы вызывали геодезистов. Последний раз был как раз в 2014 году. Эта бумажка действительна или опять всё заново нужно делать?

зачем каждый раз геодезию-то делали?)
она делается 1 раз и сроков годности не имеет)
бумажка 2014 года действительна, не волнуйтесь
даже старенькие свидетельства, выданные сельсоветами в начале 90х и то все действительны (только надо проверить в Росреестре присвоен ли участку кадастровый номер, а то при передаче информации из сельсоветов в кадастровую палату бывает терялись данные и получалось что документ у человека на руках есть, а в базе Росреестра его нету)

Думаешь... ну думай)))
дело не в том, что жопу лишний раз поднять, а дело в том, что за оплаченные деньги тобою, никто не хочет ничего делать, и пытаются вновь и вновь заставить платить за уже оплаченное

вот тебе ситуация, захотели себе твой участок взять... ну олимпиада например очередная у чиновника, тебя по какой нить теме в сизо на время, дом твой тупо приехали и снесли, доки если в доме были какие - тоже попрощайся, как дальше? с чем куда доказывать? в базе все поправили нужные люди, сделку провели...
даже если повезет, и доки какие нить бумажные останутся в банковской ячейке например, суд первой инстанции тебя однозначно кинет, а дальше подключается какой нить путинский выродок, который хочет эту землю... Все, ты не прав во всех инстанциях! Ну максимум землю вернут... дом кто тебе восстановит или денег возместит?

Россия.

а они наебнуться