Об аренде и повышении цены на Все

ну не в 2 раза ,а поболее раза в 3-4,с учетом коммунальных платежей

я думал ещё в сентябре, до всего этого полножопного хаоса, что с 2015 года буду поднимать стоимость своих услуг (приходящий админ). Но смотрю на то, что творится и решил как минимум полгода-год цены на услуги оставить прежними

у меня тож запара с арендателем.... немного повысил цену... народ "заскрипел зубами"... да и фиг с ними... я и так сдаю за 12 + кв. плата... столько же стоит комната с общяге... а не квартира...

У меня нет столько квартир. И мне вас не понять.

Сибиряк, ну и самооценка у тебя!
по поводу сдачи квартиры в аренду - так это нормально, я бы даже назвал это необходимостью...при нынешних ценах на жилье, сдача в аренду свободной квартиры - акт милосердия для молодых семей...за определенную плату конечно...

А никто и не ноет.... люди просто общаються, обмениваються мнениями, как дольше жить...

еще в декабре понизили аренду в одном ТЦ, где магазин находится в коем тружусь... только вот незадача, вся эта аренда к баксу привязана... ублюдки арендодатели с бакса никогда не слазили, как будто бы зп персоналу платят в $, и сами за него хлеб покупают... наверное потому что владельцы армяне...

Я покупал ДВД диски по 9.50р, мне по работе много надо. Закончились запасы, поехал закупаться в том же месте(одно из дешевых было), узнав цены в 18р за штуку чуть не поперхнулся, сказал, что за такую цену покупать не буду, под удивленный взгляд продавца демонстративно ушел. Поехал и скупил старые запасы по 13р на пол года вперед)) Реально ЖАБА в 2 раза сильней душит покупать товар по новой цене, когда ты знал что она стоила в 2 раза дешевле!!
Но самое забавное, что диски производят в подмосковье! тоесть внутреннее производство, почему подорожало? Доллар поднялся?

Не получится. Иди с моим мясником договорись, у которого говядина уже по 600р и клиентов столько, что если я не куплю, через час купит другой.

15 лет платить аренду,ебануться-ипотека 15 лет назад доступная была!!!

а с какого буя я , за свой же счет , себе терпелку буду отращивать ?

пожили хуёво - хорош нах.

я пока выгребался, никто себе терпелку не отращивал : ни налоговая, ни арендодатели, ни поставщики , ни жкх .

если у меня в семье , в ежедневном меню заложены свежие овощи - так и будет.

стоили помидорки по 90 - я счетчики на воду ставил за 250.

помидорки стоят 250 - я счетчики ставлю за 700.

только так и никак иначе .

и заказчики по количеству не вымирают - потому как ценник повышается адекватно остальных цен.
и не надо пиздеть на тему : "если б все не повышали , то было б всё хорошо"

если б у бабушки был бы хуй она была бы дедушкой.

государство уже 20 лет никого не кормит , потому -" помоги себе сам" так как кроме себя самого , ты никому на хер не упёрся.

Сырье потому что импортное. ПВД корейский, покупают его в евро.

Это сообщение отредактировал СИБИРЯК154 - 22.01.2015 - 08:02

тут есть другая проблема, у народа реально поплохело с деньгами
Следовательно многие уехали к родителям, кто-то уехал из города домой в деревню, сократили вообщем расходы
Следовательно спрос на аренду упал сильно, а предложение выросло.
Так что имхо держаться надо за нынешних арендаторов ТСу.

Я сам снимаю хату, в ноябре хозяйка подняла с 25 до 33 в месяц, в январе попыталась поднять с 33 до 37. Вежливо объяснили что она немного неправа, согласилась на 30. И то я счетаю это дохуя, на 20% разом поднять аренду.

ТС, а я вас узнал!

staftoy
Ты прав. Я тоже так думаю, и снижение моего дохода сейчас это вынужденная мера, дабы вообще его не лишиться. Как только можно будет все вернуть назад - сделаю.

Посмотрю я на тебя, когда люди пойдут за счётчиками к твоим конкурентам за 500.
Везде надо знать меру.
Сам сдаю квартиру в одном городе, снимаю в другом. Своим жильцам цену не поднимаю, ибо адекватных жильцов сейчас днём с огнём не найдёшь. Повышать цену надо пропорционально доходам людей, средняя з/п по городу увеличилась, уровень жизни улучшился можно повысить цену. А исходить из своих запросов, долго новых жильцов придётся искать. Всем стало жить хуже, а вы хотите всё те же помидорки есть и тех же количествах...

Это сообщение отредактировал MrKIS - 22.01.2015 - 08:13

не пойдут - у конкурентов ещё дороже(ценники в моей конторе самые низкие в городе ).

а я карму берегу ( кстати - надо завязывать, карма штука дорогая)

Это сообщение отредактировал staftoy - 22.01.2015 - 08:10

Ну скажем квартиру снимают не всегда потому что негде жить.
Снимают потому, что не хотят жить с родителями, студенты, потому что не хотят жить в общаге. Если задрать цены - эти уйдут с рынка.
Если учесть сколько в Новосибирске на заключительной стадии домов, состоящих сплошь из студий, то предложение еще увеличится. А если предложение превышает спрос, то скорее всего цена упадет.
Если говорить о тех кому негде жить... Ну если им поднять, то может останутся, но вероятнее всего будут искать, а нет ли подешевле.

И главное ТС прав в том, что адекватных арендаторов еще поискать. У сестры подруга сдавала квартиру, вроде нормальная пара. Она ушла, а муж запил. Пожар, причем пострадала не только квартира арендодателя, а еще и соседские. Благо еще договор был. Но там тоже все неоднозначно...

Я к тому, что нех ждать помощи от кого-либо (в данном случае и от арендаторов, или как в твоем от государства) Есть деньги, нет денег - людьми нужно оставаться. И как сказал один киногерой: "Людей нельзя оставлять голодными - голодные люди становятся злыми, а нет ничего хуже злых людей". Это мое сугубо личное мнение.

не стоит искать законы экономики в российской "экономике..."
у нас "особенный" путь (кто бы сказал какой)
какой адекватный ТС
p.s. как там запад, загнил уже?

Это сообщение отредактировал dbm123 - 22.01.2015 - 08:15

Ну если в таком ключе, то да, можно поднимать цену до ближайших конкурентов. И долю на рынке не потеряешь и самому полегче будет.

оставаться человеком я могу за свой счет, но не за счет своей семьи(а она уже большая) .

ну так и я голодный - нихуя не Мери Попинс. а оно мне надо?

Хороший ты человек, ТС...где ж ты был, когда с меня три шкуры сдирали арендодатели в 2008-2009м "Криииизис" Сцуки, выходных полгода не видел чтоб себя, бабу и этих уродов кормить.

Вся коммерческая недвижимость привязана к баксу, исторически так сложилось, будут ли пересматривать подход или нет - хз

самое смешное(ох заклюют) - это плюсы только за счет ухода от налогов.

сделал тут вывод(лет 5 назад) что кому я должен -всем прощаю(это про государство мать его...). нас тогда зверки с объектов выдавливать начали , вплоть до мордобоя . я к мусорам- а там хуй колосится , в контексте: " сами разбирайтесь". а я ж им каждый квартал бабло несу и не по малу. разобраться то мы разобрались , только теперь железобетонный индийский лингам им в сраку а не налоги.

Это сообщение отредактировал staftoy - 22.01.2015 - 08:22