Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

Бери картоху на все деньги. Гарантирую, что к зиме она подорожает.

Их везде полно. Старый бизнес. Да и металлолом уже везде где можно утащили

Сдается мне, для постройки нефтебазы 1,5 млн совсем маленькая сумма. И 15млн врядли хватит.

Не взлетит, очень специфичный бизнес, тем более на мотиках.

согласен, но частично.

даю мой личный расклад:

1.банк 18.12.2014 - 3 года под 20% - ну повезло.... - по 17.12.2017г.
на входе 100 тыр; на выходе 170 тыр
2.банк 18.12.2017 - 1 год - под 8 % по 21.12.2018г.
на входе 170 тыр; на выходе 184 тыр
3.банк 22.12.2018 - 8 месяцев (дал расчет на сегодня,) - под 8 % по 23.08.2019г. -
на входе 184 тыр; на выходе 194 тыр

за 5 лет моя сумма в рублях удвоилась.

курс бакса на 22.08.2014г - 36,3317
курс бакса на 22.08.2019г - 66,2630

ИТОГО
100 тыр =2752 $ на 22.08.2014г. - примерно тогда пришла жопа
194 тыр = 2927 $ на 22.08.2019г. - это прошло 5 лет
************
я ни к чему не агитирую. я держу не вкладе, а родственница в сдаваемой квартире.
Страшней держать на вкладе, но выгодней.
А каждый пускай выбирает, но ДУМАЕТ!!!

На счёт Сбера уже так не уверен,хотя недавно так же думал. Много бюджетников с него на ВТБ в принудиловке на зарплатных карты пересадили. Так что повод задуматься

скорее снача построят заводы по производству электричества из газа и нефти.

какое в пизде золото? ты сам понимаешь о чём говоришь? пойди купи золото и продай его в два раза дешевле банку обратно.

золото бля....заебали теоретики

Друг, давай нах......пьемься

недвига всегда в цене... и даже если обрушится курс бакса то недвига просто будет... её можно и по наследству передать... а бабло сгорит... тем более в рублях...

Минуточку. Он все 12 лямов положил в один банк?
А нахуя? извините за мой французский....

Это ж элементарная финансовая грамотность. Я помню времена, когда вообще не было АСВ, потом страховка была 400 тыс, потом 700, сейчас 1400.
Мне тогда казалось, что эти цифры знает любой вкладчик, а не только тот, кто сидит на банки.ру.
А положить 12 лямов в один банк.... Это ж сродни выкинуть...

у меня вклад в Сбере уже лет 5. процент небольшой , но капает. в коммерческих банках процент больше, но хер знает что с этим банком может случиться завтра.

знакомая бабёнка покупает квартиры постройки на уровне цоколя, потом после сдачи дома продаёт дороже.

Я думаю имелось ввиду- металлический счет. Но у них тоже есть минус - они страховкой не покрываются.

Это сообщение отредактировал Realist007 - 22.08.2019 - 01:19

только ест одно НО.. через год твои полтораляма чуть чуть скушает инфляция..
а квартирка то возможмо и подорожает

Положи под подушку и забудь. ХЗ чё завтра будет. Глядишь, может на пару лямов разбогатеешь, тогда уже другой разговор будет. А 1,5 это ни туда ни сюда.

Тоже не факт. Твою квартиру могут продать. Как это ни удивительно. Способы есть.

С квартирой тоже не все так гладко. Есть вероятность затопить соседей (или тебя затопят), причем бывает что несколько этажей, пожара у тебя или сверху (опять зальют все), взрыва газа, ну или просто что плохо построили (если новострой) и через -цать лет че-нить начнет отваливаться, как в соседней теме..... Еще очень редко, но иногда новостройки сносят, в Краснодаре помню одну снесли. Это тоже риски. Вероятность землетрясения - последнее время периодически покачивает тут..... :(
Ну и каждый квартирант - это отдельный риск.

PS
Да, еще, конкретно по Краснодару. Знакомый там работает геологом, так вот половина города там стоит хуй знает на чем, там нельзя строить выше 1 этажа. Но всем похуй, платят взятки и строят...

Это сообщение отредактировал Realist007 - 22.08.2019 - 01:28

Купи акции,если боишся то МТС,сбер преф.получишь дивидендами больше чем вклад и квартира,а если добавить на перспективу нкнх, нмтп то через 3-5 лет бдешь получать от 20%.

Это сообщение отредактировал pblba - 22.08.2019 - 01:33

Realist007

новострой разный бывает. жильё делится на бюджетное и элитное. процент домов как в твоей "любимой" соседней теме становится меньше. хер знает почему - из-за технологий или порядка стало больше, но строить стали лучше. сужу по своему городу.
один пример: у нас строят ЖК на берегу Волги. квартирки там недорогие так как район на отшибе, инфраструктуры никакой, сад строят, школа пока только в проекте, общественного транспорта ноль. но...по плану рядом обещан мост через Волгу, который соединит 2 берега и даст толчок развитию района застройки. вот тогда цена на квартиры будет отличаться в большую сторону на порядок. поэтому кто то зная это покупает квартирку впрок

Это сообщение отредактировал sergatver - 22.08.2019 - 01:38

Где ты их покупаешь? Только не говори что у брокера

Я смотрю тут многие забыли, либо еще не родились, когда государство в лице сбера всем гражданам страны дало на обмен накопленных денег ровно неделю, а на крупные купюры было ограничение по сумме и при обмене печать в паспорте ставили как метку...
Если речь идет о пассивном доходе с минимальным геморроем то квартира под сдачу со вторичного рынка самый правильный выбор.

Про ГКО стоит напомнить, не? Только инвалид головного мозга, ну или суперлентяй одурманенный рекламой будет вкладывать деньги в банковскую систему нашей страны.

Это сообщение отредактировал Juk312 - 22.08.2019 - 01:42

Я сбился, он по два раза все посчитал, всплываем!!!
Все уже посчитали за нас !

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А мост точно будет? И школа с садиком? Во в чем вопрос.... Если будет - тогда да, должно вырасти. А если нет - то врядли. Ктож точно знает, как оно будет?

В Краснодаре есть новостройки, в которых цена нифига не выросла, и квартиры вообще не продаются.

Это сообщение отредактировал Realist007 - 22.08.2019 - 01:42

Realist007

будет, вопрос лишь в сроках. это не Крымский мост, поэтому жилы рвать никто не будет. более-менее ясно станет когда начнут

Не забудь посчитать инфляцию, которая сожрет твои деньги. Квартира-надежнее.

Скажу из личного опыта. С учётом налогового вычета 13% доходность оказалась всё равно выше, чем банковский вклад. Мой пример одного из продуктов банка на А. Доходность по годам без учёта налогового вычета: - 0.98%, - 5.06%,+18.91%, этот год на данный момент +11,97%. Каждый год прибавляйте ещё 13% налогового вычета с внесенной суммы. Первый год - это всего 15 дней декабря, но налоговый вычет уже положен, ибо деньги поступили в текущем году и не важно, сколько дней они на счету. Если счёт не пополнять, тогда расчёт только на доход с продукта. Поговаривают, что налоговый вычет могут отменить, ибо ИИС свою работу по привлечению новых игроков и капитала выполнил. Оставят вычет с дохода. Но, как видите, дохода может и не быть. Таким образом привлекательность продукта пропадёт. Так что если есть официальный доход, чтоб делать налоговый вычет с него, то ИИС неплохой продукт в принципе

Я думаю, что если банк наебнется - то денежкам пизда....