А стоит ли ждать пенсии?

Эм, кто вам такою хрень в голову вложил?

Я уже рассказывал про своего знакомого.

Он всю жизнь мечтал о "пассивном доходе", и всегда смотрел в сторону недвижимости.

Сейчас (ему, как и мне - шестой десяток) у него несколько объектов коммерческой и жилой недвижимости. Получает он с них весьма неплохо, особенно, для нашего Мухосранска.

НО.

Как я его не вижу - он ПОСТОЯННО "в мыле". Постоянно "решает проблемы с арендаторами". Я думал, проблемы бывают только с квартирами, но он говорит, хрен там, с коммерческой недвижимостью проблем ничуть не меньше, просто они другого плана.

Я, помню, всегда иронично спрашивал его - "как там ПАССИВНЫЙ" доход. На что он ругался страшными словами. И последние пересечения уже были разговоры, что он страшно устал, и ему всё надоело. И что "недвижимость - это нихрена не пассивный, а весьма активный доход".

Что значит вложил? :)
Отношение к ранье, бюргерам (это равнозначные явления) и т.п. всегда было и есть однозначным. Хуже относятся только к ростовщикам.
А вот то, что сейчас это становится нормой и/или пропагандируется (хотя не везде и не у всех) - это как бы печалька.
Ну а с точки зрения именно экономических моделей - это реально паразиты.

Имхо это один из работодателей, у которых дефицит работников

... высококвалифицированных низкооплачиваемых работников.

Вы как бы свою точку зрения хоть чем то обосновывайте, опираясь ну на какие то модели, выкладки и тп.
Пока это Ваше ИМХО, причём очень спорное.