Как просрать свой бизнес или шизофрения в головах предпринимателей

У меня есть производство и торговая точка, товары ни как между собой не связаны и не пересекаются. По факту это два отдельных бизнеса. И я сейчас прихожу к тому, что к производству нужно нанять продавца либо дилера, т.к. я не могу продать производимый товар и готов поделиться частью прибыли тому, кто продаст мне его. Т.е. торговля это все таки тоже работа и это я понимаю видя как идет торговля в магазине. Я могу легко продать чужой продукт, а свой с трудом. Потому каждый должен заниматься своим делом, производитель производством, продавец продажами.
По сути поста, все на самом деле так и есть на 99%, остальное тонкости. Я у себя и водителем бываю на доставке, и с клиентами по мелочам встречаюсь, и толчок мою по графику, и за станком стою если надо. В свое время бросал все и тупо и на дядю работать устраивался, вот где лафа и жизнь без забот, но со временем напрягает отсутствие руля...
Еще бы добавил, на первых парах имеет смысл назначить себе просто зарплату, наравне с работниками. Без з/п не выживешь, а лишнего забирать равноценно гробить бизнес, а со временем можно себе и повышение сделать, но разумно и не сразу.

Это сообщение отредактировал Lee22 - 7.03.2017 - 22:46

Менталитет у меня вполне.
Я пашу уже лет так 10 на себя. и реально есть что пощупать-результат деятельности. А не купи-продай китайское говно.
И гайки жмут по полной в нашем государстве малому бизнесу. Мне завидывать в принципе нечему. Да, я мелкий бизнес. Но плачу налогов поболее торгашей.
Что касается недвижки, в подавляющем большинстве , как правильно написал товарищ выше, это отрыжка 90-х. Когда на халяву приватизировали все что можно, используя адм. ресурс. Потом конечно, кто сумел выжить, стал, блеать, девелоппером, строя торговые центры и т.п. И кстати, стройка в начале 2000-х это был хороший способ отмыть незаконное бабло. А теперь они все уважаемые предприниматели, арендодатели.

Эксперт, не горячись. Объясни, что не так в посыле молодого человека? Вернее, в первом предложении. На барыжничество можешь не отвечать, там и так понятно ))

Ах, в этом смысле. Ну тут да. Термин тока не русский.
Но по факту - более чем согласен. В принципе - именно оно.
Ибо тока идиоты думают, что цель бизенеса - извлечение прибыли. На самом деле прибыль - только средство его существования (развития). Что как раз и есть цель. Именно поддержание существования. Развитие и пр. - лишь способы осуществления.
Как и для любого организма кста.
И именно сбой в этой самоподпитке, дыхании и всяком прочем кислородо-водном голодании в любой момент и может привести к смерти. Невзирая на то, сколько - вот буквально, там - вот - за барханом - у меня оазисов и бассейнов с питьевой водой. Да хоть блять Тихий Океан. Не доползешь - и все.

Это сообщение отредактировал Ungydrid - 7.03.2017 - 22:47

Тогда проще в сбербанке на депозит положить, это уже не бизнес) сколько там депозитный вклад, процентов 9? 20 лет окупаемости - 5 годовых

А если нет? Всех арендодателей под одну гребенку?

Думается-нормальные пашут рядом с шефом,остальные вылетают с работы.Сложно филонить,когда шеф рядом полки прикручивает,а не в офисе сидит.

Да ладно, хрень это всё. Просто рождаешься в семье приближённой особы и вуаля. Ты уже председатель правления росгазнефтьчегототам.

Я немного не о том. Не в буквальном.
Понятно, что без торговли нет ничего. Но одно дело это продажа того что произвел, а другое дело купил чужое, накинул и продал. В конечном итоге деньги за продукт остались у того кто произвел. т.е. если товар-продукт сделан не у нас, следовательно деньги ушли туда.
так вот, если в стране ничего (ну я утрирую) не производится, а сплошь все продавцы и манагеры что происходит? не могут же деньги происходить из воздуха? Деньги это заменитель товара. А если его нет? Деньги из воздуха-это 90-е. Когда станок не успевал печатать.

Фи таким быть.
Разве в отделение сбера как к себе в арендосдаюемое подъедешь такой на порше сам в кожаном пинжаке с выхухолью - типа "А это вот все мое кстати. Как вы тут ваще?"
А без этого не интересно. Ибо ты тогда не бизнесмень.

Пока ни один проект с арендным бизнесом, который именно новострой, а не отжатый в 90-е НЕ ОКУПИЛСЯ. Работаю в сфере строительства, знаю это хорошо.
Один мне так и объяснил, было много денег. Наличные. Откуда я не интересовался. Единственное место их как-то потратить:стройка. Посторил бизнес центр. Да сейчас приносит денег на хлеб. Но не окупился, и еще не скоро. Зато все чинно, благородно. И таких БЦ в Москве несколько...зато теперь спит спокойно и легальный бизнес.

Скажу Вам, что грамотный арендодатель, иногда, гораздо больше понимает в торговом бизнесе, чем некоторые "бизнесмены"

Вот единственно это отсутствие плана у меня))) Но в наших условиях скорее подстраиваться нужно)

немного про недвигу, на пике спроса один чел взял в рассрочку на 5 лет (срок заканчивается летом следующего года) небольшой бизнесцентр , причем взял в валюте , хотя бывший хозяин предлагал сидеть управляющим на окладе, хорошем окладе. и вот подарок от государства в виде курса бакса, а в довершении все подъезды к бц город закрыл платными парковками, и арендаторов сейчас меньше половины , да и те постоянно в сторону смотрят несмотря на снижение арендной платы

)))))да где Вы таких видели?

Ага. Как Дмитрий Анатольич понимае, когда на пальцах объясняе как правильнее быть учителем. И зарабатывать аще. Ога.
Кстати, чем наша пиздобратия наверху отличается вот от тех самых лихих 90-х завладецев недвиги? Так же сдают нам.... и хуй отвертишься.

Это сообщение отредактировал Ungydrid - 7.03.2017 - 22:57

Понятно что все взаимосвязано и одно без другого не выживет, ни производство без торговли, ни торговля без производства. Но и продажников хаять тоже не верно, это работа, иной раз похлеще чем за станком. Сам продавал в свое время, но понял что не мое это. Сейчас вот ищу толкового и не вороватого.
Знакомому от отца здание в наследство досталось, продать не может, т.к. такой мастадонт на окраине нахуй ни кому не нужен, да и недвижка сейчас не в цене. Пытается в аренду сдавать, еле концы с концами сводит, коммуналка все съедает. Задумывается о кредите на обустройство, но гарантий ни то, что это все попрет нет. Я ему предлагаю долю продать хотя бы, либо ту же долю в счет ремонта отдать. Так что на аренде сегодня тоже не все сладко, рынок перенасыщен. Сам арендую и вижу что так дешевле, хотя понимаю, что не всегда так будет и надеюсь как нибудь приобрести свое.

Ну конечно же в кино. Про "лотерейные билеты и отключим газ". Ага. А то не видать.

Мои бывшие работодатели 4 первых пункта как под диктовку.. Сидят сейчас на развалинах бизнеса, куча долгов перед инвесторами, работниками и поставщиками. Короче, скатились до банального кидалова..
Ах да, во всем кризис виноват...

Так Вы со мной не спорите. Не окупились? Возможно, ибо бабло бездумно вкладывалось. Но сейчас под 5% годовых деньги вкладывать никто не будет

Непонятна бомбежка по поводу рода занятия автора. Человек рантье, надыбал где-то недвижку и сдает в аренду, чего в этом плохого? Логика отписавшихся, если ты не на заводе хуяришь, то ты долбоеб

Есть множество способов сделать карьеру, но самый надежный - это родиться в нужной семье" ©

откуда у строителя инфа о окупаемости арендного бизнеса чтобы делать такие смелые заявления?
я тоже из стройки - понятия не имею что в арене и как там

Не передергивайте), сотрудники арендодателей серьезных торговых центров профессионалы на уровне многих сетевых ритейлеров

И ни слова про налоги...
А аренда это жопа, сам с нее только 3 года назад слез, за эти 3 года не только сам сижу в своем, а еще и прикупил цех для сдачи в аренду. Окупаемость - порядка 7 лет, даже при условии, что сдаю на 15% ниже рынка. Вопрос в том, что инвестировать надо грамотно!