Продавец не помогает ФСБ. Как начали страховаться при покупке квартиры от эффекта Ларисы Долиной

Не так. "Добросовестно заблуждался, полагая, что действую по указанию представителя госорганов, будучи предупреждённым ими о недопустимости раскрытия этой информации, подписал эти пункты в договоре." и всё. Судья подыгравший долиной, опять рулит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

эффект зловещей долиной

Только многодетные не с семейной ипотекой, т.к там ограничение по возрасту (30 лет выплат до 65 лет) иначе банк пошлет и первоначальный взнос невменяемый, а с маткапиталом носятся. А он вполне себе для вторички подходит. А так да, продажа недвиги это геморрой длительный. А теперь еще, можно сказать совсем нереальный. Особенно если тебе 50+

Договор признают недействительным, так что все что в него вписано - будет аннулировано. Бесполезная писанина.

Ну тут польза только в воспитательных целях. Вот примерно такой разговор старушек на скамейке:«Слыхали, девки, Пятровну-то внук уговорил продать квартиру. Мол, потом, бабушка, признаем тебя сумасшедшей, а квартиру вернём. Так вот, эту Пятровну в пятницу хороним, уж не знаю, как там её задушили и чаво случилось».
Если что, я не призываю бабок этих убивать, я за другой вариант (не мой, где-то тут видел). При отмене сделки купли-продажи квартира возвращается только одновременно с полным возвратом денег, уплаченных за неё. Мне кажется, так в законе и надо прописать. Двести лет бабка будет с пенсии по 4 тыс. рублей отдавать по исполнительному листу полученные за квартиру 10 млн. рублей - вот через 200 лет и получит её!

Ну что ещё должно сделать это "государство" что бы народ открыл глаза...


Впрочем вся планета уже с катушек съехала тем или иным способом по крайней мере белые исчезающие страны.

Очень много вопросов к судье/суду...

Но ведь после решения суда у продавца теперь есть квартира. Почему бы на неё не обратить взыскание?
В крайнем случае предоставить бабке комнату в коммуналке на окраине минимально допустимой площади.

Единственное жилье. Все остальное имущество переписано на детей и внуков. Денег нет, одни кредиты.

Не согласие, а отказ от приоритетного права покупки доли скорее всего.
Для этого достаточно всем разослать заказные письма с описью вложения и подождать месяцок-другой, не помню точно по срокам. Игнорирование, в том числе неполучение этого письма приравнивается к отказу.
Ну да, дорого. Пусть по 300р за письмо всем 200 владельцам парковочных мест в паркинге=60.000 рублей на хуйню потратить.
Но иначе в течении трех лет (срок исковой давности) любой из этих 200 собственников долей, кому взбредет в голову купить еще одно авто в семью и нужно будет еще одно место, просто аннулирует вашу сделку нахуй и выкупит принудительно место себе. Не факт, что по той цене, что вы уплатили, может меньше, как суд определит рыночную стоимость.

Наверное есть схемы обхода через договор дарения, например. С одновременным оформлением долговой расписки и затем ее погашением или как-то так.

Это сообщение отредактировал crazytwo - 21.10.2025 - 19:51

Именно так, ибо для суда это два разных процесса: признание сделки недействительной и возврат средств покупателю.
Сделка признаются недействительной, право собственности возвращается продавцу. А вот на возмещение денег нет и нужно подавать отдельный иск, с которого продавец потом соскакивает оформив банкротство. Ну или не соскакивает, но покупатель получает копейки вычета из пенсии продавца, которые покроют расходы лет через 200.
При этом некоторые покупатели остаются и без денег, и без недвижимости, и с ипотекой за воздух в нагрузку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

продавать через дарственную.
Только вот механизм,чтобы не наебали по деньгам надо придумать

Договор дарения оспаривается, не вариант.

Важней всего
Судья в кармане
Всё остальное суета
Есть я и хата, а всё что кроме
Легко уладить с помощью судьи

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сеглдня в сбере деньги из кассы снимал.
Менеджер допрос устроили. Минтут 10 по аудиозапись отвечал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Недавно была тема, там и банки участвовали. Всей толпой пошли нахуй, а бабке вернули квартиру.

Это сообщение отредактировал Flamberg62 - 21.10.2025 - 22:38

У нас проблема не в договорах и формулировках, а в судьях, которые выносят незаконные решения...от такого никакие формулировки не спасают. Как и с брачными контрактами, которые судьи легко заменяют положениями из Семейного кодекса.

Размещено через приложение ЯПлакалъ