Немного о кредите на дом в Германии

Ну это действовало лет 10 назад. Я так свою квартиру и взял. А сейчас такая же недвига стоит 200-250 что уже, я считаю перебор.
Дома за 400-500 тыс это вообще бессмыслица. По моему.
В Австрии уже берут Генератионкредиты с переходом на детей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Э-э-э дружище...
Да Ваш язык и грамотность - это просто язык ТолстОго по сравнению с нынешними ЕГЭ-шниками!

Почувствовал себя немцем..Помогите....

Grenz,
> Дома за 400-500 тыс это вообще бессмыслица.

Жить-то где-то нужно. У нас в деревне дома уже около миллиона, что в
пересчёте ваших евро в наши канадские еноты ещё дороже.

Даже если прибавить к среднему 40% (а это брутто),то это мало для Германии,а для меня любой работоспособный попрошайка, бегающий в Германии везде с протянутой рукой просто обыкновенный паразит(в прямом смысле этого слова),живущий на налоги тех,кто работает и платит налоги!!

Смеёшься?Работал всегда и зарабатывал неплохо,приехал в Германию в 98-ом!А если и таксистом и носилки таскать?Лишь бы не ходить попрошайничать в амтах!!!Хотя некоторые предпочитали именно попрошайничать!

При Шрёдере и ввели Harz 4, бала такая Agenda 2010--
Чего бы там на Меркель не катили, а социалисты о главе с Шрёдером дел наделали будь здоров.

А у меня знакомец в отличии от меня не таскал ничего. Года 4 сидел на социале.
А потом ушел на 50 тыс физиком. И до сегодняшнего дня свой социал он налогами отбил раза три.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да не говори. В 2000х на севере вообще работы не было кроме ляек.
На юге еще более менее ситуация была.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сашок.. я приехал в 26 с женой и маленьким ребёнком ( 2,5 года ),
работал на стройке, коммисионером.
Выбил, вернее нашёл умшулюнг, отучился на электроникера, родилась дочь.
Жили в 4х комнатной квартире, сырая, холодная тянула на 600 евро, всё что вновых домах было 700-800.
Друзья купив 4х комнатную квартиру в 10 летнем доме платили банку 550, и у них было сухо, тепло, дешевле.
Это в принципе и подтолкнуло нас к выбору своего жилья.
Трёшка в 90 квадтратов стоила 130 000, a дом в пригороде обошёлся в 220 000, мы выбрали дом, многое делали сами, помогали родственники.
На тот момент супруга работала на базис, я на полную ставку, своего капитала было 20% кредит нам одобрили, успели ещё получить Eigenheimzulage. ( 22 000)
Так что если у тебя не хватило решимости, то в этом виноват только ты сам.
П.С. мы помню жалели что не обзавелись своим жильём ещё марках, цены совершенно другие были, ну или сразу при переходе на евро.
Швагер строился на три года позже, цены были уже совершено иные, я уж молчу про сегодняшние..
Так что как поговаривал " классик ".
„Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben“

Это сообщение отредактировал Buzeval - 1.03.2020 - 23:22

saschok75,
> Даже если прибавить к среднему 40% (а это брутто),то это
> мало для Германии,

Это на 40% выше среднего.

> а для меня

А ты кто, Билл Гейтс?

> любой работоспособный попрошайка, бегающий в
> Германии везде с протянутой рукой просто обыкновенный паразит
> (в прямом смысле этого слова),живущий на налоги тех,кто работает
> и платит налоги!!

Какое отношение твои воображаемые попрошайки имеют к работающим?

к работающим никакого!

saschok75,
> к работающим никакого!

Фиг ли ты тогда к ТС-у пристал?

К своему дедушке. Нужно было вместе с вермахтом коммуняк валить.

самое главное - за сколько лет ты полностью рассчитаешься за свой дом ?
и сколько % от всех денег твоего домохозяйства составляют выплаты ?

Это сообщение отредактировал stas1981 - 2.03.2020 - 00:57

Да ни к кому я не приставал,каждый живёт по своим принципам и понятиям,одни стараются деньгу заработать работая, другие стараются меньше работать,но при этом добывать деньги бегая по инстанциям и попрошайничать,кому что.Я в Германии не попрошайничал,всегда старался работать и зарабатывать,отучился на профессию и неплохо зарабатываю.А подобные посты типа этого напрягают,потому что заебали все эти хитровыебаные которые тупо живут за счёт государства,когда здоровые мужики бегают везде и требуют «государство мне должно это,да должно то»!!Государство должно помогать в трудной жизненной ситуации,заболел и работать не можешь,или что ещё хуже.Но блять,когда здоровые мужики в Германии не в состоянии заработать,а ты пашешь и платишь налоги для паразитирующих подобных ТС,чтобы с моих налогов им давали беспроцентные кредиты!!

нет, дядя, не советские люди, а именно РУССКИЕ и другие народы!!!!

а сейчас на территории СССР живут как раз СОВЕТСКИЕ люди!! понимаете теперь??

советскими они не могли быть до войны - они еще видели первую мировую, царя и это были СВОБОДНЫЕ духом люди!!

А после второй мировой войны - все свободомыслящие уехали - кто успел за границу, кто в лагеря а кто на тот свет. Спасибо вождям-кровопийцам. Они все боялись переворота - и правильно делали!!! Люди постоянно хотели избавится ок комуняк - но вторая мировая война и фашисты оказались более сильной угрозой. А комуняки в это время в спину всех и "расстреляли" офицеров , интерелегенцию, честных революционеров.

и получились на выходе - советские. серая масса.

Здесь этот дом за 41 млн продается

https://realty.yandex.ru/offer/6150788776054254593/

saschok75,
> другие стараются меньше работать,но при этом добывать
> деньги бегая по инстанциям и попрошайничать,кому что.

Ты хочешь сказать, что откажешься от беспроцентного кредита?

> А подобные посты типа этого напрягают,потому что заебали все
> эти хитровыебаные которые тупо живут за счёт государства

Ты никак не можешь врубиться, что чувак работает, платит налоги
точно так же как и ты. У государства есть программа поддержки молодых
семей с детьми. Он имеет на неё право и не отказался, так по какому поводу
истерика?

> а ты пашешь и платишь налоги для паразитирующих подобных ТС,чтобы
> с моих налогов им давали беспроцентные кредиты!!

А, кстати, расскажи ка, дружок, кем работаешь, сколько получаешь,
сколько детей, сколько налогов платишь.

ТС забыл сказать о нюансах.
1. Официальная з\п должна быть достойной суммы что запрашиваете.
2. Все строительство через официальные конторы.
3. Полная отчетность для контроля ваших доходов и дыижения бабла у фирм которые строят.
Зачем?
Государство получает около 50% в виде налогов из тех 0% что якобы вы платите.
Государству выгодно давать малый ипотечный %, при гарантированном получении большего налогового %. Вот где правда.
Так кто кого победил, мы их оставив их ответственность перед государством, или они за счет нашей безответственность.
Заметьте, выбор в 0% и 3,5, там далеко не просто так висит и предпологает определенные уступки, о которых ТС упорно молчит.
Есть один серьезный минус малого % и тем более нулевого. Сразу подоражет жилье при чем по всей стране. Или думаете что там кирпич из другого теста месится что дороже в земле добывать???

Доступная математика.
Как получают 0% на западе. Прикину в рублях.
Вам нужен 1 000 000 рублей. Обосновать обязаны белой з\п с которой государство получит свои 40%
Т.е., 1 000 000 вы выплатите с 1 600 000 из которых 600 000 государство получит в виде налого.
Вы обязаны строить через лицензионные фирмы что работают по белому.
Т.е., они заплатят в виде НДС, подоходного, % с дохода, налог по з\а и многое другое, минимум 50% с вашего 1 000 000.
В итоге, ваш дом стоит 500 000, с которых государство имеет 1 100 000.
Вот акой нулевой кредит.
А теперь дружно гуглим на ЯПе платиновые темы с лозунгом " я не плачу налоги".

Это сообщение отредактировал воха7 - 2.03.2020 - 03:31

воха7,
> Доступная математика.

Херовый из тебя математик.

ТС, лучше напиши, сколько стоит киловатт-час электроэнергии ?

над цифрами, конечно, стоит поработать, но идея ваша понятна, да вот только...
не знаю как там у бургеров со структурой налогов, но у нас ты заплатишь все налоги, потом тебя еще найдут за что штрафануть, и ни о каком нулевом проценте вообще речи не идет.
гос-во в данном случае дает реальную мотивацию для работы "в белую", повышает собираемость налогов, а в ответ дает удобство жизни и помощь в некоторых ситуациях одним и больше работы другим.

Тут всё намного проще, роняя кредитную ставку и на ипотеку, и на вклады, людей подстёгивают вкладываться в строительство. Это новое жильё ( не только катеджи, но и жильё на сдачу ), тем самым стимулируется рынок труда в строительной отрасли, заказы в фирмах производящих стройматериалы ( те же самые рабочие места , налоги ).