Почему не строят маленькие дома?

" бери ношу по себе..."
Если у тебя доход позволяет- да строй ты чо хочешь. Просто сам лично видел такое- построят коробку в 300+ квадратов, бабки кончились и стоит этот недострой десятилетиями...

Благодаря "движухе" остался без ничего. Мотаюсь по съёмным квартирам, работа привязана сейчас к Киеву, приобрести жилье унриал.
На пенсию запланировал вообще домик 6х4. Одному хватит за глаза. В детстве такая дача была у родителей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На моей улице уже почти все старики-пенсионеры по итогу продали дома и уехали в городские квартиры, или приезжают только летом и то дети привозят и помогают с обслуживанием дома. Хотя когда-то тоже строили с размахом, "вот на пенсии отдыхать буду, жить". Но очень короткий этот период "на пенсии" оказывается, буквально лет 5-10, когда вроде уже и на пенсии и еще силы есть за всем ухаживать и обслуживать, потом уже все быстро наступает время когда сил уже нет все поддерживать в доме и на участке, нанимать кого-то доходы не позволяют, да и инфраструктура уже нужна в шаговой доступности, та же поликлиника. И уезжают в итоге в город, сначала на зиму, а потом все реже и реже приезжают даже летом, а потом раз и новые соседи, продан дом.

что мешает. купи участок да строй.

Просто абсолютное большинство начинают строиться в 30-40 лет, когда у них есть несовершеннолетние дети, живущие с ними. Вот на них жилплощадь и рассчитывают.
А за время строительства дети разъезжаются и потом родители ходят по куче лишних комнат и ох.евают от необходимости уборки...

Неправильно.
Это у Вас неискоренимо бараки и коммуналки.
Нормальный человек будет стараться обеспечить вокруг себя нормальную окружающую среду.
Проф. Преображенский точно сказал, что в библиотеке он жрать не намерен.
И это правильно.

У моих деда-бабы был двухэтажный коттедж (государство строило): на первом этаже кухня, зал 3х8м , санузел, кладовка, большая веранда; на втором две спальни и над верандой большая терраса примерно 2,5х4м. Прекрасно хватало места им самим и когда внуки приезжали. А раз так то зачем делать больше? Идеально.

зачем убирать в комнатах в которых никто не живёт? Закрыл да и всё.

Моим 70+.по той же причине оставили своё имущество и перебрались к нам поближе. Я очень рада что мы не продали квартиру свёкра, теперь родители там кукуют. Двушка вместо трешки- маменьке тесно.
На их пенсию даже снимать дорого

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я другого не понимаю, почему новые жилмассивы не застраивают МАЛОэтажными многоквартирными домами? 2-3 этажа, 10-15 квартир.
Нет проблем как минимум с парковкой, да и в строительном плане такие дома проще и дешевле.

Смех просто разбирает, что в России земли мало? тоже в Китае покупать будем?

Для разных людей под разные задачи. Возраст тоже влияет. Мне например подошел бы дом в котором не надо ходить боком:

- рабочим кабинетом примерно 15 кв. метра (мне нада),
- кухней отдельной примерно 8 кв. метров,
- кладовкой под припасы рядом с кухней 4 кв. метра (люблю запасаться сразу чтобы не ездить по магазинам),
- гостиной с камином чтоб побухать с друзьями в зимние вечера 20 кв. м.
- спальней 8 кв. м
- гостевой спальней 8 кв. м.
- отдельная душевая комната - постирочная 4 кв. метра (чтоб можно было и белье повесить и шкафчик с полотенцами поставить)
- туалет 2 кв. м.


Итого: 15+8+4+20+8+8+4+2 = 69 кв.м

Ну а если с запасом брать. То еще нужен спуск в подвал с гермодверью. В подвале общая площадь примерно 3 этажа, 300 кв. метров на этаж. :) На случай ядерной войны.

Таки шо ви имеете против каркасников?

Нам с женой по гардеробной метров по 10 каждому в идеале нужно.
Кухня, гостиная, кабинет, спальня, гостевые - для тех же детей / друзей, кладовка, сунузлы - я думаю это метров на 200 точно потянет.

У меня друг-врач купил квартиру в экономе, типа инвестиционную, на будущее - двушка 72 метра. 2 санузла, гардеробная, Куня метров 12. Это, напоминаю, эконом. Вот правильные площади.

Жаться на 5 метровой кухне - это свковство и скотство. Социализм издох уже 30 лет назад. И убогие планировки должны туда же уйти.

Как говорил уважаемый профессор Преображенский - «живу и работаю в семи комнатах. И желал бы иметь восьмую! Она мне необходима под библиотеку».

Наивный - а коммуникации? их кто оплачивать будет?

По этой причине точечная застройка и популярна, что позволяет к существующим подключиться.

Не понимаю, нахуй такой "дом" нужен. Разве что, как дачный. Втроем живем в квартире 160 кв. На стильно меьшую площадь желания переезжать абсолютно никакого.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня 85 хватает. В квартире за стеной соседи. В доме, твоя же территория. Так, что места гораздо больше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По мне этим дом и должен отличатся от квартиры - площадью, для двоих 60 метров маловато, спортзал небольшой, не просто гостиную, а комнату для просмотра кино с хорошими колонками, спальню дополнительную для родни и гостей, для хобби. Дом ведь не квартира, где тебя соседи с говном мешают, за то что вы двоем в трёшке живёте, особенно стараются молодые мамашки, живущие с детьми и собаками в однушке

Я сейчас живу в апартаменте 25 метров, для одного - идеально, вдвоем тоже можно, и не жужжу, вышла на балкон, как в другую комнату, выкурила сигаретку или чай с утра и жизнь прекрасна😄

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Одно время соседнюю дачу снимал из Каховки мужик. Перебрался, как там движуха началась. Так вот ему сертификат дали на 2.8 млн пару лет назад и он себе квартиру в Ленобласти на этот сертификат взял. Вполне себе доволен жизнью. Встречаю его иногда, он по дачам кому-то с ремонтом, кому-то со стройкой помогает.

Если квартиры с индивидуальным отоплением, уже минус 2 трубы.

А в одноэтажной "коттеджной" застройке можно обойтись и без центральной канашки, + электросети и газ - воздушка.

по мне так вот оптимал.

Нафига загонять себя в коробочку?
Наоборот частный дом тем и хорош, что можешь сделать комнаты побольше.
Не вот то говно, что в квартирах комнаты по 3 на 4 метра.
А нормальную от 4 на 6, к примеру. 4 на 6 - это уже 24 кв.м. Одна комната!
А если две таких - это уже 58. Кухню берем минимум 3 на 4. Еще +12.
Итого уже 70. А еще санузел и коридор, а так же кладовая.
Т.е. минимум 100 кв.м нужен дом!

А еще в своем доме хочется потолки нормальной высоты. Не 2,45-2,50, как в квартирах, а чтобы от 2,75 и выше были.

Дом, совсем не квартира. И в 200 кв нормальный, удобный дом можно вписать, но не меньше. Много всего видел

Размещено через приложение ЯПлакалъ

1 еще

Совмещенный санузел - зло. Только для 1-к квартиры.
Хотя, для дома, должен быть запасной на улице.

Это сообщение отредактировал suncov - 26.07.2025 - 17:15