Потому что строить дом самому - глупость несусветная.
Во первых двадцать лет жизни - невосполнимая потеря.
Во вторых - при продаже дома не вернется даже половины инвестиций.
Если так хочется дом - лучше купить, чем мотаться каждые выходные строить, кормить комаров, стоять в пробках, жечь топливо.
Ради чего? Один раз в месяц, лет через десять после начала строительства, выйти в трусах, вдохнуть полной грудью утренний воздух и так "хорошооооо" ?
А то, что это можно сделать выйдя из арендованного домика в Карелии, на берегу озера, не приходило в голову?
Вот тут чел обалденно эту тему развил, с цифрами и фактами:
https://www.youtube.com/watch?v=IRP-b11K3xU"На шестнадцать, сука, лет хватит этой суммы что бы твои дети отдыхали в горах, с родниковой водой и свежими фруктами" ©