Россиянам посоветовали не зацикливаться на ипотеке

Очень дорого сейчас достать информацию о недвижимости чиновников и прочей властной хуерги.

Только вот через некоторое время у этих ипотечников из расходов на жилье останется коммуналка, а для тех, кто снимает принцип нет денег - пошел вон работать будет всё ещё.

тот, кто 20 лет снимает, тоже не по 13-17 все 20 лет платит. Может первый год, если только, а потом хозяин повышает арендную плату. А теперь прикиньте во сколько раз вырастет стоимость аренды квартиры за 20 лет и какая в итоге будет переплата арендодателю.

В нашей стране, в условиях инфляции, если ипотечная ставка не плавающая, а фиксированная, ипотека выгоднее аренды. Ведь в условиях инфляции обесценивается не только национальная валюта. Долги за 20 лет обесценятся тоже кратно.

2008 были на пике. К 2010 подешевели на 30%. В рублях. Но потом опять расти стали.

Уверен что сама Косарева живёт в собственном жилье и наверняка кроме этого ещё имеет недвижимость, но это другое, это надо понимать.

Почему?
Откуда такая ненависть к ипотечникам?
Ведь очень многие выплачивают ипотеку и спокойно живут в собственном жилье.

Почему вы так против ипотеки?
Меня прям действительно заинтересовали причины вашей неадекватной реакции.

К сожалению, это Россия кого надо Россия. Ублюдки мразотные, и племя их, и семя.

Да бестолку им что-то объяснять, я просто не понимаю. Вот у меня одни из квартирантов семья с двумя детьми, вкалывают, платят всегда вовремя. Только они вкалывают не за то, чтобы себя недвижимостью обеспечить, а за то, чтобы я прикупил что-то ещё. Пусть хоть всю жизнь снимают - мне же лучше.

Опять комиссия по дележу чужих денег в т.ч.бюджета. Вот их бы упразднить и на все сразу хватит.
Съем может быть и лучше, но когда правила определены и для съемщика и для хозяина лет на 50, а не меняются каждый год. У нас государство главный генератор злого рандома, никакая экономика его не переварит.

Я не со слов знакомых знаю расценки, сделал несколько ремонтов, причем очень хороших. Так что ты просто не владеешь цифрами в ремонте от слова совсем.
В хате даже за 10 лимонов никакой дурак не будет делать ремонт за 200 т.р./м, если не совсем дурачек.

Да, я представляю, что такое ремонт за 200 т.р./м, и такой делают, но не в дешевых квартирах. А вот ты не представляешь.

И да, я выплатил одну ипотеку еще лет 5 назад, теперь моя мама получает прибавку к пенсии за счет аренды и у меня есть собственность. Теперь дом в ипотеке - выплатить осталось 1/5 стоимости дома. Что я не так делаю? У меня к пенсии будет дом, огород и банька, а вот как ты планируешь коротать сою старость на 15 000 р. я вот не знаю.

ага и вернулись к ценам 2008 года только в 2014 году. а потом опять все упало. и вот только сейчас вернулось наконец и растет. квартиры только дорожают в каком-то сказочном мире.

Вложил деньги в строительство МКД на продажу - получил прибыль как только дом сдал. Вложил в строительство доступного арендного жилья - пока хотя бы отобьешь инвестиции, тебя задушат нологами, отожмут бизнес, успеешь отсидеть от звонка до звонка.

С момента заключения сделки купли-продажи объекта жилой недвижимости (квартиры, дома, доли в жилом объекте) покупатель (он же заемщик) становится полноправным собственником жилья даже при ипотеке.
При ипотеке квартира в залоге у банка.

Здесь тебе не америка и портить стратегический объект (мост) палаткой никто не даст.

Все верно, но в одном противники ипотеки тут правы: ты действительно получишь деньги за вычетом долга, но...
Только вот порой в кризис, когда люди и теряют работу, начинаются массовые неплатежи по ипотеке, стоимость квартир тоже может упасть. И запросто может быть такое, что квартира продастся за цену, меньшую, чем ты должен банку.
Я не к тому, что "эпатека плахайа", нет. Просто есть нюанс.

Россиянам посоветовали не зацикливаться на жизни.
Зацикленность на идее владения собственностью ошибочно. Личная одежда, предметы обихода, регулярное питание, свобода распоряжаться своим будущим и настоящим, надеяться на лучшую жизнь для своих детей - ни к чему Россиянину будущего! Заявил руководитель комиссии по прогрессивному крепостничеству и регулированию поголовья в регионах Биль-Бюль Оглы Асалам Моисеевич Бартанян.

"Зачем вам бремя собственности и свободной воли? Лучше возложить его на подготовленных специалистов. Это будут наследники известных всем фамилий, положивших жизнь на служение Родине. Уже сейчас они проходят обучение в лучших институтах СШП, Великобритонии и Фронции".

Это сообщение отредактировал Shitman - 12.01.2021 - 14:36

Вы понимаете, о чем идет речь? Вы работаете, платите налоги. Зачем вам собственное жилье? Снимайте! Доживаете до пенсии. А потом? А потом распродаете все,что нажили, чтоб оплатить сьемное жильё. Хочется сказать, что можно снимать и на пенсии, но я знаю, где живу. Хотя о чем это я? Доживать до пенсии сейчас моветон. ПФ РФ не приветствует такой беспредел.

Ну, 15 млн через 15 лет - это миллионов 9.5 сегодня, если только инфляцию брать в расчет. А то и меньше. А так у нас цены на жилье быстрее инфляции растут, НЯП.

Базовая ошибка экспертши Надежды Косаревой, это уравнивание доходов "других стран" и нашей. Причём доходов в старшем возрасте.

Если снимать всю жизнь жильё, то на пенсии останешься бомжом, т.к. пенсии на аренду жилья не хватит. Поэтому за работоспособный период жизни надо успеть купить жильё, других вариантов в нашей стране нет.

Они не говорили такое, это расхожая байка.

Власть специально народ раздражает.
Вставайте, мол, хуле вы как телята.
А если начнётся бунт, дадут всем пизды, и закроют в новом качестве рабов, без прав и имущества.

Уездный город Че.

нюасы есть везде.

Это если ставка не плавающая...

Причем отдавать не другим гражданам а дочерней структуре какого-нибудь транснационального банка. Чтобы денежка сразу алигарху в карман капала.


В начале пандемии уже были разговоры, про то что собственность, де не нужна, а нужна всем аренда. Пока есть бапки платишь и пользуешься, кончились - все выметайся на кладбище, а квартирку свою, и остальное уступи тем у кого они еще есть.

У меня родители ездили в Европу и восторгались, как там клёво люди живут. Никто квартирами не владеет, а снимают их все в аренду. И вот здорово, собственник аж ремонт каждые 5 лет делает (предварительно выселив тех кто там жил и подозреваю, что подняв арендную плату. А чё, ремонт же свежий.) А ещё там нельзя менять мебель и даже стену покрасить в другой цвет нельзя. Вообще ничего трогать нельзя. Не нравится - ищи другое место.

Родители восторгались, а я в панике почему-то.