Дом за миллион рублей. Реально ли его построить в 2025 году?

в 22 году ещё можно было типа домокомплект из газобетона если память не изменяет бригада от завода собирала за 2 недели это в Екб счас от 3 лямов и это будет каркасник и это без земли

Это сообщение отредактировал SeverAs83 - 15.12.2025 - 13:01

Два контейнера по 150тр,а дальше допиливай

Размещено через приложение ЯПлакалъ

200 - септик с трубами
100 - колодец, 8 колец
50 - труба от колодца к дому в земле, насос
100 - электричество на участок
450 уже улетело, к дому еще никто и не подходил)
из этих трат ты сам не сможешь ничего своими руками сделать, выстрогать из репы септик, руками выкопать колодец

контейнер 20 футовый стоит 200, который новый, привезти каждый на 50 км еще пятнаха

Я строю дом пятый год.Строю сам,не спеша.Стены керамзитобетон в полблока,утепление пенополистирол 10 см,мокрый фасад.Фундамент свайно ростверковый.Полы доска,крыша вальмовая металлочерепица.В принципе под закрытие теплого контура на материалы ушло около миллиона. Размеры дома 9*12 метров.Окна и двери покупал б.у.,проемы подгонял под то что есть.

Это сообщение отредактировал bek - 15.12.2025 - 13:09

говорят, газблок сильно подешевел счас

на картинке 40 футовые контейнеры, они еще дороже, плюс 21 винтовая свая, это еще 200 штук минимум

Хорошую палатку можно купить и гараж

Размещено через приложение ЯПлакалъ

у меня тесть строит 18 год)
тоже вроде недорого начиналось,
теща уже не дожила(

Бюджетный ремонт в трешке в районном центре - электрика, потолок, стены, полы - 900+ мебель

Плюс покраска, утепление и отделка обойдутся дороже исходной консервы. А без всего этого жить там не очень даже летом)

Да уж, в глазах эффективных менеджеров, тех же шуваловых с ротенбергами - это конура для собаки

Это сообщение отредактировал Bonmotist - 15.12.2025 - 13:19

Чоб в поисковике не набрать "домокомплекты" и глянуть стоимость.

36м2,односкатная крыша. Каркасник. Да можно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я уверен что в том конкретном случае сырой профилированный брус был удачно дополнен кривыми руками бракоделов. А ничего иного ждать от клона "Зодчего" и не приходилось.

Хорошую бытовку, комфортабельную. Или контейнер.
Песок в котлован. Ставь на ФБС.
Утепляй дополнительно.
Колодец и септик рой сам. Тогда уложишься.

Это сообщение отредактировал RusLandiya - 15.12.2025 - 13:39

Но это без инженерки, просто каркас
Инженерка выйдет по нынешним временам еще в 250-300к минимум: электричество 10к за 1кВт, скважина - примерно 50к (если вода неглубоко), септик 80-100к

Вообще говоря на сегодня построить что-то, чтобы можно было там жить, за лям совершенно нереально, если речь идет о чем-то посерьезнее туристической палатки

Каркасник, 78 м.кв., многое своими руками, 1 700 000 в 2008 году. Живу круглый год.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в 2020-2021 делал маленький каркасник, а ля дачный дом, чтобы можно было оставаться пока строится основной дом. Делал все своими руками, утеплителя заложил 10см, площадь 24 кв.м (по типу студии: кухня + гостиная (диван, шкаф, телик)) + консоль на два спальных места для детей под крышей.
Отопление тепловая завеса над входом. Наружные и внутренние стены - имитация бруса. Фундамент - 12 самодельных столбиков, каркас из сороковки.
Оказалось, что в нем и в -30 можно комфортно ночевать, с тех пор я уверовал в силу каркасника. Затрат было 200 тыс. на основные материалы, со всякими допами ушло под 300-400.
Трудозатраты: вдвоем с отцом по выходным, через год уже активно пользовались.

Это сообщение отредактировал szz - 15.12.2025 - 14:51

Именно так. Можно, но зачем? ©

Вы ошиблись, коллега. Тс явно не "коллега" раз не указал климатическую зону)
по теме: за 1 миллион берите морской контейнер (100-200 с доставкой) ставьте на камень и отделывайте на оставшиеся.

только СИП дом и с оччень грамотным проектом,долго готовиться,но собрать за недельку на сваях и плоской кровлей. Можно и разуклонить кровлю,муторнее,но лучше с осадками будет. Тольщина 14см+18+18,внутрь на стыки 150х50доску через рейсмус и сделать 140х45мм. Можно просто панели склеить,а выбирать пенопласт фрезером по месту. Пол тоже сип,но потеплее,как и кровлю

Ну если это дом не в вакууме, а тот который не теряя денег можно будет модернизировать и улучшать, то говно ставить нет смысла.
Не знаю твою климатическую зону, буду отталкиваться от своей (Крым).
Строение квадрат или прямоугольник, площадь застройки 60-80 кв. м.
Фундамент - мелкозаглубленная лента, в фундамент закладываем канализацию, ввод воды, пол подсыпаем щебнем, кидаем арм. сетку из арматуры.
Стены - ракушечник или аналог, если нет в регионе один из видов блока, надо считать что выгоднее. Желательно что бы могли постоять без внешней отделки пару лет. Армированные колоны в толщину стены по углам, армопояс по верху стены.
Окна подобрать по стандартным размерам сетевых магазинов, так дешевле.
Кровля двухскатка, холодный чердак, перекрытие дерево утепленное мин. ватой 15-20 см. Покрытие металлочерепица. Разумеется ветрозащита и пароизол.
Внутри сухая стяжка, перегородки газик, штукатурка по маякам, пол обеспылить, грунтонуть кинуть ковры с авито где надо до лучших времен.
Проводка минимальная открытого монтажа, отопление масляные радики, вода наружный бак с привозной водой, + простейшая насоска, бойлер на теплую воду, каналья простейшая яма. Из подводнЫх коммуникаций только электричество.
Работы планировать и совмещать, например трактор сразу и лента и яма, закупка максимально в 1 машину, что бы на доставке не гореть, авито и помойка лучший друг, инструмент по максимуму взаймы, на крайняк аренда, нещадная эксплуатация близких (тяжелый физический труд за пиво и шашлык)......
Вместится ли хрен его знает, надо считать, но задел будет неплохой под доделку

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну в принципе, на эти деньги можно сделать ремонт по контуру, а внешние стены и крышу уже потом пристроить к штукатурке и натяжным потолкам

Размещено через приложение ЯПлакалъ

мне подвод газа с котлом и отоплением стоил где-то 280 т.р. 5 год строю. Материал стен арболит. фундамент сваи буронабивные с ростверком. Забор по дешману обошелся 5 лет назад в 200 т.р. и каналья на 2 куба 70 т.р. участок 450 т.р (теперь 2 млн примерно)
С мультом - можно баньку на участок завезти, водичку пробурить и эл-во подключить 3Ф -15кВт х 10 000 руб./кВт = 150 к.р. (урал ФО) при условии, что есть сам участок

Это сообщение отредактировал den5014 - 15.12.2025 - 15:51