Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

а моему знакомому из татарского банка выплатили.немного подождать только пришлось.

ох, не в любом, не в любом...
я уж не говорю про октябрьскую революцию. в рф вот прямо сейчас тенденция назревает - с помощью налогов отжать у народа "лишние" метры. а лучше вообще все, что еще осталось

А не реклама ли это тинькоффа?

И да копипаста так себе...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а я что говорю,что не выплачивали ? пока да,без проблем
но привёл ситуацию когда всё могло ёбнуться к ебеням

недвига - одни расходы. Облигации, российские ОФЗ пополам с американскими казначейскими бумагами поприбыльнее будут, да и ликвиднее, недвигу за день не продашь, если вдруг деньги понадобятся. Рисков минимум. Все это делается легко, с 10-30 тыс руб.

Это сообщение отредактировал КJongUn - 21.08.2019 - 23:09

Ага , нет, а недвига растёт почему-то.

Недвижка выросла? ха-ха в чем выросла? В билетах банка рф? В реальных деньгах подешевела в два раза.
Доход с аренды меньше инфляции. И налогами скоро задавят, амортизацию учесть надо.
Пусть купит валюту на эти невеликие деньги и успокоится. Или пусть выучится чтоб деньги нормальные зарабатывать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

по поводу покупки квартиры: все идет к тому, что сдачу в аренду квартир обложат отдельным налогом и введут огромные штрафы и даже уголовную ответственность за неофициальную аренду и будут яростно искать серых арендодателей - будут подставные съемщики,, хождения участковых по квартирам и т.д., в общем, с учетом налогов, коммуналки и амортизации дело это будет не выгодное в долгосрочной перспективе.

Тоже начинаю заморачиваться этим вопросом. На данный момент доход по вкладам и по сдаче квартиры примерно одинаков. Но сдавать квартиру, это довольно хлопотно, этим нужно заниматься и вкладывать своё время. В общем, пока депозиты, а там посмотрим.

При нынешних банковских ставках нести деньги в банки глупо, когда ОФЗ дают больший доход с меньшими рисками

Тогда уж лучше в Таиланде!
Ярких впечатлений будет на порядок больше!

100 тыс это не оплата ,это сумма которая не вернётся в случае банкротства банка. Из 1,5 млн вернут 1,4

У нас в среднем раз в тридцать лет государство всех кидает массово. Как раз пора)

Сумма тришкин кафтан из поговорки, на серьёзные цели мало, прожрать много. По опыту сдавать квартиру себе дороже, то не заплатят, то угробят, то нет квартирантов и взять негде, а коммуналку плати. Вклад тоже не надёжно, вверху подробно расписали риски. Хранить в валюте? А завтра запретят вклады в инвалюте и саму инвалюту до кучи, и хошь песни пой, хошь спать ложись.
Квартира может стать неликвидом в один прекрасный день, когда под окнами проложат скоростную магистраль или влепят многоэтажку, или магазин продуктовый 24-часовой на первом этаже в этом подъезде откроют с ночными воплями алкашей и крысами, продолжать фантазировать можно бесконечно.
Для вложения в бизнес сумма ни о чём, да и бизнес в нашей стране это одуванчик, дунул ветерок, законы поменялись, нужные знакомые раззнакомились - и нету бизнеса как не было
А с учётом мягко говоря нестабильного курса рубля... когда вокруг неплатежеспособное население, денег ни на чём не заработаешь, хату ни сдать ни продать, доходы от вклада не покрывают даже инфляцию
Может, образование какое? Курсы программирования, например, или супругу/дочерь на ноготочки учиться отправить?

Краснодар?
А чем не нравится "Центринвест" ?? У них сейчас 6,5%-7% вклад (в зависимости от квартала выплат).
Квартира за полтора ляма это или стройвариант или убитое что-то...Оба будут требовать вложений. Тогда уж лучше садовый участок, недалеко от города...
Все имхо.

там на 3 года вроде надо.

Какой нахуй вклад?
Эти ростовщики наебут и не поморщатся.
У меня человек работает, бывший пилот ввс рф морская авиация.
Он за службу свою скопил что то около 12 миллионов рублей, положил в банк, надеясь выйти на пенсию, купить дом и жить на проценты.
Хуй там.
Банк обанкротился, ему пообещали выплатить что то там около миллиона.
Пиздец.
Взял к себе.
Теперь вот нефтяников на платформы возит..

Согласен. Но у меня ещё не та сумма, чтобы на 2-3 года вкладывать. Да и ситуация в стране вообще непонятная. Держу на депозитах в 2-х банках, посмотрим, либо в квартиру вложусь, либо уйду заниматься ИИС.

Ну вот насчёт стоимости недвижимости могу поспорить!
Один раз в 2007 г. купил квартиру за 50 тысяч баксов, через несколько лет продал еле-еле за 32.
Потом купил квартиру в Киеве тоже за 50. Так сейчас эту квартиру и за 30 не продать...
Так что в долларах хранить зачастую намного выгоднее.

Нет, 3 года это про ИИС, а обычный счет снимаешь когда захочешь. Тем более с прибыли от ОФЗ налоги платить не надо

Яpaнгa

ошибка в том, что надо было в разные класть.

А чо не доверять банкам из ТОПа с учётом страхования? Давно что-то типа ВТБ или СБера лопалось или отказывалось по вкладам платить?
У меня вон у родителей и вклад и квартирка осталась 1-шка, брат умер которому предназначалась. Так подумываем что продать её лучше и деньги на проценты. Родители с вкладов этих процентов уж наснимали лат за 10... да, можно сказать - инфляция, туда сюда, но какие ещё варианты чтоб с минимальным риском?
Квартиры не дорожали чуть ли не 10-11 лет уже. Квартироанты платят 6 тыс, из которых часть на ЖКХ уходит. И не думать спалили там её или ещё что.

Это сообщение отредактировал FedorDK - 21.08.2019 - 23:27

Ошибка в том, что не надо гнаться за высокими процентами в банках типа рога и копыта.

Какую страховку? Он имел в виду что 100 тыс будут лежать не застрахованными и в случае ЧП с банков вернут только 1400.

Не всегда. Мои друзья в Киеве занимаются сдачей в аренду посуточно квартир. Начинали с двух, сейчас квартир уже пять - заработали. На отдых заграницу летают не меньше 4-5 раз в год.
Но в маленьком городке такое не прокатит...