Три поросенка строят дом или популярно о стройке в америке

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (7) « Первая ... 4 5 [6] 7   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
artivenom
27.07.2017 - 13:51
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.12.13
Сообщений: 10477
Цитата (xuman @ 26.07.2017 - 22:40)
Итого в месяц до налогов выходит около 11,700 долларов, после налогов — около десятки в месяц

Че? Около десятки?
11700 * 12 = 140400 в год. Да ещё плюс жена тысяч 50 приносит, что не позволяет получать скидки налоговые. Итого с этих 140 тысяч 30 процентов нахуй на налоги. И плюс косарь на страховки обязательные. Итого 7200 в месяц. Ну максимум 8000. Да сумма нормальная, но не запредельная при их ценах. По покупательной способности это как у нас 85 000-100 000 рублей в месяц. Это мои личные ощущения, когда $5к за месяц без аренды хаты просто в ноль ушли.

Это сообщение отредактировал artivenom - 27.07.2017 - 13:51
 
[^]
Chiff849
27.07.2017 - 13:56
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 6.11.16
Сообщений: 267
Цитата (artivenom @ 27.07.2017 - 13:51)
Цитата (xuman @ 26.07.2017 - 22:40)
Итого в месяц до налогов выходит около 11,700 долларов, после налогов — около десятки в месяц

Че? Около десятки?
11700 * 12 = 140400 в год. Да ещё плюс жена тысяч 50 приносит, что не позволяет получать скидки налоговые. Итого с этих 140 тысяч 30 процентов нахуй на налоги. И плюс косарь на страховки обязательные. Итого 7200 в месяц. Ну максимум 8000. Да сумма нормальная, но не запредельная при их ценах. По покупательной способности это как у нас 85 000-100 000 рублей в месяц. Это мои личные ощущения, когда $5к за месяц без аренды хаты просто в ноль ушли.

Ну если косарь в месяц то в принципе согласен. А так я только налог на землю 16 тысяч в год плачу. И плАчу
 
[^]
SantaSan
27.07.2017 - 14:00
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.02.17
Сообщений: 1611
Я просто офигел,когда увидел как бригада мексиканцев за два дня дом гипсом зашили и отшпаклевали.У них куча фирменных приспособ типа ходулей и шикроких шпателей,которые у нас никто никогда не купит,потому дешевле несколько рабов за 80р/час нанять и делать говняные соцремонты за счет бюджета.
Тоже рекомендую канал AMNUSA,очень интересно про современные технологии в частном домостроении рассказывает.
 
[^]
wertolet73
27.07.2017 - 14:24
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.07.11
Сообщений: 16297
Цитата (xuman @ 26.07.2017 - 22:40)

Таким образом, если все в компании честно выполняют свои обязанности и не врут клиенту и властям, то компания процветает и развивается.

Вот в этом у нас самое главное различие.
п.с.Вообще,мне как человеку косвенно связанному со строительством,понятно,что рассказ про совершенно другую вселенную.
А вообще очень познавательный рассказ,кроме слащавой и сопливой концовки
 
[^]
Cka3a4huk
27.07.2017 - 14:26
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.09.13
Сообщений: 3998
Цитата (Серджиеску @ 27.07.2017 - 12:42)
Цитата
1. так все таки в арбитраж нужно обращаться?
2. если акт подписанный отсутствует?
3. за долг в 600 долларов, арест на дом стоимостью в 600 000 долларов? соразмерность не рассматривается?
4. а если оплаты нет, в связи с выявленными недостатками в работе?

1. Ну, это я так назвал. Пусть будет комиссия, бюро - важно то, что это не орган, где помимо вас занимаются алиментщиками, мелкими заемщиками и пр.
Этими функциями вполне по силам заниматься СРО с кучей экспертов и дармоедов. Вот пусть ваши деньги и вышибает.
2. Речь идет о выполненной, оформленной документально работе. На "нет" - и суда нет.
3. Ну, а 6 тыс баксов устроит? Арест машины, например, если кинул сантехника.
4. См. п. 2. Акт-то заказчик, надеюсь, тоже не подписывает.

Самое интересное здесь не это. А то, что если тебя кинул Генподрядчик, а ты выполнил всю работу и имеешь документальное подтверждение, то отвечает - Заказчик. Это накладывает особые обязательства на подрядные отношения.

В СССР схема кидания была невозможна между трестами, потому что акт ф2 выполненных работ составлялся в 3-х экземплярах и 3-ей стороной был Банк или сберкасса, который и занимался переводом денежных средств. Все просто.

интересно было бы почитать как это устроено в деталях, со ссылками на законы, примерами - если есть буду благодарен.
 
[^]
wertolet73
27.07.2017 - 14:27
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.07.11
Сообщений: 16297
Цитата (vaisman @ 27.07.2017 - 12:33)

Ну вот у нас, например, тендеры-хуендеры под конкретного подрядчика делают, а вот сделать, как в США, "второй проверяет первого", и все станет горааааздо интереснее, да?

не станет,со вторым договорятся или "своего" подсунут.
 
[^]
Тутошний
27.07.2017 - 14:30
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.15
Сообщений: 5421
Цитата (xuman @ 26.07.2017 - 21:40)
Почти все строительные компании компании в США имеют одинаковый режим работы: на стройке все работают с 6 утра до 2:30 дня, а в офисе — с 7 утра до 5 вечера.

Мечтаю о таком графике. Когда на заводе с 8 до 17 работал - дохера времени вечерами оставалось, можно было и в лес сходить, и по дому что-то сделать, и на озеро выбраться скупнуться... А ебанутое офисное "с 10 до 19" никаких шансов на нормальную личную жизнь не оставляет вообще, ни утром, ни вечером. Да еще блядь, ВВП удружил со своим переходом на зимнее время - даже в июле темнеет в девятом часу теперь, только вышел с работы - хуяк, ночь уже. cry.gif
 
[^]
BidBid
27.07.2017 - 14:36
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 5.07.17
Сообщений: 906
Цитата (Тутошний @ 27.07.2017 - 14:30)
Цитата (xuman @ 26.07.2017 - 21:40)
Почти все строительные компании компании в США имеют одинаковый режим работы: на стройке все работают с 6 утра до 2:30 дня, а в офисе — с 7 утра до 5 вечера.

Мечтаю о таком графике. Когда на заводе с 8 до 17 работал - дохера времени вечерами оставалось, можно было и в лес сходить, и по дому что-то сделать, и на озеро выбраться скупнуться... А ебанутое офисное "с 10 до 19" никаких шансов на нормальную личную жизнь не оставляет вообще, ни утром, ни вечером. Да еще блядь, ВВП удружил со своим переходом на зимнее время - даже в июле темнеет в девятом часу теперь, только вышел с работы - хуяк, ночь уже. cry.gif

со временем ваще вилы, один зимой хуйней занимался в обед рассветало, доугой летом в 3 ночи рассвет. верните перевод стрелок каждые полгода как раньше было заебли
 
[^]
Серджиеску
27.07.2017 - 14:42
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.05.13
Сообщений: 1734
Цитата
интересно было бы почитать как это устроено в деталях, со ссылками на законы, примерами - если есть буду благодарен.

Цитата
Может показаться принципиально несправедливым, что вы (Заказчик-прим) можете в конечном итоге заплатить за безответственное поведение генерального подрядчика. Основанием для того, чтобы позволить залогом механика (строителя-прим.) в первую очередь является то, что между человеком с улучшенным имуществом (вами) и человеком, который снабдил вашу новую мраморную ванну, потребности поставщика в получении денег больше.

Включите перевод.
http://realestate.findlaw.com/owning-a-hom...ic-s-liens.html
https://www.zlien.com/mechanics-lien/
Оказалось этот закон продвинул еще Томас Джефферсон, а это начало 19 века. Афигеть.
Как я и думал, этот залог защищает монтажные организации и поставщиков оборудования. Т. е. то, что конкретно установлено и смонтировано.
В примере везде фигурирует ванна.
1. Поставщик ванны посылает уведомление Заказчику, что отправил ему ванну для монтажа.
2. Если поставка не оплачена, подача требования о залоге в округ, где находится имущество.
3. Поставщик имеет 2-6 месяцев урегулировать спор с Заказчиком или подать иск.

Это сообщение отредактировал Серджиеску - 27.07.2017 - 14:56
 
[^]
Тутошний
27.07.2017 - 14:44
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.02.15
Сообщений: 5421
Цитата (xuman @ 26.07.2017 - 21:40)
Такой человек должен успешно сдать экзамен, который идёт 6 часов, в нём 240 вопросов, половина на знание законов, половина на знание индустрии, например вычислить падение напряжения в фидере длиной 360 футов при напряжении 480V, силе тока 260А и толщине фидера 300MCM.

Чтобы стать лицензированным инженером–проектировщиком (Professional Engineer), нужно сдать два экзамена (один в начале карьеры, сразу после университета, второй через 4 года инженерной практики), в десять раз сложнее, чем на строительную лицензию. С интегралами, дифуравнениями, и расчётами эпюр напряжений.

Я не верю! Михаил Николаевич не может врать! dont.gif

Три поросенка строят дом или популярно о стройке в америке
 
[^]
СтэнлиИпкис
27.07.2017 - 14:59
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 9.07.17
Сообщений: 82
копипаст
 
[^]
Serj13
27.07.2017 - 15:07
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.10
Сообщений: 1759
очень познавательно
 
[^]
ФилиппНЙ
27.07.2017 - 15:14
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.10.13
Сообщений: 2597
Chiff849
Цитата
Например в штате Нью-Йорк закон не обязывает а только допускает возможность оплаты сверхурочных.

Это откуда подобная информация(БРЕД!) взялась?
Не будете ли так любезы, поделиться источником ваших данных?
Цитирую: "One and one-half times their regular, "straight-time" hourly rate of pay for all hours over 40 in a payroll week ". Перевод: полтора раза оплата после 40 часов.
Будьте любезны, в следующий раз, перед тем, как писать отсебятину, потратьте 10 сек, попытайтесь найти информацию.
ПС.живу в Нью Йорке много, много лет.

Это сообщение отредактировал ФилиппНЙ - 27.07.2017 - 15:18
 
[^]
Medveputin
27.07.2017 - 15:25
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 4.07.17
Сообщений: 181
Цитата (sharipovraus @ 26.07.2017 - 22:14)
Все по справочнику, по закону, чуть что - сразу в суд. Не духовно как-то, нескрепно.

Иди помолись ко господу и все пройдет. свечку поставь.
 
[^]
Sidorini
27.07.2017 - 15:44
-1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.15
Сообщений: 840
Цитата (Sadomik @ 27.07.2017 - 02:31)
Цитата (Sidorini @ 26.07.2017 - 22:43)
Цитата (xom9q @ 26.07.2017 - 11:40)

П.С. у нас в России есть фирма которая в США отправляет в контейнерах лес, обратно получает проект и каркасный дом (естественно по запчастям вплоть до самореза)

Да ну??? И в чем там наёпка?

( не могу представить что это эк0номически оправдано) wub.gif

В Шотландии ловят свою рыбку у своих берегов, потом загружают ее в танкер и везут в Китай. Там рыбку разделывают, обрабатывают, но не фасуют и упаковывают, а просто отправляют назад в Шотландию. И это выходит по деньгам дешевле, чем обрабатывать ее на месте.

Нереально. Танкер будет идти туда сюда три недели. Рыбка будет несвежей.
 
[^]
Sidorini
27.07.2017 - 15:55
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.15
Сообщений: 840
Цитата (djkjulf @ 27.07.2017 - 00:30)
На форумхаусе человек с ником Роракота в Канаде жилье себе строил...
Первое что удивило-никакой самодеятельности.Так будет лучше,так дешевле-КОД.Все по коду,и ниипёт.
Второе,подключение электричества и газа.Бесплатно,мать его растак.БЕСПЛАТНО,люди.Вы наш будущий клиент,мы заинтересованы что бы вы потребляли наш продукт....
Вы где то в России такое видали? Подключить электричество-танцы с бубном.Подключить газ-это пиздец.300000-1000000рублей.Это страна,которая продает свои ресурсы всем.И дешевле чем населению...
А так да,американцы тупые пидорасы...
Видимо правительство у них нормальное,не как у нас,каждый день как последний...

Надо знать детали. Что значит бесплатно? Например там где я живу подключение к электричеству бес-латно, если речь идет бросить провода от столба на улице до дома . Но зато только за разрешение на врезку в водопровод на той же улице надо заплатить 26 тыс. долл. Это без учета стоимости работы. Детали везде разные, но правило одно- платить надо за всё, в как0й то форме.
 
[^]
DiaZoN
27.07.2017 - 16:07
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.03.09
Сообщений: 2027
Цитата (mrsakhnov @ 26.07.2017 - 21:53)
16 процентов налогов? А нам тут втирают, что у вас там больше половины зарплаты на налоги уходит...

Автор пиздит. Налогов там примерно как и у нас. В Калифорнии, двумя детьми примерно 27% и в 65 лет страховая пенсия 1200$. Хочешь пенсию побольше ещё добавляй 10% налогов.
 
[^]
GaikaToul
27.07.2017 - 16:32
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 25.07.16
Сообщений: 164
Цитата (sharipovraus @ 26.07.2017 - 22:14)
Все по справочнику, по закону, чуть что - сразу в суд. Не духовно как-то, нескрепно.

Зато никто не наебет ни в чем и денюжку заработанную получишь. А у нас люди этой профессии упахиваются за гроши на стройках и уважения к ним никакого, как низшую касту большинство населения воспринимает. Так что засуньте себе в жопу вашу духовность.
 
[^]
DE23RUS
27.07.2017 - 16:44
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.06.14
Сообщений: 5582
Цитата
Нереально. Танкер будет идти туда сюда три недели. Рыбка будет несвежей.

Корабль с огурцами из Китая до Новороссийска идет 45 суток, а огурцы потом на прилавках "как новые". Такие дела.
 
[^]
Flakzwilling
27.07.2017 - 16:52
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.09.14
Сообщений: 4153
Господа, советую посмотреть блог на Ютуб, называется: AMNUSA.
Вкратце: Мужик приехал с Бульбостана два года назад, работает электриком.
До этого никогда электриком не работал.
Приехал с сыном маленьким, сейчас жена месяца два как родила двойню.
Так вот, в данный момент ему уже строят дом. Купил.
Он всё там рассказывает и показывает.
И про Коды (нормативы строительные), и про то, как строят.
И про зарплаты строителей.
Вообщем, рекомендую, канал очень интересный.

Честно, если бы у нас так строили дома, это был бы рай.
 
[^]
djkjulf
27.07.2017 - 17:06
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 6.03.15
Сообщений: 661
Цитата (Sidorini @ 27.07.2017 - 15:55)
Цитата (djkjulf @ 27.07.2017 - 00:30)
На форумхаусе человек с ником Роракота в Канаде жилье себе строил...
Первое что удивило-никакой самодеятельности.Так будет лучше,так дешевле-КОД.Все по коду,и ниипёт.
Второе,подключение электричества и газа.Бесплатно,мать его растак.БЕСПЛАТНО,люди.Вы наш будущий клиент,мы заинтересованы что бы вы потребляли наш продукт....
Вы где то в России такое видали? Подключить электричество-танцы с бубном.Подключить газ-это пиздец.300000-1000000рублей.Это страна,которая продает свои ресурсы всем.И дешевле чем населению...
А так да,американцы тупые пидорасы...
Видимо правительство у них нормальное,не как у нас,каждый день как последний...

Надо знать детали. Что значит бесплатно? Например там где я живу подключение к электричеству бес-латно, если речь идет бросить провода от столба на улице до дома . Но зато только за разрешение на врезку в водопровод на той же улице надо заплатить 26 тыс. долл. Это без учета стоимости работы. Детали везде разные, но правило одно- платить надо за всё, в как0й то форме.

Он говорил.что все расходы заложены на много лет вперед в тарифы...
Так что по факту бесплатно...
И согласитесь,подключение газа за миллион рублей,да фиг с ним,за 300 тысяч даже,окупится ой как не скоро.И проще то же электричество жечь годами.
А стоит то все это копейки.
Зато с какими надутыми щеками газовщики переваривают кран например,тысяч за 30 минимум,да по знакомству.А куда деваться,они монополисты...
 
[^]
Chiff849
27.07.2017 - 17:14
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 6.11.16
Сообщений: 267
Цитата (ФилиппНЙ @ 27.07.2017 - 15:14)
Chiff849
Цитата
Например в штате Нью-Йорк закон не обязывает а только допускает возможность оплаты сверхурочных.

Это откуда подобная информация(БРЕД!) взялась?
Не будете ли так любезы, поделиться источником ваших данных?
Цитирую: "One and one-half times their regular, "straight-time" hourly rate of pay for all hours over 40 in a payroll week ". Перевод: полтора раза оплата после 40 часов.
Будьте любезны, в следующий раз, перед тем, как писать отсебятину, потратьте 10 сек, попытайтесь найти информацию.
ПС.живу в Нью Йорке много, много лет.

Цитирую"Certain residential employees must receive overtime pay at the rate of 1 ½ times their regular rate of pay for all hours worked over 44 in a workweek. Some occupations are exempt from overtime under the federal FLSA, but are still entitled to overtime under the New York State Labor Law." Некоторые, зачастую это госслужащие защищённые профсоюзами.Остальные могут иметь а могут не иметь.
Ссылку на закон будте добры прикрепите. Закон а не устав кого нибудь юниона.
Тоже живу в Нью Йорке.

Это сообщение отредактировал Chiff849 - 27.07.2017 - 17:21
 
[^]
Sidorini
27.07.2017 - 17:26
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.15
Сообщений: 840
Цитата (Flakzwilling @ 27.07.2017 - 05:52)
Господа, советую посмотреть блог на Ютуб, называется: AMNUSA.
Вкратце: Мужик приехал с Бульбостана два года назад, работает электриком.
До этого никогда электриком не работал.
Приехал с сыном маленьким, сейчас жена месяца два как родила двойню.
Так вот, в данный момент ему уже строят дом. Купил.
Он всё там рассказывает и показывает.
И про Коды (нормативы строительные), и про то, как строят.
И про зарплаты строителей.
Вообщем, рекомендую, канал очень интересный.

Честно, если бы у нас так строили дома, это был бы рай.

В штатах фраза "купил дом" означает -" ипотека"

Действительно купивший дом скажет " купил за наличные" или " купил и заплатил полностью"
Для электрика с двухлетним стажем это невозможно. Если конечно он не приехал из Белорусии с достаточными деньгами.
 
[^]
elDmitriy
27.07.2017 - 17:37
0
Статус: Offline


пошутист-парашютист

Регистрация: 14.03.16
Сообщений: 1842
а я ведь недавно совсем рассуждал на работе, нанося слои декоративной штукатурки, что с моим опытом и моим знанием английского языка я среди басурман не пропаду и даже заработаю много больше, чем тут сейчас имею....
работа с 6 до 14,30. мне эта мысль не дает покоя! жаль, у нас так нельзя (соседи утром не поймут)
 
[^]
Sidorini
27.07.2017 - 17:44
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.15
Сообщений: 840
Цитата (djkjulf @ 27.07.2017 - 06:06)

Он говорил.что все расходы заложены на много лет вперед в тарифы...
Так что по факту бесплатно...
И согласитесь,подключение газа за миллион рублей,да фиг с ним,за 300 тысяч даже,окупится ой как не скоро.И проще то же электричество жечь годами.
А стоит то все это копейки.

ВСЁ зависит от деталей, надо зрить в корень.
Да, подключение бесплатно, да всё включено в тарифы..

НО! Отчего ж тогда так теперь популярно потратить 30, а то и 40 тыс долл на установку солнечных батарей, лиш бы эти тарифы не платить? Причем все прекрасно знают что батареи не вечны и через 15-20 лет их придется менять. Мало того, их стоимость включается в стоимость дома с которой нужно платить ежегодный налог на недвижимость.


 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 50963
0 Пользователей:
Страницы: (7) « Первая ... 4 5 [6] 7  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх