ТС, вот несколько мнений скопировал с форума forumhouse.
Ты с чем туда хочешь ехать с 500 рублями в месяц и в одного?
-------------------------------------------------------
Сел посчитал, по хорошему нужно около 6 лямов - это не проблема. А вот несколько хороших соседей - это проблема. В одиночку придется сложно.
Мини бюджет:
1. УАЗ-Буханка, тюнинг, запчасти на первое время = 1 лям;
2. Небольшой трактор (типа беларусь 622) + прицеп + косилка + борона + и т. д. = 1,2 лям;
3. Дом = 2 ляма;
4. Подсобка + куры + козы = 0,8;
5. Прочее = 1 лям.
Если эл-во скорее всего провести получится. То все остальное - свое. Самое главное - дорога. Но тут надежда на свой трактор.
А вот как быть с производимой продукцией, большой вопрос. Наверное самое лучшее брать лес и ставить лесопилку. Так и себе дом поставите и соседям поможете.
-------------------------------------------------------
Безумие это всё. Если посмотреть все варианты, то этот гектар не нужен никому:
1. Молодёжь - им нужно будет ездить от своего "гектара" до работы, до школы, садика, поликлиники каждый день. Всё это очень далеко и гектар для этого не нужен. Чтобы построиться и 5-15 соток достаточно.
2. Фермеры. Тут можно любой возраст указывать. С гектара можно только свою семью прокормить. А на продажу уже ничего не останется. Если останется, то не столько, чтобы покрыть все расходы на содержание дома/земли
3. Пенсионеры. Им гектар тоже не нужен. На пенсию опять не продержишься.
4. Бизнесмены. Бизнес в чистом поле - это из области фантастики. Базу строительных материалов открыть, чтобы обогощаться на тех, кто вокруг строится? Это единственный вариант.
Расходы на строительство будут бешеные - все участки в отдалённых местах. Нет дорог. Расходы на содержание дома тоже будут ого-го! нет воды/света/газа. Своя скважина, генератор, твердотопливные котлы - эти суммы осилят только для ооочень обеспеченные люди.
В любом случае для старта нужны деньги и немалые! Миллион - это только деревянная избушка с буржуйкой. Да, земля бесплатная. Но за эти же деньги можно в окрестностях любого крупного города купить участок с коммуникациями. Поставить такую же избушку и до работы/магазинов/поликлиники можно будет на велосипеде доехать, а не ждать мчс на вертолёте. Стартовые затраты те же, но эксплуатационные будут гораздо дешевле.
-------------------------------------------------------
Еще мысли:
1. Лучше конечно объединятся. Будут нужны: Врач. Механик. Агроном. Строитель. Ветеринар. Учитель. и т. д.
2. Лучше заранее сговорится и брать одинаковую технику, что позволит обмениваться запчастями. Да, отечественная техника выглядит не очень, зато очень проходима, неприхотлива и ремонтопригодна.
3. Лучше заранее понять, что будете производить и узнать можно ли это продать и где продать.
4. Лучше заслать гонца и на месте посмотреть глазами на землю. Ибо склон на север - это много хуже чем склон на юг.
5. Лучше брать рядом с судоходной водой, это снимет транспортную проблему на летний сезон и позволит дешево вывозить урожай, да и рыба опять же.
6. Лучше заранее понять, что дом это ваше все. Поэтому, стройматериалы лучше завести по зимнику, летом, вы можете и не довезти их.
-------------------------------------------------------
Господа, вообще работать на земле очень и очень сложно. Даже с учетом автодоилок, тракторов и автоферм по проращиванию овса.
Здоровья нужно иметь много и желания. А если рассуждать, типа, как туда завести 2 фуры паратерма и как залить фундамент, если зимой холодно, а летом грязно, аж по-пояс, то далеко не уйти.
Дом - сруб. Сарай для живности - еще сруб. Сеновал опять же нужен. Зерно, которое обменяете на комбикорм. Т. е. дофига всего что бы выйти на самопрокорм. А вот развитие - это как сами решите, но 7-8 гектар для посевов мало. неудобства будут. Под паром земля будет. Что останется на посадку? 2-3 гектара. Ну положим 2 тонны с га. Стоимость 1 тонны на элеваторе - 10 000 руб. Т. е. 3*2*10 000 = 60 000 руб в год =)
Для нормального хозяйства под пшеницу нужно 250-300 га.
Для скотоводства - уже ближе. Можно держать стадо коз, овец, и т. д. И травы много и если зерно посадите, то можно сменять на комбикорм на зиму. Если севернее, то можно пушную ферму держать, например. Опять же если есть газ (ну вдруг чудо) то о теплицах можно думать. А это овощи и фрукты.
-------------------------------------------------------
Дальневосточный гектар меня заинтересовал давно. Ещё когда этот проект с помпой только озвучивался СМИ. Естественно, я эту тему проработал глубоко. Я, конечно, извиняюсь, и ни с кем не спорю, но здесь ни одного осмысленного мнения по теме пока не прозвучало. Я не любитель всяких говорильных и общальных интернет ресурсов, и пишу редко. Считаю, что есть смысл озвучивать только значимые мысли. Пишу сейчас не для тех, кто уже легкомысленно и непринуждённо высказался, а для тех, кто читает и собирает по крупицам хорошие мысли и полезные идеи для своего дела, сегодняшнего или будущего. 1. Все говорят, что одного га мало. А я говорю, что Вам дается возможность. Думайте, как её можно использовать. Я собираюсь оформить нотариально права Представителя интересов от всех своих родных и знакомых и не знакомых, которые точно не спятили и на ДВ не переедут. Набралось около 100 га. Бесплатно. Это мало? Сколько это стоит в любом даже захолустье? 2. Говорят, что за 2 ляма нормально не построить. Я строитель. С детства. Строятся хорошие дома для семьи, а не для понтов за меньшие деньги. 3. Доступность транспортная, культурная, инфраструктурная и пр. Выберите конкретный район, участок, тогда начнётся конкретный разговор с цифрами, а не слюнями. Хотя бы в Яндекс-карте пройдите по местности на максимальном увеличении. Откроете для себя, много интересного и полезного. 4. Что там делать? На что жить? Для местных так вопрос не стоит. Для местных важна возможность минуя местных же мздоимцев- чиновников получить без волокиты, под нажимом федералов, кусок земли. Для остальных: переехать на край земли, чтобы потом ходить на работу к дяде за зарплату- это детский сад. Такие там точно не нужны. Социальных иждивенцев там своих хватает. И там не дача на пенсии. Там нужны люди самодостаточные, со своими идеями и умениями, и хоть с какими- то деньгами. Ясно же сказано: богатства есть, развивать некому. 5. Климат. Товарищ прав. ДВ огромен. От ледокольного круглый год Севморпути и до Владика и Корсакова. Смотрите карту. Там растут лианы, бамбук, а не только картоха, там до Японии 40 км. 6. Опять же, товарищ прав- нужны соратники, подельники, артельщики, союзники, сотоварищи- чем больше, тем легче. Есть надежда, что этот очень уважаемый и очень посещаемый хорошими людьми ресурс поможет объединиться тем, кто прислушался к себе и всерьёз задумался: а почему бы и нет?
yaplakal.com