Записки строителя: Тени прошлого

у меня есть подобные знакомые..
проект на 200кв, 2 этажа, крутая отделка.. НО!
0рублей в кармане и никаких перспектив с работой, только нытье.. то пособия маленькие.. то работы нет..
а мы тихо мирно строим свои 110кв.. и копать научились..и вязать..и кладку осилили.. и.. по снипам все делаем с запасами прочности))) было бы желание=)

Мы так ремонт делаем. Полтора года уже.
Муж несколько самонадеянно когда-то сказал "денег я найду" - в итоге и находит, но за вычетом большой ипотеки и ежемесячных расходов остается совсем мало. И кризис еще жахнул. Покупаем варочную панель за 10 тыров, в отзывах читаю: купила ее за 4300, хорошая панель. Эх, все к одному.
Ладно хоть есть где жить, да в принципе не бедствуем. Просто растянулось все неимоверно.

ну безрукие. пол ляма есть, около 250штк на котел, двери и окна, и пусть въезжают и сами постепенно отделывают дом. у меня тесть сам когда строил дом, выстроил цоколь, провел воду и свет коекак, и переехал со всей семьей туда, и постепенно достроился.

Я перед ремонтом как-то консультировалась со строительными фирмами, кто пишет 7 тр за кв.м, кто - 15 тр. Вроде бы квартира маленькая, и по расценкам максимум должно быть 500-600 тыс.р., а получилось все 900... а с дверями, окнами, мебелями и техникой все 2 млн вышло!
Не повезло кароче со строителями, не смогли внятно до ремонта разъяснить сколько все будет стоить.

Родители делали ремонт в трешке, 60 квадратов. Ремонт капитальный: с разрушением и переносом стен и прочим. Делали все сами, кроме установки окон и натяжных потолков. Делали три года, задолбались неимоверно. Вроде уже пару лет, как все сделали, но все равно, то шкаф новый купят взамен старого, то вот этим летом диван поменяли, старый выбросили наконец...

я конечне не эксперт строитель, но если шпалы криозотные, думаю дом такой только для бабок подходит.. А лучше и бабку пожалеть.

тут недавно тема ведь тоде была, мужик возвел фундамент, а дальше денег нет. надеялся на кредит тестя в 10 000 долларов. короче жесть.

шпалы с пропиткой вроде вредной не думаю что стоит в таком доме жить.

Чёт я не въехал, в чём проблема у людей. Поставить окна и двери, котельную запустить и жить. Что мешает то? Полы бетонные, без ламината? Ха-ха-ха! Так то, конечно, не по фэншую, но жить то можно. Для жизни нужно тепло и вода. Остальное уже не про жизнь, а про комфорт и эстетику.

А потом потихоньку отделку делать. Сначала в одной комнате, потом в неё переехать и делать остальные..

Это сообщение отредактировал Гриииша - 11.08.2015 - 09:14

До х.. много народ хочет.Всё и сразу.Поставить входную дверь ,провести газ и сделать отопление.Поставить окна,если деньги остануться то септик.И всё переезжать из сьёмной ,а остальное по ходу.Кстати видел в таком без отделки семья живёт и не унывают ,будут деньги отделаем.

Я хз, конечно, но за 500к рублей поставить окна-двери, сделать котельную под горячую воду и худо-бедно отделку 50 квадратов, чтобы где поесть и поспать было можно запросто. Другой вопрос, если лень природная и руки из Ж, тогда треть бюджета ремонтники съедят.
ЗЫ Приятель в свое время дом построил, но тк в средствах был стеснен, отделку делал 3 года, первый год с женой комнату да кухню с санузлом запилил. Отапливался обогревателем. Т.ч. везде выход найти можно.

Какое здоровье и время ? стройка это ж удовольствие....
Правда когда мозг есть

Добавлено в 09:45

А еще полюбэ эта мадам хочет жить не в полудоделанном доме а при мраморе и вензелях )

Вот мой дом, используется как дача- 120 км от Вологды, уезжаем туда в пятницу, приезжаем в пнд- 1,5 часа езды. Стоит 7 лет, ничего не вонят:) очень теплый, топится печкой медленного горения, зимой за 2 часа с 0 до +20 легко:) Он каркасник, вода из колодца станцией в расходный бак, септик двойной, по 2 кольца и на рельеф, никаких запахов:) Обошелся в лям! Отделан внутри вагонкой хорошей, без извращений. Я офигел от цен- каркасник 4 ляма!

мудрое решение. мне вообще непонятна идея жилья площадью более 100 квадратов. херова гора денег при постройке, потом херова гора денег на эксплуатацию ( отопление, уборка, налоги и т.д.). взрослые дети жить с родителями не хотят.
такие дела

Малчег этой "заказчицы" должен брать в руки паяльник и паять, в Леруа окна продаются - ни хуя сложного выставить по уровню и заанкерить. В мужика ему пора превращаться помаленьку!

Двери - ну, тут сложнее.

а вообще у меня брат год назад получил такую же четвертинку коттеджа - стены из Бетолекса, крыша, черновые полы и НИХУЯ больше.
Ничего страшного, как оказалось нет - надо просто пиздярить. Могу сказать что самое сложное и муторное - это собрать лестницу.
отопление спаяли легко, окна вставили легко, ламинат - вообще говно вопрос.
грунтовать - несложно, обои клеить мы и раньше умели.
Потолки натянуть, шпаклевать вот только и стены вытянуть - за это заплатили.

Короче с октября того года живет в СВОЕМ доме.
Отделки дома в 98 кв.м. с нуля до жилого состояния - 450 тысяч рублей = равно 30ти месяцам аренды квартиры в 48 кв.м.

Это сообщение отредактировал KA6AH - 11.08.2015 - 11:42

Керамзитом?! Это как?

Меня всегда радуют такие персонажи, которые спрашивают "И что нам делать" у абсолютного левого человека)))))

Где вы цены такие берете???
Кстати, котельная - это то, что в ней самой. А трубы и батареи - отдельная песня.
Утеплять дом из бревна сильнее чем кирпичный??? Теперь я знаю, почему строительство у коммерцев стоит аххулиард бабла. По поводу утепления сруба Вам стоит поговорить со специалистом. Будете очень удивлены.

Мне сруб в 160 квадратов под ключ обсчитали в 2 миллиона. Хозяин фирмы, которая будет делать, мой хороший товарищ. И я не по наслышке знаю, что любителей построить себе "Замок графа Дракулы" обдерут до последних трусов. Ибо зачастую такую хуергу люди требуют, что подрядчик офигевает и тупо считает. Голос разума редко, кто слушает.

Не надо свинячить так чтобы потом 160 квадратов убирать!А вы живите в своих панельках Платите за соседей и алкашей,за ЖКХ,за вонючие подьезды.А ещё сверху могут быть шумные соседи которые вдобавок потоп устроят!В доме живут не для понтов а для того чтобы не зависеть ни от чего .Ну а если кто то лентяй квартира ему самое то!

Ну-ну, холоднокровнее... Чего распаляться-то. Выбор и возможности каждого следует уважать.

А зачем ты у меня в доме живёшь???? Или ты просто про меня историю рассказал??? Так и напиши: "Мопед не мой"))))
ЗЫ, только на этой неделе лестницу постаил)))

я сам дом похожего метража по проекту альфаплана построил,
так вот, у заказчицы ТС, там просто каменная коробка с крышей (надеюсь)

как ни крути, такое не протопишь, особенно без газа
даже частично
фасад-то скорее всего не утеплен и не отделан

да жопа это честно говоря, только продать как есть

лимона 3-4 в нынешних ценах хватит хоть как-то
его в жилой дом превратить

п.с. для интересующихся, вот куда ушли 2 ляма
(ну хотя бы на примере моей стройки)
фундамент - 500
кирпич/блок - 400
смесь положить - 100
дерево - 200
кровля 150
работа - 600
перегородки - 200
ну и по мелочи - дымоходы, вентканалы арматура, цемент на перемычки и т.п.

а вот минимум че еще надо
фасад - 500
окна - 150
инженерка - 200
электрика 50
штукатурка - 400
работа - 200
стяжки - 150
итого 1650
ну и финишная отделка - тут каждый сам себе
хозяин/дизайнер
И это цены 13 года, ХЗ на сколько счас ещё надо умножить


Это сообщение отредактировал zmichel - 11.08.2015 - 15:00

Угу индивидуальные окна в леруа. Откуда вы такие сказочники.

самое главное я считаю, подключить воду и электричество, поставить бытовку, печь и самому достраивать на деньги, освободившиеся от съема квартиры.


какать/писать в огороде, полевой армейский душ рядом и готово. а там глядишь светлое будущее , которое нам правительство обещает.

П.с. у нас соседи по даче в подобных условиях оказались, ничего, живут с детьми, тяжело , работают.