И тогда мы решили купить новую квартиру., креатив не мой, но уж больно понравился

Хороший образец изящной словестности.Порадовало.
Обратил внимание на дикий непофессионализм всех,риэлтора, продавцов, покупателя.Они что Гражданский Кодекс вообще не читали? Не знают чем аванс от задатка отличается!?
ИМХО Деда с правом пожизненного проживания в асфальт даже в Москве можно было бы закатать меньше чем за миллион.

все комменты не читала, но скорее всего повторюсь.
Как так вы не сделали сделку в один день? Покупку и продажу. Нормальный риэлтер не допустил бы такого.
Как так вам поднимают цену на миллион? Это наверно прикол .... Такого быть не может, при внесении аванса подписывается договор, в котором сразу оговариваются параметры покупаемого объекта (адрес, метраж, цена, срок сделки). Опять же, нормальный риэлтер не допустил бы ДРУГОГО договора.
Как так вам подсунули сделку с пожизненным проживанием? Это касается только наследников. В случае продажи наследники обязаны предоставить иждивенцу право проживания в своей (другой) жилплощади. Я конечно сейчас тот договор наследования не вижу, но обычно это именно так.

Вобщем-то, поздравляю с покупкой, но как бы не ругали риэлтеров, знаю многих из них с вполне грамотным, ответственным и аккуратным отношением к делу. Надо было найти себе агента, цена вопроса 50-100 тыс., но это избавило бы вас от геморроя, через который вы прошли.

Свои 5 копеек про риэлторов:
2007 год, покупка двушки в Красноярске, объехали несколько агенств недвижимости... Сами живем 170 км от Кырска.
Агенство 1) Договариваемся приехать смотреть квартиру. "Ой, Вам несложно будет подъехать забрать меня из агенства... я без машины"
Агенство 2) Одно из первых предложений - двушка на Вавилова, дом стоит вдоль дороги. "Окна куда выходят?" - "Все на улицу" - "Извините, шумно"
В третью или четвертую поездку с просмотром 3-4х квартир за раз смотрим квартиру в Студенческом переулке. Не подходит.
-"Ну раз мы рядом, может, посмотрим таки на Вавилова?"
- Ну давайте...
Приезжаем, поднимаемся... все окна ВО ДВОР!
- "Ой, как это я могла перепутать..."
Эту квартиру и взяли.
Но сколько нервов, сил, денег и времени бы сэкономили, знай риэлтор предлагаемые объекты!!!

Это сообщение отредактировал GRadFar - 29.08.2014 - 06:46

Вы уж простите, возможно выше писали, но хрень это полная. Заключается предварительный договор, в котором и сумма указана и предоплата и неустойка в случае отказа одной из сторон, так если посчитать автор на неустойках еще на хату набрал. Вопрос знакю не слишком профессионально, но друг недавно совсем продавали и покупал жилье. Правда не Москва, но законы вроде везде одинаковы.