Что такое гектар своей земли

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (9) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
usr80
6.05.2025 - 13:35
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.07.12
Сообщений: 20973
Цитата (8lol8 @ 6.05.2025 - 11:38)
Бери арктический, чем севернее, тем лучше. Клубнику, конечно, не вырастишь, но и кротов будет меньше.

Зато можно экскурсии проводить, тюленей выращивать.

Что такое гектар своей земли
 
[^]
Периндоприл
6.05.2025 - 13:36
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 4.11.18
Сообщений: 27157
Цитата (Неждалигады @ 6.05.2025 - 12:29)
Цитата
На деревьях живут птицы, которые тупо уничтожают все выращиваемые ягоды.

Это да, совы и кукушки сжирают всю клубнику постоянно. И сырники. Но это не точно.

На черешню прилетают скворцы. При чём прилетают, когда ты и не видишь. Как-то отпугивать бесполезно - единственное, это самому сидеть с ружьём круглосуточно.
Два больших дерева ( метров восемь высотой каждое ) обносят за один заход.
 
[^]
FigaCE
6.05.2025 - 13:38
0
Статус: Offline


Дед называл меня пиздорванцем

Регистрация: 4.08.15
Сообщений: 7827
Цитата (8lol8 @ 6.05.2025 - 11:38)
Бери арктический, чем севернее, тем лучше. Клубнику, конечно, не вырастишь, но и кротов будет меньше.

Бери на вечной мерзлоте. Там кротов нет, но это неточно gigi.gif
 
[^]
hedtrik
6.05.2025 - 13:38
1
Статус: Offline


хэдтрик

Регистрация: 11.09.14
Сообщений: 3137
Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 11:35)
7. Предназначение земель. Меня угораздило купить рекреационные земли, - т.е. можно строить стадионы и площадки для культурного времяпрепровождения, жильё нельзя. Несколько лет переводил в статус ИЖС.

Не совсем так, "гостиничный" рекриационный комплекс тоже можно с проживанием для персонала.
 
[^]
Трахтурист
6.05.2025 - 13:39
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.09.11
Сообщений: 7181
Цитата (Raam85 @ 6.05.2025 - 13:28)
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.

Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать...
 
[^]
edd79
6.05.2025 - 13:40
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.12.12
Сообщений: 7950
Цитата (qOp @ 06.05.2025 - 11:39)
ты чё это?
сетка рабица в районе 1 ооо за 1о метров.
калитки-ворота со стразами?
себе из профлиста ставил недавно на 25 соток и ничё, не ныл.

минус за то, что цену назвал?

Кроме рабицы забор ещё из столбиков и прожилин состоит (погугли цены на профиль, например). А столбики надо как-то в землю воткнуть. И всё вышеописанное подружить между собой.
И делать желательно не на соплях, иначе придется переделывать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Maxim13
6.05.2025 - 13:40
1
Статус: Offline


Всегда

Регистрация: 25.12.17
Сообщений: 7666
Цитата (usr80 @ 6.05.2025 - 13:35)
Цитата (8lol8 @ 6.05.2025 - 11:38)
Бери арктический, чем севернее, тем лучше. Клубнику, конечно, не вырастишь, но и кротов будет меньше.

Зато можно экскурсии проводить, тюленей выращивать.

Пингвинят, опять же, как цыплят выращивать. Потом продавать.
Цыпа, цыпа. Ко ко ко ко rulez.gif
 
[^]
Sacha1974
6.05.2025 - 13:41
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.10.18
Сообщений: 2219
Цитата
сетка рабица в районе 1 ооо за 1о метров.

Ты где и когда такие цены видел последний раз? alik.gif
3500-4000+ за 10х1.8м
 
[^]
Периндоприл
6.05.2025 - 13:43
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 4.11.18
Сообщений: 27157
Цитата (Трахтурист @ 6.05.2025 - 12:39)
Цитата (Raam85 @ 6.05.2025 - 13:28)
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.

Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать...

А если участок 400х25 - это уже 850 метров забора....И ведь такое тоже исключать нельзя....
)))))))))))
 
[^]
Sacha1974
6.05.2025 - 13:46
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.10.18
Сообщений: 2219
Цитата
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.

Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать...

А круг диаметром 112.86м длина забора всего 354м!!!
 
[^]
Sacha1974
6.05.2025 - 13:47
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.10.18
Сообщений: 2219
Цитата
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.

Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать...

А если участок 400х25 - это уже 850 метров забора....И ведь такое тоже исключать нельзя....
)))))))))))

а если участок 1000х1м - это уже 2002м забора!
 
[^]
Трахтурист
6.05.2025 - 13:47
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.09.11
Сообщений: 7181
Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 13:34)
Забор - это периметр.

Периметр из школьных знаний геометрии - не равен площади.

Вы мне реально мозг взорвали... у меня по геометрии пятёрка была... 45 лет назад... может правила поменялись...
 
[^]
RusLandiya
6.05.2025 - 13:50
1
Статус: Offline


Мимо проходил

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 32399
Цитата (Sacha1974 @ 6.05.2025 - 13:47)
Цитата
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.

Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать...

А если участок 400х25 - это уже 850 метров забора....И ведь такое тоже исключать нельзя....
)))))))))))

а если участок 1000х1м - это уже 2002м забора!

Ебашь дальше 10000 * 0,1 метра, то это пиздец, а не участок. И забор в 20000,2 метра.
 
[^]
drdolgoff
6.05.2025 - 13:50
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 2.02.13
Сообщений: 1876
Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 12:24)
До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает? Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка. Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.

есть такая деревня, Саларьево, практически к МКАД-у примыкает
но в свое время было одно НО: соседство с мусорным полигоном, вроде как, самой крупной эта свалка была не только в РФ, но и в Европе
везли туда мусор отовсюду
соответственно, вонь, бомжи, крысы, вороны - ну, т.е., полный набор
в 90-х-начале 00-х владельцы участков в этом самом Саларьево продавали свои наделы по ценам ниже чем на периферии регионов
а, продав, еще и радовались, что наконец-то избавились от такого геморроя
а во второй половине 00-х свалку неожиданно прикрыли
потом вся эта территория стала Москвой
сравнительно недавно там вообще метро провели
вот те люди, что продали участки в свое время, наверняка, локти кусают...
 
[^]
Трахтурист
6.05.2025 - 13:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.09.11
Сообщений: 7181
Цитата (Периндоприл @ 6.05.2025 - 13:43)
Цитата (Трахтурист @ 6.05.2025 - 12:39)
Цитата (Raam85 @ 6.05.2025 - 13:28)
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.

Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать...

А если участок 400х25 - это уже 850 метров забора....И ведь такое тоже исключать нельзя....
)))))))))))

Да всё - я уже немного протрезвел и понял, где собака порылась... а может и не понял... завтра посмотрю...
 
[^]
ksin
6.05.2025 - 13:52
1
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 28.07.14
Сообщений: 912
Цитата (Трахтурист @ 6.05.2025 - 13:39)
Цитата (Raam85 @ 6.05.2025 - 13:28)
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.

Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать...

О, там если участок десять метров на тысячу, там вообще,
длинна забора 2км20 метров )))
 
[^]
Лицеист
6.05.2025 - 13:53
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 16.06.15
Сообщений: 447
Если выцепить кусок соснового леса\бора, и траву косить не надо и молодую поросль корчевать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что такое гектар своей земли
 
[^]
RedMoon123
6.05.2025 - 13:56
1
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15873
Цитата (Трахтурист @ 6.05.2025 - 13:47)
Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 13:34)
Забор - это периметр.

Периметр из школьных знаний геометрии -  не равен площади.

Вы мне реально мозг взорвали... у меня по геометрии пятёрка была... 45 лет назад... может правила поменялись...

не пугайте нас, уважаемый.
Вот две фигуры.
Площадь у них одинаковая, а периметр - разный.
Гектар - это мера площади.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 6.05.2025 - 13:56

Что такое гектар своей земли
 
[^]
RedMoon123
6.05.2025 - 13:59
0
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15873
Цитата (drdolgoff @ 6.05.2025 - 13:50)
Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 12:24)
До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает?  Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка.  Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.

есть такая деревня, Саларьево, практически к МКАД-у примыкает
но в свое время было одно НО: соседство с мусорным полигоном, вроде как, самой крупной эта свалка была не только в РФ, но и в Европе
везли туда мусор отовсюду
соответственно, вонь, бомжи, крысы, вороны - ну, т.е., полный набор
в 90-х-начале 00-х владельцы участков в этом самом Саларьево продавали свои наделы по ценам ниже чем на периферии регионов
а, продав, еще и радовались, что наконец-то избавились от такого геморроя
а во второй половине 00-х свалку неожиданно прикрыли
потом вся эта территория стала Москвой
сравнительно недавно там вообще метро провели
вот те люди, что продали участки в свое время, наверняка, локти кусают...

вот тут и поможет знание утвержденного плана развития города на 5-10 лет.
И он есть. Но простым смертным его никогда не покажут.
Это поистине дорогостоящая информация, и люди взятки некислые дают, что бы эту информацию получить. Этот план и так публикуется за один-два года до часа икс.Но самая мякотка - это знать его лет за 10.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 6.05.2025 - 14:00
 
[^]
kaha
6.05.2025 - 14:00
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.04.17
Сообщений: 7557
Цитата (RusLandiya @ 6.05.2025 - 13:22)
Цитата (kaha @ 6.05.2025 - 13:19)
Цитата (RusLandiya @ 6.05.2025 - 13:15)
Цитата (DuneL @ 6.05.2025 - 12:58)
Несколько соток на берегу пруда или речки…
Периодически читаю срачи в местном подслушано на тему обустроенных территорий возле воды, люди орут - имеем право там находиться, срать, мусорить и ловить рыбу. Раскулачить, посадить, расстрелять владельцев, забор снести бульдозером.
Да у нас вроде и законом водные недра не могут находиться в собственности. А вот я думаю, что такая себе затея лично для меня. Если только какой-то закрытый Поселок с четко разделенной береговой линией. Чтоб никаких шашлычников и отдыхающих посторонних

Это очень дорого.
Рядом с деревней на Волге строят такой поселок с СПА, причалами, гостиницей 4* и прочими благами цивилизации. Порог вхождения 34 ляма. Велком, товарищ.
Зато своя и только своя прибрежная зона. lol.gif

Не бывает. Придут местные подадут в суд и выиграют

Нет, не придут.
Охраняемая, огороженная зона с КПП, за полтора км. Если объяснишь им, что забыл на территории, то и к Волге выйдешь, если нет, то нехуй там тебе делать.
Проход к реке фактически все равно есть, но за пределами забора.

Нудный юрист пришел купаться, бухать и рыбу ловить.
Попробуйте, не допустите, ага
 
[^]
Трахтурист
6.05.2025 - 14:01
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.09.11
Сообщений: 7181
Цитата (ksin @ 6.05.2025 - 13:52)
Цитата (Трахтурист @ 6.05.2025 - 13:39)
Цитата (Raam85 @ 6.05.2025 - 13:28)
400м забора? Гектар это 10000м². Если 200х50,то это 500м забора. 400м это если квадрат 100х100 и это самый выгодный размер для забора.

Вы мне всю геометрию ломаете... сегодня я выпимши, не понимаю, как такое может быть... но завтра полезу пересчитывать...

О, там если участок десять метров на тысячу, там вообще,
длинна забора 2км20 метров )))

Был в помутнении alik.gif agree.gif
 
[^]
kaha
6.05.2025 - 14:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.04.17
Сообщений: 7557
Цитата (RusLandiya @ 6.05.2025 - 13:12)
Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 12:24)
Потому что, если купить участок в собственность на месте строительства например моста или федеральной автодороги, или трубопровода - можно некисло денег выдоить с государства, которое обязано выкупить этот участок.

"Земельные" чиновники прекрасно эту схему знают. У меня есть, скажем так приятель приятеля. Его отец - как раз средней руки "земельный" чиновник.
Там у него земельных участков на него и родственников позаписано по пять штук.

земельные участки - абсолютно не примечательные. Дешевые. Уклон, болото, холм, овраг. Но  по ним через пять лет пройдет например автомобильная развязка.

Знал бы прикуп - жил бы в Сочи, как говорится.

До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает?  Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка.  Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.

Схем с выкупом государством сейчас фактически не работает.
Перед началом застройки кадастровая стоимость участков внезапно падает в цене в пять-шесть раз и государство честно и с удовольствием выкупает ваши участки по обесцененной кадастровой стоимости.
С частным застройщиком еще канает, но и там умеют руки выворачивать.

Какой выкуп?
Я бесплатно не могу сдать государству 6 га сельхозки на берегу пруда.
Государству выгодно, чтобы я платил ежегодные штрафы за необработку
 
[^]
kolobets
6.05.2025 - 14:03
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.04.13
Сообщений: 6505
Цитата (8lol8 @ 6.05.2025 - 11:38)
Бери арктический, чем севернее, тем лучше. Клубнику, конечно, не вырастишь, но и кротов будет меньше.

Там вместо кротов - медведИ белые
 
[^]
RedMoon123
6.05.2025 - 14:04
0
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15873
Цитата (kaha @ 6.05.2025 - 14:02)
Цитата (RusLandiya @ 6.05.2025 - 13:12)
Цитата (RedMoon123 @ 6.05.2025 - 12:24)
Потому что, если купить участок в собственность на месте строительства например моста или федеральной автодороги, или трубопровода - можно некисло денег выдоить с государства, которое обязано выкупить этот участок.

"Земельные" чиновники прекрасно эту схему знают. У меня есть, скажем так приятель приятеля. Его отец - как раз средней руки "земельный" чиновник.
Там у него земельных участков на него и родственников позаписано по пять штук.

земельные участки - абсолютно не примечательные. Дешевые. Уклон, болото, холм, овраг. Но  по ним через пять лет пройдет например автомобильная развязка.

Знал бы прикуп - жил бы в Сочи, как говорится.

До сих пор "кусаем локти" всей семьей, потому что продали участок в 1996м году под Воронежем на "9м километре". Может кто знает?  Тогда там были леса и поля и считались сущие ебеня. Сейчас там городской парк, лыжная база, ТЦ и всеобщая цивилизация и городская прописка.  Продав его сейчас - можно было бы не работать. Кто ж знал, что город в нулевых будет развиваться и расстраиваться семимильными шагами именно в том направлении, в направлении Москвы, московской трассы М4.

Схем с выкупом государством сейчас фактически не работает.
Перед началом застройки кадастровая стоимость участков внезапно падает в цене в пять-шесть раз и государство честно и с удовольствием выкупает ваши участки по обесцененной кадастровой стоимости.
С частным застройщиком еще канает, но и там умеют руки выворачивать.

Какой выкуп?
Я бесплатно не могу сдать государству 6 га сельхозки на берегу пруда.
Государству выгодно, чтобы я платил ежегодные штрафы за необработку

А-ля как квартиры в Воркуте и поселках близ Воркуты ?

Коммуналочка то капает и некислая.
Народ придумывает всякие хитрожопые схемы, что бы избавиться от этих квартир.
На бомжей их записывает, на цыган.
В самой Воркуте еще худо бедно жизнь теплится, город живет. А вот всякие поселки вокруг - там мрак.

Готовы даже приплатить сверху - лишь бы квартиру на себя оформил.
 
[^]
bestofgood
6.05.2025 - 14:07
2
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 1.08.09
Сообщений: 658
Цитата
1. Это 400 метров забора. Даже самый дешёвый из сетки рабица 5 лет назад стоил около полумиллиона (с воротами, калитками). Сейчас даже узнавать цены страшно.

2. Это перепад высот. Один конец участка может быть ниже другого на несколько метров. Где-то болото, где-то всё сохнет. Мелиорация, дренаж, выравнивание - деньги вылетают, как в трубу.

3. Очистить гектар от сорняков (это не только борщевик, но и ольхушник, который вырастает по 2 метра в год) - адская работа


Потому, что гектар земли это не для жизни, а для бизнеса на сельхозпродукции. Нафига тебе забор? Тебе жалко, что кто-то пройдёт? Да кому ты нужен? Даже если сорвут пару колосков или немного фруктов, в общем объеме ты даже не почувствуешь. А чтоб массово не воровали в сезон сбора урожая надо нанимать охрану, это будет сильно дешевле забора. Сбор урожая это процесс длительный , случайный прохожий тебе проблем не создаст даже если что-нибудь себе сорвёт .Пахать такие участки надо соответствующей техникой, обрабатывать от сорняков также используя технологии массового производства. Тут не прокатит ручной труд. Нужна техника и люди. И вложения, которые потом окупятся.

То же с выравниванием. Зачем? Что тебе даст ровность участка? Ты не можешь вырастить пшеницу с перепадом высот в несколько метров или разбить сад?

А если ты решил построить на таком участке дом и разбить парк, то и доходы должны у тебя быть как у олигарха, потому как за парком надо ухаживать, и это не дёшево. Тут усилиями одной семьи не обойдешься. Нужно нанимать людей для ухода за парком и домом. По сути создавать полноценное ЖКХ.

Это сообщение отредактировал bestofgood - 6.05.2025 - 14:10
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 35742
0 Пользователей:
Страницы: (9) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх