Про реальные цены на квартиры в Сочи (опровержение лжи)

Ну в общем да, всё так. И потом, Сочи большой. Очень. Есть норм места... А ТСу плюс я поставил, риэлторов тоже не люблю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

прежде чем торговаться с продавцом нужно в первую очередь в Сочи заглянуть в список от администрации а не сносят ли случаем его этот дом ?!

https://sochi.com/realty/perechen-obektov-p...chikh-snosu.php

да и еще. у риэлторов есть такая приколюха как фонарь. вывешивается объява с заниженной ценой. но эт пустышка. они потом говорят что вот продали сегодня но давай мы тебе найдем получше

Чего там хорошего в этих сочах? Цены высокие, море загажено, кругом армяне…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если не новостройка - легко.
Не скроешь ты соседей-алкашей. Никак. Разве что попадется невнимательный покупатель.

Мультик, скорее, в тему квартир 100 квадратов, с 5 спальнями. На кой такое счастье кому, очень на любителя, как по мне.
Но вот бывает и такое.
Чаще всего корявая планировка никому не нужна и продается очень долго.

согласен с автором. Сочинская недвижимость - это буквально ниппель, зайти можно выйти тяжело, а сейчас втройне тяжело. Искренне не завидую я тем буратинам, кто в стройке на северном склоне Бытхи заходил по 300-400 тысяч/квадрат с прицелом перепродать и заработать. А про цены на строящийся бобрятник на промзоне КСМ я вообще промолчу, это какой-то сюрр.

Что вы все уперлись в кол-во минут от моря? Я как житель КК скажу, что это море вас заебет через год. Если это конечно инвест. проект, другое дело, под сдачу или на перепродажу, вопросов нет, а вот жить на постоянку нуего нахуй!

про море заебёт согласен на 100%. Но, есть другой фактор, по мере удаления от моря климат очень быстро перестаёт быть субтропическим. Полоска вдоль моря, где растут эвкалипты, финиковые пальмы и прочая для России вечнозелёная диковинка - не такая уж и широкая.

Продаю двухкомнатную в хрущёвке на первом этаже, 10 минут от вокзала, парковка, красивый вид из окна, по соседству с Мишей Галустяном. 15 миллионов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да наверное сильно ничего, но если есть выбор купить студию на средней волге например в самаре/саратове/казане я б за условные 3.5 млн выбрал сочи, море хотябы, всё остальное то же самое такое же болото беспросветное. Про за уралье и их более полугодовую зиму я вообще молчу, нахуй яйца то морозить если цена +- одинаковая.


Тут у коллеги друг взял 1к квартиру в строящемся доме в самаре сдастся через 1.5 года 8.3млн вот вопрос мож надо было за эти бабки выбрать Сочи? в 15минутах от моря?

А вы документы видели на это жильё? Это дом построенный на земле ИЖС, по суду разделённый на отдельные помещения. Свет и вода общий счётчик на все квартиры. Отопления и канализации нет. В любое время администрация выносит предписание, строение признают незаконным и сносят. Законное жильё в Сочи дорогое, а всякого хлама у черта на куличках, где волки срать бояться, много и по 150. Но сколько оно простоит вопрос.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а если без Галустяна?
5 000 000? )))

ты бы читать научился и выводы делать, а не херню нести.
Или тебе подобным автору нужно 2 раза повторять, что никто не может продать по такой цене, рынок стоИт

Вот, вот в прошлом году посмотрел как во время дождя с гор вместе с потоком плывет говно вместе с туалетами, трупы животных, бревна, палки и прочий мусор в море , понял, что на хуй не нужон этот Сочи, а уж жить в нем и подавно.

Что там делать в этом Сочи на пмж? Климат на любителя - зимы говёные, летом часто дожди, хуже чем в Питере. Транспортная доступность никакущая - в большой мир ведёт единственная петлявая, вечно в пробках и авариях опасная дорога с кучей мостов, не ремонтированных ещё с советских времён. Любое повреждение любого моста и город отрезан, и может быть надолго, особенно если в этом будут сопричастны наши нацистские соседи, смысл жизни которых только в том чтобы нагадить москалю. Сам город весь в крутых подъёмах/спусках - заколебёшся ходить, особенно по жаре. Набережная, если сравнивать в Геленджиком или Ялтой - ни о чём. Пляж каменистый. Население - сами про него всё знаете, они нас бздыхами дразнят. Вот что хорошего - горы вокруг красивые, это да, но сходишь раз, 2, 3 и надоест.

Однозначно стоит. Есть чего посмотреть. Я в минувшие выходные совершил "тур выходного дня". И не жалею. За пару дней галопом прогнал от Адлера до Джубги. Хоть ненадолго отвлёкся от повседневной рабочей суеты. Только в горы не успел подняться. А так всем доволен.
Ну и с перелетом мне прямо повезло Казань-Сочи - 5700 ночной рейс. Обратно естественно дороже, но не баснословно.

Курортницу в гости и пусть продукты по дороге захватит! Всё остальное имеется!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

От Сочи прутся те, кто дальше Черного моря из страны не выезжал или просто делают вложение бабла. Реально - стремный климат, пробки, инфраструктура помоечная, диаспоры, отсутствие законом (власти признают любой многоквартирник самостроем через 20 лет после строительства, кубанойдизм), грязное море начиная с июня.

Это сообщение отредактировал Lexxte - 6.09.2024 - 22:03

Извините, но, кроме пробок, все остальное мимо; а точнее, многое ровно наоборот.

А что касается пробок, - так в любом крупном развивающемся городе пробки. Пробок нет там, откуда люди уезжают.
Или в маленьких городах.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну да, только налогов нет, язык наш, и пидорасов которые могут заселиться...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это не рыночные цены это прежде всего хотелки барыг. Сосед выставил за миллион, а у меня трава получше выставлю за миллион двести, а у меня к дороге ближе выставлю за миллион четыреста ведь выезжать удобнее, а у меня от дороги дальше, выставлю за миллион шестьсот машины меньше шумят и не мешают отдыхать...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне также "знатоки" Сочи рассказывали. Что от влажности кашлять будешь и язвы на ногах не будут заживать.
Четыре года назад купили с женой квартиру. У неё астма полностью прошла. Она 10 месяцев в году в Сочи живёт. Я месяца 3.
Отлично себя чувствую здесь.