Как инспекторы найдут тех, кто не платит налоги за сдачу квартиры

И таких "выживальщиков", купивших квартиру для сдачи, менее 5% от населения. То есть фактически, самая обеспеченная верхушка ) И самая хитровыебанная - "хочу получать пассивный доход и не платить налоги".

Это только порча имущества и какое-нибудь затопление. Квартплату и долги по ней выбить нельзя.

Подруга снимает гараж у тетечки,живущей с семьей за границей.Деньги переводит ей на карту.И вот недавно подруга рассказала,что тетечка слезно попросила,при отправлении денег писать сообщение,что это возврат долга.Подруга чуть со смеху не сдохла -взрослая баба,а какой наив,да кто ж те сообщения будет читать,если начнут отслеживать,то сам факт поступления денег,А уж что там написано,долг или спасибо за прекрасную ночь,всем пофиг

Детский сад ты демонстрируешь тут, я налоги плачу даже особо не желая, меня не спрашивает никто, ты про акцизы что,например, знаешь, "эксперт" хуев ?

ПФФфф, зайдёт участковый и спросит у консъержки, какие квартиры в доме сдаются. Как нехуй делать)

С детьми легче? Ха-ха в кубе! Да с детьми ты как раз заебешься выселять - анижедети!
Пока ты через суд их выселишь, ты на одной коммуналке в минус влетишь. А если обеспечительный платеж не вернешь, его могут признать доходом и будешь платить с него.

А не надо, чтобы образовывались долги по оплате. Есть обеспечительный платеж и есть предоплата за месяц. И есть расторжение договора в одностороннем порядке с уведомлением за две недели.
И что знпчит "квартиру выбить нельзя"?

Нет не пофик. Такое уведомление будет подтверждать позицию хозяина квартиры, что это не отношения по аренде, а займ, что не облагается НДФЛ.

Ну началось... скажи еще, что ты, платя за газ, "Газпром" содержишь. Кто тебя заставляет акцизы платить? Не покупай товар, на который наложен акциз - и платить не придется. А вот тот, кто этим товаром торгует, такой возможности лишен. Вот он и платит.

Составляется два договора, один с оплатой, один на безвозмездной основе. Естественно квартирантам договора наруки не отдаем. От входной двери два разных ключа от разных замков. В случае неуплаты арендатор идет в закат, если накосячил, то берем договор с оплатой. Если проверка то безвозмездный договор. Ну и залог само собой.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Наследство не рассматривается?

Ха-ха, с детьми конечно легче. Т.к. я вселюсь туда у буду курить, бухать в квартире и возможно даже ссать в детской, пока ребенка нет в комнате. Методы отработаны риэлторами, которые доли скупают.
И на каком основании обеспечительный платеж признают доходом? И как от всего этого спасет договор аренды? Ну ка удиви

Не квартиру, а арендную плату за нее и долги по ней, а так же долги по коммуналке.

Вариант конечно идеальный, но редкий нормальный арендатор на такое пойдет. Только гастеры

ребят, все просто. Почти у всех есть кредитки? Ну и покупаем все с кредитки, а пополняем черным налом или переводами, никто на кредитки и кредиты обращать внимания не будет, платит человек и хорошо. Наоборот правительство ссытся от радости, что холопы закредитованы до немогу. Чем больше тем лучше, внимания ноль.
Ну а все дебетовые карты и счета будут вынюхивать, что да откуда.
Вот вам лайфхак.

Я покупал квартиру как инвестиционный инструмент. Сдавал за рубли. Уронили рубль и хату теперь можно продать за ту же цену или дешевле. Вернее стоит-то она дороже, но вот за ту цену никто не купит. С момента когда я хату купил, рубль упал почти в 2 раза, т.е. я стал в 2 раза беднее. И не надо пиздеть про то что еду не за доллар покупаем, во-первых ебал я такую еду, а во вторых цены выросли тоже в местами 2 раза (но в среднем на 50%). И накопительную часть пенсии спиздили. Сколько я ту квартиру должен сдавать чтобы компенсировать убытки - хз.

Понятное дело, что я как гражданин должен платить налоги и все такое. Но также как гражданин я должен иметь возможность избавиться от неэффективных и откровенно вороватых властей. Такого механизма у меня нет и не предвиделось. Но вот на горизонте забрезжил кризис, властям перестало хватать денег не то что на голимый популизм, а на прокорм пенсионеров и бюджетников. Активизировалась налоговая, финмониторинг, антисанкции и наказание за помощь в организации санкций, Госдума штрафы клепает как ёптвоюмать, интернет-вертухаи из кожи вон лезут показывая что в Интернетиках пиздеть чревато, а Госдеп в прижигании жуликов останавливаться не собирается. Я вижу, что это шанс. Если их душить рублем и дальше, и душить конкретно по всем фронтам, в том числе и игнорируя аффилированные с вороватой элитой структуры типа Мираторга, Роснефти и т.д., тем больше у нас шансов на перемены. Чем больше их давят изнутри и извне, тем сильнее они будут душить те самые 76%, которые уже потихоньку начинают выть и отворачиваться от мифической "стабильности".

Неужели на свете еще существуют идиоты, которые с тобой свяжутся? Я бы моментально свалил, благо предложений до хуя. А то сегодня ты с меня деньги взял, а через день пришел и заявил: давай, земеля, сваливай, тут мой пятиюродный брат жить будет... какие деньги? Да я их в глаза не видел.

Ты когда профильному врачу последний раз показывался ? Сходи, я оплатил

Если хотят официально, то +20% к сумме договора и оплата услуг бухгалтерии. Вообще лучше договор составить на месяц с последующей пролонгацией

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Именно наследство составляет огромных пласт "вторых" квартир. И таковые имеют и бабушки с минимальной пенсией, и мало-зарабатывающие люди.

Ты за всех-то не подписывайся, кремлебот. Поправь ватник, выпей квасу и не забудь на выборы сходить проголосовать за действующую власть.

Долги по коммуналке можно и нужно. А арендгую плату нельзя, это риск конечно. Но зачем доводить до суда?
Да и лучше потерять арендную плату, чем заплатить 13% со ссумы сделки при продаже квартиры, которая в аренду сдавалась

Denchiktym

Тем самым отсекаешь пласт нормальных арендаторов, ни один вменяемый человек месячный договор не подпишет. Ты хоть раз сдавал квартиру?
Да и в случае засвета сдачи в налоговой не хочется платить ндфл при продаже квартиры

А индейскую избу не хочешь? Ты так не имеешь права проживать, пока на основании договора там живут другие люди, это их жилье, а не твое. Ты хозяин, но пока на законной основе там проживает кто-то другой, ты даже войти без их согласия не сможешь. Купи себе Жилищный кодекс и почитай. А еще на тебя заяву напишут ,что ты, находясь незаконно в квартире, у них ноутбук украл и вот документы к нему - доказывай потом, что ты не верблюд.
Обеспечительный платеж признают доходом, если ты не сможешь объяснить, что это за деньги и откуда. Вот ты, ясный сокол, вынь да выложь на стол решение суда о том, что тебе квартиранты повредили имущество и ты эту сумму потратил на восстановление ущерба, а фотографиями раздолбанной хаты и чеками со стройрынка можешь подтереться - налоговиков они не трахают. А для того ,чтобы это решение суда получить, тебе нужен договор аренды с указанием меры ответственности.

А не пойти ли тебе наХ. Есть те кто ворочает миллионами и миллиардами и уклоняются от уплаты налогов, причем делают, имея в арсенале квалифицированных юристов и экономистов или как РПЦ и ее руководство, которым на законодательном уровне "разрешили" не платить. Миллеры, Вротенберги, Дерибаски, Хуяски с прощенными налогами.
А есть многие остальные, кто еле концы с концами сводят, особенно после 2008го, 2014го. Так что идите наХуй.